كما شهدت أحداث الحلقة 11 من مسلسل الاختيار 3، حوار المعزول "مرسي"، مع "حجازي"، قائلا: "يا دكتور صفوت قولنا أية اللي بيحصل.. ليرد صفوت حجازي صفوت: هناك نموذجين مقترح مناقشتهم، نموذج تركي، ونموذج إيراني، ومن المحتمل إقامة انتخابات مبكرة"، ثم رد محمد مرسي: "الناس هنا مش عايزة اللي يواجههم وش لـ وش الناس عايزة اللي يأكل بعقلهم حلاوة". اقرأ أيضا: محمد رمضان يمازح جمهوره بفيديو سنوية رفاعي الدسوقي
مسلسل الاختيار3
ويشارك في ملحمة "الاختيار 3"، عدد من نجوم الفن في مصر، وهم: أحمد السقا، كريم عبدالعزيز، أحمد عز، ياسر جلال، خالد الصاوى، صبرى فواز، جمال سليمان، محمد رياض، إيمان العاصى، هيدى كرم، سمر مرسى، نور محمود، خالد زكى، منى عبدالغنى، مفيد عاشور، نادية رشاد، أمير المصرى ومحمود البزاوى، ومن تأليف هانى سرحان وإخراج بيتر ميمى، وإنتاج شركة سينرجي.
- هل تجب الزكاة على قطعة الأرض السكنية - YouTube
- متى زكاة الأراضي والعقارات - سطور العلم
- كيفية زكاة الأرض المعدة للبيع
- الطاقة الاستيعابية للحرم المكي الان
هل تجب الزكاة على قطعة الأرض السكنية - Youtube
مرحبًا بك إلى سطور العلم، حيث يمكنك طرح الأسئلة وانتظار الإجابة عليها من المستخدمين الآخرين. التصنيفات
جميع التصنيفات
حلول دراسية
(34. 4ألف)
معلومات عامه
(2. 6ألف)
مشاهير
(121)
متى زكاة الأراضي والعقارات - سطور العلم
لا زكاة على العمارات ولا على الأراضى ، إلا إذا كانت بنية التجارة أو للتجارة بالفعل، فإذا لم تكن كذلك فلا زكاة فيها ، وإنما تجب الزكاة فى عائدها. يقول الشيخ عطية صقر، – رحمه الله تعالى -:
العمارات المملوكة كأبنية لا زكاة فيها، ولكن الزكاة تكون فى الريع الناتج من تأجيرها فإن بلغ الريع نصابا زائدا عن الحاجات الضرورية، وحال عليه الحول؛ وجبت الزكاة، فإن كان الريع يصرف أولا بأول، ولا يبقى منه نصاب يحول عليه الحول، فلا تجب فيه زكاة. كيفية زكاة الأرض المعدة للبيع. وكذلك الأرض المشتراة على أمل أن يبنى عليها بيت لا زكاة عليها مهما مر عليها من السنوات قبل البناء، وكذلك بعد البناء؛ لأن الأرض كأرض لا زكاة عليها. لكن إذا زرعت، فالزكاة على الزروع، وإذا بنيت وأجرت فالزكاة فى ريعها، وإذا اشتريت لتباع كتجارة ففيها زكاة التجارة في كل عام، إذا بلغ الثمن نصابا كنصاب الذهب.
