كما نصت المـادة 836 مدنى على الاتى:- (1) إذا اختلف الشركاء فى اقتسام المال الشائع فعلى من يريد الخروج من الشيوع أن يكلف باقى الشركاء الحضور أمام المحكمة الجزئية. (2) وتندب المحكمة إن رأت وجها لذلك خبيرا أو اكثر لتقويم المال الشائع وقسمته حصصا إذا كان المال يقبل القسمة عينا دون أن يلحقه نقص كبير فى قيمته. كما نصت المـادة 837 مدنى على الاتى:- (1) يكوّن الخبير الحصص على أساس أصغر نصيب حتى لو كانت القسمة جزئية فإن تعذرت القسمة على هذا الأساس جاز للخبير أن يتجنب لكل شريك حصته.
صيغة استشارة قانونية وإجابتها حول قسمة تركة ووصية في بيت - استشارات قانونية مجانية
2. بخصوص مطالبة طالب الاستشارة (………س……. ) بقسمة الاموال التي تحت يد المدعية وزوجها …….. في البلاد فمن حقه التقدم بدعوى فرعية ضد المدعية ابتداءً ثم ادخال زوجها بالنزاع بعد رد المدعى عليها على الدعوى الفرعية استناداً لنص المواد مادة (189) مرافعات والتي تنص على: [ للخصم أن يُدخِل في الخصومة من كان يصح اختصامه فيها عند رفعها ، ويكون ذلك بالإجراءات المعتادة لرفع الدعوى مع مراعاة مواعيد الحضور] والمادة (190) [للمحكمة ولو من تلقاء نفسها أن تأمر بإدخال من ترى إدخاله لمصلحة العدالــة أو لإظهار حقيقة ومن ذلك: 1- من تربطه بأحد الخصوم رابطة تضامن أو التزام لا يقبل التجزئة. 2- الوارث مع المدعي أو المدعى عليه أو الشريك على الشيوع إذا كانت الدعوى متعلقة بالتركة قبل قسمتها أو بعدها أو بالشيوع] 3. صيغة دعوى مستعجلة بتعيين مصف للتركة. بخصوص هل يحق المطالبة بإجراء قسمة الارض التي بالبلاد امام محكمة شرق الامانة فنؤكد لطالب الاستشارة (………س……. ) اختصاص محكمة شرق مكانياً بنظر القضية وقسمة كافة مخلف المؤرث استناداً لنص المادة (93) مرافعات والتي تنص: [ في المنازعات المتعلقة في العقارات يكون الاختصاص للمحكمة التي يقع في دائرتها العقار كله أو بعضة الأكبر قيمة] 4.
صيغة دعوى مستعجلة بتعيين مصف للتركة
ولما كان من الثابت أن إجماع المالكين على قسمة المال الشائع يشكل عقدا ملزما لكل منهم بما جاء فيه عملا بأحكام المواد 148 و149 و204 من القانون المدني. وكان الاجتهاد القضائي مستقرا:
{إن القسمة الرضائية ما بين المالكين المشتاعين لا تسري وتصبح نافذة بينهم إذا لم يوافق عليها جميع المالكين}. (قرار الهيئة العامة لمحكمة النقض رقم 117 أساس 175 لعام 1996 تاريخ 24/6/1996 المنشور في مجلة القانون لعام 1996 صفحة 35). صيغة استشارة قانونية وإجابتها حول قسمة تركة ووصية في بيت - استشارات قانونية مجانية. {في دعاوى تثبيت القسمة يجب تمثيل كافة المالكين تمثيلاً صحيحاً وأن يكون إثبات القسمة بمواجهة الجميع}. (قرار محكمة النقض رقم 545 أساس 991 تاريخ 18/4/1999 المنشور في مجلة المحامون لعام 2001 صفحة 283). {القسمة الرضائية تسري على المال الشائع سواء كان عقار أو منقول}. (قرار محكمة النقض رقم 2150 أساس 2945 تاريخ 30/12/1999 المنشور في مجلة المحامون لعام 2001 صفحة 303). وكان أطراف هذه الدعوى يتمتعون بالأهلية الكاملة كما وان القسمة التي اتفقوا عليها تتناسب والأنظمة الإدارية النافذة التي تجيز توزيع ارض العقار الذي يملكونه على الشيوع. وكان امتناع المدعى عليهم عن تثبيت القسمة الرضائية يخالف المباديء المذكورة سابقا ويجيز للجهة المدعية طلب إلزامهم بتثبيت القسمة وتسجيلها في قيود السجل العقاري عملا بأحكام المادتين 204 و 826 من القانون المدني.
