12-10-2017, 03:56 AM
المشاركه # 11
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 35, 401
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوسليمان1122
الأولى من ذلك يابو سليمان
ان يكتب منقول من منتدى مجاور
12-10-2017, 10:49 AM
المشاركه # 12
المشاركات: 2, 234
- صناديق ريت العقارية السعودية
- فيلم كشف المستور
- فيلم كشف المستور كامل بدون حذف
- فيلم كشف المستور كامل
- فيلم كشف المستور كامل بدون حذف youtube
صناديق ريت العقارية السعودية
صناديق الاستثمار العقاري للرهونات
وهو الصندوق الذي يقوم بتوفير قروض الانشاء والرهونات ، حيث يحتفظ بالرهونات التي تتحرك أسعارها بالاتجاه المضاد لمعدلات الفائدة ومن هنا فأنها أكثر حساسية من صناديق الاستثمار العقاري لحقوق الملكية، كما يتم دفع الفوائد إلى حاملي الأسهم عند دفع الرهونات. صناديق الاستثمار العقاري المختلطة
هو خليط من صناديق الاستثمار العقاري لحقوق الملكية الرهانات، حيث يقوم بشراء العقارات وتطويرها وادارتها وتوفير التمويل من خلال قروض الرهونات، وتميل معظم صناديق الاستثمار العقاري إما لحقوق ملكية أو رهونات. مخاطر صناديق الاستثمار العقاري
كل نوع من صناديق الاستثمار العقاري تختلف مخاطره عن النوع الأخر لذلك ينبغي جيدا تقييم كل نوع بعناية شديدة قبل بدء الاستثمار فيه، على أن صناديق الاستثمار العقاري تنطوي لحقوق الملكية بصفة عامة على قدر من المضاربة أقل من صناديق الاستثمار العقاري للرهونات، وهنا فإن مستوى الخطورة يعتمد على تكوين الأصول بالصندوق حيث تقوم صناديق الاستثمار العقاري للرهونات بإقراض المطورين وهنا تكمن الخطورة، وفي هذه الحالة تكون أسهم صناديق الاستثمار العقاري للرهونات متقلبة أكثر من أسهم صناديق الاستثمار العقاري لحقوق الملكية وبالأخص في فترة الكساد.
يتركز نطاق تبذبذب معدلات العائد 2% و 8% تقريبا لأغلب الصناديق، ما عدا الجزيرة ريت خلال سنة 2019م. صناديق ريت العقارية بين ضيق المخارج. العائد على صافي الموجودات العائد لحملة الوحدات لصناديق العقار المتداولة منذ 2016م
وعند مقارنة التطور التاريخي لربح السهم لصناديق القطاع منذ 2016م، يتضح أن ربح السهم لأغلب الصناديق يتجه تدريجيا للتركز ما بين 20 إلى 60 هللة منذ نشأتها أو منذ 2016م. ما عدا صندوق الخبير ريت الذي بدء في 2019م وحقق خسارة قريبة من 1 ريال للسهم (وحدة). ربح السهم (وحدة) لصناديق العقار المتداولة منذ نشأتها أو منذ 2016م
وأخيرا، عند مقارنة التطور التاريخي لتوزيعات السهم لصناديق القطاع منذ 2016م ، يتضح أن التوزيعات لأغلب الصناديق تتجه تدريجيا للتركز ما بين 50 إلى 70 هللة بما فيها صندوق الخبير ريت الذي وزع 43 هللة للسهم خلال سنة 2019م
توزيعات السهم (الوحدة) لصناديق العقار المتداولة منذ نشأتها أو منذ 2017م
Arabic Film فيلم كشف المستور للكبار فقط+١٨ - YouTube
