اختتمت أمس أعمال منتدى المشاريع المستقبلية الذي تنظمه الهيئة السعودية للمقاولين، وبلغ حجم المشاريع التي أعلن عنها خلال المنتدى 800 مليار ريال لمشاريع مستقبلية واعدة. الهيئة العامة السعودية لعقارات الدولة - أرابيكا. وقال لـ»الرياض» د. فهد بن مشيط نائب محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة، إن الهيئة العامة لعقارات الدولة تلعب دوراً رئيسياً في وضع التشريعات اللازمة والأنظمة والسياسات والإجراءات لحوكمة منظومة عقارات الدولة، وهذا دور مهم جداً، من خلاله استطاعت الهيئة في عمرها القصير، مستفيدة من البنية التشريعية التي مكنت لها الدولة من الأنظمة واللوائح التي تدعم أعمالها في إدارة منظومة أعمال عقارات الدولة، ومن هذه الأنظمة المهمة، نظام استجار الدولة للعقار، وإخلائه. وأشار بن مشيط، إلى أن الدولة تدفع إيجارات لمبانٍ حكومية بمبلغ 4, 5 مليارات ريال في مبانٍ جزء منها جيد والجزء الآخر متهالك، وكشف عن أن الهيئة تعمل على تحويل هذه المحفظة من إيجار إلى إيجار منتهٍ بالتملك في مقرات جديدة بالشراكة مع القطاع الخاص. وأضح أن الهيئة تعمل على تخفيض المحفظة الإيجارية للمباني الحكومية، فمن بداية عمل الهيئة كانت المحفظة الإيجارية تبلغ 5 مليارات ريال، واليوم تعمل الهيئة على تقنين الإيجار للمباني الحكومية بحيث تكون مناسبة لاحتياجات كل جهة حكومية، أو من خلال دمج جهتين حكوميتين في مبنى واحد.
الهيئة العامة لعقارات الدولة تعلن نيتها تمديد فترة استقبال طلبات تملك الأراضي عبر منصة إحكام – اخبار السعودية
وطالب عضو المجلس، مفرح...
بعقود تصل لـ25 سنة.. "عقارات الدولة" تعلن طرح أرضين للاستثمار في موقعين مميزين بالرياض والدمام
21 نوفمبر 2021
15, 120
أعلنت الهيئة العامة لعقارات الدولة، طرح فرصتين استثماريتين لأرضين في موقعين مميزين في كل من الرياض والدمام.
الهيئة العامة السعودية لعقارات الدولة - أرابيكا
780 مليون متر مربع. الهيئة العامة لعقارات الدولة تعلن نيتها تمديد فترة استقبال طلبات تملك الأراضي عبر منصة إحكام – اخبار السعودية. وشملت الصكوك التي أصدرت، صكّين...
محافظ هيئة العقارات: أصدرنا صكين للدولة من الأحياء العشوائية المُزالة في جدة
23 فبراير 2022
55, 962
قال محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة، إحسان بن عباس بافقيه، إن الهيئة أصدرت صكين للدولة باسم عقارات الدولة على حيَّيْن من الأحياء العشوائية المُزالة في محافظة جدة. وأضاف "بافقيه"،...
قيمتها مليار ريال.. "عقارات الدولة" تسترد 10 ملايين م2 من الأراضي لم تستغلها الجهات الحكومية
21 فبراير 2022
12, 786
استردّت الهيئة العامة لعقارات الدولة خلال عام 2021م، عددًا من الأراضي بمساحات تجاوزت 10 ملايين متر مربع لم يتم استخدامها من قِبلِ بعض الجهات الحكومية، تقدّر قيمتها السوقية بنحو مليار...
محافظ "عقارات الدولة" يحدد موعد صرف تعويضات "عشوائيات جدة"
15 فبراير 2022
55, 146
أوضح محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة، إحسان بافقيه، أنه سيتم بدء صرف التعويضات للعقارات التي تم هدمها في جدة بعد 60 يومًا من الآن. وأضاف بافقيه أنه بعد كل عملية هدم تتشكل لجان...
