كما لم تَعُد سوق العقار السعودي تقتصر على المكاتب الصغيرة في الأزقة الضيقة أو المكاتب الفاخرة بناطحات السحاب الشاهقة، وكما قد أُتيحت الفرصة للأفراد لدخول تلك السوق الضخمة بأقل الإمكانيات والموارد، كذلك لم تَعُد طرق التسويق العقاري في السعودية على النمط التقليدي كإعلانات الجرائد ولافتات الطرق تؤتي ثمارها المنشودة. فلقد تغيرت أماكن تواجد العملاء المحتملين، وكذلك سلوكياتهم الشرائية بشكل كبير خلال السنوات الماضية. وأصبح على عاتق شركات التسويق العقاري في السعودية مواكبة التغيرات المستمرة للتواجد دائمًا أينما يكون العميل وعندما يفكر بالشراء. وفي عام 2020 للتواجد حيث يتواجد العملاء من الضروري أن يعمل المسوق العقاري على رقمنة أساليبه التسويقية لا محالة؛ أي التوجه إلى التسويق العقارى الالكترونى. ولحسن الحظ أصبح الأمر أكثر سهولة من ذي قبل؛ حيث تنوعت الأساليب لتتناسب مع كافة فئات وأحجام المسوقين، فمهما كانت ميزانيتك وخبرتك التسويقية ستجد ما يناسبك. افضل طرق التسويق العقاري الإلكتروني في السعودية
فيما يلي نقدم لكل مسوق عقاري ثلاث من أفضل طرق التسويق العقاري الرقمية التي تتلاءم مع السوق العقاري السعودي، والتي نشجع على البدء باستخدامها اليوم قبل الغد.
- جريدة الرياض | هل ستنهار أسعار العقارات في السعودية ؟
- السوق العقاري - منصة اساس العقارية
- اخبار العقار السعودي الجديدة! تعرف عليها الآن | مدونة بيوت السعودية
- جهاز تسخين الخبز
- الدليل الشامل لجهاز تحميص الخبز التوستر - الأفضل
جريدة الرياض | هل ستنهار أسعار العقارات في السعودية ؟
تسويق العقارات عبر الانترنت في ظل أزمة وباء كورونا
في ظل الأزمة التي نحن بصددها ، ونقص ساعات العمل وتوقف العمل الميداني لشركات التسويق العقاري، وتخوّف المواطنين من النزول من منازلهم وإجراء زيارات ميدانية بمناطق قد تكون معزولة حاليًا، ينشط عمل شركات تسويق العقار عن طريق النت أو ما يُعرف بالتسويق والوساطة العقارية الالكترونية بين البائع والمُشتري، حيث يتم عرض الوحدة المعروضة للبيع بصور حقيقية وفيديوهات تعكس تصميماتها ومستوى تشطيبها وعناصرها وتقسيم مساحاتها بدقة شديدة مع القُدرة على إبرام العقود الكترونيًا. وهذا ما توفره مدونة تطبيق ديل العقاري، حيث تتيح لك فرصّ عِدة للاستفادة كمسوق عقاري من طرق التسويق العقاري الالكتروني كذلك عملية الإفراغ العقاري الالكتروني وكيف تتم، كما يُساعدك للوصول إلى افضل طرق التسويق العقاري في السعودية التي تُمكنك من طلب منزل العمر بالمواصفات المطلوبة بكل سهولة. وأخيرًا، نتوجه بالإشادة والعرفان لإجراءات حكومة المملكة الاحترازية لحماية مواطنيها ومبادراتها لتحفيز وتشجيع البنوك ورجال الأعمال بمختلف القطاعات وعلى رأسها سوق العقار السعودي الذي تأثر بشدة بأزمة وباء كورونا على استكمال واستعادة نشاطاتها قدر الإمكان داعين الله ومخلصين له الدعاء بأن تزول هذه الغمة في القريب العاجل.
