التوريق في الزخارف الاسلامية؟ تحدثنا سابقا عن الزخرفة وخصائصها، الزخرفة ايضا لديها العديد من الأنواع ومنها الزخرفة النباتية وهي تعرف بفن الترويق والزخرفة الهندسية وزخرفة تتبع من التراث والدين، كما تعتبر الزخرفة من أحد أنواع الفنون الإسلامية في بلاد الأندلس، الفن الإسلامي له مميزات منها كل فن لديه ميزة عن الأخر، وهي التمييز للعمارة الإسلامية، لذلك مهما تعددت الأذواق في كل مكان سيضل الفن الإسلامي أكثر الفنون تميزا. التوريق في الزخارف الاسلامية سيتم ارفاق عنوان بالتفصيل في وقت لاحق
التوريق في الزخارف الاسلامية - مجلة أوراق
8- تقليل مخاطر الائتمان للأصول من خلال توزيع المخاطر المالية علي جميع القطاعات المختلفة. 9- انحسار احتمالات تعرض المستثمرين للأخطار المالية ، وإنعاش سوق الديون الراكدة. التوريق في الزخارف الإسلامية. 10- تخفيف وطأة المديونية ، مما يساعد في تحقيق معدلات اعلي لكفاية رأس المال (الملاءة المالية)
11- تنشيط السوق الأولية في بعض القطاعات الاقتصادية مثل العقارات والسيارات. 12- التوريق أداة تساعد علي الشفافية ، وتحسين بنية المعلومات في السوق ، لأنه يتطلب العديد من الإجراءات ، ودخول العديد من المؤسسات في عملية الإقراض ، مما يوفر المزيد من المعلومات في السوق. أنواع التوريق:
تصنيف التوريق وفقا لنوع الضمان:
1- التوريق بضمان أصول ثابتة: -
وفقا لهذا النوع يتم إصدار أوراق مالية مضمونة بالتدفقات النقدية الناتجة عن القروض الممنوحة لتمليك الوحدات السكنية Home Equity Loans ( القروض العقارية) وقروض السيارات ،.. الخ. 2- التوريق بضمان متحصلات آجلة: -
وفي هذا النوع يتم توريق الأصول التي تدر عائد مستقبلا وبصورة منتظمة مثل المتحصلات من بطاقات الائتمان ومتحصلات فواتير التليفون والمتحصلات الناتجة عن القروض الاستهلاكية ومتحصلات بيع السلع التصديرية
(ب) تصنيف التوريق وفقا لطبيعته:
1- انتقال الأصول من خلال بيع حقيقي مقابل شهادات لنقل الملكية لإعادة بيعها ، وتوزيع التدفقات المالية وفقا لحصص محددة ويتم ذلك عن طريق الأوراق المالية.
التوريق في الزخارف الإسلامية - التربية الفنية 1 - خامس ابتدائي - المنهج السعودي
التوريق Securitization
التوريق Securitization هو بيع الأصول المالية ( قروض ، ذمم ، ديون........ الخ) المملوكة للبنوك أو الشركات إلي وحدات ذات غرض خاص ( SPE) لتحويلها من أصول ذات سيولة منخفضة إلي أصول مالية جديدة (سندات) ذات سيولة مرتفعة قابلة للتداول في أسواق المال بضمان هذه القروض أو الذمم أو الديون وتحمل كوبون ثابت ولها تاريخ إستحقاق محدد
يتم التوريق عن طريق تكوين مجموعات متجانسة Pools من القروض العقارية كمثال وتقوم شركات التوريق بمسك هذه القروض وتمويلها عن طريق إصدار سندات - Asset Backed Securities ذات عائد دوري ثابت. التوريق في الزخارف الإسلامية - التربية الفنية 1 - خامس ابتدائي - المنهج السعودي. ويحصل المستثمر حامل السند علي الفوائد الدورية بالإضافة إلي أصل مبلغ السند ، ولهذا يجب مراعاة أن تتوافق تواريخ استحقاق السندات وعوائدها مع تواريخ استحقاق أقساط الديون وفوائدها ، وهكذا يتم خلق ما يسمى بالسوق الثانوي للرهن العقاري أو سوق السندات ، التي يمكن أن يمثل جانب الطلب فيه ( صناديق التأمينات و المعاشات ، وصناديق الاستثمار ، والمؤسسات المالية والاستثمارية ، وشركات التامين والأفراد المستثمرين في شراء السندات والذين يبحثون عن عوائد ثابتة). التوريق يرتكز علي خمسة أركان رئيسية:
- الركن الأول:- وجود علاقة دائنية أصلية: أي علاقة بين مقرض ومقترض
- الركن الثاني:- رغبة الدائن في التخلص من سندات الدين
- الركن الثالث:- قيام الجهة المحال إليها بإصدار سندات جديدة قابلة للتداول
- الركن الرابع:- استناد الأوراق المالية الجديدة إلي ضمانات
- الركن الخامس:- وجود مستثمر ليقوم بشراء وتداول السندات التي تصدرها شركات التوريق.
