طيب نجي لحل مشكله من قام بغسيل المكينه وخربت سيارته وراح اذكر الاعراض بالتفصيل الممل:
1/ وميض لمبه chick engine
2/ ظهور تفتفه جامده وتقطيع والقير يلا يغير بالعذابين
3/ كربنه وتدخين ورجفه اليمه وانهيار بالعزم
4/ ملاحظه تفتفه بالشكامين من خروج الدخان من العادم فقط حط يدك وشف كيف يطلع الدخان تحصله متقطع وكانه مطوع يقرا اله ع واحدن مسكون
مالحل هنا ؟! بعض الاعضاء عندما تخرج له هذه المشكله ع اقرب ميكانيكي وزي مانتو عارفين الميكانيكي استحاله تامه الا من رحم ربي بنسبه 0. 9% بيقولك سيارتك ماتحتاج لاصلاح او يصلحها لك بلاش ع طول بيقولك رح جب طقم بواجي وكويلات وحساس بخاخ ومش عارف ايش وبيغير كل شي وبتصير التفتفه مازالت موجوده وبعدين بيقولك رح افحص كمبيوتر وبتفحص ماراح تحصل شي وبعدها بيدخلك بالبخاخات وتنظيف وبيشتغلها وبعدها بيدخلك بحساسات الدعسه والهواء
وينظفهم وبعدها ماتروح وبتلقاك وصلت 1000 ريال ومالمشكله مازالت موجوده
والسبب الوحيد ان الماء مازال باقي!!
غسيل المكينة من الداخل صيد الفوائد
جوان الكولاس.. جوان غطا الصباب.. جوانات الصبابات)
وبعض المواقع تنصح باستخدامها مرة بالسنة رغم ان هذا الموضوع نسبي فهناك من يسير 100 الف كم بالسنة وهناك من يسير 5 الاف..
ويفضل اذا كانت سيارتك لديك من الوكالة وتستخدم زيوت جيدة وتقوم بتبديلها دوريا ولم تلاحظ وجود تراكمات شحمية على فوهة تعبئة الزيت او سيخ فحص الزيت
يفضل عدم استخدامها نهائيا واستخدام الطريقة الثانية وهي? غسيل المكينة من الداخل اليوم. يوجد في الاسواق زيوت مخصصة لعملية غسيل المحرك وهي غالبا زيوت خفيفة اللزوجة حيث تقوم بافراغ المحرك من الزيت القديم واضافة 4 لتر من زيت غسيل المحرك ( او حسب سعة محرك سيارتك) ثم تشغيل المحرك لمدة نصف ساعة على الليرنتي ( او الزمن المذكور على العبوة) ثم افراغ الزيت وتغيير المصفاة واضافة الزيت الجديد النظامي و باللزوجة المناسبة لسيارتك المذكورة في كتالوك السيارة
واللزوجة هذه حدث حولها لغط شديد واختلاف بين تعليمات الشركة الصانعة و النتائج على ارض الواقع ولكن من خلال التجربة وجد انه في محركات السيارات العادية ( ليست تيربو او GDI) ان انسب لزوجة لها هي 10W40.. في معظم شهور السنة لدينا في سوريا. وفي حال اشد اشهر الصيف حرارة لدينا ( 6 7 8) اي بداية الصيف وفي حال استخدامك للسيارة ضمن المدينة والازدحامات المرورية الشديدة يمكن استخدام عيار 20W50 ( اذا لم يظهر لديك ما يخالف ذلك من صوت للصباب اوتغير شديد ومزعج في صوت المحرك وعلما ان تعليمات الكتالوك في شركة كيا مثلا تضع زيت 20W50 للبلاد التي تتراوح درجة الحرارة فيها من 5- الى 40+ وهي متطابقة مع درجات حرارة الجو في سوريا)?
