نواف السعودي زعلان من عيال إخوة سعد بن عدال ههههه - YouTube
الشاعر سعد بن عدال - Youtube
شيلة ياسعود - كلمات حياة الفهد أداء حامد الضبعان - فيديو Dailymotion
Watch fullscreen
Font
قناة الشاعر : سعد بن عدال الرسمية . - Youtube
تستاهل أبو عبدالله
1
2
ليلة القدر فرصة ما تفوت المسلم الحريص. إجتهدوا اللّيلة
4
6
الله يعفو عنه ويرحمه
آمين
الله يجعله من أهل الفردوس الأعلى
رحم الله ماجد الشبل وأطال عمرك
صح بدنك يا سالم لاعدمتك
الله يمدّه بالصحة والعافية
صح بدنك لاعدمتك ، والشرف لي
@muhamad_aldarim
قبل توثيق الحساب إسمّك موثَّق
في القلوب وفي العقول اللّي تحبِّك
مقصّر واللّي مثلك يعذر
مبروك وتستاهل
طهور بإذن الله
تستاهل يابو مسفر وأنت قدوه حسنه لكل من يعرفك وأنا أحدهم. 1
سعد الدين التفتازاني - ويكيبيديا
اللهم إني أعوذُ بك
من علمٍ لا ينفع..
ومن قلبٍ لا يخشع..
ومن نفسٍ لا تشبع..
ومن دعوةٍ لا يُستجاب لها.
قصيدة الشاعر سعد بن عدال الحبابي في حفل الشيخ ابن دليم - شبكة قحطان - مجالس قحطان - منتديات قحطان
وقد كتب على صندوق ضريحه: «ألا أيها الزوار زوروا وسلموا على روضة الإمام المحقق والحبر المدقق، سلطان العلماء المصنفين، وارث علوم الأنبياء والمرسلين، معدل ميزان المعقول والمنقول، منقح أغصان الفروع والأصول، ختم المجتهدين أبي سعيد سعد الحق والدين مسعود القاضي الإمام مقتدى الأنام ابن عمر المولى المعظم أقضى قضاة العالم برهان الملة والدين ابن الإمام الرباني العالم الصمداني مفتي الفريقين الجامعين، سلطان العارفين قطب الواصلين شمس الحق والدين الغازي التفتازاني قدس الله أرواحهم وأنزل في فراديس الجنان أشباحهم». مصادر الترجمة [ عدل]
الدرر الكامنة (4/350). إنباء الغمر (2/ 377- 379). عجائب المقدور (467). الدليل الشافي على المنهل الصافي (2/734). بغية الوعاة (391). مفتاح السعادة (1/190-192). شذرات الذهب (6 /319-322). قناة الشاعر : سعد بن عدال الرسمية . - YouTube. الفوائد البهية (128، 129). البدر الطالع (2/ 303- 305)
هدية العارفين (2/429، 430). معجم المؤلفين (12/ 228). معجم المطبوعات (1/ 635- 638). مقدمة د. عبد الكريم الزبيدي لكتاب «إرشاد الهادي» للتفتازاني ص (9- 44). رسالة دكتوراه من جامعة أم القرى بعنوان «التفتازاني وموقفه من الإلهيات» الفصل الثاني.
وقد اشتهر هذا الشرح وله نسخ خطية متعددة، وأول طبعه كان بالقسطنطينية سنة 1253هـ ثم طبع بطهران ودهلي وبمومباي ولكنو ثم بالقاهرة سنة 1307هـ كما كتب عليه العلماء بعض الحواشي. إرشاد الهادي. وهو كتاب في النحو فرغ منه في خوارزم سنة 774هـ وهو متن مختصر على غرار الكافية لابن الحاجب. وقد طبع محققًا بمطبعة دار البيان العربي بجدة عام 1405هـ كما كتب عليه العلماء شروحًا. الشرح المطول على تلخيص المفتاح. سعد بن عدال. ويعرف بـ«المطول» وهو شرح على كتاب «تلخيص المفتاح» لجلال الدين محمد بن عبد الرحمن بن عمر القزويني (ت:739هـ) والذي هو تلخيص للقسم الثالث من كتاب «مفتاح العلوم» لسراج الدين يوسف السكاكي (ت:626هـ) والمتعلق بعلم المعاني والبيان. وقد بدأ السعد شرحه ذاك بخوارزم يوم الاثنين الثاني من رمضان سنة 742هـ وله وقتها من العمر قرابة العشرين ثم فرغ منه بهراة يوم الأربعاء الحادي عشر من شهر صفر سنة 748هـ ويقال أن السلطان تيمورلنك علق الكتاب على باب قلعة هراة، واشتهر الكتاب وكثرت نسخه وقد طبع بالقسطنطينية سنة 1260هـ ثم في لكنو وطهران ودهلي ثم تكرر طبعه، وقد تلقى العلماء هذا الشرح بالقبول التام والاهتمام البالغ وأولوه عناية فائقة فدرسوه ووضعوا عليه الحواشي.
