مختصة في المجال العقاري
في المحاسبة والمالية
20 ساعة
80 ر.
دورة شهادة مدراء مكاتب الوساطة العقارية المعتمدة (Crb)
بعد إنشاء السجل التجاري اتبع الخطوات التالية:
من الصفحة الرئيسية لمنصة إيجار ، اضغط على خيار الوسيط العقاري. في الصفحة التالية في الاسفل ستجد زر تقدم بطلبك اضغط عليه لبدء عملية التسجيل، أو من الخدمات الإلكترونية اختار "تسجيل منشأة وساطة عقارية". في الصفحات التالية ادخل البيانات المطلوبة، تفاصيل السجل التجاري والمنشأة ومدير المنشأة ومعلومات الوسيط العقاري وعنوان المنشأة ومعلومات التواصل. دورة شهادة مدراء مكاتب الوساطة العقارية المعتمدة (CRB). بعد إدخال جميع المعلومات المطلوبة صادق على صحة المعلومات في الخطوة الأخيرة واضغط على ارسال الطلب. ستصل رسالة إلى البريد الإلكتروني لمدير المنشأة لتفعيل البريد. بعد تفعيل البريد يمكن الدخول إلى حساب المنشأة العقارية على المنصة باستخدام اسم المستخدم الذي تم إدخاله أثناء التسجيل وكلمة المرور التي تم إرسالها إلى جوال الوسيط العقاري (المسجل في ابشر). دورة تأهيل الوسطاء العقاريين
بمجرد اتباع الخطوات السابقة وإكمال التسجيل، ثم تسجيل الدخول إلى حساب المؤسسة في منصة إيجار سيخبرك الموقع إنك بحاجة لحضور دورة تأهيل الوسطاء العقاريين، وهي دورة إلكترونية على شكل مجموعة فيديوهات تحضرها اونلاين من خلال حساب المنشأة على المنصة وبمجرد إكمال الحضور سيتم تسجيلك بشكل رسمي كوسيط عقاري معتمد ويتم إدراج اسمك في قائمة الوسطاء العقاريين.
الاطلاع على لائحة تنظيم المكاتب العقارية. الاطلاع على اللائحة التنفيذية للمكاتب العقارية. المحاور التدريبية:
اليوم التدريبي الأول:
الجلسة التدريبية الأولى: مدخل عام للوساطة العقارية
تعريف الوساطة العقارية. ألفاظ ذات الصلة. أنواع الوساطة العقارية. الجلسة التدريبية الثانية: الأحكام العامة لعقد الوساطة العقارية
الأحكام العامة لعقد الوساطة العقارية. لائحة تنظيم المكاتب العقارية. اللائحة التنفيذية للمكاتب العقارية. اليوم التدريبي الثاني:
الجلسة التدريبية الأولى: الوسيط العقاري المتميز
من هو الوسيط العقاري؟
أهمية الوسيط العقاري. 16 صفة في الوسيط العقاري المحترف
المهارات الشخصية للعمل بالوساطة العقارية. مُميزات الوسيط العقاري. عيوب الوسيط العقاري. نصائح للطرفين (الوسيط والعميل). الجلسة التدريبية الثانية: التعريف بشبكة الإيجار
متطلبات انضمام الوسطاء العقاريين. عقد الإيجار الموحد. إجراءات ما قبل توقيع العقد. أبرز الصكوك المعتمدة في التأجير. الشروط الواجب توفرها عند إجراء عقد التأجير.
أنواع الجرافيك ينقسم "فن الجرافيك" إلى ثلاثة أنواع رئيسية: الطباعة من سطح بارز Relief Printing كالحفر على الخشب أو المعدن أو غير ذلك من الخامات المستحدثة؛ وذلك لأن الأماكن البارزة هي التي تلتقط الحبر عند الطباعة، وبطريقة الطباعة البارزة تطبع اللوحات الفنية كما تطبع الجرائد والكتب والمجلات ومعظم الرسوم الخاصة بالأغراض التجارية والثقافية، وفي هذا النوع من الحفر يبرز الفنان بواسطة أدوات الحفر على الخشب التصميم الذي يريده على السطح الطباعي ويزيل بسلاح الحفر المساحات التي لا يريد طباعتها. وعند الطباعة نجد أن الحبر لا يستقر إلا على الأجزاء البارزة منها والتي سوف تطبع على فرخ الورق الرطب. وهناك نوعان من الحفر على الخشب: الحفر على الخشب طولي المقطع والألياف Wood Cut وهو أول ما ظهر من طباعة الخشب وإمكانياته محدودة، فهو لا يعطي مساحات عريضة كما أن أليافه الطولية لا تتحمل الضغط عند الطباعة؛ ولذا فهو لا يعطينا إلا نسخًا قليلة. أهم حركات تصميم الجرافيك - التصميم الجرافيكي - بيانات. الحفر على الخشب عرضي المقطع والألياف Wood Engraving وهو أكثر صلابة؛ ولذا يكون أنسب لتنفيذ التصميمات الدقيقة وكذلك فهو يعطي نسخا كثيرة. الطباعة من سطح غائر Intaglio Printing كالحفر على المعدن؛ وذلك لأن الأماكن الغائرة هي التي تلتقط الحبر عند الطباعة، ويقوم الفنان في هذا النوع من الجرافيك بحفر الرسم حفرا غائرا على لوح من معدن النحاس أو الزنك أو البلاستيك أو غيرها، ويستعمل لهذا النوع من الحفر الأحماض أو الإبرة أو الأزميل المتعدد الأشكال، وبعد الانتهاء من حفر اللوح المعدني يقوم الفنان بتجهيز خطوطه الغائرة ثم طبعه وعندئذ يحصل على النسخة المطبوعة، والتي تظهر فيها الخطوط المحفورة بارزة عند طباعتها على الورق بفعل ضغط ماكينة الطباعة الشديد.
