إذا كان المقترض للتمويل العقاري متزوجًا؛ يجب أن يكون لهُ دخلٌ لا يثل عن 2100 جنيهًا مصريًا، أمّا إذا كان المقترض أعزبًا فيجب أن لا يقل دخله عن 1000جنيهًا مصريًا. يشترط أنّ يكون المقترض مصري الجنسية تحديدًا، أو لمن يقنطون على أراضيها منذ زمنٍ طويل. تحدد قيمة القرض نسبةً للقيمة السّوقية للعقار المراد امتلاكه. يغطي قرض التمويل العقاري حتى 85% من إجمال سعر العقار المقصود. إنّ فترة سداد القرض تمتد حتى 20عامًا؛ ولكن مع مراعاة أنّ سن المقترض لا يتجاوز 60 أو 65 عامًا من تاريخ انتهاء القرض. من أجمل المميزات التي تجذب الزبائن لبنك QNB هي وجود تأمينٍ على الحياة، وأيضًا وجود تأمين تكافلي في حالات الوفاة والإعاقة الدائمة. يستطيع المقترض من البنك القطري الأهلي شراء أيّ وحدةٍ سكنية يرغب بها. لا يستطيع المقترض أنّ يحصل على التمويل العقاري إذا كانت زوجنه قدّ حصلت على التمويل قبله، أو حتى أحد أبنائه. تبلغ سعر الفائدة السنوية حوالي 13. 4% بفائدةٍ ثابتة، و 18. 85% بفائدةٍ متناقصة. أفضل بنوك للتمويل العقاري في مصر - تجارتنا. لا يتحمل المقدم أيّ رسوم ضرائب أو دمغة. البنك المصري الخليجي للتمويل العقاري في مصر
لقد تم تصنيف البنك المصري الخليجي من أفضل البنوك للتمويل العقاري نظرًا لمبالغ التمويل العقاري التي قدّ تصل إلى 10 مليون جنيه مصري.
أفضل بنوك للتمويل العقاري في مصر - تجارتنا
البحث عن افضل بنك في الرهن العقاري ليس بالأمر السهل إذ يتعين عليك اخذ العديد من الأمور في الاعتبار وبما يتناسب مع راتبك وقدرتك المالية والأقساط الشهرية وفترة السداد وما يتبقى من الراتب. في هذا الموضوع سنعرف كيف تختار أفضل بنك للحصول على قرض رهن العقاري ومعايير اختيار البنك الأفضل. ما هي البنوك التي تقدم رهن عقاري في المملكة؟
تقريبًا معظم البنوك في المملكة تقدم قرض الرهن العقاري ولديها منتجات تمويلية مختلفة تعتمد على رهن العقار، وهذه بعض البنوك:
بنك الإنماء. بنك الراجحي. (تعرف إلى شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي)
بنك الرياض. بنك الجزيرة. البنك الأهلي. بنك سامبا. البنك الفرنسي. بنك البلاد. بنك الاستثمار. البنك السعودي البريطاني. وكما قلنا هذه بعض من البنوك التي تقدم الرهن العقاري في السعودية ولا يقتصر الأمر على هذه فقط وإنما معظم البنوك تقدم هذا الشكل من التمويل. ما هو أفضل بنك في الرهن العقاري؟
اختيار أفضل بنك في الرهن العقاري يعتمد على العديد من العوامل بالإضافة إلى الشروط المحددة من قبل البنك، فضلًا عما يتم الاتفاق عليه بين البنك والمقترض وطريقة وفترة السداد. لا يمكن الإشارة إلى بنك بالتحديد كأفضل بنك للحصول على الرهن العقاري، على سبيل المثال الموظف الحكومي الذي يتقاضى راتب يصل إلى 15000 غالبًا يمكنه الحصول على قرض رهن عقاري من أي بنك بشروط ميسرة ودون تعقيدات وحتى لو كان القسط الشهري للبنك مرتفع بعض الشيء كأن يكون نصف الراتب، حيث يبقى للمقترض النصف الأخر من الراتب وهو مبلغ معقول يمكن أن يكفي النفقات المعيشية.