2, 567 زيارة
تعريف رخصة البناء: هي الوثيقة الممنوحة من المملكة مفادها صلاحية البناء وعدم الممانعة بعد الخضوع للرقابة الهندسية، ونتحدث في هذا الموضوع عن استخراج رخصة بناء في السعودية. ماهى مستندات استخـراج رخص البناء في السعودية؟
مستندات استخـــراج رخـــص البنـــــاء في السعودية تختلف عن مستندات رخص البناء في كافة الدول العربية فكل دولة لها قوانين وأفكار وعقائد مختلفة لذا علينا توضيح الفوارق بينهم إليكم هذه المستندات فى السعودية. 1- شــروط استخراج رخص البناء:
خطاب من المالك بطلب رخصة بناء. صورة من صك الملكية مع الأصل للمطابقة
تحديد حدود الأرض من قبل المالك (تمتير الأرض). إذا كان الموقع المراد استخراج رخصة بناء له عبارة عن عقار قائم فيلزم
2 – إحضار شهادة تصفية خدمات من كل من:
الكهرباء. الماء. استخراج رخصة ترميم. الهاتف. يجب أن تكون الأرض خالية من العوائق التي تعيق عملية التمتير. 3 – شــروط استخراج رخـــصة ترميــــــــم:
خطاب من المالك يوضح فيه الأعمال المراد ترميمها موجه لرئيس البلدية. صورة من الصك مع الأصل للمطابقة. إذا كان العقار مرهونا للصندوق (التنمية) يجب إحضار أصل إيصال التسديد. 4 – شـــروط طلـــب شهــــادات إتمـــــام البنـــــاء:
إحضار رخصة البناء الأصلية.
تعبئة نموذج طلب الرخصة الخاص بذلك لدى البلدية الفرعية. ب. صورة صك الملكية مصدقة أو إحضار الأصل للتصديق عليها. ج. تفويض موقع من المالك والمفوض في حالة عدم إمكانية حضور المالك. د. صورة من بطاقـة الأحوال المدنية للمالك. هـ. ملف مناسب لحفظ أوراق الطلب. 2- تقديم الملف بمحتوياته لمكتب الاستقبال في البلدية الفرعيـة وأخذ موعد لخروج المساح مع المالك ( أو من ينوب عنه). 3- الإجراءات المساحية:
أ. وقوف المساح على الطبيعة. ب. إعداد التقرير المساحي وصرف كرت رخصة البناء. ج. تزويد المالك بالتقرير المساحي وكرت رخصة البناء لإعداد المخططات على ضوء نظام البناء بالمنطقة والاشتراطات الخاصة والعامة للبناء. 4- تقديم مخططات إبتدائية للمشروع معدة من قبل مكتب هندسي معتمد وذلك بمقياس رسم مناسب يوضح فكرة المشروع على أن تشتمل المخططات كحد أدني على ما يلي:
أ. موقع عام يوضح الموقع والشوارع والمباني المحيطة به والإرتدادات. ب. جدول يوضح المساحة الكلية والمبنية ونسبة البناء والإرتدادات والمناسيب والاستعمالات. ج. المساقط المعمارية. د. الواجهات والقطاعات الرئيسية. هـ. منظور أو أكثر يوضح الشكل العام للمشروع وذلك للمواقع المطلة على الشوارع الرئيسية.
