رواه ابن ماجه وصححه الألباني. عن عبد الله بن مسعود رضي الله عنه أن رسول الله صلى الله عليه وسلم، قال: "ما أصاب أحداً قطّ همٌّ ولا حزنٌ، فقال: اللهم، إني عبدك وابن عبدك وابن أمتك، ناصيتي بيدك، ماضٍ فيَّ حكمك، عدل فيّ قضاؤك، أسألك بكل اسم هو لك، سمّيت به نفسك، أو أنزلته في كتابك، أو علّمته أحداً من خلقك، أو استأثرتَ به في علم الغيب عندك، أن تجعل القرآن العظيم ربيع قلبي، ونور صدري، وجلاء حزني وذهاب همّي وغمّي إلّا أذهب الله همّه وحزنه وأبدله مكانه فرجاً" رواه أحمد. عن عائشة رضي الله عنها، قالت: سمعت رسول الله صلى الله عليه وسلم، وهو يقول: "اللهم أعوذ برضاك من سخطك، وبمعافاتك من عقوبتك، وأعوذ بك منك، لا أحصي ثناء عليك أنت كما أثنيت على نفسك". رواه ابن ماجه. عن أبي هريرة رضي الله عنه أن رسول الله صلى الله عليه وسلم كان يدعو، فيقول: "اللهمّ أصلح لي ديني الّذي هو عصمة أمري، وأصلح لي دنياي الّتي فيها معاشي، وأصلح لي أخرتي الّتي فيها معادي، واجعل الحياة زيادة لي في كلّ خير، واجعل الموت راحة لي من كلّ شرّ". أدعية مأثورة جامعة – لاينز. رواه الطبراني. عن زيد بن أرقم رضي الله عنه أن رسول الله صلى الله عليه وسلم، كان يقول: "اللهمَّ إني أعوذ بك من العجزِ والكسل، والجُبنِ والبُخل، والهَرمِ وعذابِ القبر، اللهمَّ آتِ نفسي تقواها، وزكِّها أنت خيرُ مَن زكَّاها، أنت وليُّها ومولاها، اللهمَّ إني أعوذُ بك من علمٍ لا ينفع، ومن قلبٍ لا يخشع، ومن نفسٍ لا تَشبع، ومنْ دعوةٍ لا يُستجابُ لها".
- أدعية مأثورة جامعة – لاينز
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي
- مرسوم بقانون اتحادي رقم (15) لسنة 2020 بتعديل بعض أحكام قانون العقوبات الصادر بالقانون الاتحادي رقم (3) لسنة 1987 – Zayed Alshamsi
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي – كل ما تود معرفته عنها
أدعية مأثورة جامعة – لاينز
رواه الحاكم في المستدرك. وكذا حديث أنس رضي الله عنه أن النبي صلى الله عليه وسلم قال: اللهم لا سهل إلا ما جعلته سهلاً، وأنت تجعل الحزن سهلاً إذا شئت. رواه ابن حبان في صحيحه. ومن ذلك ما ورد عن النبي صلى الله عليه وسلم أنه كان يقول: يا حي يا قيوم برحمتك أستغيث، أصلح لي شأني كله، ولا تكلني إلى نفسي طرفة عين. رواه الترمذي عن أنس رضي الله عنه بسند صحيح. وفي صحيح مسلم عن علي رضي الله عنه قال: قال لي رسول الله صلى الله عليه وسلم: قل اللهم أهدني وسددني. ونرجو الله أن يصلح أمرك ويستجيب دعاءك، وإياك واليأس والاستعجال في أمر الدعاء فقد قال صلى الله عليه وسلم: يستجاب لأحدكم ما لم يعجل. وتراجع الفتوى رقم: 22431. والله أعلم.
