لمعرفة ما هو العقد ، فقد عرفت المادة (87)من القانون المدني الأردني بأنه:- " ارتباط الإيجاب الصادر من أحد المتعاقدين بقبول الأخر وتوافقهما على وجه يثبت أثره في المعقود عليه ويترتب عليه التزام كل منهما بما وجب عليه للأخر ". ومن خلال التعريف السابق يتضح لنا أن أطراف هذا لعقد تتوجه إرادتهم الى إحداث أثر قانوني. أنواع العقد 1- العقود الشكلية:- وهي التي تستوجب بالإضافة الى الإيجاب والقبول صياغة معينة ،بمعنى أن الاتفاق الذي يتكون ويقوم بين طرفي العقد ،يتوجب أن يكون في شكلية معينة ،مثل عقد بيع عقار ،إذ يتوجب أن يتم مثل هذا العقد أمام الموظف المختص في دائرة الأراضي والمساحة. 2- العقود الرضائية: – هي العقود التي يكفي لانعقادها توافق الإيجاب مع القبول ولا تتطلب شكلية أو صياغة معينة ،مثل عقود الإيجار. 3- عقود المعاوضة: – وفيها يأخذ كل طرف من اطراف العقد مقابل لمى يعطي مثل عقود البيع ،فالبائع يأخذ الثمن مقابل المبيع ،والمشتري يأخذ المبيع مقابل دفع الثمن. ما هو العقد الباطل. 4- عقود التبرع: – وتتمثل هذه العقود بأنها تكون دون عوض ،فلا يأخذ كل طرف مقابلا لما يعطيه ،مثل عقد الهبة ،فالشخص الواهب يتنازل عن شيء ما لشخص أخر دون عوض.
ما هو العقد الاجتماعي
بينما أصبح يُنظر إلى تقنية البلوكشين في المقام الأول على أنها أساس البيتكوين ، فقد تطورت إلى ما هو أبعد من دعم العملة الافتراضية. وظهرت تقنية العقود الذكية والتي هي عبارة عن بروتوكولات كمبيوتر تسهل رقميا التحقق من الاتفاقية أو التحكم فيها أو تنفيذها. خلال هذا المقال نسلط الضور على ماهيتها وفوائدها
ما هو العقد الذكي؟
العقد الذكي هو عقد ذاتي التنفيذ مع كتابة شروط الاتفاقية بين المشتري والبائع مباشرة في سطور من التعليمات البرمجية. والكود والاتفاقيات الواردة فيه موجودة عبر شبكة البلوكشين الموزعة واللامركزية. حيث يتحكم الكود في التنفيذ، والمعاملات قابلة للتتبع ولا رجعة فيها. تسمح العقود الذكية بتنفيذ المعاملات والاتفاقيات الموثوقة بين أطراف متباينة ومجهولة الهوية دون الحاجة إلى سلطة مركزية أو نظام قانوني أو آلية مراقبة التنفيذ خارجية. كيف تعمل العقود الذكية؟
تم اقتراح العقود الذكية لأول مرة في عام 1994 من قبل "نيك زابو"، وهو عالم كمبيوتر أمريكي وهو الذي اخترع عملة افتراضية تسمى "Bit Gold" في عام 1998، قبل 10 سنوات كاملة من اختراع البيتكوين. أركان العقد. في الواقع، غالبا ما يُشاع أن "زابو" هو "ساتوشي ناكاموتو" الحقيقي، مخترع البيتكوين المجهول، وهو ما نفاه.
