أكد متخصصان في أسواق العقار بمكة المكرمة أن مؤشر أسعار الأراضي البيضاء المعدة للسكن خارج حدود الحرم بدأت في الهبوط بنسبة تراوح بين 40 - 45%، وأن أسعار الأراضي في مخططات ولي العهد جنوب مكة تراجعت، إذ كان سعر قطعة الأرض مساحة 600 متر مربع يبلغ 1300000 ريال في السابق ليصبح سعرها حاليا 800 ألف ريال فقط، على خلاف الأراضي داخل حدود الحرم التي تشهد ثباتا وقابلة للزيادة. وأوضح العقاري وعضو لجنتي العقار والاستثمار بغرفة مكة للتجارة والصناعة محسن السروري أن أسعار الأراضي داخل حدود العاصمة المقدسة ثابتة، وقد تشهد ارتفاعا ملحوظا خلال الأيام القادمة، مشيرا إلى أن العقارات الاستثمارية قابلة لزيادة الأسعار بسبب الندرة وزيادة أعداد الحجاج والمعتمرين. وقال: «نلاحظ في السنوات الأخيرة زيادة المخططات التي طورت في مكة المكرمة خارج حد الحرم وتتوفر بها الأراضي بأسعار معقولة ولاقت إقبالا من المواطنين، مثل مخططات الشرائع والراشدية والعمرة والنوارية وبعض مخططات ولي العهد وغيرها من المخططات البكر التي ما زالت تحت التطوير، إلا أن أسعار الأراضي في مخططات ولي العهد جنوب مكة المكرمة تهاوت، إذ كان سعر قطعة الأرض مساحة 600 متر مربع يبلغ 1300000 ريال في السابق ليصبح سعرها حاليا 800 ألف ريال للمساحة ذاتها.
- اسعار العقارات في جدة اليوم
- اسعار العقارات في جدة للاجانب
- اسعار العقارات في جدة بمناسبة انتهاء
- الذين لا خوف عليهم ولا هم يحزنون – خطبة الجمعة 22- 12- 1440 - الموقع الرسمي لفضيلة الشيخ عبد الله بن محمد بن أحمد الطيار
- قراءة سورة يونس - Yunus | نص مكتوب بالخط الرسم العثماني
- إن الذين قالوا ربنا الله ثم استقاموا فلا خوف عليهم - مع القرآن (من الأحقاف إلى الناس) - أبو الهيثم محمد درويش - طريق الإسلام
اسعار العقارات في جدة اليوم
26-09-2012, 06:31 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 1, 463
الشرق السعودية - 26/09/2012 تراجعت أسعار الأراضي البيضاء في جدة بنسبة 25% منذ مطلع شهر سبتمبر الحالي، بسبب الأسعار التضخمية والمضاربات خلال السنوات الثلاث الماضية. اسعار العقار في جدة ورسوم الاراضي | عقار ستي. ووفقاً لعقاريين فإن السوق العقارية في جدة تمر بحالة ركود كبيرة، إذ يكثر العرض ويقل الطلب خاصة على الأراضي البيضاء والمخططات التي لم تكتمل فيها الخدمات، وأشاروا إلى أن نسبة التراجع في الأراضي البيضاء والمخططات التي لم تكتمل خدماتها تراوحت بين 20 إلى 25%. وعزا لـ الشرق المدير التنفيذي في شركة تضامن للتطوير العقاري نواف الموسى، الأسعار التضخمية للأراضي البيضاء والمخططات غير المكتملة الخدمات إلى المضاربات التي تسببت في تراجع الأسعار بنسبة 25%، موضحاً أن من المخططات التي تراجعت فيها الأسعار الهجرة وجوهرة العروس، حيث كانت تباع القطعة في مخطط الجوهرة بـ280 ألف ريال، فيما تراجعت في الوقت الحالي إلى 210 آلاف ريال. وأضاف أن الأراضي البيضاء إذا لم تطور وتوفر فيها الخدمات فإن أسعارها ستتراجع وتصل إلى المعدلات الطبيعية، إضافة إلى أن المخططات التي لم تكتمل فيها الخدمات وبحسب وضع السوق الحالي ستتراجع أيضاً، وأبان أن أغلب المشترين يريدون أراضيَ تتوفر فيها الخدمات وليست كهذه الأراضي التي تستغرق بضع سنوات لتصلها الخدمات.
