اذا لم تكون تحت مظله حكوميه او جهه ائتمانيه! لان اساساَ بالبناء حسب النظام اذا المقاول خفض جوده البناء وانهدم عليك سواء جزئي ولا كامل يحقك لك تطالبه بالمحاكم لكن فيه الف سبب يطلع معها المقاول\البائع! الان بدأ تنظيم جديد اولاَ كود البناء السعودي موقعهم هنا
وش هذا الكود ؟ هذا يلزم المقاول\المطور العقاري ببناء بجوده عاليه بالحد الادنى للجوده الي حطته الحكومه لو م التزمت فيه مباشره بينك وبينه عقد بناء محكمه التنفيذ مباشره بدون شيل وحط! لأن العقد الي بينك وبينه ملتزم بالكود البناء السعودي
يعني الشركات الي تبني وتبيع بالكود البناء السعودي
معناته حد ادنى للالتزامات بجوده البناء هنا بيتك بيكون بأمان بأقل تقدير 30 سنه! وخلال 5 سنوات بيصير الزامي بشكل تدريجي ع جميع انواع البناء حتى الشخصي! ثانياَ البيع ع الخارطه وشو هذا ؟
البيع ع الخارطه هذا عالمي مو شي جديد عندنا وكل دول العالم مطبقته
هو تبيع شي م انبنى للأن
طبعاَ بالخارج البيع ع الخارطه مميز ومتطور موب مثل عندنا في بداياته! يعني البيع ع الخارطه المفترض تختار كل شي في بيتك تبي تحطه حتى لون البيبان وانواع المفاتيح.. تعرف على مشروع إشراق ليفينج الذي أطلقته وزارة الإسكان - YouTube. إلى آخره. لكن عندنا فقط تختار بويه وبلاط وقضينا لا يزال في بداياته بل بعض البيع ع الخارطه م تختار الا نموذج البناء الباقي موحد!
- تعرف على مشروع إشراق ليفينج الذي أطلقته وزارة الإسكان - YouTube
- هوامير البورصة السعودية - المواضيع المرتبطة دلاليا مع هاوس
- اخبار اثيوبيا اليوم - اليوم السابع
- اثيوبيا| بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
تعرف على مشروع إشراق ليفينج الذي أطلقته وزارة الإسكان - Youtube
ويقدم مشروع إسكان معالي عنان 443 تاون هاوس مقامة على مساحة 105, 831 مترا مربعا ضمن مخطط متكامل يحوي المــدارس والمســاجد والحدائــق والمبانــي حكوميـة والعديـد مـن المرافـق العامـة، ويقع المشروع قرب طريقي الدمام وخريص ما يجعل الوصول إليه من جميع المواقع في الرياض سهلا ويسيرا، ويقدم المشروع وحدات سكنية تصل مساحاتها إلى 305 أمتار مربعة وبأسعار تبدأ من 670 ألف ريال. هوامير البورصة السعودية - المواضيع المرتبطة دلاليا مع هاوس. ويأتي مشروع دواوين الجزيرة كمشروع إسكاني عملاق يوفر 4, 400 فيلا سكنية مقامة على مساحة 1, 26مليون متر مربع، ويقع المشروع علــى شــارع الإمــام مســلم وشــارع الإمــام مالــك، وتقــدر المســاح التجاريــة داخل المشروع بـ300 ألــف مــر مربــع – اي حوالــي 6 فــي المئة مــن المشــروع بأكملــه -. ويوفر المشروع 3 نماذج سكنية هي تاون هاوس بمساحة أرض 200 متر ومسطح بناء 250 مترا، وفلل دوبلكس بمساحة أرض 250 مترا ومسطح بناء 313 متر مربع، وفلل بمساحة أرض 350 مترا مربعا ومسطح بناء 389 مترا، وبأسعار تبدأ من 499 ألف ريال، ويحوي المشروع 20 مسجدا و12 مدرسة و5 حدائق ومركزين ثقافي وصحي. أما مشروع إسكان الرياض – ديار سعد فيقوم على مساحة 133, 098 مترا مربعا تتوزع عليها 601 وحدة سكنية من نوع تاون هاوس بأسعار تبدأ من 618, 420 ريال، كما يحوي المشروع مسجدا ومرفقا تجاريا و9 ملاعب أطفال وروضة.
