أفادت الأمانة العامة للجنة البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" أن نظام البيع على الخارطة ، يُعد أحد الحلول الآمنة لتملك العقار، لاشتماله على ضوابط وإجراءات تضمن حقوق جميع الأطراف وذلك وفق العقود المبرمة. وبين أمين لجنة "وافي" نايف الشريف أن جودة تنفيذ الوحدات في مشاريع البيع على الخارطة هي من أولويات العمل للإشراف عليها من قبل "وافي"، كما تعد أحد الركائز الأساسية لاعتماد اكتمال إنجاز المشاريع تمهيدًا لمرحلة التسليم والإفراغ للمستفيدين. وأكد أن اكتمال إيصال جميع الخدمات العامة في الوحدات العقارية بمشاريع البيع على الخارطة والانتفاع بها عند تسليمها للمستفيد النهائي يعد أحد البنود الأساسية التي يجب مراعاتها في العقود المبرمة بين أطراف المشروع. وأشار إلى أنه على مطور المشروع الالتزام بتاريخ تسليم الوحدة للمستفيد حسب التاريخ المتفق عليه، وفي حال تأخر التسليم عن التاريخ المحدد فإنه يحق للمستفيد المطالبة بالشرط الجزائي كما في العقد وهو 7% على أساس يومي، ويبدأ استحقاقها من بداية تاريخ توقيع عقد البيع حتى تاريخ تسليم الوحدة ليتم بذلك احتساب كامل حقوق المستفيد. وفي وقت سابق أعلن برنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" عن إصداره 133 رخصة لمشاريع على الخارطة خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، منها نحو 32 رخصة لبيع مشاريع سكنية على الخارطة توفر 11355 وحدة، كما اعتمد البرنامج اكتمال إنجاز 3 مشاريع.
لجنة البيع أو التأجير على الخارطة
الثلاثاء 26 ابريل 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: أوضحت الأمانة العامة للجنة البيع أو التأجير على الخارطة «وافي» أن نظام البيع على الخارطة أحد الحلول الآمنة لتملك العقار، لاشتماله على ضوابط وإجراءات تضمن حقوق جميع الأطراف وبحسب العقود المبرمة. وبيّن أمين لجنة «وافي» نايف الشريف أن جودة تنفيذ الوحدات في مشاريع البيع على الخارطة هي من أولويات العمل للإشراف عليها من قبل «وافي»، كما تعد أحد الركائز الأساسية لاعتماد اكتمال إنجاز المشاريع تمهيدًا لمرحلة التسليم والإفراغ للمستفيدين. وأكد أن اكتمال إيصال جميع الخدمات العامة في الوحدات العقارية بمشاريع البيع على الخارطة والانتفاع بها عند تسليمها للمستفيد النهائي يعد أحد البنود الأساسية التي يجب مراعاتها في العقود المبرمة بين أطراف المشروع. وأشار إلى أنه على مطور المشروع الالتزام بتاريخ تسليم الوحدة للمستفيد حسب التاريخ المتفق عليه، وفي حال تأخر التسليم عن التاريخ المحدد فإنه يحق للمستفيد المطالبة بالشرط الجزائي كما في العقد وهو 7% على أساس يومي، ويبدأ استحقاقها من بداية تاريخ توقيع عقد البيع حتى تاريخ تسليم الوحدة ليتم بذلك احتساب كامل حقوق المستفيد.
نظام البيع على الخارطة
منتج لتمويل الوحدات السكنية تحت الإنشاء (على الخارطة) وفقاً لمواصفات نموذج الوحدة السكنية المقدمة من المطور العقاري والمختارة من العميل عبر صيغة الإجارة. و يقدم هذا المنتج بالتعاون مع وزارة الإسكان ولجنة البيع على الخارطة (وافي). معتمد من قبل الهيئة الشرعية
بدون تحويل راتب
إمكانية التمويل حتى عمر 70 سنة
مبلغ تمويلي يصل إلى 5 مليون ريال
فترة تمويل تصل إلى 20 سنة
الإعفاء في حال الوفاة أو العجز الكلي لا قدرالله
حرية اختيار الدفعات الشهرية ثابتة/مرنة
الحرية في اختيار العقار الذي ترغب في رهنه شقه/فيلا/عمارة/أرض
معايير الاستحقاق
معايير العمر
ألاَّ يقل عمر العميل عن 21 عام
معايير العمر 2
ألا يتجاوز عمر العميل 70 سنة عند آخر دفعة من الأقساط الشهرية
الدخل الشهري
ابتداء من 5, 000 ريال سعودي
