السؤال:
أريد أن أشتري عقارًا عن طريق إحدى الشركات بالتقسيط، ولكنَّها لا تملكه، وإنما أدلّها أنا عليه، فتمتلكه وأنا أشتريه عن طريقها؟
الجواب:
إذا كان بالتّقسيط فلا بأس. س: الشركة لا تملك هذا العقار، لكني أنا أدلها عليه؟
ج: لا بأس.............
س: لا، أقصد الشركة مثلًا ما عندها عقار، وأنا عندي أرض أدلُّ الشركة عليها لتشتريها؟
ج: تبيع عليها أرضك؟
س: لا، أنا أريد أن أشتريها (كاش) لكن ما عندي قدرة، فلذلك أشتريها عن طريق إحدى شركات التقسيط؟
ج: إذا عمَّروها وباعوها عليك اشترِها، فلا تشترِها إلا بعدما يُعَمِّروها. س: أنا أريد أن أشتريها أرضًا؟
ج: اشترِ أرضًا منها أو من غيرها. س: لا، من الشركة نفسها. شراء ارض بالتقسيط ( بالأقساط المناسبة لظروفك (امتلك أرضك بعريض ) حلول مناسبة لك) - YouTube. ج: اشترِ الأرض من مالِكَ، من شركةٍ أو من غير شركة، بالنقد أو بالأقساط المعلومة، لا بأس. فتاوى ذات صلة
أرغب في شراء أرض بالتقسيط بما تنصحون - هوامير البورصة السعودية
مثال. حصلت الشركة علي قطعة ارض من الدولة كإعانة وقدرت القيمة السوقية لقطعة الارض 100000 ريال
وقامت الشركة بالتبرع لاحدي الجمعيات الاهلية بسيارة قيمتها الدفترية 10000 ريال
100000 من ح / الاراضي
100000الي ح/ راسمال الاعانات والهبات
الحصول علي قطعة ارض من الدولة كاعانة
———————————-
10000من ح/ الهبات والتبرعات
10000الي ح/ السيارات
التبرع بسيارة لجمعية ……الاهلية. نأسف ممنوع النسخ: يمكنك مشاركة المقالة من خلال اللينك
شراء ارض بالتقسيط ( بالأقساط المناسبة لظروفك (امتلك أرضك بعريض ) حلول مناسبة لك) - Youtube
السادة المحامين في موقع المحامي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الموضوع: الضمانات القانونيه فى حاله شراء قطعه
عندي استشارة قانونية عقارية كالتالي: ماهى الإجراءات القانونيه التى تضمن حقك فى حاله شراء قطعه ارض بالاقساط من شركه عقاريه – استشارة قانونية من الاخ عمر من الرياض السعودية
اجابة المستشار القانوني الخبير في قضايا العقارات المحامي محمد الطيب
إن كان الشراء بالتقسيط تم بطريقة صحيحة وبموجب عقد بيع صحيح فالواجب أن يتم مباشرة تمكين المشتري من تعديل سجل قطعة الأرض ليصبح هو المالك للأرض، وللبائع الحق في رهن الأرض لضمان باقي مبلغ الشراء إن شاء. مداخلة المحامي ابراهيم
وممكن الشركة ما تقبل اجراء الرهن اضافة الي انه مكلف لانه فيه اول رسوم تحويل ملكية وتاني رسوم رهن وثالثا بعد السداد رسوم فك رهن فالواقع العملي هو عقد بيع ابتدائي ويكون العقار باسم المالك الاول. سواء شركة او فرد وويكونً هنالك بند في العقد يلزم البائع بابرام عقد البيع النهائي عند سداد اخر قسط بموجب شهادة بحث سارية. لانه ما من المنطقي زول يملكك قطعة دون ان تكون سددت قيمتها. وبعدين يبقي في غلق رهن وكلام زي ده
يتابع المحامي ابراهيم بالقول
انا مستشار لشركة عقارية ديزل للانشاءات منذ ٢٠٠٣ نبني ابراج سكنية ونبيعها ولا نقبل انً نملك شخص عقار ونبرم عقد بيع نهائي نكتب فيه فقرة يقرر البائع باستلامه لمبلغ البيع كاملا عند التوفيع علي هذا العقد.
اذا كانت عملية المبادلة باصول نقدية وغير نقدية معا ونتج عن ذلك ارباح فيجب الاعتراف بالارباح بالنسبة للمنشاه المستلمة للنقدية فعلا. اليك المثال التالي:-
لنفرض انة تم شراء اله بمبلغ 20000 ريال سددت بشيك وذلك بتارخ 1/3/2008, حسب سياسة الشركة تستهلك الالات بمعدل 20% سنويا. باستخدام طريقة القسط الثابت.