السوق العقاري - منصة اساس العقارية
وفيما يخص الجودة تعكف الوزارة من خلال هيئة العقار، على تفعيل كود البناء، وإلزام المطور باستخراج شهادة للعقار تثبت جودة البناء". وأردف: "من المهم أن يكون هناك استقرار لأسعار المنتجات العقارية؛ حتى يستطيع المواطن اتخاذ قرار شراء مسكن جديد، بدلاً من الانتظار، اعتقاداً منه أن الأسعار ستنزل أكثر جراء الشائعات التي يطلقها المتطفلون على سوق العقار، من خلال مواقع التواصل الاجتماعي، من أن أسعار العقار ستنهار، وذلك للفت الانتباه لهم، وأعتقد أن وزارة الإسكان حريصة جداً على عدم وصول الأمر إلى حد الانهيار، وإنما التصحيح فقط". ومن جانبه، قال الخبير العقاري علي الحميدي إن "استقرار أسعار السوق العقاري، كان هدفاً أساسياً لوزارة الإسكان منذ بدأت نشاطها على أرض الواقع"، مبيناً أن "الوزارة نجحت في تصحيح الكثير من السلبيات التي عانى منها القطاع في العقود الماضية، كما نجحت في ضخّ المزيد من المنتجات العقارية ذات الأسعار المعقولة، وهو ما كان له تأثير مباشر وقوي على تصحيح الأسعار، وعودة الهدوء لها، وكان لا بد من ذلك". وأضاف: "الوزارة أسهمت في تأسيس بنية تنظيمية وهيكلة إدارية متكاملة، كما عملت على معالجة الأسباب التي أربكت السوق في السنوات الماضية، وجعلت أسعاره لا تتماشى مع واقع السوق، وتجسّد هذا الأمر في أسعار الأراضي البيضاء، التي كانت سلعة مستعصية على الشراء بسبب الاحتكار"، موضحاً أن "جهود الوزارة كان لها تأثير كبير ومباشر في ترتيب أوضاع السوق العقاري، وكان أكبر تأثير في المنتجات السكنية التي ضخّتها الوزارة، وأسهمت في تعزيز التوازن بين العرض والطلب، وهو ما أثر في تصحيح الأسعار كثيراً، وهذا يؤكد استقرار السوق وعودة الهدوء إليه".
اخبار العقار السعودي الجديدة! تعرف عليها الآن | مدونة بيوت السعودية
التسويق العقاري عبر الشبكات الإجتماعية
حسب دراسة أعدتها الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين عام 2018، تشير الإحصائيات إلى أن 77% من الوسطاء العقاريين يستخدمون شبكات التواصل الإجتماعي بشكل أو بآخر. ونحو 47٪ من الشركات العقارية تشير إلى أن وسائل التواصل الاجتماعي تؤدي إلى الحصول على نتائج أفضل من طرق التسويق الأخرى. فإذا كنت ممن لا يعتبرون شبكات التواصل الاجتماعي خيارًا جيدًا للتسويق، ويصفونها بأنها منصات ترفيهية بحتة وليست مخصصة للبيع والشراء أو أنها خيارًا تسويقيًا لأسواق أخرى بخلاف السوق العقاري فأنت تُضّيع على نفسك فرصًا ثمينة. وعلى مستوى سوق التسويق العقاري في السعودية تعد كلاً من تويتر، إنستقرام وسناب شات أكثر منصات التواصل الإجتماعية رواجًا، وهي خيارًا رائعًا لعرض وتسويق العقارات بين شرائح واسعة من العملاء بل وزيادة الوعي بالعلامات التجارية وبناء قاعدة جماهيرية دائمة عبر إنشاء حسابات توفر محتوى موجه للعملاء المحتملين مثل نصائح شراء العقارات وأفضل الأوقات لشراء العقارات. التسويق العقاري عبر تطبيقات الإعلانات المبوبة
تستقطب مواقع وتطبيقات الإعلانات المبوبة الملايين من الزوّار يوميًا لا سيمّا الباحثين عن العقارات والأراضي، ويمتاز مستخدموها بنسب التحويل العالية مقارنة ببعض المنصات الأخرى مثل شبكات التواصل الإجتماعي؛ أي أنهم على استعداد لاغلاق الصفقات أكثر من غيرهم، ويرجع ذلك لكونهم قادمين بالأساس من أجل الشراء أو البيع.
