03:41 م
الثلاثاء 05 أبريل 2022
كتبت- منال المصري:
وقع البنك الأهلي المصري والبنك العربي الأفريقي الدولي عقد تمويل مشترك مدته 7 سنوات ونصف بقيمة 1. 8 مليار جنيه مع إحدى شركات حسن علام العقارية بهدف تمويل مشروعها السكني تحت اسم "سوان ليك وست" بمنطقة السادس من أكتوبر والذي يمتد لمساحة 173 فداناً. وبحسب بيان مشترك من بنكي الأهلي والعربي الأفريقي اليوم الثلاثاء، من المخطط أن يضم المشروع الجديد ما يقرب من 550 وحدة سكنية. طباعة عقد الدعم السكني الثلاثي. وأشار البيان إلى أن البنك العربي الافريقي الدولي قام بدور المرتب الرئيسي الأول وضامن التغطية ووكيل التمويل وبنك الحساب، بينما قام البنك الأهلي المصري بدور المرتب الرئيسي الأول وضامن التغطية ووكيل الضمان وبنك حساب خدمة الدين. وشهد التوقيع على عقد التمويل المشترك كل من شريف علوي، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة البنك العربي الأفريقي، وأماني سمير رئيس قطاع ائتمان الشركات والمؤسسات بالبنك، وشريف رياض الرئيس التنفيذي للشركات الكبرى والقروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، ومحمد علام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة حسن علام العقارية. ووفقا للبيان، قام مكتب أدسيرو بدور المستشار القانوني للبنوك المشاركة، ومكتب معتوق بسيوني بدور المستشار القانوني للمقترض، بينما قامت شركة مصر للإدارة والتنمية الهندسية بدور المستشار الهندسي المستقل.
- «العقاري» يودع 847 مليون ريال في حسابات مستفيدي «سكني»
- منصة «سكني» تتيح إصدار عقود الأراضي وتوقيعها إلكترونيًا
- فتح المطبخ على الصالة.. هل يفسخ عقد الدعم السكني؟ | صحيفة مكة
- العقاري يُطلق العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني | صحيفة المواطن الإلكترونية
- أخبار 24 | سكني: يجب الالتزام بهذه الأمور الثلاثة بعد توقيع عقد الدعم السكني
- صيغة جنحة مباشرة نصب – Lawyer Egypt – محامى مصر
- كيف اشتكي على شخص نصب علي | المرسال
- نموذج شكوى احتيال بيع أرض وهمية - حُماة الحق
«العقاري» يودع 847 مليون ريال في حسابات مستفيدي «سكني»
وتوفّر المنصّة كل الخيارات والحلول السكنية، التي يوفّرها برنامج « سكني » للمستفيدين، والتي تشمل الوحدات السكنية ضمن مشاريع الوزارة الجاهزة، وكذلك المشاريع تحت الإنشاء بالشراكة مع المطوّرين العقاريين، والتي تصل إلى 70 مشروعًا توفّر 125 ألف وحدة سكنية متنوعة، كما توفّر نحو 133 ألف أرض مجانية، بجانب القروض العقارية المدعومة، التي تتيح الاستفادة من شراء الوحدات السكنية الجاهزة، وتحت الإنشاء، والبناء الذاتي. إضافة إلى إمكانية الاستفادة من المبادرات والخدمات الأخرى، مثل القرض الإضافي الحسن للعسكريين ولمن تجاوزا سن الخمسين عامًا، وتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول، ودعم تجديد المسكن، والتسجيل في خدمة المستشار العقاري، واستعراض أفضل الخيارات التمويلية، وغيرها من الخدمات الأخرى التي يحرص برنامج «سكني» على توفيرها للمواطنين المستفيدين؛ لتسهيل تملّكهم ورفع نسبته تماشيًا مع أهداف «برنامج الإسكان»، أحد برامج رؤية المملكة 2030. وتعد الخدمات الجديدة، التي أتاحها برنامج «سكني» للمستفيدين عبر منصّته الإلكترونية، امتدادًا للخدمات المتنوعة التي يحرص البرنامج على إضافتها، في إطار العمل على التطوير المستمر للبرنامج، وتلبية رغبات وتطلّعات مستفيديه؛ حيث تختصر المنصّة الجديدة الوقت والجهد على المستفيدين، وتتيح الاستفادة من مختلف الخيارات بأسهل الطرق وأسرعها، ضمن إجراءات تمتاز بمرونتها من خلال الموقع الإلكتروني، وتطبيق الأجهزة الذكية.
