الجفير
BHD. 110, 000
المواصفات
174203 BF ID سكني استخدام العقار 115 m² مساحة العقار جديد حالة البناء 2 الغرف 1 الصالات 3 الحمامات
تحديث في مارس 10, 2022
قد يكون موقع العقار على الخريطة غير دقيق، تواصل مع مسوق العقار للوصول بشكل دقيق للموقع
عقارات مشابهة
- شقق للبيع في المنامة : شقق بالتقسيط : ارخص الاسعار وافضل المناطق
- شقق للبيع في البحرين - صفحة 6
- شقق تمليك للبيع في الجفير | Bahrain Properties عقارات البحرين
- طريقة قشد التمر في
شقق للبيع في المنامة : شقق بالتقسيط : ارخص الاسعار وافضل المناطق
هل يمكن للمشغلين و المطورين للمشروع إدارة الشقة لي و استحصال الايجار الشهري و القيام بالصيانة و كافة الامور الاخرى نيابة عني؟
نعم, يمكنك بعد شراء الشقة ان تتفق مع المطورين و المشغلين للبرج على ان يتم ادارة الشقة نيابة عنك و تأجيرها و القيام بالصيانة و تحويل المدخول الشهري لحسابك. (صور للبرج و شقة العرض)
للأستفسار او زيارة البرج و معاينة الشقق الرجاء التواصل معنا عبر الاتصال او الواتس اب على الرقم33865444 00973
نشر بتاريخ 2019-05-18 8:16 AM 55, 000 دينار قابل للتفاوض للبيع شقة مفروشة في الجفير ابوعلي تم التوثيق عبر البريد الإلكتروني فقط 55, 000 دينار قابل للتفاوض عمر البناء: 1-5 سنوات الطابق: 5 المساحة: 61 متر حمام: 1 غرف النوم: ستوديو مميزات أخرى: مصعد بركة سباحة لبيع شقة مفروشة في برج الأور كيد تقع على البحر في حدود منطقة الجفير، غرفة نوم، صالة، مطبخ، حمام، متوفرة في البرج، صالة رياضية، حمام سباحة، حمام سباحة، غرفة ألعاب، ملاعب كرة سلة الطائرة، مكان الشواء، سينما خاصة، سوبر ماركت 24 ساعة، حديقة خاصة و24 ساعة. مستأجرة لمدة سنة 350 دينار مساحة الشقة 61 متر والمطلوب 55 ألف وقابل
شقق للبيع في البحرين - صفحة 6
المشاركات
142
النقاط
16
#1
للبيع شقه جديده
في برج راقي في الجفير
غرفه باطلاله بحريه
وحمام ومطبخ وصاله
مع توافر خدمات مميزه في المبنى
السعر 50 ألف دينار 35363620
تتكون الشقق من غرفتين و صالة و حمامين و مطبخ و بلكون و توجد إطلالات على البحر و إطلالات على المدينة, يوجد نوعان من الشقق من غرفتين النوع الاول بمساحة 103 متر مربع و النوع الثاني بمساحة 114 متر مربع. شقق للبيع في البحرين - صفحة 6. شقق مؤجرة بإيجار مضمون لمدة 3 سنوات و بعائد يصل الى 10%
( أسئلة شائعة)
هل يمكنني تملك الشقة؟
نعم يمكن لجميع الجنسيات التملك بنسة 100% في هذا المشروع. هل يحصل الاجنبي على إقامة في مملكة البحرين عند تملكه لعقار في هذا المشروع؟
نعم, يحصل الاجنبي على إقامة بناءً على تملكه لعقار في هذا المشروع؟
هل استطيع امتلاك الشقة بغرض الاستثمار؟
نعم, فمنطقة الجفير الوجهه الاولى للاجانب و البحرينيين على حد السواء كما انها المنطقة الاكثر طلباً و الاسرع نمواً, بسبب موقعها و قربها من العاصمة و كذلك بسبب ما تحتويه من اماكن و حدمات و مجمعات و ايضا بسبب قربها من البحر, يمكنك إعادة بيع الشقة بسعر اعلى او يمكنك تأجيرها و الحصول على عوائد شهرية ممتازة و يمكنك ان تسلم هذا الامر لإدارة البرج. (انظر الصفحة المخصصة للأستثمار العقاري)
كم عائد الاستثمار المتوقع؟
عائد الاستثمار السنوي سيكون من 8% الى 10%. كما يوجد شقق مؤجرة للبيع بعائد يصل الى 10%.