"عقارات الدولة" تُخصص 324 مليون متر مربع من الأراضي لـ24 جهة حكومية خلال عام 2021
13 فبراير 2022
5, 841
أعلنت الهيئة العامّة لعقارات الدولة، تخصيص ما يزيد على 324 مليون م2 من الأراضي لـ24 جهة حكومية خلال العام الماضي 2021، فيما أصدرت 64 قرارًا بالتخصيص لسد الاحتياج العقاري للمنظومة...
مصادر: "عقارات الدولة" تنوي تمديد فترة استقبال طلبات تملك الأراضي عبر "إحكام"
08 فبراير 2022
22, 929
كشفت مصادر عن وجود نية لدى الهيئة العامة لعقارات الدولة، بتمديد فترة استقبال طلبات تملك الأراضي عبر منصة "إحكام".
«عقارات الدولة».. نعمل على تحويل المخزون العقاري لفرص تنموية واقتصادية - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
تلبية الاحتياجات الحكومية من العقار: يمثل هذا الدور هدفاً رئيساً للهيئة يتجلى في دعم وتمكين الجهات الحكومية كافة، وتلبية احتياجاتها العقارية بتوفير المقار لها بناء على دراسة الاحتياج وطبيعة العمل وأعداد الموظفين والزوار بالتركيز على كفاءة المساحة والطاقة والإنفاق، ورفع مستوى الجودة والإنتاجية بالعقار المخصص. وضع السياسات العامة المتعلقة بشؤون عقارات الدولة: ويلي هذا الجانب صياغة وإعداد الخطط والبرامج اللازمة، لتنفيذها والرفع عما يستلزم استكمال إجراءات نظامية في شأنه. اقتراح مشروعات الأنظمة المتعلقة بشؤون عقارات الدولة: ومن ذلك اقتراح تعديل القائم منها، ورفعها لاستكمال الإجراءات النظامية. وضع الإجراءات اللازمة لتثبيت ملكية الدولة لجميع عقاراتها: يتمّ ذلك عبر استصدار صكوك على العقارات الحكومية باسم عقارات الدولة. مصادر «عكاظ»: توجيهات عليا بتمديد طلبات تملك العقارات 12 شهرا - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. تمثيل الدولة أمام الجهات القضائية وشبه القضائية: يسري هذا التفويض داخل المملكة وخارجها وتمثل الدولة في المنازعات المرتبطة بملكية عقارات الدولة أو الاعتداء عليها وذلك بالتنسيق مع الجهات المستفيدة منها. تخصيص عقارات الدولة للجهات الحكومية: يشمل ذلك إلغاء تخصيصها عند الاقتضاء، ووضع الضوابط والإجراءات اللازمة لذلك.
مصادر «عكاظ»: توجيهات عليا بتمديد طلبات تملك العقارات 12 شهرا - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
خصّصتِ الهيئة العامّة لعقارات الدولة ما يزيد على 324 مليون متر مربع من الأراضي لـ24 جهة حكومية خلال العام الماضي 2021، فيما أصدرت 64 قرارًا بالتخصيص لسدِّ الاحتياج العقاريِّ للمنظومة الحكومية، من بينها وزارات (التعليم، الصحة، البيئة والمياه والزراعة، الثقافة، الرياضة، الطاقة، الموارد البشرية، العدل، الداخلية، الحرس الوطنيِّ، التجارة، الاتصالات)، إضافة إلى (صندوق الاستثمارات العامة، الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعيِّ، هيئة تطوير المنطقة الشرقية، هيئة تطوير منطقة المدينة المنورة). وأكّدت الهيئة سعيها الدؤوب لتحقيق أهدافها الاستراتيجية حيال حماية عقارات الدولة ورفع كفاءتها الإنتاجية والاقتصادية