3 في المائة...
سجل نشاط السوق العقارية خلال الأسبوع ما قبل الأخير من العام الجاري انخفاضا بنسبة 9. 1 في المائة، واستقر...
حافظ النشاط الأسبوعي للسوق العقارية على استقراره، منهيا تعاملاته خلال الأسبوع الماضي عند مستوى 4. 3 مليار...
1- المكيف الكهربائي
المكيف من الأجهزة التي ترفع فاتورة الكهرباء بشكل كبير، يصل متوسط استهلاك الكهرباء في غرفة واحدة إلى 1000 وات في الساعة الواحدة، أما بالنسبة للمكيف المركزي يصل متوسط الاستهلاك من 2000 إلى 5000 واحد في الساعة الواحدة. 2- المكواه الكهربائية
المكواه أيضاً من الأجهزة الكهربائية ذات الاستهلاك العالي والتي تؤثر كثيراً على فاتورة الكهرباء حيث يصل متوسط استهلاك الكهرباء في الساعة الواحدة إلى 1000 وات تقريباً. 3- غسالة الأطباق
تستهلك غسالة الأطباق ما بين 1200 إلى 1500 وات في الساعة الواحدة. 4- المقلاة الكهربائية
هذا الجهاز من الأجهزة التي تستهلك كهرباء بشكل مرتفع حيث يصل متوسط الاستهلاك 1200 واحد في الساعة الواحدة من التشغيل تقريباً. الدليل الشامل لجهاز تحميص الخبز التوستر - الأفضل. شاهد أيضًا: مراكز صيانة المشاية الكهربائية في مصر
5- الفرن الكهربائي
الفرن الكهربائي واحد من الأجهزة التي تسبب في ارتفاع فواتير الكهرباء الشهرية بشكل كبير جداً، يصل متوسط استهلاك الكهرباء 2000 وات تقريباً في الساعة الواحدة من الاستخدام. 6- التوستر أو جهاز تسخين الخبز
التوستر هو واحد من الأجهزة الأكثر استهلاكًا للكهرباء، حيث إنه يستهلك ما يقرب من 1350 وات في ساعة واحدة من التشغيل المتواصل.
جهاز تسخين الخبز
تسخين الخبز على النار أو بالميكروويف
تسخين الخبز على النار أو بالميكروويف.. تشتري النساء كمية كبيرة من الخبز ، لاستهلاكها لأكثر من عدة أيام ، وتحتفظ بها داخل الفريزر وبعد ذلك تقوم بتسخينها على النار أو من خلال الميكروويف دون معرفة كم الضرر الناتج من هذا الفعل. جهاز تسخين الخبز. وفي هذا السياق قال خبير التغذية سعيد متولي ، إن تسخين الخبز على النار يعرضه للعديد من الغازات السامة ، أهمها الميثان ،
ولأن الخبز مادة نشوية ، وتتعرض المواد النشوية لدرجات حرارة عالية تغير لون الخبز. وذلك نتيجة هدم مكونات النشا وتحويلها إلى مواد لها تأثير ضار على الجسم ، قد تصل إلى السرطان إذا تم إثراء الخبز بالدهون. وأكمل أنه عند تعرض الخبز لحرارة عالية من النار فإنه يتسبب في دخول بعض الغازات السامة مثل ثاني أكسيد الكبريت بداخله ليصبح من ضمن مكوناته مما يؤثر سلبًا على الجهاز الهضمي ويسبب تقرحات المعدة والقولون وعسر الهضم. شاهد أيضًا: غادة عادل توجه رسالة قوية لـ مجدي الهواري في أول لقاء لهما بعد الطلاق
كما أنه يسبب خللاً في جهاز المناعة في الجسم ، وهو أكثر عرضة للإصابة بأمراض الروماتيزم والتهاب المفاصل الروماتويدي وفيروسات التهاب الكبد.