شقق تمليك للبيع في الجفير | Bahrain Properties عقارات البحرين
يجب تفقد جميع أرجاء الشقة بصورة دقيقة وملاحظة ما إذا كانت هناك بعض الأماكن التي تحتاج لإصلاح مثل الحاجة لإعادة دهان بعض الغرف، أو أن هناك بعض مواسير المياه التي تحتاج للتغيير. في كثير من الأحيان قد يقوم البائع بالمغالاة في ثمن الشقة وذلك للحصول على ربح أكبر، وبالتالي يتوجب على الفرد أن يقوم بالسؤال عن أسعار الشقق المماثلة لهذه الشقة في المنطقة وذلك للتعرف على نطاق السعر المقبول لهذه الشقة وتجنب دفع مبالغ أعلى. يجب التأكد من قيام المالك السابق للشقة قد قام بسداد جميع الرسوم المتعلقة بالشقة مثل سداد فواتير الكهرباء والغاز والمياه الخاصة بالشقة، كما يجب أيضاً معرفة ما إذا كان هناك أي فواتير يتشارك في سدادها جميع القاطنين بالعقار. في حالة الرغبة في التعاقد على إحدى الشقق الجديدة التي تقع في أحد المشروعات التي تم تنفيذها بواسطة إحدى شركات التطوير العقاري، فيجب على الفرد أن يقوم بالبحث على التاريخ الخاص بهذه الشركة والتعرف على تقييمات العملاء السابقين لهذه الشركة من حيث الالتزام بمواعيد التسليم، وجودة خدمات ما بعد البيع، وخدمات الصيانة.
و لذلك قمنا بأختيار افضل شركات المقاولات ذات الخبرة الطويلة و الالتزام المشهود له في العمل و الوفاء بالتعهدات, اما بالنسبة الى المواد فقد قمنا بأختيار المطابخ الالمانية الصنع ذات الجودة العالية و الابواب ايضا و التي اشترطنا بأن تكون ذات منظر جميل بالاضافة الى المتانة و الآمان من انتقال الحرائق لا سمح الله, اما بالنسبة الى التكييف فقد قمنا بأختيار احدى اقدم الشركات الامريكية و افضلها جودة. بالاضافة الى ذلك فقد قمنا بزيادة عدد المصاعد بحيث يكون لكل طابق 4 مصاعد مع ان الطابق الواحد لا يحتوي على اكثر من 6 شقق مما يعني ان القاطنين سوف لن ينتظروا كثيرا للصعود او النزول. الشقق المتاحه:
يحتوي البرج على 120 شقة و يحتوي كل طابق على 6 شقق, و توجد شقق مكونه من غرفة و شقق مكونة من غرفتين, و تبدأ المساحات من 66 متر مربع اما الاسعار فتبدأ من 45000 دينار بحريني او ما يقارب 450 الف ريال سعودي او 37000 دينار كويتي. تتكون الشقق من غرفة واحدة و صالة و حمام و مطبخ و بلكون و توجد إطلالات على البحر و إطلالات على المدينة, يوجد نوعان من الشقق من غرفة واحدة النوع الاول بمساحة 66 متر مربع و النوع الثاني بمساحة 80 متر مربع.
