17, 158
محليات
2020/12/29 14:26
بغداد اليوم- بغداد
تنشر وكالة (بغداد اليوم) الإخبارية، اليوم الثلاثاء (29 كانون الأول 2020)، تفاصيل جدول استقطاعات رواتب موظفي الدولة، ضمن موازنة العام المقبل، وكذلك نسبة الاستقطاع من كل راتب. ووفقاً لجداول جاءت في الموازنة وتلقتها (بغداد اليوم)، فإن الاستقطاع سيبدأ لِمَن راتبه يزيد عن 550 ألف دينار، وبنسبة استقطاع تصل إلى 5 آلاف دينار من راتبه الشهري كضريبة، وتستقطع 10 آلاف دينار من راتب الموظف الذي يتقاضى 600 ألف دينار، ويتم استقطاع 25 ألف دينار من صاحب الراتب 750 ألف دينار. ويستمر استقطاع من الرواتب المذكورة آنفا إلى الرواتب الأعلى، حيث تزيد نسبة الاستقطاع كل ما زاد راتب الموظف الشهري، ليصل الاستقطاع إلى أعلى راتب بالدولة وهو 10 ملايين دينار، ليستقطع هذا الراتب مليونين و700 ألف دينار، ليكون صافي الراتب 7 ملايين و300 ألف دينار. وتعتبر الحكومة التي أجرت هذه السياسة المالية لإصلاح الاقتصاد بحسب تعبيرها، أن هذا الاستقطاع هو ضريبة شهرية على كل راتب، ولن يتم استقطاع رواتب من هم يتقاضون 500 ألف دينار فما دون. وفي وقت سابق من اليوم، وصل مشروع قانون الموازنة الاتحادية للعام المقبل إلى مجلس النواب، بعد اكتمال التصويت على المشروع في مجلس الوزراء قبل أكثر من أسبوع.
نسبة استقطاع التقاعد من الراتب
بداية؛ تعد الشريحة من العاملين السعوديين ذوي الدخل الشهري القابل لتطبيق هذه المعادلة التمويلية المعقدة والمكلفة، شريحة هي الأدنى نسبة بين بقية شرائح العاملين في القطاعين الحكومي والخاص، عدا أن نسبة من يتملكون مساكنهم من تلك الشريحة تعتبر الأعلى مقارنة ببقية الشرائح، قياسا على قدرتهم المالية الأفضل من غيرها، بل قد تجد منها من هو في الأصل ضمن المستثمرين إما في بيع وشراء الأراضي، وإما بناء الوحدات السكنية ومن ثم بيعها وتحقيق أرباح مجزية. لكن سيبقى جزء مهم من هذه الشريحة المحتمل إقبالها على مثل هذا النوع من التمويل لأجل شراء مساكنهم، الذي سيترتب عليه قياسا على ضخامة الاستقطاع من رواتبهم الشهرية، أن يتم إدراجهم ضمن شرائح ذوي الدخل المحدود أو الأدنى بعد خصم تلك الأقساط، وليس هذا الأثر بالكبير مقارنة بالآثار الأخرى الأثقل وزنا كما سيأتي ذكرها بعد قليل. إن من أهم تلك الآثار الأخرى، أن يتم توظيف هذا النوع من التمويل المحدود الجدوى لدعم مستوى أسعار الأراضي والعقارات، فتبقى متضخمة سعريا كما هو حالها في الفترة الراهنة، أو أن تذهب في أحلامها بعيدا فتتسبب في الدفع بها إلى مزيد من الارتفاع! الذي بدوره سيزيد من التعقيد الخطير لحلول الإسكان بالنسبة لبقية شرائح المجتمع الأدنى دخلا، بل قد تزداد الأمور تعقيدا عبر الاستمرار في ابتكار مزيد من أدوات التمويل والإقراض الخاصة بتلك الشرائح الاجتماعية المتدنية الدخل.
اقصى نسبة استقطاع من الراتب
الرابط المشترك هنا بين كل تلك الصعوبات التنموية، يتمثل في الإبقاء على تضخم أسعار الأراضي والعقارات، أو حتى دعم ارتفاعاتها غير المبررة، ما سيزيد من تكلفة حلول أزمة الإسكان على كاهل الدولة والمجتمع على حد سواء! إن أي حلول تمويلية تقوم على زيادة الاستقطاع من رواتب الأفراد، لأجل سداد أقساطها الشهرية على اختلاف أنواعها، وبتلك النسب التي تصل إلى 65. 0 في المائة من الراتب الشهري، مضافا إليها نسب استقطاع التقاعد و"ساند"، لتنتهي عند مستوى ثلاثة أرباع الدخل الشهري للفرد، تعني في حقيقتها تخصيص تلك النسب القصوى والمرتفعة من الدخل المتاح للأفراد وأسرهم لأجل مكافأة تشوهات السوق العقارية، وتعني أيضا انخفاض حصة بقية نشاطات الاقتصاد الوطني إلى ما دون 25.