5- إستلام المخططات الابتدائية بعد تدقيقها سواء باعتمادها أو بإبداء الملاحظات عليها لغرض إعداد المخططات النهائية للمشروع. 6- تقديم مخططات تنفيذية معتمدة للمشروع بمقياس رسم مناسب من مكتب هندسي معتمد على أن تشتمل تلك المخططات كحد أدني على مايلي:
أ. مخططات الموقع العام
ب. المخططات المعمارية. ج. المخططات الإنشائية. د. المخططات الكهربائية. هـ. المخططات الميكانيكية. و. المخططات الصحية. 7- تتم مراجعة المخططات التنفيذية وفق نموذج تدقيق المخططات ومن ثم حساب الرسوم المستحقة والحصول على إيصال الرسوم بعد تسديدها ومن ثم تعبئة نموذج رخصة البناء واستلام الرخصة بعد ذلك من أرشيف الرخص في الموعد المحدد. 8- يتم توجية المواطن إلى البلدية الفرعية التي يقع عقاره ضمن نطاقها والصادر منها كرت رخصة البناء لتصديق الرخصة الصادرة لعقاره من قبلهم ومتابعة التنفيذ وفق هذه الرخصة ومن ثم الحصول على شهادات إتمام البناء عند إكتمال البناء لإيصال الخدمات للعقار. ** منقول للفائـدة **
في موضوعنا اليوم سوف نتحدث عن ثلاث خدمات إلكترونية مرتبطة ببعضها تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية ، وهي خدمة إصدار رخصة بناء ، وخدمة إصدار رخصة ترميم بناء، بالاضافة إلى خدمة إلغاء رخص البناء، ووزارة الشؤون البلدية تعتبر هي المسؤولة عن إتاحة كافة التجهيزات الأساسية للطرق، بالاضافة الى تنمية المناطق القروية والبلدية و تجميل المدن، حيث أن التخطيط العمراني لمدن المملكة من أهم الخدمات التي تقدمها الوزارة، بالاضافة الى الحفاظ على صحة البيئة بالمملكة. خدمة إصدار رخصة بناء
وهى إحدى الخدمات الإلكترونية المجانية، والتي يقوم باستخدامها الكثير من المواطنين للحصول على رخصة بناء جديد، حيث أن المتطلبات المطلوبة للحصول على رخصة البناء هي صورة الصك فقط. خطوات التقديم
يقوم المستخدم بتسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الموحد. يقوم المستخدم باختيار خدمات الرخص الإنشائية المتواجدة بالبوابة، ثم اختيار خدمة إصدار رخصة بناء. يقوم المستخدم باختيار كل من البلدية والأمانة المطلوبة، ثم اختيار المكتب الهندسي. بعد ذلك يتم إدخال رقم وسنة إصدار القرار المساحي، ثم إرسال الطلب للبلدية. تقوم البلدية بتدقيق بيانات الطلب والموافقات والمرفقات.
يجب أن يكون العمل مطابقا لما دوّن في البناء ومكملا من جميع الأعمال مع نظافة الشارع والأرض وإزالة المخلفات. إذا كان مقترضا من صدوق التنمية يجب إحضار العقد. 5 – الاشتــراطــات لإصـــدار رخص المســاكن المتـلاصــقة:
يجب أن يكون كل مبنى من المباني المتلاصقة على شارع واحد لا يقل عرضه عن 15م، مع تأمين موقف سيارة لكل مبنى داخل حدود الملكية. يجب إلا يقل عرض أرض أي مبنى سكني متلاصق جهة الشوارع عن 10م. وفي حالة كون الشارع تجاريا فيجب الالتزام بأطوال القطع المحددة في المخططات المعتمدة. لا تقل مساحة أرض كل مبنى متلاصق عن 200 م2. يجب ألا يزيد التلاصق عن جهتين فقط للمبنى الواحد. يجب تطبيق نظام الارتدادات ونسبة البناء والارتفاعات حسب نظام البناء في المنطقة. يجب أن يكون حد التقسيم بين كل مبنى والآخر على خط مستقيم ومتعامد على حدة الشارع. يجب فصل الهيكل الإنشائي فصلا تاما لكل مبنى على حدة وعدم اشتراك المباني المتلاصقة في منور واحد كما يجب الفصل في جميع الخدمات (خزانات مياه أو الصرف.. وغيره). يسمح بتلاصق المباني في حدود البلك المعتمد في المخطط ويشترط أن تكون السلالم داخلية كي يصبح كل مبنى وحدة سكنية مستقلة وفق الشروط المذكورة أعلاه.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
في الخطوة الأخيرة تقوم البلدية باعتماد الطلب ثم إصدار فاتورة سداد ثم يتم طباعة الرخصة. خدمة إصدار رخصة ترميم بناء
وهى إحدى الخدمات الإلكترونية المجانية، والتي تُتيح للمكاتب الهندسية المختصة إمكانية الحصول على رخصة ترميم لمبنى قائم كما يقوم المواطنين أيضا باستخدامها. يقوم المستخدم بتسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الموحد ثم يقوم باختيار خدمات الرخص الإنشائية المتواجدة بالبوابة. بعد ذلك يقوم باختيار خدمة إصدار رخصة ترميم بناء. يقوم المستخدم باختيار البلدية والأمانة المطلوبة، ثم يقوم بإرفاق رقم رخصة البناء وتاريخها أيضا. يقوم المستخدم باختيار المكتب الهندسي، ثم يقوم بإرسال الطلب للمكتب الهندسي الذي سبق اختياره. يقوم المستخدم باستكمال بيانات بالاضافة الى مرفقات الطلب من المكتب الهندسي، ثم يقوم بإرسال الطلب للبلدية. تقوم البلدية باعتماد الطلب بالاضافة إلى إصدار فاتورة السداد، ثم يتم طباعة الرخصة. خدمة إلغاء رخص البناء
وهى خدمة إلكترونية مجانية أيضا، والتي تجعل المستخدم يتمكن من إلغاء إصدار رخصة البناء التي تم استخراجها. يقوم المستخدم بتسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الموحد، ثم اختيار خدمات الرخص الإنشائية المتواجدة بالبوابة.