وأشاد بالدعم الحكومي غير المسبوق لقطاع الإسكان والذي أسهم في ضخ أكثر من 150 ألف وحدة سكنية وأكثر من 180 ألف أرض ضمن مخططات "سكني"، وهذا العدد كله ساعد 1. 2 مليون أسرة على الاستفادة من الخيارات والحلول التي يقدمها "سكني" للأسر السعودية، منها أكثر من 600 ألف أسرة تم دعم قروضها لشراء وحدات سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء، علاوة على تحمل ضريبة التصرفات العقارية عن 680 ألف أسرة.
- جريدة الرياض | "رتال" توفر 455 وحدة سكنية في مشروعها الجديد "نساج تاون النرجس"
- جريدة الرياض | 10 آلاف وحدة سكنية تقفز بالمعروض العقاري في الرياض
- جريدة الرياض | «سكني»: 31 ألف أسرة تستفيد من الخيارات السكنية خلال يناير وفبراير 2022
- ادوات العلاج الوظيفي جامعة الملك سعود
جريدة الرياض | "رتال" توفر 455 وحدة سكنية في مشروعها الجديد "نساج تاون النرجس"
كشفت الشركة الوطنية للإسكان (NHC) عن عزمها طرح 11 مشروعاً سكنياً جديداً في مدينة الرياض خلال العام الجاري 2022، وذلك امتداداً لما سبق الإعلان عنه لزيادة المعروض العقاري السكني في الرياض بضخ 147 ألف وحدة سكنية جديدة خلال الأعوام المقبلة ضمن استراتيجية الرياض للتمدد العمراني والسكني وزيادة عدد ساكنيها إلى 20 مليون نسمة، لتأتي الخيارات السكنية الملائمة بأسعار مناسبة أحد أهم هذه المرتكزات. وتوفر المشاريع الجديدة التي سيتم طرحها أكثر من 10 آلاف وحدة جديدة، امتداداً لما تشهده مدينة الرياض من تنفيذ 26 مشروعاً توفر أكثر من 32 ألف وحدة سكنية متنوعة ما بين شقق وفلل وتاون هاوس غالبيتها تقع في مواقع استراتيجية جنوب المدينة وشمالها ضمن ضاحية الجوان الممتدة على مساحة 30 مليون متر مربع وتطورها الشركة الوطنية للإسكان ويشرف على تنفيذها برنامج «وافي»، وتتيح لساكنيها العديد من الخدمات التي تتوافق مع متطلباتهم الحياتية. وقد شهدت ضاحية الجوان مؤخراً توجيه سمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان بمضاعفة مساحتها إلى الضعفين لتصل إلى 30 مليون متر مربع لتستوعب أكثر من 70 ألف وحدة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق.
جريدة الرياض | 10 آلاف وحدة سكنية تقفز بالمعروض العقاري في الرياض
أبنية – الرياض
تشهد مدينة الرياض حراكا عمرانيا لم يسبق له مثيل في تاريخ العاصمة، إذ بلغ عدد المشاريع السكنية التي أعلن عنها برنامج "سكني" بالشراكة مع المطورين والمقاولين العقاريين المؤهلين نحو 23 مشروعاً توفر 30, 767 وحدة متنوعة توفّر بمتوسط أسعار 600 ألف ريال
وعن حال قطاع الإسكان في العاصمة السعودية الرياض، أجاب المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان عن استفسارات أريبيان بزنس حول هذه المشاريع. حظي قطاع الإسكان في الرياض بدعم غير محدود من سمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ، الذي وجّه بتخصيص أراضٍ سكنية جديدة بمساحة 20 مليون متر مربع شمال مدينة الرياض لمضاعفة مساحات الأراضي السكنية شمال الرياض إلى الضعفين، وذلك في إطار اهتمام سموه بقطاع الإسكان بما يسهم في تعزيز استقرار الأسر ورفع نسبة تملكها للمسكن.