نموذج استقطاع من الراتب
تمثل هذه النسبة مجموع النسبة الجديدة لإمكانية استقطاع أقساط القرضين الاستهلاكي والعقاري من صافي راتب المقترض، وتبلغ 65. 0 في المائة، مضافا إليها نسبة استقطاع التقاعد البالغة 9. 0 في المائة، مضافا إليها نسبة استقطاع «ساند» 1. 0 في المائة إذا كان المقترض يستقطع تقاعده إلى المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية. ويأتي استقطاع 65. 0 في المائة من الراتب الشهري للمقترض، لقاء تمويله لشراء مسكنه الخاص، ضمن عمليات تمويلية معقدة تقوم على إمكانية تمويل المقترض بقرض استهلاكي يعادل نسبة مقدم التمويل العقاري، قد تكون 15. 0 في المائة حسب الإجراءات الأخيرة، التي أعلنت عنها مؤسسة النقد العربي السعودي، وقد تصل إلى 30. 0 في المائة، وسيكون لهذا النوع من التمويل الاستهلاكي معدل فائدة مستقل. ثم ينشأ لاحقا قرض آخر (التمويل العقاري) ويكون له معدل فائدة مستقل عن الأول، وحتى استقطاع قسطه الشهري سيكون مستقلا عن الأول، إذ سيترتب على كل هذه العمليات التمويلية المتداخلة، أن المقترض سيتم خصم قسطين من راتبه كل شهر، قسط يغطي الاستحقاق الشهري للتمويل الاستهلاكي، وقسط آخر يغطي استحقاق التمويل العقاري. قد تمتد فترة سداد تلك الأقساط الباهظة من 15 عاما إلى 25 عاما، يحددها قيمة الأصل العقاري المشترى، ومستوى الراتب الشهري للمقترض، إضافة إلى عمره.
وكانت هذه القروض تسدد من خلال استقطاعات من أجورهم الشهرية. Such loans were being repaid through monthly wage deductions. وأفادت إدارة اللجنة أن هذا المبلغ يجري استرداده حاليا عن طريق استقطاعه من المرتب. ECA management advised that this amount was now being recovered through payroll deductions. بربك، ألا يمكنك إستقطاعها من حساب عقار (سلفريدج)؟
Come on. Can't you dip into the Selfridge Estate account? جوزيه وفرانكي تجعلني منحهم 30٪ من راتبي. الثمن بأكمله لحياته يساوي شهراً من راتبي
The entire price of the asset equals a month of my pay. بإمكانك أخذ قيمتها من راتبي القادم والأخير
أعنى من راتبه في الجيش بالإضافة إلى وظيفتي
ويُقتطع اشتراك المستحق من راتب الزوج. The contribution due thereon shall be deducted from the salary of the spouse. اعتقد انه قد حان الوقت لكى تحصل على استقطاع من الارباح
لقد كانت من نظم القضية القانونية التي نتج عنها أختيارك إستقطاع من أجرك كتسوية ؟
She was the one who originated the lawsuit which resulted in you choosing to have your wages garnished as settlement? لا أريد الفيلا التي في (سينويسا) ولا الاستقطاع من الضرائب!
والله ولي التوفيق. نقلا عن الاقتصادية
قبة الصخرة - القدس – فلسطين 10 أسقف مذهلة من عجائب العمارة الإسلامية افتتح عام 691. المهندسين المعماريين هما رجاء بن حيوة ويزيد بن سلام. الطراز المعمارية الإسلامية والبيزنطية. قبة الصخرة هو ضريح يقع على جبل الهيكل في مدينة القدس القديمة. تم الانتهاء منه في البداية عام 691 م بأمر من الخليفة الأموي عبد الملك خلال الفتنة الثانية. تعد قبة الصخرة الآن واحدة من أقدم أعمال العمارة الإسلامية. وقد أطلق عليه "أكثر المعالم شهرة في القدس". تم تصميم هندسته المعمارية وفسيفساءه على غرار الكنائس والقصور البيزنطية المجاورة. قد يكون المخطط الثماني للهيكل قد تأثر أيضًا بكنيسة القديسة مريم البيزنطية (المعروفة أيضًا باسم كاثيسما والقادسمو) التي بنيت بين عامي 451 - 458 م على الطريق بين القدس وبيت لحم. قصر الحمراء - غرناطة – إسبانيا 10 أسقف مذهلة من عجائب العمارة الإسلامية لا يمكن الحديث عن إسبانيا المسلمة دون الرجوع إلى قصر الحمراء الشهير في غرناطة. لا تزال أصوله محل نقاش لأن معظم العلماء يؤرخونه إلى القرن الثالث عشر في غرناطة، ولكن هناك مؤشرات تشير إلى أنه بُني لأول مرة في القرن الحادي عشر وهو وقت مهم لكل من العمارة الإسلامية والأوروبية.