عبر حلول ابتكارية، وذلك عبر 19 مبادرة، ومنها، حصر وتسجيل أصول عقارات الدولة وتعزيز المحفظة العقارية، ورفع كفاءة التصرف في عقارات الدولة، وتوفير مقرّات للمنظومة الحكومية بالشراكة مع القطاع الخاص، وكذلك رفع كفاءة تشغيل واستخدام وامتثال عقارات الدولة، وتطوير منتجات ذات عوائد مالية، ووضع سياسات ومواصفات ومعايير عقارات الدولة، اضاقة الى توفير حلولٍ مالية وتمويلية جديدة. ونوهت إلى أنّ سدّ الاحتياج الحكوميِّ يخضع لعدة معاييرَ فنيةٍ تضبط التخصيص بناءً على الحاجة الفعلية للجهة الحكومية من بينها عدد الموظفين، وعدد المراجعين، ونوع النشاط، الموقع الجغرافيَ، وهي معاير تهدف إلى رفع كفاءة استخدام العقارات المخصصة، وتسهم في ترشيد الإنفاق على تكاليف إدارة العقارات، وضمان سلامة العقار ومستخدميه وإطالة عمر المباني وجودتها وترشيد استخدام الطاقة وتحسين استخدام المساحة التشغيلية المناسبة لتمكين منسوبي الجهات المستفيدة، وتطبيق معايير كفاءة الطاقة في عقارات الدولة.
اخبار ساخنة | الهيئة العامة لعقارات الدولة - صفحة 1
وضع آليات تضمن تحقيق التكامل والتنسيق بين الجهات الحكومية المعنية بشؤون عقارات الدولة: يكون ذلك بما يمكّن الهيئة من تنفيذ ما يُسند إليها من مهمات، والبت في أي تنازع بينها. متابعة تطبيق الأنظمة واللوائح والتعليمات الخاصة بشؤون عقارات الدولة. حفظ أصول صكوك ووثائق ملكية عقارات الدولة. إبرام عقود واتفاقيات التمويل، بما في ذلك عقود القروض، وأدوات الدين من صكوك وما في حكمها. بناء وتطوير قاعدة بيانات إلكترونية متكاملة مع نظام معلومات جغرافية خاصة بعقارات الدولة، والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة من أجل توحيد المعايير والمواصفات وفق أفضل الممارسات. وضع قواعد وضوابط لتقويم عقارات الدولة، وشرائها أو استئجارها. تحديد الحقوق المترتبة على استخدام عقارات الدولة. تقويم العقارات التي ترغب الجهات الحكومية في شرائها أو استئجارها، وذلك من الناحيتين المالية والفنية. تقويم عقارات الدولة، ومراجعتها دورياً. وضع معايير ومواصفات -وفق أفضل الممارسات- لتشغيل عقارات الدولة وتطويرها، وإدارتها، وصيانتها. اعتماد معايير ومواصفات -وفق أفضل الممارسات- لبناء عقارات الدولة وتخطيطها وتصميمها وتنفيذها وتطويرها، وآليات وخيارات تمويلها.
"امتدت ولاية الهيئة إلى العقارات الخارجية للدولة، حيث تم توحيد مرجعية العقارات الخارجية المملوكة للدولة، ما مكنها من رفع الاستغلال الأمثل وتبادل العقارات والتوجه للبيع أو الاستبدال عندما يكون هناك عدم استخدام، فقامت في هذا الجانب بزيارة 14 دولة حول العالم أجرت خلال ذلك تقييما للوضع الراهن لعقارات الدولة في تلك الدول، مع تحليل الوضع الراهن بها بما يمكن من وضع تصور شامل لعمليات بيع العقارات غير المستخدمة، وتلك التي تم الاستغناء عنها وتثمينها بواسطة شركات عالمية متخصصة ووضع آليات البيع المناسبة لعدد من تلك العقارات غير المستغلة بما يكفل تحقيق الأسعار العادلة والمكافئة لها".