منصة «سكني» تتيح إصدار عقود الأراضي وتوقيعها إلكترونيًا
هل يمكن قيام المستفيد من الدعم
رد برنامج سكني التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على سؤال يتعلق بإمكانية إلغاء العقود النهائية الموقعة من قبل متلقي المساعدة السكنية. سكني يوضح مدى إمكانية قيام المستفيد من الدعم بإلغاء العقود النهائية
وأوضح برنامج سكني أنه في حالة توقيع العقود النهائية سيتم احترام ما هو مكتوب هناك، لذا يرجى مراجعة شروط العقد للاطلاع على كافة التفاصيل المطلوبة. ودعت المستفيد الراغب في إنهاء العقد إلى الاتصال بالجهة الممولة لتزويدها بكافة التفاصيل والإجراءات اللازمة. شروط التسجيل في الدعم السكني
أعلنت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية أن هناك مجموعة من الشروط التي يجب على المستفيد استيفاؤها للحصول على المساعدة السكنية، وهذه الشروط هي:
أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويقيم إقامة دائمة في المملكة العربية السعودية. عقد الدعم السكني الثلاثي. إذا كان مقدم الطلب أو أحد أفراد أسرته من بين المستفيدين من المساعدة السكنية ، فلا يمكن إعادة التقديم. أن يكون عمر المتقدم 25 سنة أو أكثر. في حالة وفاة الوالد ، يجب على الأطفال التقدم بطلب للحصول على مساعدة الإسكان على الفور. إذا كان مقدم الطلب يمتلك مسكنًا خلال السنوات الخمس الماضية ، فلا يمكنه التقدم بطلب للحصول على المنحة.
فتح المطبخ على الصالة.. هل يفسخ عقد الدعم السكني؟ | صحيفة مكة
ويقع المشروع على مساحة 173 فدانا ليستضيف حوالي 2200 نسمة، ويحتوي على مجموعة متجانسة من المراحل والتي هي بمثابة مشاريع شبه مستقلة ذات مداخل خاصة، ولكل منها طابع فريد لتلبية احتياجات العملاء المستهدفين، بحسب علام. طباعة عقد الدعم السكني. وقال شريف رياض إن التمويل المشترك المقدم إلى العملاء والبالغ قدره 1. 8 مليار جنيه يتم منحه وسداده على سبع سنوات ونصف، ويأتي بغرض تمويل جانب من التكاليف الاستثمارية اللازمة لإنشاء مشروع سوان ليك ويست (Swan Lake West) السكني الواقع بمدينة الشيخ زايد. وقال أحمد السيرسي، رئيس تمويل القروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، إنه تم منح تمويل بإجمالي مبلغ 1. 8 مليار جنيه للشركة مقسمة على شريحتين بما يتماشى مع احتياجات الشركة التمويلية وطبيعة نشاطها واستنادا إلى خبرة البنكين في تمويل مشروعات مماثلة، ويهدف التمويل إلى توفير السيولة اللازمة لتنفيذ المشروع السكني.
العقاري يُطلق العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني | صحيفة المواطن الإلكترونية
وتُعد شركة حسن علام العقارية واحدة من أكبر الشركات في قطاع التنمية العقارية بالسوق المصري والتي تتنوع مشروعاتها بمناطق شرق وغرب القاهرة، والجونة، والسخنة، والساحل الشمالي، بحسب البيان. وقال يحيى أبو الفتوح، نائب رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري، إن التحالف يهدف إلى توفير التمويل اللازم لشركة سيتي للتمويل للتنمية السياحية والعقارية لتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية للمشروع بما يساهم في توسيع التمدد العمراني في غرب القاهرة، وبما يتماشى مع استراتيجية البنك. وأضاف أن هذه الاستراتيجية تهدف لدفع عجلة التنمية داخل السوق العقاري باعتبار القطاع العقاري من أهم القطاعات ذات التأثير الإيجابي في الاقتصاد المصري، موضحا أن ترتيب ذلك القرض يأتي تأكيداً على نجاح بنكي الأهلي والعربي الأفريقي في القيام بدورهما للمشاركة الفعالة في تلك المشروعات. منصة «سكني» تتيح إصدار عقود الأراضي وتوقيعها إلكترونيًا. وذكر أبو الفتوح أن ذلك يتماشى مع توجهات الدولة في تعمير المناطق الجديدة وإمدادها بكافة الخدمات اللازمة وبمعدلات جودة مرتفعة. وقال شريف علوي: "تتماشى هذه الاتفاقيات المشتركة مع استراتيجية البنك التي تهدف إلى تمويل المشاريع العقارية الكبرى ذات الأثر الإيجابي المباشر على الاقتصاد المصري وبناء علاقات طويلة المدى مع عملائنا من الشركات".