رسم فن الجرافيك للصف الرابع
أما في حالة بطاقة شخصية يجب أن تكون معبرة عن شخصية وطبيعة مهنة صاحبها وأن تحتوي على بيانات واضحة ومحدده ومختصرة. ومن الممكن أن يحتوي على شعار أو رمز لصاحب البطاقة أو الشركة المعلنة التي ينتمي إليها. ما هي أسس التصميم؟ الخطوط lines النقط (points) الأشكال (forms / figures) الألوان (colors) ويجب أن نراعي تلك النقاط ونراعي التوافق بينها جيداً.
رسم فن الجرافيك مجانا
تغيير قناعات المستخدم: تغيير القناعات لدى الناس ليس أمراً سهلاً، فأحياناً يكون الهدف من التصميم تغيير قناعات الناس حول شئ معين ووضع ثقتهم في منتج أو شئ معين. يساعد على عملية الترويج: التصميم الناجح يخلق لدى الأشخاص الرغبة في شراء سلعه وامتلاكها. شروط نجاح التصميم هناك عدة أمور يجب توافرها لنجاح عملية التصميم أهمها: وجود فكرة للتصميم، كل تصميم يجب أن يحتوي على فكرة معينة وهي الهدف الذي يريد المصمم إيصاله للناس. إحتواء التصميم على نص، أن يحتوي على نص كتابي لأنّه يساعد على إيصال الفكرة وفهم الهدف من التصميم. رسم فن الجرافيك للصف الرابع. إحتواء التصميم على الصور، تعتبر الصور ذات أهمية كبيرة لأنّها تساعد على فهم التصميم بشكل كبير. مراعاة إنسجام الألوان، على المصمم أن يكون على دراية تامة بكيفية إستخدام الألوان وتناسقها مع بعضها، فيجب أن تكون الألوان جذابة ومريحة للمشاهد. المصدر:
أما بالنسبة لمن يعمل بالمواقع الإلكترونية، فهناك حزمة أخرى من البرامج الرئيسة المطلوب إتقانها ليكون هناك "جرافيك مان" أو الرسام الإلكتروني مثل برنامج "فلاش" ويستخدم لعمل التصميمات المتحركة، وبرنامج إليستراتور، وفري هاند وكلاهما يستخدم في حالة التصميمات غير منتظمة الشكل. رسم فن الجرافيك الصف الرابع. وبالإضافة لما سبق يشير أيمن إبراهيم مصمم مواقع إلكترونية إلى نوعين من الإعدادات تحتاج إليها اللوحات الفنية، خاصة على الإنترنت وهي:
أولا: مراعاة اختيار الألوان المناسبة والمعبرة عما يريد المصمم أن يبرزه من خلال عمله، سواء خطوط الرمز المستخدم من خلال هذا البنط (Font) أو خلفية اللوحة التي يقوم المصمم بإنشائها. ثانيا: وفقا للرسالة التي يرمي المصمم إلى إبرازها من خلال اللوحة يمكنه أن يستخدم التأثيرات الخاصة، سواء كانت متاحة في البرنامج الذي يستخدمه مثال ذلك استخدام ما يدعى (Layer Styles) في برنامج فوتوشوب (Photoshop)، كما يمكن لمصمم الجرافيك أن يقوم بإنشاء التأثيرات الخاصة التي يريدها، مستخدما مهاراته وخبراته هو في تمثيل التأثيرات الضوئية والظلال على الأجسام والخطوط المرسومة في اللوحة. الموهبة قبل البرامج
ورغم أهمية ما سبق من برامج ضرورية ليمارس الرسام الإلكتروني وظيفته، فإن محمد جمال خبير الجرافيك في إحدى الشركات العربية يرى أن الفارق بين مصمم جرافيك وآخر هو الموهبة والرؤية الخاصة في التصميم الفني، وكذلك القدرة على إنتاج أفكار جديدة ومؤثرة في الناس، فذلك هو رأسمال الجرافيك، وهو لا يأتي إلا إذا كان الشخص لديه القدرة على أن يكون له رأي في الأفكار التي يخرجها في عمل فني، فضلا عن أن الاستمرارية في العمل، والإصرار على ابتكار أفكار جديدة يخلقان لـ"الجرافيك مان" شخصية متميزة.