نموذج عقد بيع أرض قانوني سليم يجب أن يتوفر عند القيام ببيع الأرض لضمان حقوق كلا الطرفين من البائع والمشتري، حيث أن عقد البيع لابد وأن يحتوي على بعض البنود الضرورية التي يتفق عليها البائع والمشتري بشكل مفصل، مثل مساحة الأرض، وموقعها، وسعر البيع، وما إلى ذلك من تفاصيل أخرى سنتعرف عليها من خلال هذا المقال عبر موقع زيادة. بنود عقد بيع أرض
هناك بعض البنود الأساسية التي يجب أن يتضمنها أي عقد بيع، وذلك لضمان صحة العقد بشكل قانوني سليم، وفيما يلي سنتعرف على تلك البنود:
وصف ومعالم وحدود المبيع. أيلولة الملكية. الثمن وطريقة السداد. خلو المبيع من الحقوق العينية الأصلية والتبعية. المعاينة. ضمان عدم التعرض. التزام التسجيل والإقرار بصحة التوقيع. الاختصاص القضائي. نموذج عقد بيع أرض – زيادة. عدد نسخ العقد. اقرأ أيضًا: ما هي الأوراق المطلوبة لعمل توكيل بيع سيارة؟
نموذج عقد البيع
كما وضحنا أن هناك مجموعة من البنود الأساسية التي يجب أن يتضمنها العقد، ومن الممكن إضافة أي بنود إضافية يتفق عليها البائع والمشتري، وفيما يلي سنوضح النموذج الأصلي لبيع قطعة من الأرض:
تم تحرير هذا العقد بتاريخ.. /…/…
بين كلًا من:
الطرف الأول/ (يكتب اسم الطرف الأول البائع).
نموذج عقد بيع أرض &Ndash; زيادة
-البند الخامس-
تـم هــذا البيع بثمــن أجمالي قدرة جنيه ( فقط لا غير) سددت بالكامل من يد الطرف الثاني ليد الطرف الأول بمجلس العقد ويعتبر توقيع الطرف الأول على هذا العقد بمثابة مخالصة عن استلام كامل الثمن. -البند السادس-
يقـــــر الطــرف الأول بأن ملكية الأرض المباعة قد آلت إليه عن طريق
– البند السادس –
يتعهــد ويلتزم الطــرف الأول ( البائــع) بالإقرار بصحة التوقيع أمام المحكمة المختصة و التسجيل أمام الشهر العقاري متى طلب منه ذلك على أن تكون نفقات تسجيل هذا العقد على عاتق الطرف الثاني المشتري. -البند الثامن-
بموجب هذا العقد تسلم الطرف الثاني المشتري قطعة الأرض موضوع هذا العقد وأصبحت تحت يده وتحت تصرفه ويعتبر هذا العقد بمثابة محضر استلام. -البند التاسع-
بموجب هذا العقد أصبح الطرف الثاني المشتري هو المالك لقطعة الأرض موضوع العقد وله الحق في التصرف فيها تصرف الملاك كيفما يشاء. -البند العاشر-
من تاريخ تحرير هذا العقد يتعهد الطرف الثاني بسداد كافة الرسوم المستحقة على قطعة الأرض أو الضرائب العقارية أو أي أموال أو رسوم تخص قطعة الأرض سالفة الذكر لدي أي جهة حكومية أو غير حكومية أما ما قبل تاريخ تحرير هذا العقد فأن الطرف الأول هو الذي يلتزم بها.