أخبار 24 | سكني: يجب الالتزام بهذه الأمور الثلاثة بعد توقيع عقد الدعم السكني
الإثنين 14/مارس/2022 - 08:29 م
العاصمة الإدارية
كشف العميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية رحلة تسعير أراضي العاصمة الإدارية منذ أول طرح حتى الآن. العقاري يُطلق العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني | صحيفة المواطن الإلكترونية. وقال الحسيني في تصريحات خاصة إن أول طرح الأراضي بالعاصمة الإدارية كان متوسط سعر المتر السكني بحوالي 2300 جنيه ووصل حاليا لـ 4750 جنيهًا للمتر بزيادة تصل لحوالي 100% وكان الطرح الأول على مساحة 1600 فدان وضم حوالي 7 مطورين ومنهم شركات مصر إيطاليا وطلعت مصطفى والصفوة وآمون وجمعيات إسكانية، وهؤلاء هما من خاضوا المخاطرة وبادروا بالاستثمار بالعاصمة الإدارية. أسعار أراضى العاصمة الإدارية وأضاف أن متوسط سعر متر الإداري كان حوالي 8 آلاف للمتر ووصل حاليا لـ50 ألف جنيه، وحاليًّا سعر المتر بمنطقة الداون تاون يتراوح من 21. 2 ألف – 24 ألف جنيه للأراضي بارتفاع 12 دورًا. منطقة الأعمال المركزية أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم الانتهاء من أعمال الهيكل الخرساني للبرج الهلالى الشمالى، بمنطقة الأعمال المركزية، بالعاصمة الإدارية الجديدة، واستغرقت أعمال بناء الهيكل الخرسانى 18 شهرًا منذ الانتهاء من أعمال الأساسات فى شهر سبتمبر 2020، حيث تم صب إجمالى 120 ألف م3 خرسانة مسلحة، وتم استخدام حديد التسليح بإجمالى 20 ألف طن، وحديد كابلات للبلاطات مُسبقة الشد، بإجمالى 250 طنا، والذي يمثل تقريبا 140 ألف م2 بلاطات مسلحة لأدوار البرج من سقف البدروم إلى سقف الدور الأخير.
سكني
وتضاعف عدد وفيات اللاجئين الذين يحاولون الوصول إلى إسبانيا في عام 2021، إذ ما يقدر بنحو 12 شخصا ماتوا أو اختفوا يوميا أثناء محاولتهم الوصول إلى إسبانيا خلال العام ذاته، أي أكثر من ضعف العدد الإجمالي للعام السابق. وتشير التقارير إلى أن هناك ربط مباشر بين ارتفاع الوفيات والجهود المبذولة من قبل خفر السواحل الأوروبي، للحد من الهجرة في البحر الأبيض المتوسط. الجدير ذكره، أن أبيدجان أكبر مدينة في ساحل العاج والعاصمة السابقة لها، وهي مدينة غنية بتنوعها وأعمالها وتقدم صورة فريدة عن العالم إذ تحتضن أبناء من مختلف جنسيات العالم بحثا عن فرص عمل ومجالات للاستثمار. للقراءة أو الاستماع: على خُطى السوريين.. ثلث الإيرانيين يريد الهجرة بسبب الوضع الاقتصادي
لماذا يغادر الناس من سوريا؟
الآن في عامها الحادي عشر، تظل أزمة اللاجئين السوريين أكبر أزمة لاجئين ونزوح في العالم في عصرنا. فمنذ اندلاع الحرب داخل البلاد، عانت العائلات من صراع أودى بحياة مئات الآلاف من الأشخاص، ومزق البلاد، وأحدث تراجعا في مستوى المعيشة لعقود كان السبب الرئيسي فيه الحكومة السورية. كيف اشتكي على شخص نصب علي | المرسال. حوالي 6. 8 مليون سوري هم من اللاجئين وطالبي اللجوء، و6.