صيغة قانونية لدعوى قسمة – فرز وتجنيب وريع - استشارات قانونية مجانية
محكمة البداية المدنية الموقرة بدمشق
الجهة المدعية: السيد…………….. ، يمثله المحامي …………….. ، بموجب سند توكيل بدائي …. رقم (…….. ) الموثق بتاريخ ……. من قبل مندوب رئيس مجلس فرع نقابة المحامين بدمشق. المدعى عليهم:
1) – السيد ………. ،المقيم في دمشق – حي ….... – شارع ………. - بناء …….. - طابق …..
2) – السيد ………… ، المقيم في دمشق – حي ….. – شارع …………- بناء ……….. - طابق …. 3) – السيد ………… ، المقيم في دمشق – حي ….. - طابق …. تملك الجهة المدعية حصة تعادل (0000/2400) سهما من كامل العقار رقم (000) من منطقة ……………… العقارية ، ويملك المدعى عليهم باقي سهام ذلك العقار موزعة فيما بينهم حسب قيود السجل العقاري (ربطا اخراج قيد للعقار المذكور). وكان أطراف هذه الدعوى قد اتفقوا فيما بينهم على اقتسام ارض العقار المذكورة بصورة رضائية فيما بينهم ،
وقد كلفوا الخبير المساح السيد ……….. لاعداد مخطط وتقرير فني حول اقتسام تلك الارض ،
وقد تقدم الخبير بتقريره وبالمخطط الذي اعده بحيث قام بتوزيع تلك الارض الى اقسام تتناسب وحصة كل من المالكين على الشيوع ،
وقد وافق المالكون المذكورون على تلك القسمة واقترنت تلك الموافقة بتوقيع كل منهم على المخطط المعد من قبل الخبير كل على القسم الذي تضمن ذلك المخطط انه من نصيبه.
صيغة عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة. بسم الله الرحمن الرحيم
عقد قسمة تركة المرحوم / ********
انه في يوم ………….. الموافق … / … /…….
كما نصت المـادة 836 مدنى على الاتى:-
(1) إذا اختلف الشركاء فى اقتسام المال الشائع فعلى من يريد الخروج من الشيوع أن يكلف باقى الشركاء الحضور أمام المحكمة الجزئية. (2) وتندب المحكمة إن رأت وجها لذلك خبيرا أو اكثر لتقويم المال الشائع وقسمته حصصا إذا كان المال يقبل القسمة عينا دون أن يلحقه نقص كبير فى قيمته. كما نصت المـادة 837 مدنى على الاتى:-
(1) يكوّن الخبير الحصص على أساس أصغر نصيب حتى لو كانت القسمة جزئية فإن تعذرت القسمة على هذا الأساس جاز للخبير أن يتجنب لكل شريك حصته.