جريدة الرياض | «سكني»: 31 ألف أسرة تستفيد من الخيارات السكنية خلال يناير وفبراير 2022
أصدرت لجنة البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" 18 رخصة للبيع على الخارطة للمشاريع الصغيرة والمتوسطة لعدد 493 وحدة سكنية منذ بداية العام وحتى نهاية فبراير، حيث يمثل هذا النمو قرابة 50% من إجمالي عدد الوحدات المرخصة لعام 2021 والتي بلغت 988 وحدة لعدد 41 مشروعًا سكنياً. وأكد أمين عام لجنة البيع أو التأجير على الخارطة نايف بن نواف الشريف، أن رخص البيع على الخارطة للمشاريع الصغيرة والمتوسطة حققت نمواً قدره 485% في عام 2021 مقارنة بعام 2020. جريدة الرياض | "رتال" توفر 455 وحدة سكنية في مشروعها الجديد "نساج تاون النرجس". وأوضح أن هذا النمو يعود لثقة الشركات الصغيرة والمتوسطة بمنتج البيع على الخارطة ومدى جدواه الاستثمارية والفرص التي يخلقها في القطاع العقاري، مشيراً إلى أن إجمالي أعداد وحدات المشاريع العقارية تحت الإنشاء التي يشرف عليها برنامج "وافي" حالياً وصل إلى أكثر من 167 ألف وحدة ضمن 158 مشروعاً عقارياً، وذلك امتداداً لحرص البرنامج على حفظ حقوق المشترين ومتابعة التزام المطورين العقاريين بالمعايير والمواصفات المحددة في العقود المبرمة بين أطراف المشروع عن طريق الإشراف المباشر على المشاريع المرخصة ومراجعة تقاريرها الهندسية. يذكر أن برنامج "وافي" يعمل على تحفيز وتأهيل المطورين العقاريين لإنشاء مشاريع متميزة ومتكاملة تلبي تطلعات السوق العقارية، ويمنح تراخيص البيع والتسويق على الخارطة لجميع المشاريع العقارية السكنية والتجارية والصناعية وغيرها، إضافة إلى رخصة التأجير على الخارطة التي تم اطلاقها مؤخراً، لزيادة المعروض من الوحدات العقارية وتعزيز الاستثمار في القطاع والإسهام في رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية.
من جهته، لفت خالد الغامدي رئيس مجلس شركة ربيزا العقارية، إلى أن جهود الوزارة المبذولة لزيادة المعروض العقاري السكني من الوحدات العقارية منها 150 ألف حدة سكنية في مدينة الرياض امتداداً لأكثر من 300 ألف وحدة في جميع مدن ومناطق المملكة ستسهم بشكل فاعل في زيادة أعداد المطورين المؤهلين في السوق ورفع جودة المنتجات في السوق نتيجة لتفعيل الرقابة من برنامج "وافي" وإيجاد الأنظمة والتشريعات المنظمة للسوق مثل برنامج "إتمام" بما يحمي حقوق المواطنين ويسرع من عمليات تنفيذ الوحدات. وتطرق الغامدي لدور برنامج الأراضي البيضاء في زيادة المعروض المطور من الأراضي السكنية، مما ساعد في تطوير أواسط المدن بالاستفادة من الخدمات الموصلة إليها مما يقلل من الأعباء المالية على الدولة وكذلك على المطورين ويضمن بيع الوحدات السكنية بأسرع وقت بالاستفادة من القرض العقاري المدعوم المُقدم للأسر المسجلة في برنامج "سكني". إلى ذلك، ذكر عبدالعزيز العزب مطور ومستثمر عقاري، أن مضاعفة أعداد الوحدات السكنية في الرياض يأتي امتداداً للجهود المبذولة لتغيير مفهوم التطوير العقاري من البناء التقليدي القديم إلى مفاهيم أكثر عصرية وديناميكية من خلال المجمعات السكنية المتكاملة ضمن الضواحي السكنية الكبرى التي تشهد المملكة التوسع في تنفيذها.
