عقد إيجار التجاري - YouTube
* عقود الايجار التجاريه الالكترونيه * والضريبه * 5% * والضريبه * 15% * - هوامير البورصة السعودية
تواصلنا مع الادارات المعنية وجميع الاجابات كانت متضاربة
ايجارة يفيد ان هذا الموضوع فني يخص الدخل والزكاة
وزارة الزكاة تفيد انه مستحق علينا ويجب دفعه واخرين في الزكاة يفيدون ان المبلغ اقل من 375 الف نصيب كل وريث وليس علينا ضريبة
اذا لدى احدكم الحل او لديه تجربة بهذه الحالة افدتنا على هذا السؤال واذا كان المبلغ مستحق كيف لنا دفعه و اصدار فاتورة لكي نقنع المستاجر بتحملها. شكرا
عند اتمام عقد ايجا
14-03-2021, 03:14 PM
المشاركه # 8
المشاركات: 17, 587
اقل من 375 الف ماعلية ضريبة
14-03-2021, 03:45 PM
المشاركه # 9
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
هذه احد الاجابات ومن ضمنا احد مكاتب المحاماه افادنا بذلك ولكن حسب نظام الضريبة اي تاجير لعقار تجاري عليه ضريبة. 14-03-2021, 03:51 PM
المشاركه # 10
14-03-2021, 03:56 PM
المشاركه # 11
هذا ردهم
عاد اذا ماعندهم سالفة ،،ما ادري؟....
عزيزي العميل، يخضع تأجير العقار التجاري لضريبة القيمة المضافة، ويلزم الشخص بالتسجيل في نظام ضريبة القيمةالمضافة إذا بلغت إيراداته السنوية حد التسجيل الإلزامي وهو 375, 000 ريال
العبرة بالمؤجر وليس العقار
مثلا
واحدعندة عقارين
ماجرهما ب 200 الف لكل عقار
هذا ملزم بالتسجيل ويدفع الضريبة
14-03-2021, 04:00 PM
المشاركه # 12
المشاركات: 151
طعن مالك العقار أمام محكمة النقض التي حسمت الخلاف القانوني، حيث أكدت في القاعدة القضائية أن القانون وضع قيودا لامتداد عقد الإيجار المبرم لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي، بأن اشترط المشرع لاستمرار العقد لورثة المستأجر الأصلي بعد وفاته، ممارستهم ذات نشاط مورثهم بالعين طبقا للعقد. وأوضحت محكمة النقض أن نصوص القانون الخاصة بامتداد عقد الإيجار للمنشآت التجارية متعلقة بالنظام العام، إذ لا يجوز مخالفتها فإنه يتعين إعمالها على عقد إيجار المنشأة الطبية بأن يستلزم ممارسة ورثة الطبيب ذات نشاط والدهم بالعين ولو بواسطة نائبا عنهم مثل طبيب مرخص له بمزاولة المهنة. واختتمت القاعدة القضائية بالنص التالي: "إن المناط لامتداد عقد الإيجار لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي بعد وفاة المستأجر إلى ورثته.. هو استعمالهم العين في ذات النشاط الذي كان يمارسه المستأجر الأصلي طبقاً للعقد حال حياته.. وذلك بالنظر في وقت امتداد عقد الإيجار للمستفيدين من المستأجر الأصلي بعد وفاته باعتباره ضابطاً استلزمه المشرع للحفاظ على الرواج المالي والتجاري.. ويتعين على المؤجر تحرير عقد إيجار لهم إذ ينتقل حق الإجارة لصالحهم بقوة القانون ويحق لهم الانتفاع بالعين المؤجرة بذات الحقوق التي كانت للمستأجر الأصلي".