فيلم كشف المستور
فيلم كشف المستور بطولة نبيله عبيد فاروق الفيشاوى بطولة نبيلة عبيد فاروق الفيشاوى يوسف شعبان شويكار Screen Shots التحميل Rapidshare Mediafire Egoshare Qshare Zshare روابط اخرى ورابط واحد لتحميل الفيلم من على Archive Or Adrive Or Egoshare Or Momupload Or Filesend Or Megaupload الروابط داخل ملف تكست ---> اضغط هنا او اضغط هنا او اضغط هنا
فيلم كشف المستور كامل بدون حذف
جاءت وفاة صفوت الشريف، رجل الدولة الأسبق، ووفاة الكاتب السينمائي المبدع وحيد حامد في الوقت نفسه تقريباً، مثيرة للجدل علي مواقع التواصل الاجتماعي. فالتقاء الخط السياسي بالخط الفني، في هذا السياق، من شأنه أن يسفر عن واحد من الأفلام المهمة في تاريخ السينما المصرية، هو "كشف المستور". الفيلم أخرجه عاطف الطيب عام ١٩٩٤، وكتب له القصة والسيناريو والحوار وحيد حامد، وقامت ببطولته نبيلة عبيد وفاروق الفيشاوي، ويوسف شعبان، وموسيقي تصويرية بديعة لياسر عبد الرحمن. الفيلم ممنوع من العرض بسبب موضوعه السياسي الفاضح، الذي يكشف عن بعض الممارسات الأمنية المشينة التي ارتكبتها بعض أجهزة الدولة في زمن فائت، حيث كان يتم تجنيد النساء لتحقيق مآرب سياسية، بدعوي التضحية من أجل الوطن. ينتمي الطيب وحامد إلي مدرسة سينمائية واحدة، تعتمد علي المباشرة وتغليب المضمون علي الصورة السينمائية. فالفكرة والقضية هما الأساس في المعالجة السينمائية لدي كل منهما، وإن كان ذلك لا يمنع من أن تعثر لدي الطيب علي قدر من الشاعرية في بعض المشاهد كما شاهدنا في فيلم "سواق الأوتوبيس"، وفيلم " الهروب". كما لا نعدم بعض الإشارات والرموز في كتابات حامد كما شاهدنا في فيلمي "المنسي" و "طيور الظلام".
فيلم كشف المستور كامل
كشف المستور من إنتاج 1994 وتأليف الكاتب وحيد حامد وإخراج عاطف الطيب. وهو من بطولة نبيلة عبيد و فاروق الفيشاوي. القصة تدور احداث الفيلم عن المجندة من المخابرات المصرية سلوى شاهين التي يتم الضغط عليها من خلال فيلم تسجيلى لها مع القائم بأعمال إحدى السفارات بالقاهرة وهو كمال رشدان لتأخذ منة بعض المعلومات خاصة بعد أن أصبح سفيرًا لدولته، لتنفصل سلوى شاهين عن زوجها الدكتور ماهر عبد الله لتأخذ حريتها وتبدأ رحلة البحث عن الذي احتفظ بنسخة من الأفلام المسجلة لها وهو رشاد عويس وذلك عن طريق اصدقائها نجوى وناهد عصفور ووفاء المغربي وتتوصل سلوى شاهين للموافقة عن المهمة المطلوبة منها بشروطها وينتهى الفيلم بقتل سلوى شاهين بأيدى مجهولة. البطولة نبيلة عبيد. فاروق الفيشاوى يوسف شعبان شويكار نجوى فؤاد عايدة عبد العزيز حسن كامي عزت أبو عوف. Source:
فيلم كشف المستور كامل بدون حذف Youtube
كشف المستور من إنتاج 1994 وتأليف الكاتب وحيد حامد وإخراج عاطف الطيب. [1]