أمير القصيم يسلم منيرة وحدتها السكنية
رفعت أسر مستفيدة من إسكان الطرفية الخيري بالقصيم، شكرها وعرفانها للأمير د. فيصل بن مشعل أمير المنطقة، نظير تلمّسه احتياجاتهم، ومتابعته أوضاع الأسر المتعففة، وإسكانها في منازل تلائمهم. وكان أمير القصيم قد سلّم لهم قبل أيام مفاتيح وحداتهم السكنية في المشروع الذي نفذته جمعية الإسكان الأهلية بالمنطقة القصيم بالتعاون مع مؤسسة «سكن». وقالت منيرة بنت عبدالله، إحدى الحاصلات على سكن لها ولأبنائها الثمانية:"الحمدلله الذي يسر لنا وسهل حصولنا على هذه المنزل الجديد والمؤثث والذي أنشأ تلبية لاحتياجاتنا.. اعتبر اللحظة التي تسلّمنا فيها مفاتيح منزلنا من أمير القصيم من أسعد اللحظات التي عشتها في حياتي". وأضافت: "سموه بارك لنا بمنزلنا الذي سنقطنه بعد انتقالنا من منزلنا الشعبي المتواضع.. منزلنا الجديد مؤثث تأثيثاً متكاملاً، سواء وحدات تكييف أو مطبخ، أو كافة الأجهزة المنزلية". وأشارت إلى أن المشروع السكني الخيري استهدف الأسر الأشد حاجة، ووفر لها احتياجاتها وأحلامها في امتلاك منزل العمر، شاكرة لقيادتنا الرشيدة اهتمامها بكافة شرائح المجتمع. من جانبه، أوضح الأمين العام لجمعية الإسكان الأهلية بمنطقة القصيم محمد بن صالح العوفي أن مشروع الطرفية السكني الذي سلّم أمير منطقة القصيم رئيس مجلس إدارة جمعية الإسكان الأهلية، المستفيدين مفاتيح وحداتهم السكنية فيه قبل أيام، هو أحد المشاريع السكنية المستهدفة في خطة التسكين للمستحقين الأشد حاجة المسجلين في قوائم الانتظار بجمعية إسكان القصيم الاهلية.
عندما يركز الفريق على مهنة الاتصال الكتابي، يتم استخدام كل من التقنيات العلاجية والتعويضية بشكل متزامن. على سبيل المثال، هانتر، طالب في الصف الثاني، لديه مخطوطة بخط اليد غير قابل للقراءة حوالي 60٪ من رسائله المكتوبة غير مقروءة وسرعة كتابته في أسفل فصله. على الرغم من مشاركته في برنامج مكثف لمعالجة خط اليد، إلا أنه يحتاج إلى وسائل الراحة والاستراتيجيات التي تساعده على تحقيق التواصل الكتابي الوظيفي في الفصل الدراسي. وبناءً على ذلك، قرر معلمه تعديل الوقت المطلوب لإكمال المهام والسماح له باستخدام التقارير الشفوية لبعض مهام الفصل أو طلب حجم عمل أقل لإنجازه من أقرانه. كما يختار المعلم والمعالج المهني تقنيات معينة لمساعدته في الوضوح، مثل التباعد بين الكلمات وتحجيم الحروف ووضع النص على السطور. يمكن تضمين أنشطة الاستعداد التي يسهل دمجها في الفصل الدراسي في روتينه اليومي. ادوات العلاج الوظيفي الجديد. كما يتيح توفير مواد كتابة متنوعة ومثيرة للاهتمام في الفصل والمنزل الفرصة لتضمين تجارب كتابة ذات مغزى في الأنشطة. عندما يكون خط يد الطفل غير مقروء وبطيء، فقد يقرر أعضاء الفريق أحيانًا دمج التكنولوجيا المساعدة، مثل الكمبيوتر أو الجهاز اللوحي أو أو معالج كلمات محمول.
