نضع الزبدة في مقلاة على النار، ونضيف إليها التمر والقرفة، ونقلب المكونات حتى يصبح المزيج طريًّا. نفرد العجين خارج الثلاجة في الصينية، ثم نوزع حشوة التمر فوق طبقة العجين. نُخرج قسم العجين من الثلاجة، ونبشره فوق الحشوة حتى تتغطى. نُدخل الصينية إلى فرن ساخن، ونتركها لمدة 30 دقيقةً حتى يصبح لون المبروشة ذهبيًّا. نُخرج الصينية من الفرن، ونتركها لتبرد، ثم نقطع المبروشة ونقدمها. حلى الفول السوداني بالكراميل
المكوّنات
كوب من الماء. كوبان ونصف من السكر. كوب من الفول السوداني المُقشر والمحمص. 50 غرامًا من الزبدة. نصف كوب من الشوكولاتة المُرّة. طريقة التحضير
نضع السكر والماء في قدر على نار عالية لمدة 15 دقيقة، ونترك المزيج حتى يغلي ويتبخر الماء ويصبح لون السكر بنيًّا. نرفع القدر عن النار ونضيف الزبدة مباشرة على السكر وهو ساخن، ونحرك الخليط بهدوء حتى تذوب الزبدة. طريق مختلفة لتزين الحلويات / انواع حلويات العيد 😍 - YouTube. نضيف الفول السوداني إلى الخليط ونحركه بهدوء حتى تختلط المكونات مع بعضها جيدًا. ندهن صينية مستطيلة بالزبدة، ونبطنها بقطعةٍ من ورق الزبدة، ثم نسكب فيها الخليط. نذوب الشوكولاتة بحمام مائي، أو بالميكروويف، ثم نسكبها في الصينية فوق طبقة الفول السوداني.
طريق مختلفة لتزين الحلويات / انواع حلويات العيد 😍 - Youtube
الخطوة الثالثة عمل الجيلي وذلك عن طريق إذابته في الماء المغلي وبعد ذلك نضعه على الفواطه في الصينية ثم نضعها في الثلاجة لمدة أربع أو خمس ساعات حتى تتماسك ثم نقدمها بالهناء. حلوى التراميسيو
3 علب من البسكوت السادة
نصف كأس من الحليب
علبة من كريمة الخفق
كأس من السكر
2 ملعقة كبيرة من النيسكافيه
رشة فانيلا
كوب ونصف جبن كريمي
نصف كأس من الماء
5 ملعقة كبيرة كاكاو
طريقة التحضير:
الخطوة الأولى هي إذابة النيسكافيه في المياه ثم بعد ذلك نضع به نصف قدر البسكوت، وبعد ذلك نخرج البسكوت ونضعه داخل كؤوس التقديم. جميع انواع الحلويات : حلويات : مسقط العذيبة 171780035 : السوق المفتوح. ثانيًا أتي بالخلاط ونضع بداخله الكريمة والفانيلا والسكر ونخلطهم بداخله جيدا، ثم بعد ذلك نضع عليهم الحليب والجبن ومعهم ملعقة من خليط النيسكافيه ونستمر في الخلط حتى يصبح مزيج جيد. نضع بعد ذلك الخليط في الكؤوس ونوزعه فوق البسكوت بشكل لائق ثم بع ذلك نضع ما تبقى من البسكوت ونضع عليه خليط النيسكافيه وبعد ذلك نضع رشة من النيسكافيه أعلاه ثم نضع الكؤوس في الثلاجة لمدة 7 أو 8 ساعات ويقدم باردًا. حلوى الزلابية
كوب من الدقيق
ملعقة كبيرة نشا
رشة من الملح
ملعقة كبيرة خميرة
ملعقة صغيرة سكر
ملعقة كبيرة فانيلا سائلة
ربع كوب ماء
زيت للقلي
شربات حسب الرغبة
سكر بودر
الخطوة الأولى نقوم بتحضير إناء نضع بداخله الدقيق والسكر والفانيلا والنشا ورشة الملح والخميرة ونضع الماء بشكل تدريجي ونستمر بالتقليب حتى تتكون لدينا عجينة لينة.