ماهو العقد الالكتروني
محل العقد: هو ما يقع عليه التعاقد ويظهر فيه أثر العقد وأحكامه، وهو يختلف باختلاف العقود وقد يكون على شكل عيني كما هو الحال في بيع سيارة، أو تحقيق منفعة كتأجير منزل وقد يكون على شكل عمل كالتعاقد مع خبير أو مع طبيب. ولمحل العقد عدد من الشروط أهمها: أن يكونَ قابلاً لحكم العقد شرعاً. صياغة العقود. أن يكون المعقود عليه معلوماً للطرفين [ فلا يجوز أن يجهل أي منهما المعقود عليه وذلك لإدخال الطمأنينة في عملة التعاقد]. أن يكون المعقود عليه مقدوراً على تسليمه [ أن يكون الشيء المعقود عليه هذا العقد ممكناً أن يتسلمه الطرف المشتري فلا يجوز عقد على بيت ليس لملك العاقد أو حيوان شارد]. أن يكون محل العقد موجوداً [ فل ايجوز إبرام عقد على شيء يُستحيل وجوده في المستقبل كالتعاقد مع طبيب على علاج مريض قد توفي، أو التعاقد مع مهندس على بيت قد هُدم لأن المتعاقد عليه قد أصبح معدوماً].
ما هو العقد الاخضر
تقسيم العقود بحسب المقابل: ويتضمن هذا القسم عقود المعاوضة وعقود التبرع، حيث يعد عقد البيع عقد معاوضة؛ لأن كلًّا من البائع والمشتري يأخذ مقابل ما أعطى للآخر، فالبائع يأخذ الثمن مقابل المبيع، والمشتري يمتلك المبيع مقابل الثمن، أما عقد الهبة يعد من عقود التبرع؛ لأن الواهب قد يتنازل عن شيء لشخص آخر دون عوض. تقسيم العقود حسب معرفة المتعاقد ما سيأخذ مقدمًا: تقسم العقود إلى عقود محددة وعقود احتمالية، ففي عقد البيع يعرف البائع ما سيأخذ مقابل المبيع من الثمن، كذلك المشتري، أما العقود الاحتمالية كعقد اليانصيب، لا يعرف الشخص مقدار ما سيأخذ، بل يبقى معلقًا بين الربح والخسارة.
ما هو العقد الاستشاري
[6] [1]
العقد الملزم لجانب واحد [ عدل]
وهو العقد الذي ينشئ التزامات في ذمة أحد المتعاقدين أي يكون أحدها دائنا ولا يكون مدين والعكس صحيح مثال عقد الهبة. [6]
أركان العقد [ عدل]
يتكون العقد من ثلاثة أركان أساسية وهي الرضا والمحل والسبب وفق الآتي:
الركن الأول: الرضا أو التراضي [ عدل]
جوهر التراضي [ عدل]
وهو الركن الأساسي والأول للعقد التراضي هو تطابق إرادتين. الفرق بين عقد التنازل وعقد البيع | المرسال. والمقصود بالإرادة، هنا، هي الإرادة التي تتجه إلى إحداث أثر قانوني معين، هو إنشاء الالتزام أو نقله أو تعديله أو إنهاؤه. [7] فالرضا من تعريفه يلزم وجود إرادتين أو أكثر فلا يمكن أن ينعقد عقد دون وجود إرادتين أو أكثر فضلاً عن أن قوام الرضا هو الإرادة، ويمكن التعبير عن الإرادة إما صراحة أو ضمنا، فيكون التعريف الصريح بالإرادة بالكلام أو الإشارة أو الكتابة، ويستوي في التعبير أن يكون ضمنياً وهو يدل على المقصود من الإرادة بطريق غير مباشر. إن القانون لا يعتد بالإرادة الباطنة وهي الإرادة الكامنة في نفس صاحبها وإنما يجب التعبير عنها وإخراجها للعالم الخارجي.