شروط العقار
أن يكون العقار ضمن المشاريع المعتمدة من وافي و سهل
أن يكون مرخص من لجنة البيع على الخارطة ومعتمد لدى سهل
دورة البيع على الخارطة
يعطي هذا التمويل حامله حساب راتب بدون حد أدنى للرصيد، كما يوفر دفتر شيكات مجاني، وبطاقة صراف آلي مجانية، وخاصية الوصول إلى خدماتنا المصرفية عبر الإنترنت، والهاتف المصرفي، والتنبيهات عبر الرسائل القصيرة بشكل مجاني أيضاً. معايير الخدمة
معايير الخدمة موافقة مبدئية خلال 24 ساعة. موافقة نهائية خلال 12 يوم عمل شريطة أن تقدم المستندات المطلوبة فى مواعيدها. مثال على المعلومات التي سيتم الحصول عليها عند التقدم للمنتج
سعر العقار بعد التقييم (ريال سعودي)
500, 000
نسبة التمويل لقيمة العقار%
90
نوع كلفة الأجل
ثابتة
معدل النسبة السنوي (APR)%
6. 07
مدة التمويل (سنوات)مدة التمويل (سنوات)
15
طريقة الدفع
استقطاع شهري من راتب العميل
مبلغ القسط الشهري (ريال سعودي)
3, 413. 91
مبلغ السداد المبكر
سنة الى سنتين: اجمالي ارباح السنتين الاولى بعد اكمال سنتين: ارباح الثلاثة اقساط الاحقة
* قد يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناءً على مبلغ و فترة الاستحقاق
إن نتيجة الحسبة للمعلومية فقط ولا تعتبر موافقة على مبلغ التمويل، فهي تظل تقديرية. أسعار العقارات
ريال
أشهر
البيت الاول
نعم لا
الدفعة الأولى
الالتزامات الشهرية
لمعرفة الحساب النهائي بشكل دقيق الرجاء الاتصال بنا على خدمة فلكس كول 8000-124-800
أو زيارة أقرب فرع.
مخاطر المنتج
للاطلاع على مخاطر منتجات التمويل الشخصي، اضغط هنا
الأسئلة الشائعة
نعم، يجب عليك أن تحوّل راتبك إلى البنك لكي تتمكن من الحصول على أي من منتجات التمويل العقاري المتوفرة لدى البنك السعودي للاستثمار. نعم، هناك شروط محددة يجب استيفاؤها. الحد الأقصى لمبلغ التمويل هو 7, 000, 000 ريال سعودي. نعم، يمكنك ذلك شريطة أن تستوفي شروط وأحكام البنك (لمعرفة المزيد حول هذه الشروط، يرجى الاتصال بنا على الرقم 8001248000). لا، هذا المنتج مخصص فقط للمواطنين السعوديين المستوفين للشروط والمدرجين في قوائم صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان. لا، هذا المنتج متاح فقط للمدرجين في قوائم التمويل الخاصة بصندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان. إن لم تكن مدرجاً في هذه القوائم، يمكنك طلب تمويل مرابحة بيت الأصالة من البنك السعودي للاستثمار بدلاً من ذلك. للمزيد حول تمويل مرابحة بيت الأصالة، فضلاً اضغط هنا. نعم، هذا المنتج متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وقائم على مبدأ المرابحة. الحد الأقصى لمبلغ الدعم هو 500, 000 ريال سعودي. 1٪ من مبلغ التمويل يصل إلى 5, 000 ريال سعودي (أيهما أقل). للقطاع الحكومي: شهر واحد لدى جهة العمل الحالية.
رقم الفتوى ( 2180)
السؤال: شيخنا ، ما حكم قول سيدنا محمد سواء في الصلاة أو خارجها ، وهل يصح القول: إن لفظة " سيدنا "بدعة في الصلاة وهل حديث(( لاتسودوني في الصلاة)) صحيح في هذا؟
الجواب: أما في غير الصلاة فيجوز قول: " سيدنا محمد " قطعا فهو كما قال صلى الله عليه وسلم: (أنا سيد ولد آدم ولا فخر). وأما في الصلاة فينبغي التورع عن قول: "بدعة " ولكن نقول: لم ترد به السنة فهو خلاف الأولى. وحديث: (لا تسودوني في الصلاة). حكم قول سيدنا محمد. مختلف فيه ، وقد نقل العجلوني تحسين ابن حجر رحمه الله له ، وعلى حسنه النهي فيه للكراهة لا للتحريم. والله أعلم. لكن الذي يستدل به هو السنة المنقولة ، فلم ينقل عن النبي صلى الله عليه وسلم ولا عن أصحابه لفظة " سيدنا " في الصلاة ، فقولها خلاف السنة. والله أعلم.