صيغة جنحة مباشرة نصب – Lawyer Egypt – محامى مصر
إن كل من يستولي على مال دون وجه حق سلم إليه سواء بحكم عمله أو على سبيل الشراكة أو الوديعة أو الإجازة أو الرهن إو الإعارة أو الوكالة، وقد أساء التصرف مع سوء النية أو أحدث ضرر متعمد بهذافإنه يعاقب بالسجن مدة لا تزيد عن خمس سنوات وغرامة لا تزيد عن ثلاثة ملايين ريال أو إحدى العقوبتين، وذلك فيما لا يخص المال العام. يتم معاقبة كل من حرض على ارتكاب أي جريمة من جرائم النصب أو ساعد أو اتفق مع شخص أخر على ارتكاب الجريمة بنفس الحد الأعلى لعقوبة مرتكب الجريمة الأصلي في حالة وقوع الجريمة، أو بما لا يتجاوز نصف العقوبة إذا لم تقع الجريمة الأصلية. صيغة جنحة مباشرة نصب – Lawyer Egypt – محامى مصر. وفي حالة تكرار الجاني لارتكاب الجريمة أو تم ارتكاب الجريمة عبر عصابة منظمة فإن العقوبة يجب أن تزيد عن نصف الحد الأعلى المقرر في العقوبات السابقة. [2]
لاحظ أن قضايا النصب والاحتيال تكون معقدة للغاية، وتحتاج لتقديم دليل مادي، كما ان المحتال غالبًا يكون ذكي للغاية بحيث يأخذ احتياطات كافية، لذلك قد يكون من الأفضل أن تستشير محامي مختص قبل التوجه لتقديم الشكوى لمساعدتك في تقديم شكوى فعالة. بلاغ نصب واحتيال كلنا أمن
تطبيق كلنا أمن هو تطبيق إلكتروني أطلقته وزارة الداخلية السعودية، للمساعدة في تسريع عمليات الإنقاذ من أي جريمة، حيث يمكنك الإبلاغ عن جريمة أوحتى يمكنك من خلال التطبيق معرفة موقع أقرب مركز شرطة. لتحميل التطبيق
وحاليًا وبسبب حالات النصب الإلكتروني العديدة حيث يصل للأشخاص رسائل إلكترونية على جوالاتهم، قد تطلب منهم بعض المعلومات الشخصية مثل الاسم ورقم الحساب البنكي مدعية أن المصرف يقوم بتحديث الخدمة أو غير ذلك من الرسائل الشبيهة. فإذا وصلت أحد تلك الرسائل وشككت أنها رسالة احتيالية يمكنك التبليغ إما عبر إعادة إرسال الرسالة للرقم الموحد للبلاغات الاحتيالية وهو: 330330 وهذا الرقم مجاني وموحد لكل شركات الاتصالات. أو يمكنك الإبلاغ عن عمليات النصب عبر التطبيق، كل ما عليك فعله هو تحميل التطبيق على هاتفك. نموذج شكوى احتيال بيع أرض وهمية - حُماة الحق. وقم بتصوير الرسالة التي وصلت إليك وقم بالتبليغ عن عملية الاحتيال التي حدثت لك من خلال صورة الرسالة والرقم المرسل لها.
كيف اشتكي على شخص نصب علي | المرسال
٤- إحداث الأمل بتسديد المبلغ الذي أخذ بطريق الاحتيال. ۵- إيهام الناس بوجود سند دين غير صحيح. ٦- إيهام الناس بوجود سند مخالصة مزور. أو كان ذلك بالتصرف في مال ثابت أو منقول ليس ملكا له ولا له حق التصرف فيه. أو كان ذلك: باتخاذ اسم كاذب أو صفة غير صحيحة. وحيث أن المعلن إليه الأول والأمر كذلك يكون بلك قد ارتكب جريمة النصب المنصوص عليها بالمادة ۳۳٦ من قانون العقوبات. ولما كان الطالب قد أصابته العديد من الأضرار المادية والأدبية مما يحق معه أن يطالب بتعويض بمبلغ ۵۱ جنيها على سبيل التعويض المدني المؤقت عن تلك الأضرار. وقد تم إدخال السيد المعلن إليه الثاني بصفته صاحب الدعوى الجنائية لتوجيه الاتهام للمعلن إليه الأول
وقد تحرر عن تلك الواقعة المحضر رقم............ والذي يعتبر........... (موجز الواقعة)
وقد تم حفظه إداريا بتاريخ............