هوامير البورصة السعودية - المواضيع المرتبطة دلاليا مع هاوس
هم غير واضحين ابد في الاسعار
السعر حسب علمي تقييم الكاش
بشكل عام
هذة الاحياء ستكون اشبة بجحارة الفيران وتكدس بشري
15-04-2021, 01:35 AM
المشاركه # 11
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2
شكرا لمرورك
الى الان لم انجز غير الحجز عن طريق التطبيق
السعر اتوقع بدون الفوائد
الموقع ممتاز
اما الزحمة اذا توفرت المواصلات العامة مستقبلا فلن تكون هناك مشكلة
15-04-2021, 01:44 AM
المشاركه # 12
تاريخ التسجيل: Oct 2014
المشاركات: 8, 294
كل فله لها موقف خاص وكراج
يبي تمويل ع عمر 45 م راح تقول له راح نعطيك تمويل قليل! لكن لو قلنا نسبتهم 20% من رأس مال الصندوق وسددو 50% من القرض ولو سمح الله الاعمار بيد الله اخذتهم المنيه الورثه يطالبون بالاعفاء حسب النظام سوف يعفيهم ليس بسبب تأمين مثل البنوك لا لكن لوجه الله يعني نحسبها حسبه بسيطه! [ مثال] رأس مال الصندوق تقريباَ 184 مليار
الـ 20% منهم هذولا يمثلون عدد 36 مليار
لو قلنا سددو 50% من التمويل يعني سددو 18 مليار والباقي 18 مليار اعفاء
نقص من رأس المال بدال م كان 184 مليار صار 170 مليار! طيب بعد 5 سنوات هل الناس بتنقص الي تطلب السكن ولا بتزيد! لا طبعاَ بتزيد يعني رأس مال ينقص والطلب يزيد هنا فيه مشكله! حلها بسيط وضع تأمين ؟ طيب التأمين له تكلفه ؟
ادخال البنوك بالموضوع هو الحل المثالي لأن البنك له سياساته الائتمانيه
طيب كيف حل الصندوق راح يخسر رأس المال ؟ لا
اول كان يعطي الشخص رأس المال يبني فيه ويسدد جزئ منه ويعفي بعضه الان لا يستثمره والفوائد يسدد فيها فوائد البنوك مثل صناديق التقاعد وغيرها! هنا فيه استدامه لرأس مال الصندوق العقاري! طيب الحكومه ؟
سابقاَ مشاكل البناء بالمحاكم م لها اول ولا اخر الي يومنا هذا
اول يجيك باكستاني يبني ويمشي شغل تجاري مع تاجر سواء سعودي او اجنبي اهم شي يبني م يهمه جوده البناء
والضمانات تراها ورقيه بيضا!
اتُهمت إثيوبيا بارتكاب مجموعة واسعة من انتهاكات حقوق الإنسان في حربها مع قوات المتمردين في إقليم تيغراي، وفقًا لشكوى وصفت بأنها تاريخية قُدمت لأعلى هيئة حقوقية أفريقية وأبرزتها صحيفة الغارديان. ذكرت وسائل إعلام إثيوبية أن أديس أبابا باشرت اختبار أول (توربين) منخفض في سد النهضة في خطوة لتوليد الكهرباء، يأتي هذا رغم المطالب المصرية السودانية بالتوقيع على اتفاق قانوني ملزم حول الملء والتشغيل. وصل الفريق أول محمد حمدان حميدتي نائب رئيس مجلس السيادة السوداني إلى العاصمة الإثيوبية أديس أبابا، في زيارة يلتقي خلالها رئيس الوزراء آبي أحمد، وذلك لبحث سبل تعزيز العلاقات بين البلدين. نشر رئيس الوزراء الإثيوبي أبي أحمد خطابا عبر تويتر قال فيه إنه قد حان الوقت لتغيير مصر والسودان خطابهما بشأن سد النهضة. اخبار اثيوبيا اليوم 30-8-2016. طالبت إثيوبيا منظمة الصحة العالمية بالتحقيق مع مديرها العام تيدروس أدهانوم غيبرييسوس لنشره "معلومات مضللة" و"إساءة التصرف" على خلفية مواقفه بشأن النزاع الدائر في مسقط رأسه تيغراي. قال النائب بالبرلمان الإثيوبي محمد العروسي إن الرسالة المراد إيصالها من اجتماع الحكومة في سد النهضة هي أن السد يشكل أهمية كبرى لإثيوبيا وتنميتها كما يسلط الضوء على إنجاز جزء كبير من الإنشاءات في السد.