التوريق في الزخارف الاسلامية؟ - سؤالك
الخميس, أبريل 28 2022
مناهج عربية
الرئيسية / المكتبة / رسائل الماجستير و الدكتوراه / اسس فن التوريق و عناصره في الزخرفة الاسلامية – رسالة ماجستير
اسس فن التوريق و عناصره في الزخرفة الاسلامية – رسالة ماجستير
=====
لمشاهدة و تحميل الملفات اسفل الموضوع
Post Views:
1٬548
مرتبط
مقالات ذات صلة
زر الذهاب إلى الأعلى
أهداف التوريق:
1- تنشيط سوق الأوراق المالية وبصفة خاصة السندات. 2- العمل علي توفير قدر كاف من السيولة مع تخفيض مخاطر الائتمان Credit Risk للجهة البادئة بالتوريق ( المنشئ) Originator. التوريق في الزخارف الاسلامية - مجلة أوراق. 3- يساعد البنوك علي الوفاء بالتزاماتها والعمل علي جذب عملاء جدد وزيادة استثماراتها. 4- التحرر من قيود الميزانية العمومية: حيث تفرض القواعد المحاسبية والمالية قيودا تتضمنها الميزانية العمومية لأي بنك أو مؤسسة ، حيث يتعين مراعاة مبدأ كفاية رأس المال ( الملاءة المالية) أي قدرة إيرادات المنشاة علي تغطية التكاليف أو مواجهة الالتزامات في مواعيد استحقاقها ، وتدبير المخصصات اللازمة لمواجهة الديون المشكوك في تحصيلها. 5- ربط الديون الأصلية بالأوراق المالية مباشرة من خلال تجميع الديون في شكل محفظة ، ثم إصدار أوراق مالية مقابل تلك المحفظة مضمونة بضماناتها (الضمانات المتعلقة بالأصول)
6- رفع كفاءة الدورة المالية والإنتاجية ومعدل دورانها ، عن طريق تحويل الأصول غير السائلة إلي أصول سائلة لإعادة توظيفها مرة أخري مما يساعد علي توسيع حجم الأعمال للمنشات بدون الحاجة إلي زيادة حقوق الملكية. 7- تسهيل تدفق التمويل لعمليات الائتمان بضمان الرهون العقارية ، وبشروط وأسعار أفضل وفترات سداد أفضل.
05 يوميا اخر زياره: [ +] المدينه: بيتي"مملكتي الصغيره" الجنس: انثى معدل التقييم: 0 نقاط التقييم: -13 آعجبنيً: 0
تلقي آعجاب 0 مرة في 0 مشاركة
الإتصالات الحالة: كاتب الموضوع:
مشكلتي المنتدى: مشكلتي - مشاكل زوجية - معالجة المشاكل بين المتزوجين رد: زوجي كرهني بعيشتي ماودي أخرب عليك بس الشرب بالذات ماينصبر عليه
حاولي تكلمين أحد من أهله أول أحسن لك وإذا مانفع روحي لأهلك وهم يتصرفون معاه
03-01-2012, 10:44 PM
المشاركة رقم: 5 ( permalink)
المعلومات الكاتب: اللقب: عضو جديد البيانات التسجيل: Jun 2011 العضوية: 269747 المشاركات: 86 [ +] بمعدل: 0.
أحدث صور لـ ندى رحمى أمس بعد عملية التكميم وشاهد زوجها وشقيقتها ومعا نا تها بعد طلاق و الديها - Youtube
والله شوفي انا زوجي سمين واكره الجماع معه وهو رجال فمابالك وانتي حرمه يعني لازم تكونين رشيقه وحلوه والمشكله انك قصيره يعني بصراحه الله يعينه عليك
بعدين تقولين مقدر استخدم الالات وماقدر اترك الاكل اجل ايش تبغيننا نقلك انتي من الاول ماعندك نيه انك تنحفين يعني مافي امل انك تنحفين بس حاولي ماتسمنين زياده عشان لا يحطه عذر ويطق الثانيه عليك
او انك تربطين فمك وراح تاكلين بس سوائل اربط ب250 ريال اعرف وحده عملتها وبدون رياضه نزل وزنها خلال شهرين رغم انها كانت دبا مره وبعد ماتنحفين وتفكينه اهم شي اكلك تقللينه عشان ماترجعي تسمني
زوجي كرهني
السؤال: السلام عليكم.
المصدر: موقع اقرأ