ويشير العضو في لجنة التثمين التابعة لوزارة التجارة سلطان العوفي إلى وجود تخوف وإحجام عن شراء العقارات تبعه انخفاض ملموس في أسعار العقار، إذ إن البعض يخشى الشراء بأسعار مرتفعة. ولفت إلى أن الأسعار في مخططات المنح الحكومية مثل حمراء الأسد والصويدرة هبطت 50%. وأضاف: «الأسعار مغرية ومشجعة مقارنة بالعامين الماضيين، كما أن المنطقة يتوقع أن تشهد طفرة خصوصا مع رؤية 2030 والزيادة المتوقعة لعدد الزوار والحاجة إلى زيادة البناء». من جهته، طالب رئيس لجنة التثمين سابقا بغرفة المدينة والمستثمر العقاري المهندس صالح المحيسن بالانتظار وعدم الاستعجال للراغبين في شراء العقارات؛ نظرا لأن رؤية السوق لم تتضح. وقال: «يصعب توقع المشهد العقاري في المنطقة في المرحلة القادمة ولا أحد يستطيع تحديد سعر قيمة الانخفاض في الفترة الحالية». من ناحيته، نوه عضو غرفة تجارة وصناعة المدينة السابق عبدالغني الأنصاري أنه يجب إعادة النظر في الأسعار مع الهبوط الحالي في سوق العقارات من قبل لجنة التثمين. متر الأرض في جدة من نصف ريال إلى 5 آلاف في 64 عاما - جريدة الوطن السعودية. وأفاد أن الذين قدرت عقاراتهم في السابق من حقهم الحصول على المبالغ التي تم التثمين بها في الفترة السابقة. وأكد أنه حتى الآن الرؤية غير واضحة لأصحاب العقارات الذين أدرجت عقاراتهم ضمن العقارات المنزوعة في انتظار ما تسفر عنه المرحلة القادمة.
اسعار العقارات في جدة للاجانب
المشاريع اولاً
#3
التأثير سوف يلحق بجميع المدن
#4
جدة غير مجاري غير روائح غير امطار غير كانها من افريقيا غير
#5
نحتاج خبراء عالميين حتى يجدو النزول الي يتكلم عنه البعض في المنتدى
كل فتره قرار وبعدها تطبيل للقرار وبعدها لاشي ومن ثم قرار اخر وبعدها تطبيل اخر
وبعد 5 سنوات من انشاء وزاره ووزير وتصاميم و 400 م لا خلوها 500 م وتسجيل وأيقونات ومؤهل وغير مؤهل وبعدها توزيعات مخجله لاتصل ل 1٪ من عدد المستحقين وشيل وزير وجيب غيره وقبلها 30٪ وبعدها رسوم فتطبيل فانتظار
والنتيجة 99. 5٪ من المستحقين لإزالو يدفعون الإيجار من 5 سنوات وننتظر ماذا سيحدث مستقبلا
واتفق المدير العام في شركة دليلك العقارية نايف بجاد بن عمريه، مع ما ذهب إليه الموسي، مضيفاً أن السوق العقارية وصلت إلى أسعار تضخمية لا تعكس الوضع الطبيعي لبعض المواقع. وأوضح أن الأراضي البيضاء وغير المكتملة الخدمات تراجعت أسعارها نظراً للمضاربات التي تهدف إلى جني سريعة من دون النظر إلى عائد هذه المضاربة على السوق، مشيراً إلى أنها أضرت بالسوق كثيراً وكانت سبباً رئيساً في حالة الركود التي تخيم على السوق العقارية في المملكة. وبيّن بن عمريه أن أسعار الأراضي داخل النطاق العمراني لم تتأثر كثيراً من حالة الركود، إذ وصلت نسبة التراجع في بعض المواقع إلى 3% وهي نسبة قليلة مقارنة بسعر الأرض الذي وصل إلى سقف مرتفع جداً، موضحاً أن أسعار المتر في الأراضي السكنية تتراوح بين 1500 إلى 8500 ريال. اسعار العقارات في جدة بمناسبة انتهاء. فيما قال الوسيط العقاري عبدالله أبوراس، إن السوق تمر بحالة ركود كبيرة تسببت في تراجع أعمال الوساطة العقارية بنسبة تصل إلى 30%، مضيفاً أن تراجع أسعار الأراضي البيضاء، التي كانت تشهد نشاطاً غير مسبوق خلال الفترة الماضية، كان سبباً رئيساً في تراجع أعمال الوساطة التي كانت تحقق اً كبيرة من خلال هذه الأعمال. وأشار إلى مخاوف المشترين من عدم وصول الخدمات إلى بعض المواقع في وقت قريب، الأمر الذي أسهم كذلك في تراجع الأسعار وركود البيع، حيث أصبح العرض أكثر من الطلب، لافتاً إلى أن غالبيتهم أصبحوا يبحثون عن المواقع التي تتوافر فيها الخدمات أو التي اكتملت فيها الخدمات بنسب مشجعة.