قالت وكالة بلومبيرغ نقلا عن مصادر "مطلعة" إن صندوق الاستثمارات السعودي يدرس إنشاء مطار جديد في العاصمة الرياض، ليكون قاعدة لشركة طيران جديدة يتطلع الصندوق إلى إطلاقها بهدف زيادة عدد السياح. وقال الأشخاص، الذين طلبوا عدم الكشف عن هويتهم، إن شركة الطيران الجديدة، التي تم الإعلان عنها محليا في وقت سابق من هذا العام، ستخدم السياح والمسافرين من رجال الأعمال، بينما ستركز شركة الطيران الوطنية الحالية على السياحة الدينية من قاعدتها في جدة. وذكرت الوكالة أن المشروع، الذي لا يزال في مراحله الأولى من التخطيط، قد يعزز هدف المملكة لجذب 100 مليون سائح سنويًا، بحلول عام 2030، وذلك بزيادة ستة أضعاف عن عام 2019. ولم يتم تحديد حجم المنشأة والجدول الزمني لبنائها، ومن المحتمل أن يقرر الصندوق عدم المضي قدما في هذه الخطط، على حد تعبير الوكالة. ورفض متحدث باسم الصندوق التعليق على خطط مطار جديد في الرياض. وزير النقل السعودي: مطار جديد بالرياض قريبا. وأشار إلى الالتزامات السابقة للاستثمار في القطاع ودراسات بشأن إنشاء شركة جديدة "تدعم تطلعات قطاع الطيران محليا وإقليميا"، وفقا لبلومبيرغ. ويعد فتح البلاد أمام السياحة جزءا رئيسيا من استراتيجية ولي العهد، الأمير محمد بن سلمان، لتنويع الاقتصاد بعيدا عن الاعتماد على مبيعات النفط.
مطار جديد في الرياض؟ إليكم التفاصيل
قال محافظ الخرج شبيلي بن مجدوع آلِ مجدوع، اليوم، إنه سيتم افتتاح مطار الخرج الجديد قريباً، مبينا أن خطة الافتتاح قد دُرست من قبل وتم الانتهاء منها، وذلك بالتعاون مع المجلس المحلي للخرج. وأوضح المحافظ خلال لقاءه اليوم برئيس مجلس إدارة مركز ونادي سماء الخرج للطيران، أنه تم الرفع بالتوصيات النهائية بهذا الشأن إلى الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض رئيس مجلس المنطقة، وفق ما ذكرت "واس". وبحسب البيانات المتوفرة في "أرقــام" ، كان الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير الرياض، قد أقر في فبراير الماضي توصيات اللجنة المشكلة لتحديد وحجز موقعين لمطاري تجمع مراكز التنمية الشمالي، وتجمع مراكز التنمية الجنوبي الشرقي ضمن المخطط الإقليمي لمنطقة الرياض الذي يوجه عملية التنمية بالمنطقة حتى عام 1445هـ. مطار جديد في الرياض؟ إليكم التفاصيل. وتم تحديد واختيار موقع لمطار تجمع مراكز التنمية الجنوبي الشرقي في موقع يخدم محافظات ( الخرج ـ حوطة بني تميم ـ الافلاج ـ الحريق) على طريق الرياض ـ حوطة بني تميم بمساحة 42 كم2.
جريدة الرياض | انطلاق العهد الجديد لـ«مطار الرياض».. الأحد
"الطيران المدني" يصدر توضيحاً بشأن ارتفاع أسعار مواقف مطار جدة الجديد
أصدرت الهيئة العامة للطيران المدني توضيحاً بشأن ما يتم تداوله حول رفع أسعار مواقف مطار الملك عبدالعزيز الدولي الجديد بجدة "الصالة 1". وأوضحت الهيئة أن تسعير رسوم مواقف المطارات يعتمد...
شاهد.. مطار الرياض الجديد. تسيير رحلات تجريبية للقطار الداخلي بمطار الملك عبدالعزيز الجديد
أخبار 24
07/12/2019
16, 020
بدأت الجهات المختصة بمطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة عمليات التشغيل التجريبي للقطار الداخلي في المطار الجديد، والذي ينقل المسافرين من وإلى بوابات المغادرة للرحلات الدولية. وأظهر مقطع...
ابتداء من الإثنين القادم.. انتقال 7 وجهات أوروبية إلى الصالة الأولى بمطار جدة الجديد
23 أكتوبر 2019
29, 910
أعلنت الهيئة العامة للطيران الماضي أن الإثنين القادم (28 أكتوبر 2019) سيشهد انتقال 7 وجهات دولية أوروبية إلى الصالة الأولى في مطار الملك عبد العزيز الدولي الجديد. وأوضحت أن الوجهات...
Continue Reading...
انطلاق أول رحلة دولية من مطار الملك عبدالعزيز الجديد إلى أبوظبي
10 أغسطس 2019
21, 168
انطلقت مساء أمس (الجمعة) أولى رحلات مطار الملك عبدالعزيز الدولي الجديد بجدة، إلى العاصمة الإماراتية أبوظبي، وذلك عبر شركة الخطوط الجوية السعودية.