12 علاقات: يوسف شعبان ، يوسف عيد ، وفاء عامر ، وحيد حامد ، نبيلة عبيد ، نجوى فؤاد ، أشرف طلبة ، حسن كامي ، شويكار ، عاطف الطيب ، عزت أبو عوف ، 1994 في مصر. يوسف شعبان يوسف شعبان (16 يوليو 1931 -)، ممثل مصري معتزل. الجديد!! : كشف المستور (فيلم) ويوسف شعبان · شاهد المزيد » يوسف عيد يوسف عيد (15 نوفمبر 1948 - 21 سبتمبر 2014)، ممثل مصري. الجديد!! : كشف المستور (فيلم) ويوسف عيد · شاهد المزيد » وفاء عامر وفاء عامر (25 مايو 1968 -)، ممثلة مصرية. الجديد!! : كشف المستور (فيلم) ووفاء عامر · شاهد المزيد » وحيد حامد. وحيد حامد (مواليد 1 يوليو 1944)، كاتب سيناريو مصري. الجديد!! : كشف المستور (فيلم) ووحيد حامد · شاهد المزيد » نبيلة عبيد نبيلة عبيد (21 يناير 1945 -)، ممثلة مصرية. الجديد!! : كشف المستور (فيلم) ونبيلة عبيد · شاهد المزيد » نجوى فؤاد نجوى فؤاد (6 يناير 1943 -)، راقصة شرقية وممثلة مصرية. الجديد!! : كشف المستور (فيلم) ونجوى فؤاد · شاهد المزيد » أشرف طلبة أشرف طلبة، (12 فبراير 1958) ممثل مصري. الجديد!! : كشف المستور (فيلم) وأشرف طلبة · شاهد المزيد » حسن كامي حسن كامي اسمه بالكامل حسن كامى محمد على.
وعندما توجهت سلوى لمنزلها ودخلت الحمام لأخذ دش بارد، خرجت لتجد رجلا عاريا(يوسف عيد) فى حجرة نومها، وبوليس الآداب يداهم شقتها ويريد ان ينزل بها عارية امام الناس، ثم ظهر محسن الذى تغاضى عن نزولها عارية مقابل الموافقة، حيث حضرت حفل تقيمه السفارة، والتقت بالسفير الجديد كمال رشدان، ووضح انه مازال على العهد، مما جعل محسن يصر على تسجيل لقاء له مع سلوى، كما كان كمال رشدان مراقب من مخابرات دولته، الذين رأوا أن علاقة سلوى به تسيئ لصهرة وابنته. وقابلت سلوى الحلوانى وأخبرها انه حرق كل الشرائط، ولكن يبدو انهم كانوا يملكون نسخ منها، وانه تفهم دناءة عمله بعد ان ترك الخدمة، وانه حاكم نفسه بعد ان اكتشف انه كان حمارا، لأن العمل الذى كان يشرف عليه كان دعارة رسمية، ونصحها بترك مصر، لأنها لن تستطيع ان تحصل على حقها بالقانون، لأنها لن تجد من يقف معها، وخصوصا هو حيث من الجائز انهم يملكون شرائط فاضحة له، وأهداها صفيحة عسل نقى من انتاج المزرعة، وعادت للقاهرة، لتمر على محسن لتخبره بالموافقة، بشرط ان تضمن حقها، بأن تنام معه وتسجل اللقاء، وتحتفظ بنسخة كضمان، وتركته ليفكر، وعند وصولها لمنزلها قامت جماعة مجهولة بإغتيالها.
الخميس, أبريل 28 2022
أخبار عاجلة
تفاصيل انتحار صحفي بجريدة الأهرام
ضيف حلقة اليوم الخميس في برنامج رامز موفي ستار
محسن نوح.. أهم المعلومات عن الاعلامي الرياضي الراحل والبرامج التي قدمها
تقارير: ليفربول يمدد عقد كلوب حتى 2026
الداخلية تكشف حقيقة تعدي صيدلى على سيدة بالمنوفية بسبب الحجاب
حياة عبدون تنعي زوجها الإعلامي محسن نوح
برومو فيلم واحد تاني يتخطى 6 ملايين مشاهدة
أول صور لحسام مؤنس بعد قرار العفو الرئاسي بحضور أسرته وحمدين صباحى
بعد الضربات الغامضة في روسيا.. أوكرانيا: البادي أظلم!