مركز الإسناد والتصفية
تفاصيل الوكالة الحكومية
تأسست
مارس 2019
المركز
الرياض
الإدارة
تعديل مصدري - تعديل
مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) هو مركز حكومي سعودي مستقل إداريًّا وماليًّا، تأسس بقرار مجلس الوزراء في مارس 2019 ليكون وسيطا بين الجهات القضائية والحكومية وبين الجهات الخاصة المتخصصة في تقديم خدمات التصفية. مركز الإسناد والتصفية السعودي - ويكيبيديا. عن المركز [ عدل]
يعتبر مركز الإسناد والتصفية بيت خبرة مساند في تصفية الأموال المجمدة في المشاريع المتعثرة والتركات؛ حيث يقوم المركز بعملية إدارة أعمال التصفية والبيع في المملكة العربية السعودية، وتعيين الخبراء والمقيّمين والمصفّين، والإشراف على إقامة المزادات، وكل ما يتعلق بتصفية العقارات والمنقولات المتعلقة بها، ويرأس مجلس إدارة المركز وزير العدل وليد الصمعاني ويرأس المركز تنفيذيًا تركي بن خالد الخليف. [1] [2] [3] [4] [5]
الأهداف [ عدل]
يهدف المركز إلى تحقيق التعاون بين الجهات القضائية والحكومية فيما يسند إليه من مهمات تتعلق بالتصفية والبيع من خلال إسنادها إلى الجهات المتخصصة فنياً والإشراف على أعمالها؛ للإسهام في تسريع عملية استيفاء الحقوق وتنفيذ الأحكام القضائية. ويمكن تلخيص أهم أهداف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» في:
الحفاظ على قيم الأصول.
- إنفاذ يقيم 5 مزادات لاستعراض 20 عقارا في عدد من مناطق السعودية | مجلة سيدتي
- “إنفاذ” يشرف على 8 مزادات تعرض 145 من العقارات والسيارات في 6 مدن – صحيفة البلاد
- "إنفاذ" يفتتح شهر رمضان بـ 7 مزادات للذهب والعقارات
- مركز الإسناد والتصفية السعودي - ويكيبيديا
- إنفاذ يشرف على 5 مزادات في مكة المكرمة والرياض وحفر الباطن وشقراء | صحيفة الاقتصادية
- صيغة عقد بيع ارض زراعية - موقع القانون
- نموذج عقد بيع عقار
- صيغة عقد بيع أرض زراعية - المركز المصري للمحاماه والإستشارات القانونية
- صيغة قانونية ونموذج إتفاقية بيع أرض - استشارات قانونية مجانية
إنفاذ يقيم 5 مزادات لاستعراض 20 عقارا في عدد من مناطق السعودية | مجلة سيدتي
الرياض: البلاد
أعلن مركز الإسناد والتصفية "إنفاذ" عن إقامة 8 مزادات علنية، تعرض عقارات ومنقولات في 6 مدن ومحافظات بمختلف مناطق المملكة، وذلك خلال المدة من 28 إلى 30 مارس 2022م.
“إنفاذ” يشرف على 8 مزادات تعرض 145 من العقارات والسيارات في 6 مدن – صحيفة البلاد
ويعد "إنفاذ" بيت الخبرة المختص في الإشراف على تصفية الأصول من العقارات والمنقولات التي يسند إليه بيعها من الجهات القضائية أو القطاع الخاص أو الترِكات الخاصة والأفراد، وذلك من خلال تعيين الخبراء ومزودي الخدمات من الجهات المختصة بالتقييم والتسويق وإدارة الأملاك وحراستها وحصرها، عن طريق طرحها عبر المنصة الإلكترونية () بكل شفافية وتنافسية، بما يسهم في الحفاظ على قيم الأصول، وتسريع عملية استيفاء الحقوق، وتحقيق القيمة العدلية والاقتصادية التي يضطلع المركز بها.