سجَّلت أعداد عقود التمويل السكني الجديدة للأفراد خلال الربع الأول من العام الحالي 2020 نحو 71،554 عقدًا، بقيمة تجاوزت 31. 8 مليار ريال، مقدمة من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات التمويل، ومحققة نموًّا بنسبة 127% في أعداد القروض، ونحو 113% في التمويل، مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي 2019، الذي سجل 31،462 عقدًا، بقيمة 14. 9 مليار. وأوضحت مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" اليوم عبر نشرتها الشهرية أن عقود التمويل العقاري الجديدة للأفراد سجَّلت نموًّا، تجاوز 91% خلال مارس 2020 بعدد 23،247 عقدًا مقارنة بنحو 12،148 عقدًا في مارس 2019، فيما ارتفع حجم التمويل بمقدار 99%، بقيمة تجاوزت 11 مليار، مقارنة بالشهر نفسه في 2019، الذي سجل قرابة 5،560 مليار ريال. كما نما حجم قروض مارس السكنية بنسبة 3% عن الشهر السابق فبراير 2020، الذي وصل حجم التمويل خلاله إلى 10. 7 مليار ريال. وأشارت النشرة إلى أنه تم إبرام 97% من قيمة تلك العقود عن طريق البنوك التجارية، بينما أُبرمت 3% منها عن طريق شركات التمويل العقاري. واستحوذت الفلل السكنية في شهر مارس على النسبة الأكبر من التمويل بواقع 8،865 مليار ريال، أي 80% من إجمالي حجم التمويل المقدَّم من البنوك وشركات التمويل.
لمحة حول شركة ازومي ليميتد تُعدّ ازومي ليميتد من الأسماء العالمية الرائدة في قطاع المطاعم، حيث حازت على العديد من الجوائز المرموقة وتندرج تحت مظلتها علامات تجارية تقدّم تجارب طعام عصرية في أبرز المدن حول العالم. وبدأت رحلة الشركة التي أسسها راينر بيكر بمشاركة أرجون واني مع افتتاح مطعم زوما لندن عام 2002. ثم واصلت مسيرتها الناجحة بإطلاق مطعم روكا لندن عام 2004. وينتشر الآن 11 فرعاً لعلامة زوما و4 فروع لعلامة روكا حول العالم. وتخطّط الشركة لافتتاح مزيد من المطاعم في المستقبل. وبعد النجاح الذي حققه كل من زوما وروكا في تقديم مفهوم الضيافة اليابانية الأصيلة، تم افتتاح مطعم أوبليكس ضمن برج شارد عام 2013. أمّا مطعم إيتارو الذي تم إطلاقه في فلوريدا عام 2017، فيقدم لسكان الساحل الشرقي للولايات المتحدة الأمريكية نسخةً مطوّرةً عن مطعم روكا. بينما تأسس إنكو نيتو كوجهة ضيافة متخصصة بالشواء الياباني في لوس انجلوس عام 2018، قبل أن يفتتح فرعاً جديداً له في حي سوهو اللندني. مشاركة:
إضافة إلى عين دبي
الأخبار المفضلة
الرياض بوست - مطعم "روكا الرياض" الياباني يفتتح أبوابه قريبا
سيفتتح الموقع الذي يتخذ من السعودية مقراً له أبوابه في 27 يوليو تأسس مطعم روكا الياباني الذي سيعلن افتتاحه للفرع الثاني في الشرق الأوسط هذا الشهر مع روكا الرياض. ومن المقرر أن يفتح المكان الذي يتخذ من السعودية مقراً له أبوابه في 27 يوليو بعد الإطلاق الناجح لـروكا دبي في مارس يتخصص مطعم روكا في المأكولات اليابانية المعاصرة الروباتاياكية وفي قلب القائمة يوجد شواء روباتا وهي طريقة يابانية تقليدية للطهي على الفحم. كما تشمل المعالم البارزة شرائح لحم الضأن مع التوابل الكورية والخيار السمسمي و أسياخ الدجاج المشوية مع البصل الأخضر. كما سيقدم روكا الرياض أطباق مميزة مثل سمك السلمون تارتار مع دن ميسو ويوزو و يلوتيل ساشيمي مع صلصة يوزو ترافل وهو طبق شهير في لندن. لمزيد من الأخبار التي يمكنك استخدامها اشترك في النشرة الأسبوعية لكونكتينق ترافيل يقع المكان في منطقة وسط المدينة بالعاصمة ويتسع لـ 161 فردًا علي العشاء في الداخل و 82 على الشرفة. كما سيتأثر بالمظهر الجمالي الديناميكي الأنيق للغاية بأماكن لندن في مايفير وشارع شارلوت تم الإطلاق بالشراكة مع أزومي المحدودة و إم جي إس محمد جاوا القابضة لتوسيع العلامات زومي التجارية في المملكة.
وبعد النجاح الذي حققه كل من زوما وروكا في تقديم مفهوم الضيافة اليابانية الأصيلة، تم افتتاح مطعم أوبليكس ضمن برج شارد عام 2013. أمّا مطعم إيتارو الذي تم إطلاقه في فلوريدا عام 2017، فيقدم لسكان الساحل الشرقي للولايات المتحدة الأمريكية نسخةً مطوّرةً عن مطعم روكا. بينما تأسس إنكو نيتو كوجهة ضيافة متخصصة بالشواء الياباني في لوس انجلوس عام 2018، قبل أن يفتتح فرعاً جديداً له في حي سوهو اللندني. مشاركة:
إضافة إلى عين دبي
الأخبار المفضلة