جميع انواع الحلويات : حلويات : مسقط العذيبة 171780035 : السوق المفتوح
بعد ذلك نضع الخميرة وماء الزهر وماء الورد علي الخليط ودعكه جيداً مرة أخري مع إضافة الماء الفاتر إلي أن تتشكل معك عجينة طرية متماسكة. بعد تجهيز العجينة، نأخذ قطعة صغيرة ونحشيها بالتمر ثم نضعها في القالب الخشبي المخصص للمعمول، ثم نضغط عليها برفق، حتي تأخذ شكل القالب ثم نخرجها بقلب القالب ونضربه بقوة حتى يخرج المعمول. نكرر هذه الطريقة مع باقي العجينة والحشوة المتبقية، ونضعها في صينية مدهونة بالزبدة، وتضع في الفرن لمدة ربع ساعة أو حتى تمام النضج، على درجة حرارة 180 درجة، وتخرج تضع في طبق التقديم ونقوم برش القليل من السكر البودرة وتقدم بألف هناء وشفاء. شاهد أيضاً: اشهر انواع حلوى العيد بالصور والمقادير
غريبة العيد
هي من اشهى واطعم الحلويات التي تحضر في عيد الفطر المبارك واليكم مكوناتها وطريقة التحضير الخاصة بها. مكونات الغريبة:
كيلو جرام من الدقيق الأبيض، المخصص للحلويات. نصف كيلو جرام من سمن، أو زبدة. ربع كيلو جرام من السكر. كاكاو، حسب الرغبة. طريقة التحضير:
تخلط مقادير الزبدة والسكر مع بعضهم جيدا جدا حتى يذوب السكر مع الزبدة، بواسطة الخلاط الكهربائي. نضع الدقيق بشكل تدريجي إلي الخليط مع استمرار التقليب لتتشكل معك عجينة متماسكة.
2 نوفمبر، 2020
طريقة عمل جاتو شاتو
جاتو شاتو يعتبر طبق من أحد أنواع الكيك الفرنسية، ومن الممكن تحضيره بنكهة الشوكولاتة أو الفانيلا أو الكراميل.
4337
(سيكو السعودية ريت)
7. 76
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 01
التغير (%)
0. 13
الإفتتاح
7. 75
الأدنى
7. 73
الأعلى
7. 78
الإغلاق السابق
التغير (3 أشهر)
(10. 29%)
التغير (6 أشهر)
(22. 55%)
حجم التداول
111, 414
قيمة التداول
863, 541. 00
عدد الصفقات
261
القيمة السوقية
444. 18
م. حجم التداول (3 شهر)
393, 916. قيمة التداول (3 شهر)
3, 123, 102. 93
م. عدد الصفقات (3 شهر)
501. 15
التغير (12 شهر)
(10. 80%)
التغير من بداية العام
(9. صندوق المشاعر ريت يتلقى طلبًا من مستأجر العقارات للتنازل عن الإيجارات المستحقة ابتداًء من مارس. 45%)
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
57. 24
ربح الوحدة ( ريال)
0. 02
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 16
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
أكبر من 50
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
47. 50
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
1. 93
النمو في الأصول (%)
30. 40
النمو في الايرادات (%)
-
النمو في الأرباح (%)
101. 79
إجراءات الصندوق
صندوق المشاعر ريت يتلقى طلبًا من مستأجر العقارات للتنازل عن الإيجارات المستحقة ابتداًء من مارس
صندوق المشاعر ريت صندوق المشاعر ريت معلومات عامة الجنسية
سعودي التأسيس
2017 م النوع
صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي
مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط
العقار الخدمات
استثمار عقاري المنتجات
يتألف الصندوق العقاري من ثلاث عقارات في مجال الضيافة بمكة المكرمة وهي كالتالي: العقار الأول: برج إسكان (4) وهو فندق في حي العزيزية بمدينة مكة المكرمة. العقار الثاني: برج إسكان (5) وهو فندق في حي الششة بمدينة مكة المكرمة على طريق الحج. العقار الثالث: برج إسكان (6) وهو فندق في حي العزيزية الشمالية، شارع المسجد الحرام مقابل أسواق هايبر بن داوود العزيزية بمدينة مكة المكرمة. أرقام : معلومات الشركة - مشاركة ريت. مناطق الخدمة
جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات
خليفة الحاتمي الإيرادات والعائدات البورصة
4337 الأرباح
14. 88 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات
صندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل يستثمر بشكل رئيسي في عقارات مطورة ومدرة للدخل في السعودية إلا أنه يجوز للصندوق الاستثمار في عقارات خارج المملكة العربية السعودية بما لا يزيد عن 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق، يعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية.