&Quot;إنفاذ&Quot; يفتتح شهر رمضان بـ 7 مزادات للذهب والعقارات
ثاني منصة لإقامة المزادات الإلكترونية
وفي وقت سابق، اعتمد مركز الإسناد والتصفية "إنفاذ" منصة السعودية للمزادات ثاني منصة لإقامة المزادات الإلكترونية للأصول التي يشرف على تصفيتها. ويمكن لجميع مزودي الخدمات من وكلاء البيع المسجلين في المنصة الإلكترونية لـ "إنفاذ" البدء بإقامة المزادات العلنية الإلكترونية عبر المنصة السعودية للمزادات كأحد الخيارات التي يتيحها المركز والخاضعة لقواعد عمليات مركز الإسناد والتصفية. تابعي المزيد: الزكاة والضريبة السعودية تحدث منصة التصرفات العقارية وهذه أبرز الخدمات التي تقدمها
تعميق إشراك القطاع الخاص في أعمال المركز
وحول أهمية هذا الاعتماد، أفاد حسين الحربي الرئيس التنفيذي لمركز الإسناد والتصفية "إنفاذ" أن المركز يهدف من خلال هذه الخطوة إلى تعميق إشراك القطاع الخاص في أعمال المركز، وتعزيز التنافسية بما يسهم في تحسين جودة الخدمات المقدمة للمستفيدين، وإتاحة خيارات متعددة لوكلاء البيع المكلفين من المركز. إنفاذ يشرف على 5 مزادات في مكة المكرمة والرياض وحفر الباطن وشقراء | صحيفة الاقتصادية. اعتماد منصات إضافية قريباً
وأكد عزم المركز اعتماد منصات إضافية قريباً، لتسهم جميعها في تسهيل عمليات البيع على الوكلاء وتسريع إجراءات التصفية واسترداد حقوق المستفيدين.
مركز الإسناد والتصفية السعودي - ويكيبيديا
ويعد "إنفاذ" بيت الخبرة المختص في الإشراف على تصفية الأصول من العقارات والمنقولات التي يسند إليه بيعها من الجهات القضائية أو القطاع الخاص أو الترِكات الخاصة والأفراد، وذلك من خلال تعيين الخبراء ومزودي الخدمات من الجهات المختصة بالتقييم والتسويق وإدارة الأملاك وحراستها وحصرها، عن طريق طرحها عبر المنصة الإلكترونية () بكل شفافية وتنافسية، بما يسهم في الحفاظ على قيم الأصول، وتسريع عملية استيفاء الحقوق، وتحقيق القيمة العدلية والاقتصادية التي يضطلع المركز بها. أول جريدة سعودية أسسها: محمد صالح نصيف في 1350/11/27 هـ الموافق 3 أبريل 1932 ميلادي. وعاودت الصدور باسم (البلاد السعودية) في 1365/4/1 هـ 1946/3/4 م
تصفّح المقالات
إنفاذ يشرف على 5 مزادات في مكة المكرمة والرياض وحفر الباطن وشقراء | صحيفة الاقتصادية
وعاودت الصدور باسم (البلاد السعودية) في 1365/4/1 هـ 1946/3/4 م
تصفّح المقالات
الرياض- البلاد
أعلن مركز الإسناد والتصفية "إنفاذ" عن إقامة 5 مزادات علنية، تعرض عقارات في مدن ومحافظات بمختلف مناطق المملكة، وذلك خلال الفترة من 20 – 23 مارس الحالي. وتعرض المزادات 20 أصلًا من العقارات تتمثل في أراضٍ تجارية وسكنية، وفلل، وعمائر تتجاوز مساحتها 180 ألف متر مربع، وتبدأ المزادات بـمزاد فرص مكة (2) الإلكتروني المقام على فرصة عقارية مميزة في مدينة مكة المكرمة، ثم مزاد جواهر الوشم الإلكتروني المقام على فرصتين عقاريتين في محافظة شقراء، ومزاد رحاب الشرقية الإلكتروني المقام على فرصة عقارية في محافظة حفر الباطن، ومزاد الراقي الحضوري الذي يقام على عقارين في مدينة الرياض، ومزاد جوهرة الريان الحضوري المقام على 14 عقارًا في مدينة الرياض. ويعد مركز الإسناد والتصفية "إنفاذ" بيت الخبرة المختص في الإشراف على تصفية الأصول من العقارات والمنقولات التي يسند إليه بيعها من الجهات القضائية أو القطاع الخاص أو الترِكات الخاصة والأفراد، وذلك من خلال تعيين الخبراء ومزودي الخدمات من الجهات المختصة بالتقييم والتسويق وإدارة الأملاك وحراستها وحصرها، عن طريق طرحها عبر المنصة الإلكترونية. أول جريدة سعودية أسسها: محمد صالح نصيف في 1350/11/27 هـ الموافق 3 أبريل 1932 ميلادي.