اسعار العقارات في جدة بمناسبة انتهاء
مسألة السكن وضرب العقار يأتي من الدوله لا من المواطن
تماماً مثل ضرب سوق الاسهم ايام كان المؤشر 21 الف
26-09-2012, 08:03 AM
المشاركه # 11
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 377
في الرياض نسية نزول الاراضي البيضاء ٥٠٪
26-09-2012, 08:18 AM
المشاركه # 12
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة adelnet
كلام فاضي نمّني انفسنا فيه
من ارتفاع العقار الجنوني من عام 2008 وحتى الآن لم نرى انهيارا بل على الاقل تصحيح
نريد تصحيح على الاقل ماشفنا!!!
قال مختصون في المجال العقاري، إن انخفاض الطلب على الأراضي والعقارات بمدينة جدة، وتوقع صدور لائحة فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، هبط بأسعار العقارات بنسبة تصل لـ35%. وأكدوا أن انخفاض الأسعار سيستمر في ظل الفجوة بين ما هو معروض من عقارات وأراض وقلة الطلب عليها، خاصة بعد توزيع منتجات الإسكان والتوسع في مشاريع الوزارة بجدة، وفقاً لصحيفة "الوطن". وأبانوا أن المضاربات التي تمت في العقارات خلال السنوات الماضية، أدت لارتفاعات غير واقعية لأسعار هذه العقارات، ما أثر على قيمتها في الوقت الحاضر، كما أن تحول المستثمرين لسوق الأسهم لجني الأرباح بعيداً عن سوق العقار تسبب في ركود السوق، وإغلاق كثير من مكاتب العقارات بشمال جدة لأبوابها.
[ ص: 260] سورة الأحقاف
قوله تعالى: إن الذين قالوا ربنا الله ثم استقاموا فلا خوف عليهم ولا هم يحزنون (13) أولئك أصحاب الجنة خالدين فيها جزاء بما كانوا يعملون قول سفيان بن عبد الله للنبي - صلى الله عليه وسلم -: "قل لي في الإسلام قولا لا أسأل عنه أحدا بعدك " طلب منه أن يعلمه كلاما جامعا لأمر الإسلام كافيا حتى لا يحتاج بعده إلى غيره، فقال له النبي - صلى الله عليه وسلم -: " قل: آمنت بالله، ثم استقم " وفي الرواية الأخرى: " قل: ربي الله، ثم استقم ". هذا منتزع من قوله عز وجل: إن الذين قالوا ربنا الله ثم استقاموا تتنـزل عليهم الملائكة ألا تخافوا ولا تحزنوا وأبشروا بالجنة التي كنتم توعدون
وقوله عز وجل: إن الذين قالوا ربنا الله ثم استقاموا فلا خوف عليهم ولا هم يحزنون أولئك أصحاب الجنة خالدين فيها جزاء بما كانوا يعملون وخرج النسائي في "تفسيره " من رواية سهيل بن أبي حزم: حدثنا ثابت عن أنس أن النبي - صلى الله عليه وسلم - قرأ: إن الذين قالوا ربنا الله ثم استقاموا فقال: "قد قالها الناس، ثم كفروا، فمن مات عليها فهو من أهل الاستقامة". [ ص: 261] وخرجه الترمذي ، ولفظه: فقال: "قد قالها الناس، ثم كفر أكثرهم، فمن مات عليها، فهو ممن استقام "، وقال: حسن غريب، و" سهيل " تكلم فيه من قبل حفظه.