كيفية زكاة الأرض المعدة للبيع
ونصت المادة الثانية من قرار وزير الدفاع أنه يسمح للأشخاص الطبيعيين حاملى الجنسية المصرية دون غيرها من أى جنسيات أخرى، ومن أبوين مصريين، وللأشخاص الاعتبارية المصرية المملوك رأس مالها بالكامل لمصريين حاملى الجنسية المصرية وحدها دون غيرها من أى جنسيات أخرى التملك فى منطقة شبه جزيرة سيناء. متى زكاة الأراضي والعقارات - سطور العلم. ونصت المادة الثالثة من قرار وزير الدفاع بحظر تملك أى أراضٍ أو عقارات مبنية بشبه جزيرة سيناء لغير المصريين، مع عدم الإخلال بالأحكام المنصوص عليها فى المرسوم بقانون رقم 14 لسنة 2012 ولائحته التنفيذية، يجوز غير المصريين الآتى: - تملك المنشآت المبنية بالمنطقة دون تملك الأراضى المبنية عليها. - حق انتفاع للوحدات المبنية بغرض الإقامة لمدة أقصاها 50 عاما طبقا للقواعد والإجراءات المنصوص عليها فى ذلك الشأن. ونصت المادة الرابعة من قرار وزير الدفاع على ضرورة الحصول على موافقة وزارتى الدفاع والداخلية وجهاز المخابرات العامة، قبل تقرير حق انتفاع أو تملك لمنشآت مبنية فقط دون الأرض المقامة عليها. تعقيب اللواء تامر الشهاوي
تاريخ النشر: الأحد 2 محرم 1425 هـ - 22-2-2004 م
التقييم:
رقم الفتوى: 285
96908
0
643
السؤال
ما هي زكاة العقار الاستثماري والسكني؟
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد: فإن الجواب عما سألت عنه يتلخص في التالي: 1- إذا كان العقار( العمائر والدور ونحوها) مستعملا في السكنى الخاصة لصاحب العقار أو لمن يأذن له في سكناه من ذويه أو غيرهم على جهة التفضل والإحسان ، فلا زكاة عليه فيه ، لأنه لاريع له. 2- وإذا كان العقار معدا للإيجار، فهذا لا تجب الزكاة في قيمته ، ولكن تجب في ريعه ، وهو المبلغ الذي يتقاضاه من المستأجر ، فمتى ما بلغ هذا المبلغ النصاب بنفسه أو بما ينصم إليه من نقود أخرى أو عروض تجارة، وحال عليه الحول الهجري وجبت فيه الزكاة. 3- أما إذا كان العقار من عروض التجارة ، أي أن صاحبه أعده للبيع وهو ينتظر فيه ربح السوق، فهذا تجب الزكاة في قيمته إذا بلغت نصابا بنفسها، أو بما ينضم إليها من نقود أو عروض تجارة وحال عليها الحول ، ويقوم كل سنة بسعر السوق وقت وجوب الزكاة. ومن كان غير قادر على إخراج الزكاة بعد تمام الحول لقلة المال في يده ، وخوفه من خسارة العين لو باعها ، لكساد السوق جاز له تأجيل زكاة العقار المعد للتجارة إلى أن يتوفر المال في يده أو إلى حين بيع العقار ، ثم يزكي عن كل السنوات الماضية، فيقدر في كل سنة كم كانت قيمته في تلك السنة ويزكي عليها ومقدار الزكاة في ذلك كله 2.
وبناء على ما سبق أصدر القائد العام للقوات المسلحة وزير الدفاع والإنتاج الحربى القرار رقم ٢٠٣ لسنه ٢٠١٢ والخاص بضوابط تملك الأراضى داخل سيناء. واستفز هذا القرار المفاجئ الجماعة الإرهابية خاصة أنه تواكب معه تحركات لعناصر القوات المسلحة والشرطة المدنية داخل سيناء للسيطرة على الوضع الأمنى واستعادة زمام الأمور مرة أخرى. وكان نص القرار كالآتى: ــ وزير الدفاع يصدر قرارًا بحظر تملك الأراضى المتاخمة للحدود الشرقية أصدر الفريق أول عبد الفتاح السيسى القائد العام وزير الدفاع والإنتاج الحربى، قرارا بحظر تملك أو حق انتفاع أو إيجار أو إجراء أى نوع من التصرفات فى الأراضى والعقارات الموجودة بالمناطق الإستراتيجية ذات الأهمية العسكرية، والمناطق المتاخمة للحدود الشرقية لجمهورية مصر العربية، بمسافة 5 كيلومترات غربا، ما عدا مدينة رفح والمبانى المقامة داخل الزمام وكردونات المدن فقط، والمقامة على الطبيعة قبل صدور القرار الجمهورى رقم 204 لسنة 2010. وأوضح القرار الذى صدر اليوم فى الجريدة الرسمية وحمل رقم 203 لسنة 2012 أنه يحظر أيضا تملك أو انتفاع أو إيجار أو إجراء أى نوع من التصرفات فى الأراضى والعقارات الموجودة فى الجزر الواقعة فى البحر الأحمر والمحميات الطبيعية، والمناطق الأثرية وحرمها.