قصر &Quot;عالی قابو&Quot;.. من عجائب الفن المعماری فی أصفهان + صور- الأخبار ایران - وکالة تسنیم الدولیة للأنباء
يشرح المؤرخون أنه تمكن من تولي السلطة بعد قتل الكثير من الناس والتآمر على الآخرين. وبعد أن تولى السلطة عمل بجد للدفاع عن عرشه وحمايته من مؤامرات أمراء المماليك السوريين. تاج محل - أغرا – الهند 10 أسقف مذهلة من عجائب العمارة الإسلامية افتتح في عام 1648. أسماء المهندسين المعماريين هي الأستاذ أحمد لاهوري والأستاذ عيسى. الأساليب المعمارية المغولية الفارسية تاج محل هو ضريح من الرخام الأبيض يقع على الضفة الجنوبية لنهر يامونا في مدينة أغرا الهندية. تم تكليف إنشاءه في عام 1632 من قبل الإمبراطور المغولي شاه جهان ليكون ضريح زوجته المفضلة ممتاز محل. مسجد الشيخ لطف الله - أصفهان – إيران 10 أسقف مذهلة من عجائب العمارة الإسلامية افتتح في عام 1619. أسماء المهندسين المعماريين هي بهاء الدين العميلي والأستاذ محمد رضا أصفهاني. النمط المعماري أصفهاني. مسجد الشيخ لطف الله هو أحد التحف المعمارية للعمارة الإيرانية الصفوية، ويقع على الجانب الشرقي من ساحة نقش جهان - أصفهان - إيران. بدأ بناء المسجد في عام 1603 وانتهى عام 1619. وقد بناه كبير المهندسين المعماريين الشيخ بهائي في عهد الشاه عباس الأول من الأسرة الصفوية.
عجائب لطف الله بك في نومك
حلقة من سلسلة " على مائدة الإفطار " بعنوان " من عجائب قدرة الله " للشيخ الأديب علي الطنطاوي رحمه الله يتحدث عن بعض المواقف التي عاصرها، أو حكاها له أصدقائه عن لطف الله تعالى بعباده، وحمايتهم من عظيم المصائب ووابل النكبات بحسن تدبيره.
قصر عالي قابو نموذج فريد يعكس النمط المعماري المستخدم في العهد الصفوي. ان اللوحات الفنية والمنمنمات البارعة التي رسمها الفنان الايراني الشهير رضا عباسي في عهد الملك شاه عباس الاول، والمتضمنة رسومات وصور عن مختلف الزهور والورود والأغصان والطير والحيوانات ناهيك عن زخارف من الجص على شكل أكواب وكؤوس على الجدران والأقواس، كل ذلك يضفي جمالاً وبهاءً على هذا القصر. يحتمل أن أساس عمارة عالي قابو يرجع الى العهد السلجوقي، غير أنها شهدت عملية اعادة اعمار وتحديث في العصر الصفوي، لأن عالي قابو كان ينافس آنذاك قصر "الباب العالي" العثماني؛ ما جعل الملوك الصفويين يهتمون كثيراً بعظمة هذا القصر وجماله. يتكون القصر من ثلاثة طوابق، وكل طابق مكون من قسمين، وبعبارة أخرى يمكن القول إن عالي قابو يضم ستة طوابق. هذا ويعد سطح العمارة في بعض الأحيان طابقاً مستقلاً، فعندئذ يقال إن عالي قابو ذو سبعة طوابق، ويبلغ ارتفاعه 48 متراً ويضم ايواناً كبيراً وحوض ماء من النحاس. ان مجصصات الجدران والأقواس والغرف المتعددة والمنقوشات واللوحات الفنيه الرائعة عليها تلفت أنظار كل زائر. إن معظم أعمال التجصيص في القصر هي على شكل أكواب وكؤوس ويقع عالي قابو في غرب ساحة «نقش جهان» ويقابله مسجد الشيخ لطف الله.