الذين لا خوف عليهم ولا هم يحزنون – خطبة الجمعة 22- 12- 1440 - الموقع الرسمي لفضيلة الشيخ عبد الله بن محمد بن أحمد الطيار
بقلم |
علي الكومي |
الاثنين 11 فبراير 2019 - 05:54 م
11موضعافي القرآن الكريم ذكرت فيهم آية " لا خوف عليهم ولا هم يحزنون " وهي صفةللعباد الربانيين المخلصين لله يسعي كل مسلم بقوة للوصول إلي هذه المرتبةالإيمانية العالية. صفة" لا خوف عليهم ولا هم يحزنون " أرتبطت بمجموعة من الأفعال والسلوكيات والعبادات التي يجب أنيقوم بها كل مسلم حتي يصل إلي هذه المرتبة. مواضع ذكر من هم لا خوف عليهم ولا هم يحزنون السطورالتالية ترصد المواضع التي ذكرت فيها هذه الآيات الأحدي عشرة وهي آيات تجيب علي تساؤل واضح هو: هل أنت من الذين لا خوف عليهم ولا هم يحزنون أم لا. الذين لا خوف عليهم ولا هم يحزنون – خطبة الجمعة 22- 12- 1440 - الموقع الرسمي لفضيلة الشيخ عبد الله بن محمد بن أحمد الطيار. وقداختصت سورة البقرة وحدها بست مواضع لهذه الصفة حيث ذكرت لا خوف عليهم ولا هم يحزنون " 6مرات في سورة البقرة منهم3أيات شبه متتالية.
قراءة سورة يونس - Yunus | نص مكتوب بالخط الرسم العثماني
مقالات متعلقة
تاريخ الإضافة: 16/8/2016 ميلادي - 13/11/1437 هجري
الزيارات: 27125
تدبر آية
﴿ فَمَنْ تَبِعَ هُدَايَ فَلَا خَوْفٌ عَلَيْهِمْ وَلَا هُمْ يَحْزَنُونَ ﴾ [1]
هذه بركة القرآن في الدنيا والآخرة. أَمَانٌ لِصَاحِبِهِ فِي الدُّنْيَا مِنَ الزَّيغِ وَالضَّلَالِ، وَأَمَانٌ لَهُ مِنْ سُوءِ الْحِسَابِ يَوْمَ الْقِيَامَةِ. قَالَ ابْنُ عَبَّاسٍ رضي الله عنهما: "ضَمِنَ اللَّهُ تَعَالَى لِمَنْ قَرَأَ الْقُرْآنَ وَعَمِلَ بِمَا فِيهِ أَلَّا يَضِلَّ فِي الدُّنْيَا، وَلَا يَشْقَى فِي الْآخِرَةِ:. [2]
فهل رأيت أعظمَ بركة من كلام الله تعالى؟
♦♦♦
قَالَ اللَّهُ تَعَالَى: ﴿ فَمَنْ تَبِعَ هُدَايَ فَلا خَوْفٌ عَلَيْهِمْ وَلا هُمْ يَحْزَنُونَ * وَالَّذِينَ كَفَرُوا وَكَذَّبُوا بِآيَاتِنَا أُولَئِكَ أَصْحَابُ النَّارِ هُمْ فِيهَا خَالِدُونَ ﴾. فمن تبع هداي فلا خوف عليهم ولا هم يحزنون. [3]
احذر أن تَزيغَ بك الأهواءُ، أو تضلَّ في دُرُوبِ الفتنِ. والتزم هُدَى اللَّهِ دائمًا، فَإِنَّ النَّجَاةَ كُلَّ النَّجَاةِ في اتباعِ هُدَى اللَّهِ، ﴿ ذَلِكَ هُدَى اللَّهِ يَهْدِي بِهِ مَنْ يَشَاءُ وَمَنْ يُضْلِلِ اللَّهُ فَمَا لَهُ مِنْ هَادٍ ﴾. [4]
واحذر أن تخالف نصًا من نصوص الوحي، أو ترد حكمًا لله تعالى، فإن الله تعالى جعل المقابل لاتباع هداه، الكفرَ والتكذيبَ لآيات الله تعالى.