الجمعة - 24 صفر 1443 هـ - 01 أكتوبر 2021 مـ رقم العدد [
15648]
مصلون داخل صحن الطواف في المسجد الحرام بمكة المكرمة (رئاسة شؤون الحرمين)
مكة المكرمة: «الشرق الأوسط»
رفعت السعودية الطاقة الاستيعابية اليومية للمسجد الحرام في مكة المكرمة إلى 100 ألف معتمر، و60 ألف مصلٍّ، مع التأكيد على تطبيق الإجراءات الاحترازية وذلك بالتنسيق مع الجهات المختصة. وذكرت وزارة الحج والعمرة السعودية أمس أنه بالتنسيق مع الجهات المختصة سيتم رفع الطاقة الاستيعابية بدءاً من اليوم «الجمعة» مع إمكانية الحجز عبر تطبيق «توكلنا» لأداء مناسك العمرة وأداء الصلوات داخل الحرم المكي. وأنهت الرئاسة العامة لشؤون الحرمين تهيئة جميع أروقة المسجد الحرام وصحن المطاف والساحات بتركيب ملصقات التباعد الجسدي بما يتناسب مع معايير أعداد المعتمرين والمصلين، وتخصيص مسارات لذوي الاحتياجات الخاصة وفق ضوابط الإجراءات الاحترازية، وملصقات مصليات ركعتي سنة الطواف، ومصليات توسعة الملك فهد والتوسعة السعودية الثالثة. وأشار هاني حيدر المتحدث الرسمي للرئاسة العامة لشؤون المسجد الحرام والمسجد النبوي إلى تكثيف الرئاسة جهودها واستكمال برامجها لرفع الطاقة الاستيعابية للمسجد الحرام إلى 100 ألف معتمر و60 ألف مصل، مبيناً أن وكالات الرئاسة بتوجيهات الرئيس العام الشيخ الدكتور عبد الرحمن السديس أعدت خططاً محكمة، وإجراءات وآليات ممنهجة لإدارة الحشود لضمان سلامتهم، تسهيلاً وتمكيناً لهم لأداء مناسكهم بيسر وسهولة.
الطاقة الاستيعابية للحرم المكي الان
يتم إلغاء التباعد والسماح باستخدام كامل الطاقة الاستيعابية في التجمعات والأماكن العامة ووسائل المواصلات والمطاعم وصالات السينما ونحوها.
وحول تكاليف وعوائد العمرة بعد الانتهاء من مراحل توسعة المطاف التي أمر بها خادم الحرمين وزيادة أعداد المعتمرين، أوضح الناقور أن تكلفة السكن والإعاشة والنقل للمعتمرين والحجاج تشهد زيادة سنوية طبيعية لا تقل عن 7 في المئة، وبالتالي من الطبيعي أن تشهد تكاليف العمرة زيادة، كما سترتفع في المقابل عوائد العمرة. من جانبه توقع سعد القرشي، عضو اللجنة الوطنية للحج والعمرة في مجلس الغرف السعودية، رئيس لجنة النقل في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة، أن ترتفع الطاقة الاستيعابية للحرم المكي بعد انتهاء التوسعة التي أمر بها خادم الحرمين الشريفين إلى أكثر من 30 مليون معتمر سنوياً. وأشار إلى أن الطاقة الاستيعابية للفنادق والغرف في مكة المكرمة تستوعب الزيادة في الأعداد ورفع الطاقة الاستيعابية، وبالتالي لدينا الإمكانات والقدرة على استقبال أكثر من 30 مليون معتمر سنوياً بعد استكمال مراحل التوسعة. وأبان أن خطط وزارة الحج التي تهدف إلى مغادرة المعتمرين بعد أدائهم مناسك العمرة، ستسهم في رفع الطاقة الاستيعابية بلا شك، ويجب أن ننقل هذه الفكرة إلى الدول العربية والإسلامية، وإلى وكالات السفر والسياحة التي تنقل المعتمرين.