حكم قول اللهم صل على سيدنا محمد - موقع محتويات
- اللهم احفظ لنا أبناءنا وبناتنا، واعصمهم من الفتن ما ظهر منها وما بطن، واجعلهم من الهداة المهتدين البررة المتّقين. - اللهم إنّا نسألك أن تكتب لأولادنا توفيقًا وصلاحًا وسدادًا، وأن تهديهم وترشدهم وتعافيهم وتعفو عنهم. - اللهم أبعد عن أبنائنا كل أذى، واصرف عنهم كل مكروه. - اللهم حبِّب لإبنائنا الإيمان وزينه في قلوبهم، وكرِّه إليهم الكفر والفسوق والعصيان، واجعلهم من الراشيدن. الدعاء للأموت - اللهم إنّا نسألك في يوم الجمعة أن تغفر لحينا وميتنا، وصغيرنا وكبيرنا، وذكرنا وأنثانا. - اللهم من أحييته منا فأحيه على الإسلام، ومن توفيته منا فتوفه على الإيمان. حكم قول اللهم صل على سيدنا محمد - موقع محتويات. - اللهم اغفر لجميع موتانا الذين شهدوا لك بالوحدانية ولسيدنا محمد بالرسالة وماتوا على ذلك. - اللهم أبدلهم دارا خيرا من دارهم، وأهلا خيرا من أهلهم، وزوجا خيرا من زوجهم. - اللهم اجزهم بالإحسان إحسانا، وعن السيئات عفوا وغفرانا. - اللهم عاملهم بما أنت أهله، ولا تعاملهم بما هم اهله. - اللهم من كان منهم محسنا فزد في حسانته، ومن كان مسيئا فتجاوز اللهم عن سيئاته. - اللهم اجعل قبورهم روضة من رياض الجنة.
حكم قول المؤذن بعد الأذان اللهم صل على سيدنا محمد..
الكلام هنا في ثلاث نقاط: في معنى السيد ومن يُطلق عليه، وفي حكم هذا الإطلاق، وفي إطلاقه على النبي صلى الله عليه وسلم. أولا: جاء في النهاية لابن الأثير " مادة سود " أن السيد يُطْلَق على الرَّب والمالِك والشريف والفاضل والكريم والحليم ومتحمِّل أذى قومه والزوج والرئيس والمقدَّم. وأصله مِن ساد يسود فهو سَيْوِد، فقُلِبَت الواو ياءً لأجل الياء الساكنة قبلها ثم أُدْغِمَت. حكم قول المؤذن بعد الأذان اللهم صل على سيدنا محمد... فهو يُطْلَق على الإنسان بالمعنى الذي يناسبه من هذه المعاني، بل إنه يُطْلَق على غير الإنسان، كما قال ابن الأثير " ثَنِىُّ الضأن خيرٌ من السَّيِّد من المَعْز " أي المُسِن وقيل الجليل وإن لم يكن مُسنًّا. أ ـ فقد أُطْلِقَ على الأنبياء كما قال تعالى عن يحيى بن زكريّا ( وَسَيِّدًا وَحَصُورًا وَنَبِيًّا من الصَّالِحِين) ( آل عمران: 39) وجاء في النهاية لابن الأثير: قالوا: يا رسول الله من السَّيِّد؟ قال: يوسف بن يعقوب بن إسحاق بن إبراهيم عليهم الصلاة والسلام. ب ـ وأُطْلِقَ على بعض الصحابة، حيث قال النبي ـ صلى الله عليه وسلم ـ في أبي بكر وعمر " هذان سيِّدَا كُهولِ أهلِ الجنة من الأولين والآخرين إلا النبيين والمرسلين " رواه الترمذي وغيره ( تاريخ الخلفاء للسيوطي ص 32).
الحمد لله. أولاً:
الصلاة على النبي صلى الله عليه وسلم في خارج الصلاة ، تصح بأي لفظ دال عليها ،
بشرط أن لا يتضمن ذلك اللفظ محذوراً شرعياً ، كالغلو في النبي صلى الله عليه وسلم ،
أو التوسل به ، وأن لا يجعل ذلك اللفظ ورداً مرتباً على الدوام. وأما في داخل الصلاة ،
فينبغي الاقتصار على ما ورد من صيغ الصلاة على النبي صلى الله عليه وسلم ، وينظر
للفائدة في السؤال رقم: ( 174685) ،
والسؤال رقم: ( 209135) ، والسؤال رقم:
( 196050). ثانياً:
الصلاة على النبي صلى الله عليه وسلم خارج الصلاة بلفظ: " اللهم صل على سيد
العالمين حبيبك محمد وآله صلاة أنت لها أهل وبارك وسلم كذلك " ، جائز ولا حرج فيه ،
فهو عليه الصلاة والسلام ، سيد العالمين ، وحبيب رب العالمين ، وينظر للفائدة
السؤال رقم: ( 84853) ، والسؤال رقم: ( 85116). ومع ذلك.. فالصيغة التي علمنا إياها الرسول صلى الله عليه وسلم هي الأفضل والأحسن
والأكثر ثوابا. وأما حكم الصلاة التاجية ، فقد سبق في جواب السؤال رقم: ( 192967)
بيان أن تلك الصيغة في الصلاة على النبي صلى الله عليه وسلم فيها من الشرك والغلو
ما يوجب تحريمها. والله أعلم.