اخبار اثيوبيا اليوم - اليوم السابع
وكان زيناوي قد توفي بعد صراع طويل مع المرض عن عمر ناهز السابعة والخمسين، وتركت وفاته فراغا كبيرا على الساحة السياسية في إثيوبيا وحرمت القوى الغربية من حليف وثيق في الحملة على من يسميهم الغرب "المتشددين الإسلاميين" بمنطقة القرن الأفريقي. وقد وصل زيناوي السلطة في 1991 بعد تمرد أطاح بنظام الدكتاتور مينغستو هايلا مريام، حيث كان قبلها أحد مقاتلي المليشيات قبل أن يصبح لاحقا واحدا من أهم الشخصيات الأفريقية بعد تحالفه مع الغرب.
اثيوبيا| بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
رئيس وزراء أثيوبيا يصل إلى أرتيريا فى أول زيارة منذ 20 عاما
الأحد، 08 يوليه 2018 08:11 ص
وصل رئيس الوزراء الأثيوبى آبى أحمد على، اليوم الأحد إلى أرتيريا فى زيارة رسمية هى الأولى لمسئول أثيوبى منذ قرابة 20 عاما. اخبار اثيوبيا اليوم عاجل. رئيس الوزراء الإثيوبى يبدأ زيارة رسمية للسودان فى أولى رحلاته الخارجية الأربعاء
الإثنين، 30 أبريل 2018 06:51 م
يبدأ رئيس الوزراء الإثيوبي، أبى أحمد، بعد غد الأربعاء زيارة رسمية إلى السودان تستغرق يومين، وذلك فى أول رحلة خارجية له منذ انتخابه. رئيس الوزراء الإثيوبى الجديد يزور جيبوتى لمناقشة قضايا الأمن والتجارة
الأحد، 29 أبريل 2018 07:00 ص
بدأ رئيس الوزراء الإثيوبى الجديد آبى أحمد، أول زيارة له خارج البلاد إلى جيبوتى السبت والتى من المقرر أن يناقش خلالها. رئيس الوزراء الإثيوبى الجديد: نقص النقد الاجنبى سيستمر لسنوات
الإثنين، 16 أبريل 2018 08:41 م
ذكر التلفزيون الرسمى أن رئيس الوزراء الإثيوبى الجديد أُبى أحمد، قال اليوم الاثنين إن شحا فى النقد الأجنبى سيستمر لسنوات. المركزى الإثيوبى:عمليات التهريب ألحقت الضرر بتجارة الذهب
السبت، 30 ديسمبر 2017 08:03 ص
قال تكليولد أتنافو محافظ البنك الوطنى الاثيوبى، إن عمليات التهريب ألحقت الضرر بطلبات عروض الذهب وبالايرادات.
الكويت تبحث ترحيل العمالة الاثيوبية المخالفة
الأربعاء، 27 مايو 2020 07:00 م
بحث نائب وزير الخارجية الكويتى خالد الجار الله، مع وزيرة الدولة للشؤون الخارجية الأثيوبية تسوون تبلكر، سبل ترحيل العمالة الأثيوبية المخالفة لقانون الإقامة فى الكويت. البرلمان الإثيوبى يقر مسودة قانون الانتخابات والأحزاب
السبت، 24 أغسطس 2019 06:32 م
ذكرت هيئة الإذاعة الإثيوبية الرسمية، اليوم السبت، أن البرلمان أقر مسودة مشروع قانون الانتخابات والأحزاب السياسية ليمهد الطريق أمام إجراء انتخابات عامة. اخبار اثيوبيا اليوم. السعودية تعلن بدء منح تأشيرات العمل "للعمالة الأثيوبية"
الخميس، 01 أغسطس 2019 01:32 م
أعلنت سفارة المملكة العربية السعودية لدى جمهورية أثيوبيا الديمقراطية، البدء بمنح تأشيرات العمل للعمالة الأثيوبية اعتباراً من 29 يوليو الماضى. رويترز: مقتل رئيس أركان الجيش الإثيوبى برصاص حارسه الشخصى فى محاولة انقلاب
الأحد، 23 يونيو 2019 09:44 ص
ذكر التلفزيون الإثيوبى، اليوم الأحد، أن رئيس أركان الجيش الجنرال سيرى مكونن، و3 على الأقل من كبار المسئولين قتلوا خلال محاولة جنرال بالجيش. رئيس الوزراء الإثيوبى: سنبدأ استخدام ميناء إريتريا وإعادة فتح السفارتين
الأحد، 08 يوليه 2018 06:49 م
قال رئيس الوزراء الإثيوبى أبى أحمد، اليوم الأحد بعد محادثات استمرت يوما مع الرئيس الإريترى اسياس افورقى.