الدليل الشامل لجهاز تحميص الخبز التوستر - الأفضل
3- غسالة الملابس الأوتوماتيك
الغسالة من الأجهزة التي تستخدم بكثرة من الممكن أن نقوم بتشغيلها يوم بعد يوم ولكنها من الأجهزة متوسطة الاستهلاك للكهرباء، تستهلك الغسالة الأوتوماتيك تقريباً 500 وات في الساعة. 4- غسالة الملابس اليدوية
أما بالنسبة لغسالة الملابس اليدوية فاستهلاكها للكهرباء بسيط جداً، فهي استهلك تقريباً 300 وات في ساعة واحدة من الاستخدام. 5- الخلاط الكهربائي
الخلاط الكهربائي من الأجهزة التي تستخدم بشكل شبه يومي، يستهلك تقريباً 300 وات في الساعة، ولكن بالطبع استخدامنا للخلاط أقل بكثير من الساعة على مدار الشهر. 6- السخان الكهربائي
عكس ما يعتقد البعض فالسخان الكهربائي يستهلك كهرباء بشكل منخفض، فهو يستهلك ما يقرب من 100 وات في ساعة واحدة من التشغيل. 7- اللمبات العادية
هذه اللمبات تستهلك كهرباء بشكل متوسط، فقد تستهلك ما يقرب من 100 وات في الساعة. الأجهزة الكهربائية ذات استهلاك منخفض
هذه الأجهزة لا تستهلك كهرباء كثيراً، هذه النوعية من الأجهزة لا تؤثر على فواتير الكهرباء الشهرية، ومن هذه الأجهزة:
1- جهاز التليفزيون
التليفزيون من الأجهزة التي تستهلك الكهرباء بشكل منخفض، فهو يستهلك تقريباً 150 وات في ساعة واحدة من التشغيل.
لتنظيف صينية جمع الفتات، قوموا بفصلها وامسحوها بقطعة قماش مُبللة. وتجنبوا وضعها في غسالة الأطباق. لصيانة جهاز تحميص الخبز، لا تستخدموا منظفات قوية، أو أدوات معدنية، أو أدوات تنظيف كاشطة مطلقاً. ولا تلمسوا عنصر التسخين مطلقاً. لن يبقى الذراع منخفضًا إلا عند تشغيل جهاز تحميص الخُبز بإمداده بالطاقة من منفذ مقبس المصدر الرئيسي للتيار. يبقى ذراع تشغيل جهاز تحميص الخبز منخفضاً فقط عندما يعمل الجهاز أي عند إمداده بالطاقة من المقبس الكهربائي. في حال استمرار المشكلة، افصلوا جهاز تحميص الخُبز واقلبوه فوق حوض الجلي وحرِّكوه برفق لإزالة أية قطع خبز أو فتات كبيرة التي قد تعيق آلية العمل. في حال استمرار المشكلة، يُرجى التوجه إلى مركز خدمة معتمد. إن وجود شريحة خبز واحدة في جهاز تحميص الخبز ذو الفتحتين يؤدي إلى عدم تكافؤ التسخين. بعد اتباع الإرشادات الواردة في دليل المستخدم لبدء تشغيل الجهاز، تأكدوا أن المقبس الكهربائي يعمل من خلال توصيل جهاز آخر. إذا استمر تعذُّر تشغيل الجهاز، فلا تحاولوا تفكيكه أو إصلاحه بنفسكم، بل توجهوا به إلى أحد مراكز الاصلاح المعتمدة. لا تستخدموا جهازكم. لتفادي أي خطر، استبدلوه من أحد مراكز الاصلاح المعتمدة.