على سبيل المثال ، تحقق مما إذا كانت الأرض المعنية بها مياه وكهرباء. هذه النقطة مهمة عندما تريد البناء على الأرض المشتراة أو استخدامها للزراعة. تأكد من أن الأرض في الوقت المحدد أم لا. إذا تمت المعاملة مع محام ، فتأكد من أن المحامي لديه السلطة وتحقق من صحة التوكيل الرسمي. تحقق من الوثائق البلدية والضريبية. تأكد من عدم منع البائع من التداول. تأكد من دفع مبلغ معين في نفس وقت إعداد الوثيقة الرسمية. بمعنى آخر ، لا تدفع المبلغ كاملاً قبل تحضير المستند الرسمي حتى يكون لديك أداة تلزم البائع بإعداد المستند. يجب توقيع العقد من قبل شاهدين حسب القانون. مواضيع متصلة:
10 اسباب في انهاء عقد العمل في السعودية
كم حقوق العسكري عند التقاعد في السعودية
اجراءات دعوى المطالبة بالميراث بالسعودية
كم ياخذ المحامي على القضية
فيما يلي نموذج عقد بيع ارض ابتدائي
نموذج عقد بيع ابتدائي قانوني يضمن حقوق الطرفين وفق تعديلات قانون الاسكان وتراخيص البناء. عقد بيع نهائي لقطعة ارض
أنه في يوم الموافق / /
تحرر هذا العقد في تاريخه بين كل من:
أولاً: السـيد/ – الجنسية / – الديانة / – ومقيم – ويحمل بطاقة رقم قومي رقم ( طرف أول – بائع)
ثانياً: السـيد/ – الجنسية / – الديانة / – ومقيــم – ويحمل بطاقة رقم قومي رقم.
بيرجوزار: تعود أصول هذا الاسم إلى الفارسية، وقد يكون هذا الاسم صعبًا في كتابته ونطقه إلا أن معناه الجميل يجعل الناس تسمي به مواليدهم البنات والذي يعني التذكار الغالي أو الهدية ذات القيمة الثمينة. هاندة: يعتبر هذا الاسم من أشهر أسماء البنات في تركيا على الرغم من أصوله الفارسية ويعني هذا الاسم الفتاة المبتسمة الضاحكة. أريم: من الأسماء المنتشرة في تركيا وتعني اسم حديقة توجد في الجنة. ديلارا: يعود أصول هذا الاسم إلى بلاد فارس ويعني الحبيبة أو ضوء الشمس وتتصف الفتاة حاملة هذا الاسم بالرقة والأنوثة والجمال. بيراي: هو اسم تركي يعني الفتاة الجميلة عن غيرها من الفتيات وتتصف حاملة الاسم بالشخصية العملية التي تسعى لتحقيق أهدافها. الميلا: هو اسم يعني التفاح أحمر اللون ذو الطعم الحلو، وتتصف صاحبة الاسم بالثقة في النفس والطموح والذكاء. آريا: هذا الاسم من الأصول الفارسية والذي يعني المرأة الشريفة النبيلة، وتتصف صاحبة الاسم بالطيبة والهدوء. أحدث اسماء بنات لبنانيه بحرف الميم 2022
أماليا: يعود اسم أماليا للأصول اليونانية المحبوبة الجميلة، وتتصف صاحبة الاسم بقدرتها على تحمل المسئولية والصبر. لتين: هو اسم ذو أصل عربي ويعني شدة الجمال، وتتصف صاحبة هذا الاسم بالمعاملة المهذبة المحترمة للغير.
أسماء بنات لبنانية جميلة ومعانيها - مقال
راما: يختلف أصل اسم راما، حيث يقال أنه لإله هندي اسمه رام ومصادر أخرى تقول أنه يعود لمكان مرتفع يوجد في السعودية. سيلدا: تعود أصول هذا الاسم إلى العربية، وهو منتشر تسميته في سوريا ويعني الفتاة الشجاعة القوية. مارلا: يعني اسم مارلا الفتاة ذات الأخلاق الطيبة والحسنة، وكما يقال أنه اسم مشتق من اسم مارلين الانجليزي والذي يعني المباني العالية. بيل ا: هو اسم من أصل لاتيني يعني الفتاة الجميلة المرحة والنشيطة، كما يعني بالعبرية المرأة المطيعة لله. ليم: اسم ليم يعني الصلح بين الناس وتعود أصوله إلى العربية، وتتميز صاحبة اسم ليم بالهدوء والرقة. هتان: اسم ذو أصول عربية يعني نزول المطر الخفيف، وتتميز صاحبة الاسم هتان بخفة الظل والمرح. اسماء بنات لبنانيه من أصل تركي وصفاتها
توجد اسماء بنات لبنانية غير منتشرة بشكل كبير في لبنان والدول العربية الأخرى وتعود أصول تسميتها إلى تركيا مثل:
توفانا: يعني اسم توفانا أول قطرات المطر، وهو اسم من الأسماء التركية الجميلة، وتتصف صاحبة هذا الاسم بأنها امرأة قوية وحاسمة في اتخاذ قراراتها. نورجول: يعود هذا الاسم للأصول التركية الفارسية ويعني الوردة الجميلة اللامعة عن غيرها من الزهور.