غسيل المكينة من الداخل اليوم
ولكن أفضل وسيله لتنظيف المحرك هي ان تغير الزيت والفلتر على فترات متقاربه يعني في البدايه كل 500 كلم ثم كل 1000 كلم وهكذا حتى تحس ان المحرك نظف من الداخل ، وممكن تكتشف نظافته بطريقتين
الأولى: أنظر الى أجزاء المحرك العلوية من خلال فتحة غطاء تعبئة الزيت والثانية: انظر الى مدى نظافة الزيت من خلال العيار بعد 1000 كلم ، فإذا كان لون الزيت اسود فهذا يعني ان المحرك مازال متسخاً ، وإذا كان الزيت نظيفاً يميل للأصفرار فهذا يعني الن المحرك في قمة نظافته. غسيل المكينة من الداخل حلقه. وبعد ذلك لا تنسى تغيير الزيت كل 2500 أو 3000 كلم. وأحياناً يعتقد البعض عندما يكتشف ان الزيت أسود بان المحرك بحاجة الى تنظيف وهذا خطأ يقع فيه الكثير من الناس. فربما المحرك في هذه الحالة ( يحرق الزيت) يعني تحط الزيت اليوم تلقاه بكره مسود ، وفي هذه الحاله فإن المحرك بحاجة الى توضيب. :باي:
13-07-2002, 10:50 AM
#8
لالالا
انا لا انصح به البته
لا الماطور(المحرك) يبي حوسه ولجه وسجه
ونار مولعه جواء المكينه تجي انت مسوي تنضفه تحوسه زياده
((هاه فهمتوا))
لن ادخل في الاجتهادات التي تتحدث عن عمليات غسيل المحرك بالنفط وبالتنر وبالبنزين وبالمازوت والكلور والكلوراكس.... والخ الخ.. الخ.. ولكن سأعتمد الطريقة المتعارف عليها عالميا وهي استخدام مادة الفلاش لعملية تنظيف المحرك ( طبعا غير الفلاش المستخدم في المنازل)?
4346
صندوق ميفك ريت (ميفك ريت)
أداء السهم
المؤشرات المالية
المفكرة
توصيات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
6. 80
التغير
(0. 05)
التغير (%)
(0. 73)
الإفتتاح
6. 81
الأدنى
الأعلى
6. 82
الإغلاق السابق
6. 85
التغير (3 أشهر)
(5. 95%)
التغير (6 أشهر)
(12. 48%)
حجم التداول
81, 079
قيمة التداول
552, 491. 00
عدد الصفقات
312
القيمة السوقية
498. 28
م. حجم التداول (3 شهر)
299, 370. 86
م. قيمة التداول (3 شهر)
2, 101, 407. 73
م. عدد الصفقات (3 شهر)
456. 14
التغير (12 شهر)
(12. 37%)
التغير من بداية العام
(5. 82%)
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
73. 28
ربح الوحدة ( ريال)
(1. 82)
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 16
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
سالب
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
42. ميفك ريت - تقارير أرقام. 38
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
2. 21
النمو في الأصول (%)
(11. 11)
النمو في الايرادات (%)
(14. 89)
النمو في الأرباح (%)
(100. 96)
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
إجراءات الصندوق
ميفك ريت - تقارير أرقام
الملكية الحالية
السابقة
التغير
ملاحظات
شركة عناية السعودية للتأمين التعاوني
شركه خالد احمد الجفالي
6. 21%
أقل من 5 في المئة
-
شركة مجموعة المرجان القابضة
5. 00%
شركة الدواء للخدمات الطبية
الامير تركي محمد فهد ال سعود
13. 80%
13. 75%
0. 05%
الشركة السعودية للصناعات المتطورة
خالد صالح عبدالرحمن الشثري
7. 53%
7. 49%
0. 04%
شركة أبناء محمد حسن الناقول
فهاد بن عوض بن معيبد الرشيدي
6. 02%
6. 06%
(0. 04%)
شركة وطني للحديد و الصلب
عبدالكريم محمد عبدالعزيز الراجحي
35. 54%
35. 69%
(0. أرقام : معلومات الشركة - الرياض ريت. 15%)
شركه ميونخ ري
15. 00%
(10. 00%)
أرقام : معلومات الشركة - الرياض ريت
19-03-2022, 08:47 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2, 505
بنيان ريت الاعلى عائد... وافضل الريتات حسب وجهة نظري (( املك فيه))
توزيع الرياض ريت للنصف الثاني استثنائي ولااعتقد سيتكرر. لمعذر ريت توزيعه سنوي... التوزيع الثادم بعد سنه من الان.