4/ الامتزاج مع الأمم الأخرى و امتداد علاقات التأثير و التأثر, و أسهم هذا في نمو اتجاهات شعرية جديدة تحاول التمرد على البناء التقليدي, كما أدَّى إلى ظهور المفردات الفارسية في الشعر العباسي نتيجة للامتزاج القوي فيما بين العنصرين العربي و الفارسي. 5/ تطور الحركة النقدية في العصر العباسي, فصارَ الشعراء محاسبون على النواحي الجمالية و الهفوات الفنية مِنء قبل النقاد. فلم يعد النقد فطريًا انطباعيًا كما كان في العصر الجاهلي. فقد صارَ النقد منهجيًا له أصوله و قواعده. – مظاهر تطور الشعر في العصر العباسي الأول:
1- في الأغراض و الفنون:
أغراض الشعر في العصر العباسي هي امتداد للأغراض الشعرية في العصور السابقة, و لكنَّ هذا لا يعني عدم بروز موضوعات جديدة, فكل عصر يُضيف للعصر السابق عليه غالبًا. و قد تطورت الموضوعات التقليدية في العصر العباسي كالمدح و الهجاء و الغزل و الرثاء... كما برزت موضوعات جديدة في هذا العصر. - المدح:
المدح موضوع شعري معروف منذ العصر الجاهلي, و لكنه في العصر العباسي اشتق لنفسه مضامين جديدة إلى جانب مضامينه المعروفة سابقًا, فقد كانَ مدار النقد في الجاهلية و في العصر الإسلامي و الأموي الكرم و المروءة و الشجاعة... و في العصر العباسي لم يلتزم المدح دائمًا بالدوران حول هذه المضامين.
أغراض الشعر في العصر العباسي
تنوعت أنواع الشعر في العصر العباسي ، والشعر مزيج من الأدب والنحو والبلاغة ، وهو بناء الخطاب بطريقة منسقة ومدروسة جيداً ، لأن تأليف الشعر ليس بالأمر السهل. إطلاقا ، والشعر العباسي يتميز بالإبداع الفني ، ومن خلال الموقع التعليمي برايس نعرض لكم أنواع الشعر من العصر العباسي. استنتاج
أنواع الشعر في العصر العباسي
الشعر العباسي من القصائد التي تتميز بالإبداع الفني الذي يعتمد على شخصية الأمويين والعباسيين. استمر العصر العباسي من 750 إلى 1258 م. بلغ عدد الخلفاء العباسيين 37 خليفة. خلفاء العصر العباسي أبو أحمد عبدالله المستسم الله. 1- الشعر الملحمي من العصر العباسي
انتشر الشعر الملحمي في العصر العباسي ، والشعر الملحمي ينقل المشاعر الدينية ، إذ لا يتحدث هذا الشعر عن الأساطير والمعارك التي حدثت في العصر العباسي. من فضائل الشعر الملحمي استخدام خصائص البطولة والسرد. يشمل الشعر الملحمي مواضيع مختلفة في مختلف المجالات. يعتبر الشعر الملحمي من أفضل الأساليب المستخدمة في العصر العباسي. كما اختلطت روح الفنتازيا بواقع العصر العباسي ، وكُتبت العديد من القصائد الملحمية ، مثل ألف ليلة وليلة ، وهي قصة تمزج الخيال بالواقع.
أبو تمام وهو حبيب بن أوس الطائي حيث أن له الكثير من المؤلفات مثل ديوان الحماسة ومختار أشعار القبائل، وكان بارزاً في الأغراض الشعرية، وتميز شعره في الفصاحة وجزالة ألفاظه. أبو العلاء المعري وهو شاعر وفيلسوف قام على الجمع بين الشعر الفلسفي وشعر الحكمة، حيث أن شعره تميز بوجود المصطلحات العلمية بالإضافة إلى أنه بالغ في المحسنات البديعية. ابن الرومي حيث أن قصائده شهدت الكثير من المآسي التي عايشها، ولكن في الوقت نفسه تميزت بدقة إجادتها في الأغراض الشعرية مثل الهجاء، وأبدع بالمدح والرثاء. أبو فراس الحمداني حيث أن له الكثير من الأشعار التي تخللها المدح، وإن معظم أشعاره كان ينظمها في السجن خلال فترة أسره. [2]