أجمل اسماء بنات لبنانيه ومعانيها جديدة 2021 - موسوعة
اسماء بنات اسبانية ومعانيها
في هذا المقال نعرض لكم قائمة اسماء بنات اسبانية ومعانيها ، في السنوات الأخيرة أصبحت الأسماء الجديدة هي الأكثر شيوعًا بين الأولاد والبنات، حيث يحرص الكثير من الآباء والأمهات على انتقاء أسماء مميزة لأولادهم وفي نفس الوقت تكن جميلة المعنى وسهلة النطق ووقعها خفيف على الأذن، وعلى الرغم من عدم انتشار أسماء الفتيات ذات الأصل الأسباني في دول الوطن العربي؛ إلا أن هناك العديد ممن يرغبون في معرفة معانيها، وهو ما سنعرضه لكم من خلال السطور التالية على موسوعة. جوانا: والمقصود به أن الله معنا دائمًا. كارمين: المقصود به البستان الذي يتميز بثماره الكثيرة. لوسيا: والمقصود به النور، كما يعني المرأة التي تتميز بإشراقها وتألقها. هيرومسا: ويعني الملاك الصغير. جايدا: وهو اسم أسباني نادر والمقصود به حجر اليشم الكريم. فيليكسا: ويعني المرأة التي تتميز بمباركتها وطهارتها. غاربينا: ويعني المرأة القريبة من الله والتي تتميز بصلاحها وتدينها. كروزيتا: ويعني الصليب الصغير. فريرا: والمقصود به المرأة الصالحة. رامونا: وهو من الأسماء المسيحية ويعني المرأة العاشقة. كريستينا: وهي المرأة التي تؤمن بالمسيح عليه السلام.
ومن الأسماء الحديثة التي تحمل معنى جميل اسم سجى حيث تتميز الفتاة الحاملة لهذا الاسم بأنها فتاة جميلة ورقيقة، وتتميز بأنها تملك الكثير من الصفات الطيبة، وقد ذكر اسم سجي في القرآن الكريم مما يزيد الاسم قيمة عالية. وأيضًا من أجمل الأسماء اللبنانية حديثة اسم رودينا وهذا الاسم يحمل معنى مهم جدًا حيث أن هذا الاسم أطلق على السحب التي كانت تغطي الرسول وصاحبه أبي بكر وهم ذاهبين إلى غار حراء. ويوجد أيضًا اسم ريتال وهو من الأسماء اللبنانية المسلمة القريبة جدًا من قلوب الناس، حيث أن اسم ريتال والذي ينتشر سماعه في زماننا هذا يعني ترتيل القرآن الكريم. واسم ديم له معنى جميل وواضح ومحبب لكثير من الناس، وهذا الاسم يعني المطر أو يوحي بالأمطار الغزيرة. ومن الأسماء اللبنانية التي تطلق على المسلمين اسم رسال، وهذا الاسم ذات معنى مهم ويحمل معنى هذا الاسم نصيحة للإنسان حيث أن اسم رسال يعني التأني والتمهل في الطريق. ويوجد اسم سدن وهذا الاسم يحمل معنى جميل حيث أن اسم سدن يعني ستار الكعبة. اسماء بنات لبنانيه تطلق على المسحيين
كما ذكر في موقع البوابة إن الوالدين لا بد من اختيار الاسم للمولودة الذي يتماشى مع ديانتها فكما وضحنا فيما سبق اسماء بنات لبنانية مسلمة، سوف نذكر فيما يلي بعض الأسماء اللبنانية مسيحية:
اسم شيري إن هذا الاسم سهل النطق مما يجعل الناس يرغبون في تسمية هذا الاسم لأن هذا الاسم خفيف على اللسان ويعني هذا الاسم بإن الفتاة التي تحمل هذا الاسم فتاة رقيقة ويحبها كثير من الناس.