ميفك ريت - الاخبار
المشاركه # 6
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محلل البيانات
قريب ان شاء الله. 19-03-2022, 09:06 PM
المشاركه # 7
ابغى افهم ايش دخل مزاد فوتشي راسل في بنيان ريت ملكية الأجانب لا تكاد تذكر
نورنا الله ينور عليك
19-03-2022, 09:34 PM
المشاركه # 8
تاريخ التسجيل: Oct 2019
المشاركات: 500
حياك الله اخي عبدالكريم ، كلما تذكرت موضوعك عن الخبير ريت اتساءل عن السبب الذي جعلك تغير نظرتك المالية تجاه الصندوق مع ان نفس المعطيات التى استندت اليها باقية كما هي ولم يجد اي جديد تجاه الصندوق الا سعر الصندوق وقت التوصية كان اعلى من سعره الان!!!! 19-03-2022, 09:46 PM
المشاركه # 9
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زيدون1
الارقام المعلنه عن عقود الايجار غير حقيقيه... او لايتم تحصيلها كامله...
19-03-2022, 10:45 PM
المشاركه # 10
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 1, 568
مشاركة سعره 9. 66 وليس 9. ميفك ريت - الاخبار. 7
19-03-2022, 10:50 PM
المشاركه # 11
تعني ان هناك تلاعب في العقود لتجميل عقارات الصندوق والشراء لها باسعار عالية ، واذا كان هناك مشاكل في تحصيل المبالغ كاملة كان من الاجدر من ادارة الصندوق اعلان ذلك لملاك الصندوق!!!
4346
6. 97
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 09
التغير (%)
1. 30
الإفتتاح
7. 00
الأدنى
الأعلى
الإغلاق السابق
6. 91
التغير (3 أشهر)
(3. 98%)
التغير (6 أشهر)
(13. 15%)
حجم التداول
255, 294
قيمة التداول
1, 783, 117. 00
عدد الصفقات
421
القيمة السوقية
510. 74
م. حجم التداول (3 شهر)
373, 214. 58
م. قيمة التداول (3 شهر)
2, 692, 417. 66
م. عدد الصفقات (3 شهر)
513. 82
التغير (12 شهر)
0. 86%
التغير من بداية العام
(3. 05%)
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
73. 28
ربح الوحدة ( ريال)
(1. 91)
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
(0. 05)
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
سالب
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
2. 14
مضاعف القيمة الدفترية
0. 92
النمو في الأصول (%)
(14. 55)
النمو في الايرادات (%)
(42. 66)
النمو في الأرباح (%)
(1850. 65)
إجراءات الصندوق
4330
10. 96
كيف ترى اتجاه السهم؟
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 00
التغير (%)
الإفتتاح
11. 00
الأدنى
10. 94
الأعلى
11. 04
الإغلاق السابق
التغير (3 أشهر)
9. 82%
التغير (6 أشهر)
6. 00%
حجم التداول
206, 964
قيمة التداول
2, 274, 676. 00
عدد الصفقات
509
القيمة السوقية
1, 881. 72
م. حجم التداول (3 شهر)
588, 390. 23
م. قيمة التداول (3 شهر)
6, 461, 502. 67
م. عدد الصفقات (3 شهر)
797. 08
التغير (12 شهر)
19. 91%
التغير من بداية العام
11. 27%
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
171. 69
ربح الوحدة ( ريال)
0. 56
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 74
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
19. 47
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
14. 75
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
6. 75
النمو في الأصول (%)
21. 87
النمو في الايرادات (%)
43. 79
النمو في الأرباح (%)
114. 51
إجراءات الصندوق