إن الذين قالوا ربنا الله ثم استقاموا فلا خوف عليهم - مع القرآن (من الأحقاف إلى الناس) - أبو الهيثم محمد درويش - طريق الإسلام
فهذا ينافي الاستقامة على التوحيد. وأما على رواية من روى: "قل آمنت بالله ". فالمعنى أظهر، لأن الإيمان يدخل فيه الأعمال عند السلف ومن تابعهم من أهل الحديث. وقال الله عز وجل: فاستقم كما أمرت ومن تاب معك ولا تطغوا إنه بما تعملون بصير فأمره أن يستقيم هو ومن تابعه، وأن لا يجاوزوا ما أمروا به. وهو الطغيان، وأخبر أنه بصير بأعمالهم، مطلع عليها، قال تعالى: فلذلك فادع واستقم كما أمرت ولا تتبع أهواءهم وقال قتادة: أمر محمد - صلى الله عليه وسلم - أن يستقيم على أمر الله. وقال الثوري: على القرآن. وعن الحسن قال: لما نزلت هذه الآية شمر رسول الله - صلى الله عليه وسلم -، فما رئي ضاحكا. قراءة سورة يونس - Yunus | نص مكتوب بالخط الرسم العثماني. خرجه ابن أبي حاتم. وذكر القشيري وغيره عن بعضهم: أنه رأى النبي - صلى الله عليه وسلم - في المنام، فقال له: يا رسول الله قلت: "شيبتني هود وأخواتها"، فما شيبك منها؟ قال: " قوله: فاستقم كما أمرت ". وقال عز وجل: قل إنما أنا بشر مثلكم يوحى إلي أنما إلهكم إله واحد فاستقيموا إليه واستغفروه وقد أمر الله تعالى بإقامة الدين عموما كما قال: شرع لكم من الدين ما وصى به نوحا والذي أوحينا إليك وما وصينا به إبراهيم وموسى وعيسى أن أقيموا الدين ولا تتفرقوا فيه وأمر بإقام الصلاة في غير موضع من كتابه، كما أمر بالاستقامة على التوحيد في تلك الآيتين.
الاحتفال بيوم الشهيد تأكيد على فكرة العطاء والتضحية بالروح والدم من أجل كرامة الأوطان وعرض الأمة وشرفها، لذلك تعد هذه المناسبة أغلى المناسبات، فيكفى أن بدمائهم تبنى الأوطان ويتحقق الأمن والأمان، ومصر دائما لا تنسى أبنائها الشهداء الذين جسدوا معانى الولاء والانتماء من أجل رفعة هذا الوطن الغالى، فسلام على أرواح شهدائنا فى عليين الأحياء. وما يدعو للفخر ونحن نحتفل بيوم الشهيد، أن شهداء مصر لا يعدون ولا يحصون، فمنذ فجر التاريخ والمصريون يقدمون أرواحهم فداءً للرفعة والعزة والكرامة، لذلك فإن مصر مقبرة للغزاة وستظل لأن أبنائها دوما هم الدرع والسيف ضد قوى الشر والضلال من الإرهاب الأسود والغزاة المحتلين، فهم الجنود الذين قال عنهم نبينا الكريم "إنهم في رباط إلى يوم القيامة". لذا، علينا أن نتباهى ونحن نحتفل بيوم الشهيد المجيد ببطولات وتضحيات رجال هم أعز الرجل، تقديرا لأرواحهم الطاهرة، وعرفانا بفضلهم العظيم، ونشارك أنفسنا وأسرهم ذكراهم العطرة بكل فخر واعتزاز، ونروى لأبنائنا وللعالم كله جيلا وراء جيل تضحياتهم التى لولاها ما علا صوت الحق، ولا ارتفعت راية الأوطان، ولا انتصر الحق على الباطل. وما يستحق التقدير والذكر، أيضا، أن العقيدة العسكرية لقواتنا المسلحة لم تتأثر ولم تتغير، بل تزداد قوة وصلابة مهما تغيرت وتطورت أشكال الحروب، لإيمان الجندى المصرى الراسخ بالحفاظ على أرضه باعتبارها قضية مرتبطة بشرفه، لذلك فلا يعرف الجندى المصرى المستحيل ولا يهاب الموت ولا سبيل أمامه إلا أحد الخيارين لا ثالث لهما، إما الشهادة أو النصر المبين.