ما هو العقد الباطل
ما هي أتعاب المهنيين لإنجاز العقود والعمليات الهندسية المتعلقة بالعقار المحفظ والرسوم العقارية ؟ - YouTube
وهو نوعان: ملجئ أو تام: والذي يكون التهديد فيه بإتلاف النفس أو عضو منها، وغير ملجئ أو ناقص: والذي يكون بالضرب والحبس. أثر الإكراه في العقود:
عند الحنفية التصرفات القولية تقع صحيحة نافذة لا أثر للإكراه فيها، وقال الجمهور بعدم ترتب حكم على قول المكرَه وتصرفاته فهي كلها مهدرة فلا يقع طلاقه ولا بيعه ولا شراؤه، واستدلوا بحديث النبي -صلى الله عليه وسلم-: ((إن الله وضع عن أمتي الخطأ والنسيان وما استكرهوا عليه)) [7]. والراجح هو ما ذهب إليه الجمهور [8]. ثالثًا: الغبن: وهو في اللغة النقص، أما في اصطلاح الفقهاء فهو أن يكون أحد البدلين في عقد المعاوضة لا يساوي الآخر في القيمة. ما هو العقد من الزمن. وهو نوعان: غبن يسير متسامح فيه؛ لأنه يقع كثيرًا في المعاملات، وهو ما يدخل في تقويم المقومين. وغبن فاحش، وهو ما لا يدخل تحت تقويم المقومين كما لو اشترى كتابًا ثمنه عشرة دنانير بمائة. أثر الغبن في العقود: إذا كان الغبن يسيرًا فلا أثر له في العقد، أما الغبن الفاحش فقد اختلف الفقهاء في تأثيره في العقد، فمن الفقهاء من يرى أن لا أثر لهذا الغبن في لزوم العقد مطلقًا، ومنهم من يرى أن الغبن يؤثر في لزوم العقد، فيكون لمن وقع الغبن في جانبه أن يفسخ العقد سواء كان نتيجة تعدٍّ أم لا، ومنهم من قال بالتفصيل: من أنه إذا خلا العقد من أساليب الخداع والتغرير والاحتيال يكون الغبن الحاصل فيه نتيجة تقصير المغبون وعدم ترويه فتقع التبعة عليه، أما إذا كان الغبن ناتجًا عن تضليل وخداع يكون المغبون معذورًا.
مرضى السكري تحديداً تكون لديهم المناعه قليله والعلاج بطيء، لذلك يفضل معاملتهم معامله خاصة واخذ الاحتياط. الدمل تحت الابط اذا كان حجمه صغير يمكنك اخذ مضاد حيوي له او وضع كريم مضاد حيوي مكان الدمل،، اما في حال كان حجمه كبير ف يجب فتحه من قبل الطبيب واخراج القيح الذي بداخله. انصح بمراجعه الطبيب تحديدا اذا كان السكري غير مسيطر عليه وحجم الدمل كبير.
قد تسبب المرض بتأثيرات على نفسية المريض، وذلك نتيجة الأعراض المتكررة وتأثيراتها على مظهر الجلد. مضاعفات التهاب الغدد العرقية
عدم علاج التهابات الغدد العرقية، قد يؤدي إلى حدوث المضاعفات، وهي:
قنوات جلدية صغيرة
قد تؤثر التهابات الغدد العرقية المتكررة على وحدة الشعر المرتبة بالغدد العرقية، فيؤدي إلى تكوين قنوات فيها، وقد ترتبط القنوات مع بعضها البعض، فتسبب تجويفات جلدية. تسبب هذه القنوات بالإفرازات الجلدية مزعجة وقد تكون لها رائحة غير جيدة. تكدم الجلد
التهابات الجلد المتكررة تؤثر على نمو الجلد والتئامه بالشكل الطبيعي، مما يؤدي إلى ظهور الكدمات وتغيير مظهر الجلد في أماكن الالتهاب. التأثيرات النفسية
قد يجد البعض بأن أعراض المرض مزعجة، وذلك بسبب تكرار الألم والإفرازات. فقد يؤثر على نفسية المريض ويؤدي إلى الإحباط. كيف تحضر للعيادة؟
من الطبيب المختص بمعالجة التهاب الغدد العرقية؟
اختصاصي الجلدية
ماذا تسأل طبيبك؟
– هل سبب الدمل المتكرر هو التهاب الغدد العرقية؟
– ما هي مرحلة التهاب الغدد العرقية لدي؟
– ما هو الهدف من علاج التهاب الغدد العرقية؟ الشفاء أم التقليل من تأثيرات المرض؟
الحالات التي تستدعي مراجعة الطوارئ
هي لا تعتبر من الحالات الطارئة وبإمكانك مراجعة الطبيب في العيادة.