طريقة: أولاً، تحتاج إلى إحضار قدر كبير وعميق إلى الموقد ووضع الزبدة فيه حتى تذوب. بعد تسخينها جيداً نضع التمر المفروم ونقلب حتى يتحول إلى سائل، ونتركه على نار هادئة. ثم نضع علبتي الكريمة ونستمر في التقليب ونتركهما حتى نلاحظ أنهما أصبحا بنيان أيضًا. نتركه على نار هادئة حتى يصل لدرجة الغليان، ثم نضع البسكويت بعد أن يتم تقطيعه ناعماً في محضر الطعام. التحريك لمدة لا تزيد عن خمس دقائق. نخرجه من النار حالا ونتركه حتى يصبح جاهزا. ثم ضعيها في أكواب التقديم، وضعيها في الثلاجة لمدة ساعة على الأقل. في النهاية، يمكنك وضع بعض المكسرات المتنوعة على الوجه، وتقديمها مع أحد المشروبات الساخنة بعد الغداء. طريقة قشد التمر الطلع والبسر والرطب. كرات كريمة التمر بالشوكولاتة مكونات: كوب تمر مفروم منزوع النوى، نصف كوب جبنة كريمية، قليل من السمسم المحمص، شوكولاتة خام، كوبين من الماء الساخن، علبة كريمة، قطعة زبدة. طريقة: في البداية نحضر قدرًا صغيرًا ونضع الماء فيه حتى يصل إلى درجة الغليان، ويقلب فوقه طبق صغير من الشوكولاتة الخام حتى يذوب من بخار الماء ونحصل على صلصة متماسكة. ثم نضع في الخلاط الكهربائي مربعات الصلصة وكريمة الجبن ونخلطها معًا. في قدر على نار خفيفة، ضعي عود الزبدة حتى تذوب، ثم ضعي عليها التمر المفروم، وقلبي جيداً لمدة عشر دقائق.
طريقة قشد التمر في
طريقة عمل قشدة التمر، فهي تعتبر من الأنواع الأساسية للحلويات الخليجية، لما لها من نكهة مميزة ومختلفة عن الباقي وتحتوي على العديد من العناصر الغذائية الهامة. كما أنه شائع في الشتاء لأنه الموسم الأصلي للتمور. وله أكثر من طريقة. وهي من أهم الأطباق المفيدة ومفيدة خاصة في فصل الشتاء، حيث أنها تمد الجسم بالطاقة والحيوية والنشاط، ومن خلالها نستطيع الحصول على التدفئة المناسبة للجسم. كما أن للتمور العديد من الفوائد التي تعزز مناعة الجسم للأفراد. طريقة كريمة التمر الأصلية المقادير: كوب كبير من الدقيق منخول أكثر من مرة، كيلو تمر منزوع النوى، كوب زبدة طرية، علبة كبيرة قشدة. طريقة: أولا علينا إحضار الخلاط الكهربائي ونطحن التمر جيداً. ثم نحضر قدر كبير وواسع على النار ونضع فيه الزبدة ونرفعها على نار متوسطة حتى تذوب. طريقة قشد التمر الهندي. نضع الطحين المنخل عليه جيداً وابدأ في التقليب بلطف حتى يصبح لونه غامقاً قليلاً. ثم نضع عليها التمر والقشطة ونخلطها جميعًا جيدًا عن طريق التحريك المستمر. ثم نرفعها بسرعة عن النار ونتركها حتى تهدأ تمامًا، وفي النهاية تقدم في أطباق مزينة. طريقة بسكويت كريمة التمر مكونات: كوب تمر مفروم – كوب كبير من بسكويت الشاي العادي – كوب زبدة طرية بدرجة حرارة الغرفة – 2 عبوة قشطة.
ثم نرفعها عن النار ونضع التمر ونعيدها مرة أخرى ونقلب أيضًا لمدة لا تزيد عن خمس دقائق. ثم نضع اللبن ونقلب لمدة لا تزيد عن ثلاث دقائق، ثم نرفعها بسرعة عن النار. أخيرًا، يوضع الكريم في أطباق. هذه الوصفات هي الأفضل التي يمكنك من خلالها الحصول على ألذ أطباق الكريمة مع التمر وهي أفضل أنواع الحلويات.