4335
9. 76
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 01
التغير (%)
0. 10
الإفتتاح
9. 72
الأدنى
9. 70
الأعلى
9. 77
الإغلاق السابق
9. 75
التغير (3 أشهر)
(4. 13%)
التغير (6 أشهر)
(2. 20%)
حجم التداول
211, 824
قيمة التداول
2, 062, 089. 00
عدد الصفقات
499
القيمة السوقية
858. 88
م. حجم التداول (3 شهر)
304, 077. 67
م. قيمة التداول (3 شهر)
2, 952, 477. 57
م. عدد الصفقات (3 شهر)
448. 43
التغير (12 شهر)
(3. 94%)
التغير من بداية العام
(1. 61%)
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
88. 00
ربح الوحدة ( ريال)
0. 34
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 54
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
28. 75
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
18. 17
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
6. صندوق مشاركة ريت - ويكيبيديا. 15
النمو في الأصول (%)
6. 47
النمو في الايرادات (%)
(5. 00)
النمو في الأرباح (%)
(17. 21)
إجراءات الصندوق
صندوق مشاركة ريت - ويكيبيديا
وافقت هيئة السوق المالية مؤخرا على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق المشاعر ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً كسابع صندوق يتم طرحه في السوق. وصندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وستتم عملية الطرح لمدة 5 أيام عمل في الفترة من 1 نوفمبر 2017 وحتى 7 نوفمبر 2017. ويبلغ الحجم المستهدف للصندوق 572. 4 مليون ريال، حيث يعتزم مدير الصندوق طرح 57. 24 مليون وحدة وبسعر اشتراك قدره 10 ريالات للوحدة الواحدة. وسيستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي أصوله. وتتم إدارة الصندوق من قبل شركة مسقط المالية، ويهدف الصندوق إلى توفير دخل جارٍ للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية، وبالتحديد في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. أهم المعلومات عن الصندوق
الصندوق
المشاعر ريت – صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية
فترة طرح الصندوق
ستكون فترة الطرح لمدة 5 أيام عمل، تبدأ من 1 نوفمبر 2017 إلى غاية 7 نوفمبر 2017
الأهداف الاستثمارية
الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري.
شعار صندوق "مشاعر ريت"
سجل صندوق "مشاعر ريت" ، المدرج ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة، جلسة اليوم الخميس، أعلى سعر منذ الإدراج في السوق، عند 11. 18 ريال. وأغلق الصندوق على ارتفاع بنسبة 1% عند 11. 04 ريال - أعلى إغلاق من الإدراج- وسط تداولات نشطة بلغت نحو 4. 3 مليون وحدة. وبارتفاع اليوم تصل مكاسب الصندوق إلى 57% في شهرين. وتأسس صندوق "مشاعر ريت" في أكتوبر 2017، وتم إدراجه في السوق السعودي، بتاريخ 18 يناير 2018. وصندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل ومتوافق مع المعايير الشرعية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. والهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جارٍ للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد على 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية، كما أن الصندوق لن يقوم بالاستثمار في الأراضي البيضاء.
أرقام : معلومات الشركة - مشاركة ريت
أعلنت شركة مسقط المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق «المشاعر ريت» وذلك اعتبارا من 23 نوفمبر 2020. وذكرت الشركة في بيان لها الخميس، نشر على «تداول» إنه يمكن الاطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط الأتي:
وكانت السوق المالية السعودية «تداول» أعلنت عن بدء إدراج تداول وحدات صندوق «المشاعر ريت» اعتباراً من 28 يناير 2018 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة. وحسب التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة التي أعلنتها هيئة السوق المالية في أكتوبر 2016، فإن الهدف الاستثماري لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوريٍ وتأجيري. وتتيح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة لجميع فئات المستثمرين شراء وبيع وحدات الصناديق بنفس طريقة تداول الأسهم في السوق المالية. يذكر أن صندوق «المشاعر ريت» هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، بعد ترخصيه منها برأسمال 572. 4 مليون ريال سعودي. ويدير الصندوق شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة.
صندوق المشاعر ريت
تلقى صندوق المشاعر ريت إشعارًا من مستأجر العقارات يطلب منه التنازل عن الإيجارات المستحقة اعتبارًا من شهر مارس عام 2020م. وذلك بسبب التدابير الاحترازية الوقائية الصادرة عن الجهات الحكومية ذات العلاقة للوقاية من فيروس كورونا الجديد. وأوضحت الشركة اليوم بصفتها مدير الصندوق أنه تم الاتفاق مع المستأجر على دفع الأجرة المستحقة بدءًا من 1 يناير حتى 14 مارس لعام 2020 بقيمة 7. 73 مليون ريال. كما أضافت أنه تم الاتفاق على ضريبة القيمة المضافة بواقع 5% والبالغة 386. 37 ألف ريال سعودي ليصل إجمالي المبلغ إلى 8. 11 مليون ريال. وعلى الجانب الآخر، أعلنت الشركة عن موافقة مدير الصندوق على طلب تأجيل دفع الإيجار المستحق عن الفترة من 15 مارس حتى 30 يونيو. وعلى أن يتم سداده بعد أن يتم تقييم الإيجار في نهاية شهر يونيو. وأشارت الشركة إلى أنه فيما عدا الاستثناء الممنوح للفترة من منتصف مارس حتي نهاية شهر يونيو. وذلك لأن اتفاقيات الإيجار الموقعة بين شركة مشاعر ريت وشركة إسكان للتنمية والاستثمار تعتبر سارية المفعول بالكامل. إلى جانب التزامهم بالبنود المتفق عليها تجاه الطرفين. وتوقع مدير الصندوق خلال بيانه على موقع السوق السعودي أن انخفاض العوائد الإيجارية سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الثاني لعام 2020م.