وقال ابْنُ عساكر في "تاريخه": "كان أصلُه من اليَمَن، وكان يهوديًّا فأظْهَرَ الإسْلامَ وطاف بلاد المسلمين ليَلْفِتَهُم عن طاعةِ الأئِمَّة ويُدْخِلَ بينَهُم الشَّرَّ". وأخبارُ عبدالله بنِ سبأ شهيرةٌ في التَّواريخ، وليسَ له روايةٌ ولله الحمد، وله أتباعٌ يقالُ لهم السبائيَّة يَعتَقِدُونَ إلاهيَّة عليِّ بْنِ أبي طالبٍ، وقد أحرَقَهُم عليٌّ بالنَّار في خلافته. عبدالله بن سبأ اليهودي. وللفائدة يراجع: "عبد الله بن سبأ دائرة في أحداث الفتنة في صدر الإسلام"، عبد الله بن سبأ وأثره في أحداث الفتنة في صدر الإسلام" للدكتور:سليمان بن حمد العودة ، وكتاب: "عبدالله بن سبأ اليهودي اليماني بين الحقيقة والخيال" للدكتور: سامي عطا حسن،، والله أعلم. 2
4
6, 980
عبدالله بن سبأ - الصفحة 2 - عيون العرب - ملتقى العالم العربي
دين المجوس ( الروافض) هو دين يهودي مؤسسه يهودي اسمه عبد الله بن سبأ والدليل من كتب المجوس: ــ يقول الثقفي (توفي عام 280 هـ) صاحب كتاب ( الغارات) (دخل عمرو بن الحمد وحجر بن عدي وحبة العوفي والحارث الاعور وعبد الله بن سبأ على أمير المؤمنين بعد ما افتتحت مصر وهو مغموم حزين، فقالوا له: بين لنا قولك في أبي بكر وعمر ؟ فقال لهم: وهل فرغتم لهذا وهذه مصر قد افتتحت، وشيعتي بها قد قتلت ؟! أنا مخرج إليكم كتابا أخبركم فيه عما سألتم، وأسألكم أن.... ) [الغارات 02]، ويتابع الثقفي في نفس الكتاب في موضع آخر: (... تلك الطائف الضعيفة العقول السخيفة الأحلام الذين رؤوا أمير المؤمنين في آخر أيامه كعبد الله بن سبأ وأصحابه فإنهم كانوا من ركاكة البصائر وضعفها على حال مشهورة... عبدالله بن سبأ - الصفحة 2 - عيون العرب - ملتقى العالم العربي. ) ــ الناشئ الأكبر (ت 293 هـ) إذ يقول في "مسائل الإمامة ": وفرقة زعموا أن علياً حي لم يمت، وأنه لا يموت حتى يسوق العرب بعصاه، وهؤلاء هم السبئية أصحاب عبد الله بن سبأ، وكان عبد الله بن سبأ رجلاً من أهل صنعاء يهودياً.. وسكن المدائن. ــ القمي (ت 301هـ) يقول في كتابه "المقالات والفرق ": أن عبد الله بن سبأ أول من أظهر الطعن على أبي بكر وعمر وعثمان والصحابة، وتبرأ منهم، وادّعى أن علياً أمره بذلك.
المفتي: واقعة الفتنة حدثت بسبب عقول كانت موجودة يقودها بن سبأ بهدف الفتنة
أبو حاتم الرازي (ت 322 هـ) يقول في كتابه "الزينة في الكلمات الإسلامية": أن عبدعبد الله بن سبأ ومن قال بقوله من السبئية كانوا يزعمون أن علياً هو الإله، وأنه يحيي الموتى، وادعوا غيبته بعد موته. ــ روى الكشي (ت 340هـ) في "الرجال " أقوالاً عن الباقر والصادق وزين العابدين تلعن فيها عبد الله بن سبأ. ولا يجوز ولا يتصور أن تخرج اللعنات من المعصوم على مجهول.
عبد الله بن سبأ والشيعة | المتمسكون بالولایة
نقلا عن هامش ص 236 للترجمة الفارسية لحياة محمد ص لهيكل. ويراجع كتاب عبد الله بن سبا بين الواقع والخيال للسيد هادي خسرو شاهي. [4]. المقالات والفرق: 15. [5]. سورة البينة: الآية 7. [6]. الصواعق المحرقة لابن حجر العسقلاني الفصل الاول باب 11 ص 99. وغيره الكثير من المصادر. [7]. تفسير الطبري 3: 126. [8]. مقدمة المراجعات ط القاهرة: 10.
و(أن السبئية قالوا للذي نعاه (أي علي بن أبي طالب): كذبت ياعدو الله لو جئتنا والله بدماغه خربة فأقمت على قتله سبعين عدلاً ما صدقناك ولعلمنا أن لم يمت ولم يقتل وإن لا يموت حتى يسوق العرب بعصاه ويملك الأرض ثم مضوا) ــ النوبختي (ت 310 هـ) يقول في كتابه "فرق الشيعة ": عبد الله بن سبأ كان ممن أظهر الطعن على أبى بكر، وعمر، وعثمان، والصحابة، وتبرأ منهم، وقال إن عليا أمره بذلك، فأخذه علي، فسأله عن قوله هذا، فأقر به، فأمر بقتله فصاح الناس إليه، يا أمير المؤمنين!!