[٣]
(اللَّهمَّ اهدِني فيمن هديتَ وعافِني فيمن عافيتَ وتولَّني فيمن تولَّيتَ وبارِك لي فيما أعطيتَ وقني شرَّ ما قضيتَ فإنَّكَ تقضي ولا يُقضى عليكَ وإنَّهُ لا يذلُّ من واليتَ تباركتَ ربَّنا وتعاليتَ). [٤] أدعية النبي في الصباح والمساء
هناك العديد من الأدعية التي واظب عليها النبي -صلى الله عليه وسلم- في الصباح والمساء، ومنها ما يأتي:
(اللَّهُمَّ أنْتَ رَبِّي لا إلَهَ إلَّا أنْتَ، خَلَقْتَنِي وأنا عَبْدُكَ، وأنا علَى عَهْدِكَ ووَعْدِكَ ما اسْتَطَعْتُ، أعُوذُ بكَ مِن شَرِّ ما صَنَعْتُ، أبُوءُ لكَ بنِعْمَتِكَ عَلَيَّ، وأَبُوءُ لكَ بذَنْبِي فاغْفِرْ لِي؛ فإنَّه لا يَغْفِرُ الذُّنُوبَ إلَّا أنْتَ). [٥]
(اللهمَّ عافِني في بدني، اللهمَّ عافِني في سمعي، اللهمَّ عافِني في بصري، اللهمَّ إني أعوذُ بك من الكُفرِ والفَقرِ، اللهمَّ إني أعوذُ بك من عذابِ القبر، لا إلهَ إلَّا أنت). [٦]
(اللَّهمَّ عالِمَ الغيبِ والشَّهادةِ، فاطرَ السَّمواتِ والأرضِ، ربَّ كلِّ شيءٍ ومليكَهُ، أشهدُ أن لا إلَهَ إلَّا أنتَ، أعوذُ بِكَ من شرِّ نفسي ومن شرِّ الشَّيطانِ وشِركِهِ). [٧]
(اللهم أعوذُ بك أن أَضِلَّ أو أُضَلَّ أو أَزِلَّ أو أُزَلَّ أو أَظْلِمَ أو أُظْلَمَ أو أَجْهَلَ أو يُجْهَلَ عَلَيَّ).
وتتولى الدائرة التخطيط لتنمية قطاع السياحة في دبي والإشراف عليه...
الإدارة العامة للدفاع المدني تتجلى رؤية الإدارة العامة للدفاع المدني التي تمثل هيئة مدنية نظامية تتبع وزارة الداخلية في حماية الأرواح والأملاك والبيئة.
دائرة الأراضي والأملاك في دبي
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط (كوكيز) لفهم كيفية استخدامك لموقعنا ولتحسين تجربتك. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا، فإنك توافق على استخدامنا لملفات تعريف الارتباط. موافق
اقرأ أكثر حول سياسة الخصوصية error: المحتوى محمي, لفتح الرابط في تاب جديد الرجاء الضغط عليه مع زر CTRL أو COMMAND
مرسوم بقانون اتحادي رقم (15) لسنة 2020 بتعديل بعض أحكام قانون العقوبات الصادر بالقانون الاتحادي رقم (3) لسنة 1987 – Zayed Alshamsi
وتقوم المؤسسة بتنظيم وتنسيق عملية التبادل العقاري، وتنظيم الأنشطة والمعارض العقارية، ومنح التراخيص للوكالات العقارية، كما تقوم المؤسسة بتنظيم قواعد الإعلانات التسويقية التي تعلن عن العقارات المتاحة للشراء والاستثمار داخل وخارج الإمارة. دايره الاراضي والاملاك دبي مون. أيضاً توفر المؤسسة المعلومات الدقيقة عن الوسطاء العقاريين في دبي وتفاصيل مكاتبهم، وتضع الخطط والسياسات لتنظيم عملهم، كما توفر عدد من التطبيقات الذكية التي تسهل على المتعاملين الحصول على المعلومات التي يحتاجونها عن العقارات. مركز فض المنازعات الإيجارية
يعد مركز فض المنازعات الإيجارية الذراع القضائي لدائرة الأراضي والأملاك في إمارة دبي، وهو منظومة قضائية وإدارية متخصصة في النظر في المنازعات الايجارية وتطوير إجراءات البت فيها من خلال آلية سريعة ومبسطة، وذلك بهدف تحقيق الاستقرار الاقتصادي والاجتماعي لكافة المعنيين بقطاع تأجير العقارات في دبي والقطاعات المرتبطة به. وطبقاً لقانون مركز فض المنازعات الإيجارية رقم (26) لسنة 2013، يختص المركز بالفصل في كافة المنازعات الايجارية التي تنشأ بين مؤجري ومستأجري العقارات في دبي، ما لم يتم استثناء نزاع معين بنص خاص، وكذلك الفصل في الطعون المقدمة ضد الأحكام والقرارات التي يجوز الطعن فيها، كما يختص بتنفيذ الأحكام والقرارات الصادرة عن المركز.