ادوات العلاج الوظيفي جامعة الملك سعود
معوقات النمو العقلي
الطالب سوف يطبق مفاهيم حركية و حسية و عقلية و سلوكية لخدمة أشخاص لديهم قصور في النمو. في هذه المادة سيتعلم الطالب تعريفات وأسباب والوقاية من حالات القصور في النمو. وايضا سوف يتعلم تاريخ العناية وكيفية تقديمها وأنظمة الدفع للرعاية الخاصة والحكومية و القوانين المؤثره على الممارسة المهنية و مبادرات الدعم. الطالب سوف يتعلم كيفية مساندة ودعم الاشخاص الذين لديهم قصور في النمو وعائلاتهم. الجوانب التي تتطلب المسانده عدة من بينها تعزيز الهوية و المرحلة الانتقاليه في حياتهم وايجاد مدارس دمج لمثل حالاتهم وبيئات عمل مناسبة لهم. ومن ضمن المفاهيم التي تتداخل مع الخطة العلاجيه هو مفهوم الوقاية من المضاعفات المرضية. الحركيات السلوكية
هذة المادة تبين مدى أهمية الاداء الوظيفي للبالغين وكبار السن في جميع المجالات الحياتية المنوعة بما يتضمنها عناصر عقلية، نفس اجتماعية وادراكية. بالاضافة لاهمية المتطلبات الوظيفية والبيئية في ذات السياق. ادوات العلاج الوظيفي جامعة الملك سعود. مهم الاخذ في عين الاعتبار الوعي والتطبيق العملي للمبادئ السلوكية في التخطيط للعلاج مع المرضى وعائلاتهم. الطالب سوف يسلط الضوء على القيم الفعالة في دور العلاج الوظيفي في فريق الاخصائين في الصحة النفسية من تخصصات مختلفة.
-توفير بيئة ملائمة لطبيعة الخلل الوظيفي لكل شخص ؛ وعلى سبيل المثال ، عندما يفقد شخص ما أحد الأطراف مثل اليد ؛ فهنا لا بُد أن يتم تغيير جدول الأعمال والأنشطة اليومية الخاصة به ومحاولة توفير مهام يُمكنه بالفعل أن يقوم بها بيد واحدة فقط سواء فيما يخص المهام الشخصية أو مهام العمل ، أما عند الرغبة في تنظيم الجدول اليومي للطفل المصاب بفرط نشاط مع نقص تركيز ؛ فهنا يجب تقليل الأنشطة التي تؤثر على درجة نشاط وتركيز الطفل ، وهكذا. -الاهتمام بالإرشاد الأسري ؛ حيث أن الشخص المُصاب بالخلل الوظيفي سواء كبار أو صغار ؛ لا شك يكونون في حاجة كبيرة إلى الاعتماد على أفراد الأسرة من حولهم من أجل مساعدتهم على القيام بالأنشطة اليومية المختلفة إلى أن يتمكنوا من تطوير أدائهم الوظيفي قدر الإمكان والقيام بأهم تلك المهام والأنشطة بمفردهم ، وبالتالي ؛ يجب الاهتمام بتوجيه أفراد الأسرة إلى الطريقة الصحيحة للتعامل مع الشخص المُعاق لمساعدته على التغلب على هذا الخلل الوظيفي قدر الإمكان. انواع العلاج الوظيفي
هناك أكثر من شكل ونوع من أنواع العلاج الوظيفي المختلفة ، والتي يتم الاعتماد عليها وفقًا لمقتضيات ومتطلبات كل حالة ، ومن أهمها ، ما يلي:
تحسين المهارات الحركية
حيث يُركز العلاج الوظيفي الخاص بالمهارات الحركية على تحسين مختلف أنواع الحركة ، مثل الحركة الإجمالية الخاصة بتوازن الجسم والإمساك بالأشياء المختلفة والقفز وغيرهم ، والحركة البصرية مثل تناسق حركة اليدين مع اتجاه العين وغيرهم ، إلى جانب الحركة الدقيقة مثل الكتابة و الإمساك بالقلم وما نحو ذلك.