لذلك
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت وأعلنت المعلن إليهما بصورة من هذه الصحيفة وكلفتهما بالحضور أمام محكمة........... الكائنة......... وذلك بجلستها التي ستعقد في الساعة الثامنة من صباح يوم........... الموافق / / ۲۰۱۹ لكي يسمع المعلن إليه الأول الحكم عليه بالعقوبة المنصوص عليها بالمادة ۳۳٦ من قانون العقوبات.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
إلى معالي السيد/ رئيس النيابة العامة
تحية طيبة وبعد…
أتقدم إلى معاليكم بشكوى ضد السيد/ ………………………………. ، يعمل مقاول وهو صاحب شركة …………………………… للمقاولات، ومقر الشركة يقع في ………………. حي ……………….. مدينة ………………...
فقد توجهت إلى الشركة في يوم …… الموافق …. / … / …14هـ، وقد تم إبرام عقد بناء ……….. مكون من ………………………. على أن يتم البدء في العمل يوم ……. الموافق …. / …. 14هـ، ويتم الانتهاء من أعمال البناء وتسليمها في يوم ….. 14هـ. لكن المدعى عليه قد قام بأمور بخلاف ما هو متفق عليه حيث …. " يتم ذكر تفاصيل الواقعة التي حدثت مع المقاول وتحديد المخالفات سواء تأخير أو وقف وعدم استكمال البناء أو المخالفة في استخدام المواد المتفق عليها في العقد". لذلك أرجو من معاليكم التكرم باتخاذ الإجراءات القانونية تجاه المدعي عليه واستدعائه والتحقيق في الأمر لتحويله إلى المحكمة المختصة للحكم برد باقي المبالغ المالية التي تم دفعها للشركة والحكم بالتعويض المالي لما تسبب به من أضرار لمخالفته نصوص العقد المتفق عليه، ونحيط سيادتكم علمًا بأنه قد تم إرفاق صور ضوئية من العقد المبرم بين المدعي والمدعي عليه، وصور من المراسلات التي تم إرسالها للشركة لرفع المخالفات وتنفيذ ما تم الاتفاق عليه.
نموذج شكوى احتيال بيع أرض وهمية - حُماة الحق
وذلك لأنه في يوم............... بدائرة قسم.......... قد توصل إلى الاستيلاء على............ المملوكة للطالب بطريق النصب بأن................. وذلك بقصد الإضرار بالطالب. مع إلزام المعلن إليه الأول بأن يؤدي للطالب مبلغ ۵۱ جنيها على سبيل التعويض المدني المؤقت والمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة. ولأجل العلم,,,,,,,,,,,,
وأيضا خلال ذلك أوهم المشتكى عليه الأول المشتكي انه على علاقة مع وكيل شركة ————————– في الأردن المعروف ————————– ، وكان يتظاهر انه يتواصل معه هاتفيا من خلال برنامج ————————– ، وكان المشتكى عليه الثاني ينتحل شخصية ————————– في الاتصالات ويتحادث مع المشتكي ومع المشتكى عليه الأول، ولكن لاحقا ظهر للمشتكي ان الاسم ————————– انه سيبعث سيارات مرسيدس من الأردن للسعودية. اقتنع المشتكي بمزاعم المشتكى عليه الأول وبتاريخ 17/7/2016 بالفعل سلمه مبلغ ————————– ريال سعودي ثم بعده بفترة ابرم معه عقد موثق أمام محامي سعودي موضوعه عقد شراكة لاستيراد سيارات، على ان يقوم المشتكى عليه الأول أيضا بالمساهمة بمبلغ ————————– ريال سعودي أيضا، ووقع على العقد والإيصال. وبعد ذلك غادر المشتكى عليه الأول للأردن ليقوم بإعادة تصدير السيارات التي وصلت للأردن من ألمانيا حسب زعمه، ليقوم بتصديرها للسعودية.