-البند الحادي عشر-
اتفق الطرفان على أن هذا البيع نهائي لا رجعة فيه. -البند الثاني عشر-
في حالة حدوث أي نزاع لا قدر الله بين طرفي العقد تكون المحكمة الابتدائية الكائن في دائرتها قطعة الأرض وجزئياتهـا هي المختصة بالنظر والفصل في أي نزاع بخصوص شرح أو تنفيذ أي شرط من شروط هذا العقد. نموذج عقد بيع عقار. -البند الثالث عشر-
تحــرر هذا العقد من نسختين كل نسخة مكونة من ثلاث ورقات مزيلة بتوقيع الطرفين بيد كل من طرفي العقد نسخة للعمل بها عند اللزوم. الطرف الأول الطرف الثاني
الاسم: الاسم:
التوقيع: التوقيع:
صيغة عقد بيع ارض زراعية - موقع القانون
المقيم في/ (يتم ذكر العنوان بشكل مفصل). والطرف الثاني/ (يكتب اسم الطرف الثاني المشتري). أقر الطرفان عند توقيع هذا العقد بامتلاكهم الأهلية الكاملة التي تؤهلهم إلى التصرف، وقد تم الاتفاق على بعض البنود، والتي تتمثل في الآتي:
البند الأول
تم إسقاط وبيع وتنازل عن الأرض بموجب هذا العقد، مع توفر جميع الضمانات القانونية والفعلية من الطرف الأول إلى الطرف الثاني. البند الثاني
أقر الطرف الأول البائع أن ملكية قطع الأرض قد آلت إليه بموجب…. البند الثالث
تم بيع قطعة الأرض مقابل مبلغ مالي تبلغ قيمته الإجمالية…. جنيه مصري فقط. قام الطرف الثاني بدفع هذا المبلغ إلى الطرف الأول في يده عند توقيع العقد، ويمثل هذا التوقيع مخالصة نهائية للبيع بكامل الثمن. صيغة عقد بيع أرض زراعية - المركز المصري للمحاماه والإستشارات القانونية. البند الرابع
أقر الطرف الأول أن قطعة الأرض المباعة خالية من جميع الحقوق العينية بجميع أنواعها مثل الاختصاص، والرهن، والحكر، والوقف، وحقوق الانتفاع، كما أقر كذلك أنه يمتلك قطعة الأرض بصفة ظاهرة ومستمرة، دون منازعة، وأن لم يقم بالتصرف فيها من قبل. البند الخامس
أقر الطرف الثاني المشتري بأنه قام بمعاينة الأرض المعنية في هذا العقد معاينة كاملة نافية للجهالة، وأنه قابل بحالتها الحالية، وأنه لا يحق له أن يرجع على الطرف الأول في أي أمر بالأرض.
نموذج عقد بيع عقار
4- يلتزم الفريق الأول بعدم منازعة الفريق الثاني بملكيته للمبيع والتنازل عن المبيع المذكور أعلاه أمام أي دائرة يطلبها الفريق الثاني لإتمام عملية البيع متى سمحت الظروف بذلك. إننا الفرقاء الثلاثة ونحن بالحالة المعتبرة شرعا وقانونا وبعد الاطلاع على كامل بنود هذه الاتفاقية والموافقة عليها نوقع وعلى ألله الاتكال. تحريرا في: / /2011م. فريق أول فريق ثاني شاهد ومعرف شاهد ومعرف أنا المحامي أحمد جرار من جنين أصادق على توقيع الفريقين دون تحمل أية مسؤولية قانونية أو أدبية لما تحتويه هذه ألاتفاقيه حيث نظمت هذه الاتفاقية على صفحة واحدة وعلى ثلاثة نسخ احتفظ كل فريق من الفرقاء بنسخه له وحفظت لدي نسخه من الاتفاقية. هذا النموذج نقلا عن الأستاذ أحمد جرار. صيغة عقد بيع ارض زراعية - موقع القانون. اعادة نشر بواسطة محاماة نت. تكلم هذا المقال عن: صيغة قانونية ونموذج إتفاقية بيع أرض شارك المقالة
صيغة عقد بيع أرض زراعية - المركز المصري للمحاماه والإستشارات القانونية
الطرف الأول الطرف الثاني
الاسم/… الاسم/…..