حروف الجر تدخل على الاسم الظاهر والضمير قبل أن نوضح لكم الإجابة الصحيحة على تساؤلكم المطروح لدينا والذي ينص على: حروف الجر تدخل على الاسم الظاهر والضمير، وقبل ذلك لا بد من التعرف بصورة عامة عن حروف الجرن فما هي حروف الجر، حروف الجر: هي مجموعة من الحروف التي تدخل على الاسم فتجره، وقد سمَّاها الكوفيون حروف الإضافة لأنَّها تضيف الفعل إلى الاسم، وأيضا تم تسميتها بحروف الصِّفات، وذلك كونها تُحدث في الاسم صفة ظرفيَّة غيره. ما هي حروف الجر؟ وهناك العديد من حروف الجر وهي 17 حرف وهي كما يلي: مِن. إلى. واو القسم. تاء القسم. مُذ. مُنذُ. رُبَّ. عَدا. خَلا. حاشا. عَن. عَلى. في. اللَّام. الباء. حَتَّى. الكاف. وتصنف حروف الجرِّ هذه إلى مجموعات من حيث الاسم المجرور، وهو الإجابة على السؤال المطروح لدينا الذي ينص على: حروف الجر تدخل على الاسم الظاهر والضمير. المجموعة الأولى: الحروف التي تختصُّ بجرِّ اسمٍ ظاهرٍ غير مُضمر، متمثلة بسبعة حروف وهي: (ربَّ، مُذ، مُنذُ، حتَّى، الكاف، واو القسم، تاء القسم) فهذه الحروف لا تجرُّ إلَّا اسماً ظاهراً. والمجموعة الثَّانية هي الحروف التي تجرُّ الظَّاهر والمضمر، وهي جميع حروف الجرِّ ما عدا المختصَّة بجرِّ الاسم الظاهر.
حروف الجر تدخل على الاسم الظاهر والضمير - مجلة أوراق
حروف الجر تدخل على الاسم الظاهر والضمير، تعد اللغة العربية من أهم لغات العالم، حيث ينتشر متكلميها في الوطن العربي، وتقسم الجملة العربية الى أسماء وأفعال وحروف جر، وحروف الجر تعمل على جر الكلمات التي تأتي بعدها، وحروف الجر تكون دائما مبنية على سكون، وتدخل حروف الجر على الاسماء الظاهرة والضمائر. السؤال/ حروف الجر تدخل على الاسم الظاهر والضمير. ؟ الاجابة/ صحيحة.
· جدير بالذكر أن علامة الجر الأصلية هي الكسرة، لكن بعض الحالات الاستثنائية التي تنوب فيها الياء وحركة الفتح عن الكسرة، مثل حالات جر الاسم الممنوع من الصرف. · أما الإجابة على سؤال يجر الاسم بالحروف فقط صح ام خطأ، تكون خطأ، فهناك بعض العوامل الأخرى التي تجر الكلمة مثل الكلمة المجرورة التي تسبقها أو الإضافة. من حروف الجر التي تجر الظاهر والمضمر · حروف الجر نوعان، النوع الأول هو الذي يتعلق بالاسم الظاهر غير المضمر وهي سبعة حروف كالتالي: رب، مذ، منذ، حتى، الكاف، واو القسم وتاء القسم، والنوع الثاني هو الذي يجر الاسم الظاهر والمضمر وهي حروف الجر خلاف السبعة المذكورة سابقا. · حروف الجر مجموعها سبعة عشر حرفا، منها التي تجر الاسم الظاهر وهي سبعة، والعشرة الباقة هي التي تجر الاسم الظاهر والمضمر. · حروف الجر تدخل على الأسماء فقط ولا تدخل على الافعال، فمن المعروف أن الأسماء تجر والأفعال تجزم. · لذلك الجواب على سؤال هل حروف الجر تدخل على الاسم الظاهر والضمير، يكون بنعم. وظائف حروف الجر حروف الجر تختلف وظائفها ومعانيها كالتالي: · مِن: تدلّ على معاني عديدة، فقد تأتي بمعنى التبعيض، أو بيان الجنس، أو بيان الزمان، أو ابتداء الغاية المكانية، أو زائدة، أو بيان السبب أو البدل.