اخبار ساخنة | مطار جدة الجديد - صفحة 1
افتتحت اليوم الخميس شركة "مطارات الرياض" البوابات الجديدة للرحلات المتوجهة إلى الولايات المتحدة الأمريكية، والمملكة المتحدة، وكندا بالصالة الدولية (2) في مطار الملك خالد الدولي بالرياض. جريدة الرياض | انطلاق العهد الجديد لـ«مطار الرياض».. الأحد. وكشف نائب الرئيس التنفيذي لقطاع التشغيل في "مطارات الرياض" مساعد بن عبدالعزيز الداود أنه تم تطوير البوابات الجديدة للرحلات المتجهة من مطار الملك خالد إلى الولايات المتحدة، والمملكة المتحدة، وكندا، للتسهيل على المسافرين، وإسراع الإجراءات، بالإضافة إلى دعم أعمال الجهات الأخرى في إنهاء إجراءات المسافرين إلى تلك الدول بكل يسر وسهولة. وأضاف الداود أنه روعي في البوابات الجديدة عدد من المعايير وأهمها زيادة الطاقة الاستيعابية استجابةً للنمو المتزايد في عدد الرحلات وارتفاع معدل أعداد المسافرين عبر مطار الملك خالد، كما أخذ بعين الاعتبار عند التصميم كافة الإجراءات والمتطلبات المعتمدة عالمياً، وبما يتوافق مع أعلى مستويات الجاهزية وأفضل المعايير في هذا المجال التي بدورها تعكس هوية ورسالة وأهداف الشركة الاستراتيجية. ولفت الداود أن هذه الخطوة تأتي ضمن مشروع الشركة لاستكمال توجهها الاستراتيجي نحو رفع مستوى الخدمات المُقدمة للمسافرين والسعي المستمر للتطوير والتحسين بهدف تعزيز تجربة المسافرين عبر مطار العاصمة.
وزير النقل السعودي: مطار جديد بالرياض قريبا
اقرأ أيضاً: طيار يمني يعيد امرأة توفت بالاجواء الدولية إلى مطار عدن
tagged with إيرباص, الخطوط الجوية اليمنية, سلام جباري, طيران اليمنية, مطار عدن تصفّح المقالات
مطارات الرياض تدشن البوابات الجديدة لرحلات السفر إلى أمريكا وبريطانيا وكندا | صحيفة المواطن الإلكترونية
أكد وزير النقل السعودي المهندس صالح الجاسر، أن هناك مطارًا جديدًا ضخمًا في الرياض يضم صالات ومدرجات جديدة، مبينًا أنه من المتوقع أن يبدأ الناقل الجديد أولى رحلاته خلال 3 سنوات. وأضح أنه لا نية قريبة لفرض رسوم على الطرق، لكن من الممكن أن تطبق فيما بعد، لافتًا إلى أن معظم دول العالم تطبق هذه الرسوم بهدف رفع مستوى الجودة والصيانة في الطرق. كما أوضح خلال لقاء تلفزيوني أنه يتوقع تشغيل أول خطوط "مترو الرياض" نهاية هذا العام، على أن يستكمل بالكامل قبل نهاية العام المقبل، منوهًا إلى أن هذا المشروع يعد من أهم المشاريع الرائدة على المستوى العالمي. موقع مطار الرياض الجديد. وأضاف أن هناك تحديات فنية تعيق تنفيذ الجسر الذي يربط المملكة بمصر في المرحلة القريبة، حيث تجاوزت أعماق البحر في هذه المنطقة 300 متر، بالإضافة إلى كثرة الشعاب المرجانية، مشيرًا إلى أن المشروع مؤجل ولم يتم إلغاؤه. فيما لفت إلى أن قطار "سار" يصل اليوم إلى الأردن ومناطق قريبة من الحدود العراقية، موضحًا أنه عند استقرار العراق وزيادة التبادل التجاري بين البلدين، سيكون من السهل مد الخط ولن يكون مكلفًا.
وأضاف معاليه: في منتصف العام الحالي سيتم فصل اختصاص الطرق بين وزارة النقل والبلديات؛ حيث ستكون الطرق داخل النطاق العمراني تابعة للبلدية، والطرق خارج النطاق العمراني تابعة لوزارة النقل والخدمات اللوجستية. كما أكد معالي الجاسر أن نموذج التشغيل الجديد لإنشاء الطرق يعتمد على عدد من الأمور منها الحاجة للطريق والأثر الاقتصادي له؛ وأي طريق جديد يجب أن يحقق أحد أهداف الاستراتيجيات الوطنية. وأضاف معالي الجاسر أن مؤشر المملكة في جودة الطرق تحسن خلال الفترة الماضية بشكل كبير، ونستهدف الوصول للمركز السادس عالمياً في جودة الطرق في عام 2030، وذلك عبر عدد من المبادرات منها كود الطرق الذي يضمن توحيد معايير إنشاء وصيانة الطرق وفق أعلى معايير الجودة. كما أكد معاليه أنه في السنوات الماضية كانت الوفيات على الطرق تصل لـ28 حالة لكل 100 ألف نسمة، وخفضنا الوفيات حتى وصلت الآن لـ13. 3 حالة، ونستهدف أن تكون أقل من 8 حالات بحلول عام 2030. م. صالح الجاسر