الحالات التي لا تستجيب، يتم إعطاء علاج بحبوب عن طريق الفم. المرحلة المتوسطة إلى الشديدة:
تعالج بداية بإعطاء حبوب مضاد حيوي من عائلة التيتراسايكلين، ويتم أخذها لفترة طويلة (عادة فترة شهور). الحالات التي لا تستجيب للمضادات الحيوية، ممكن أن يتم استخدام أدوية مناعية أو أدوية المحتوية على فيتامين أ (أدوية تستخدم لحب الشباب). نصائح علاجية:
لا تأخذ المضادات الحيوية من تلقاء نفسك، وذلك ليتم اختيار النوع والجرعة المناسبة لحالتك. لا تتوقف عن تناول المضادات الحيوية الموصوفة من الطبيب، لأن علاج المرض لفترة قصيرة هو ليس كافي لعلاج المرض وقد يتسبب بتكيف البكتيريا مع الدواء ومقاومتها له. الاستحمام بشكل دوري باستخدام شامبو معقم، يحتوي على الكلوروهيكسيدين Chlorhexidine. الوقاية من التهاب الغدد العرقية
الإقلاع عن التدخين، دور مهم الوقاية من التهاب الغدد العرقية. تخفيف الوزن يساعد على التقليل من احتمال حدوث المرض. تفاصيل إضافية - التهاب الغدد العرقية نسب الشفاء
تتلخص نسب الشفاء لالتهاب الغدد العرقية كالتالي:
التهاب الغدد العرقية هو مرض مزمن ويسبب الأعراض بشكل متقطع. لا شفاء من المرض ولكن العلاجات تقلل من عدد مرات حدوث وتساعد على تخفيف الأعراض.
لمحة عن المرض
هو مرض يصيب بصيلات الشعر والغدد العرقية المتصلة بها، فيحدث بها التهابات تشبه الدمل. الشبه مع الدمل بأنه انتفاخ جلدي دائري الشكل ويكون ملتهباً ومؤلماً. وهو يصيب عادة مناطق احتكاك الجلد (مثل تحت الإبط أو بين الفخذين). يختلف التهاب الغدد العرقية عن الدمل العادي بأنها تأتي بشكل متكرر. بسبب طبيعة المرض المتكررة، فيؤدي ذلك إلى حدوث مشاكل مزمنة بالجلد (إهمها تكون قنوات جلدية أو حدوث كدمات جلدية. طرق علاج المرض متعددة، الهدف من العلاج هو تخفيف الألم وتقليل احتمال عودة الالتهابات الجلدية وما قد يصاحبه من مضاعفات. أعراض التهاب الغدد العرقية
العرض الرئيسي
ظهور دمل هو أهم العرض الرئيس، وذلك بظهور انتفاخات دائرية الشكل، فتكون ملتهبة، بحيث يكون لونه أحمر ويسبب الألم. ويتكون الدمل في مناطق احتكاك الجلد (خاصة تحت الإبط). يستمر عادة وجود هذه الدمامل لفترة طويلة نسبيا تقدر بأسابيع إلى شهور. وحتى بعد اختفائها، تعود الدمامل مرات أخرى ويتكرر الالتهاب، إما في نفس المنطقة أو في مناطق أخرى. أعراض مصاحبة
عند حدوث هذه الالتهابات المتكررة، يؤدي ذلك إلى تغييرات مزمنة على الجلد ومنها:
قنوات تحت الجلد، يشعر المريض بوجود إفرازات وتكون لهذه الإفرازات رائحة.