دائرة الأراضي والأملاك في دبي – كل ما تود معرفته عنها
تأسست دائرة الأراضي والأملاك بدبي عام 1960 للإشراف على تطوير قطاع العقارات الناشئ في دبي وقد أشرفت على كل خطوة من خطوات تطوير السوق على مدار الستين عامًا الماضية. دائرة الأراضي والأملاك هي إحدى أقسام المجلس التنفيذي لإمارة دبي، برئاسة سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي ورئيس المجلس التنفيذي لإمارة دبي. الإشراف على ازدهار العقارات في دبي
منذ قرار الحكومة في عام 2005 بالسماح للمستثمرين الأجانب بشراء عقارات عن طريق التملك الحر في دبي، وقعت دائرة الأراضي والأملاك على ملايين الصفقات العقارية إلى جانب تنظيم عمليات إنشاء الآلاف من المشاريع السكنية والتجارية الجديدة. دائرة الأراضي والأملاك في دبي – كل ما تود معرفته عنها. وقد ازدادت قيمة هذه المعاملات زيادة كبيرة خلال الأعوام الستة عشر الماضية. على سبيل المثال، في الفترة من يناير إلى أغسطس من هذا العام، شهدت دبي معاملات عقارية بقيمة 24 مليار دولار أمريكي، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 22. 6% مقارنة بتلك المسجلة خلال عام 2020 بأكمله. وعلى مدار العقد الماضي، استحدثت دائرة الأراضي والأملاك بدبي أيضًا لوائح أكثر صرامة لحماية المشترين، لا سيما في أعقاب الانكماش الاقتصادي لعام 2008، والذي أدى إلى تقصير عدد قليل من المطورين.
الأوراق المطلوبة لعملية التسجيل العقاري دبي
يتوجب على الراغبين بتسجيل عقاراتهم في دبي تقديم بعض الأوراق المطلوبة
حتى يتمكن الأفراد من تسجيل العقارات عند مكاتب أمناء التسجيل العقاري في دبي، يتطلب منهم تقديم بعض الوثائق والأوراق، وتتمثل في:
شهادة عدم ممانعة إلكترونية من المطور لشراء العقارات في مناطق التملك الحر من خلال تطبيق دبي ريست الهوية الإماراتية لكل من البائع والمشتري من أجل إثبات الشخصية أو جواز سفر ساري المفعول والصلاحية للأجانب غير المقيمين وكالة قانونية للشخص الذي ينوب عن البائع أو المشتري
أما الشركات، فيتوجب عليها بداية التقدم بطلب "تسجيل شركة" في حال لم تكن مسجلة مسبقاً.
ومن أهم المؤسسات التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، مؤسسة التنظيم العقاري الذراع التنظيمية للدائرة، ومركز فض المنازعات الإيجارية الذراع القضائي، ومركز تشجيع وإدارة الاستثمار الذراع الاستثماري. مرسوم بقانون اتحادي رقم (15) لسنة 2020 بتعديل بعض أحكام قانون العقوبات الصادر بالقانون الاتحادي رقم (3) لسنة 1987 – Zayed Alshamsi. وتلتزم المؤسسات التابعة لدائرة الأراضي والأملاك بتنفيذ السياسات والخطط المعتمدة لدى الدائرة، ورفع تقارير دورية عن برامجها وأعمالها، والمعلومات والدراسات والإحصائيات المتوفرة لديها إلى مدير عام دائرة الأراضي والأملاك. نتناول فيما يلي التعريف بمؤسسة التنظيم العقاري ومركز فض المنازعات الايجارية باعتبارهما أهم مؤسسات الدائرة. مؤسسة التنظيم العقاري
تعتبر مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) هي الذراع التنظيمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتسعى المؤسسة إلى تحقيق عدة أهداف من أجل تطوير القطاع العقاري في الإمارة والنهوض به، في سبيل استمرار ترسيخ مكانة دبي في المراكز الأولى للتطوير العقاري من بين المدن العالمية التي تسعى لتحقيق الرخاء لسكانها. وتعمل مؤسسة التنظيم العقاري في دبي على وضع الخطط والبرامج والسياسات المنظمة لقطاع العقارات في الإمارة، كما توفر منصة خاصة بالمستثمرين والمشترين ومطوري العقارات تمكنهم من الحصول على كافة المعلومات التي يحتاجون إليها المتعلقة بالعقارات وتطويرها.