التوقيع/… التوقيع/…. اقرأ أيضًا: صيغة عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري
نموذج عقد بيع أرض فضاء بالتقسيط
إنه في يوم…. الموافق لتاريخ…/…/… تم تحرير هذا العقد بين كلًا من:
الطرف الأول البائع
السيد/………………. ، المقيم في/…………………. ، والحامل لبطاقة برقم قومي/………………. الطرف الثاني المشتري
السيد/……………. ، المقيم في/……………………، والحامل لبطاقة برقم قومي/………………
بعد إقرار الطرفان بكامل أهليتهما للتصرف والتعاقد بشكل قانوني تم الاتفاق بينهما على بعض البنود، والتي تتمثل في الآتي:
يعد التمهيد السابق جزء أساسي لا يتجزأ من العقد. يشترط سداد ثمن الأرض كاملًا حتى يقوم الطرف الأول بالبيع، والإسقاط، والتنازل إلى الطرف الثاني، مع توفير جميع الضمانات القانونية والفعلية عن قطعة الأرض الكائنة في (يتم ذكر العنوان المفصل لقطعة الأرض)، والتي تبلغ مساحتها………، وذلك مقابل دفع مبلغ مالي وقدره (يتم ذكر المبلغ الإجمالي للأرض). قام الطرف الثاني بدفع جزء من هذا المبلغ وقيمته……… جنيه مصري فقط إلى الطرف الأول عند التعاقد، ويتبقى مبلغ يبلغ قدره…… جنيه مصري فقط، ويلتزم الطرف الثاني بدفعها على قسطين سنويين كما يلي:
القسط الأول: يبلغ قيمته……….
صيغة قانونية ونموذج إتفاقية بيع أرض - استشارات قانونية مجانية
البند السادس
أقر الطرف الأول البائع بالالتزام بتقديم سندات الملكية إلى الطرف الثاني المشتري في موعد أقصاه شهر من التاريخ المذكور في العقد، كما أقر بالالتزام بالحضور أمام مكتب الشهر العقاري الذي تتبع إليه قطعة الأرض، وذلك ليتم التوقيع على عقد البيع النهائي، وأقر بالحضور أيضًا أمام المحكمة المختصة بإقرار العقد وصحته ونفاذه. البند السابع
قام الطرفان بالاتفاق أنه في حالة اخلال أحدهما بأحد البنود الواردة في العقد أن يقوم بدفع مبلغ مالي إلى الطرف الأخر، وقدره…. جنيه مصري فقط لا غير، وذلك دون الحاجة إلى اللجوء للقضاء. البند الثامن
قام الطرفان بالإقرار بأن عنوان الإقامة الذي تم ذكره لكلٍ منهما بالعقد هي المحل المختار ليتم إرسال كافة المراسلات والإعلانات عليه ما بين الطرفين. البند التاسع
قام الطرفان بالاتفاق على أن كافة المصروفات الخاصة بهذا العقد، ومصروفات التسجيل وأتعابه يتحملها الطرف الثاني (المشتري). البند العاشر
تم الاتفاق بين الطرفين أنه في حالة وجود أي نزاع، أو عند تنفيذ أحد البنود، فإن الفصل يتم عن طريق محكمة……
البند الحادي عشر
تم تحرير هذا العقد من عدد… نسخة يمتلكها كل طرف من الطرفين للعمل بموجبها.
نموذج وصيغة قانونية لاتفاقية بيع أرض فريق أول: (………. ) من سكان (….. ) حاملة الهوية رقم (….. ) ويعرف لغاية هذه الاتفاقية بالبائع. فريق ثاني: (…….. ) من سكان (………. ) حامل الهوية رقم(…. ) ويعرف لغاية هذه الاتفاقية بالمشتري. لقد تم الرضا والاتفاق ما بين الفريقين المذكورين على ما يلي:- 1- الفريق الأول يملك ويتصرف بحصص أصلية مشاعية في قطعة الأرض رقم (.. ) من الحوض رقم (.. ) من أراضي (………. )وهذه الحصص آلت لها إرثا عن مورثها المرحوم (…………)بموجب حجة حصر الإرث رقم (……/….. /……) الصادرة عن محكمة جنين الشرعية بتاريخ (…/…/2008). 2- باع الفريق الأول للفريق الثاني كامل حصته في قطعة الأرض المذكورة أعلاه الى الفريق الثاني مقابل مبلغ من المال وقدره ( الفي دينار أردني فقط لا غير) قبضها الفريق الأول من الفريق الثاني عدا ونقدا وسلفا ثمنا للمبيع المذكور أعلاه ولم يبقى له في ذمة الفريق الثاني أي شيء من ثمن المباع الموصوف أعلاه. 3- سلم الفريق الأول إلى الفريق الثاني كامل حصته في قطعة الأرض المذكورة أعلاه وأذن له باستعمالها والتصرف بها تصرف المالك في ملكه كيف يشاء خالية من أي معارضة ماديه أو قانونية سواء كانت من قبله أو من قبل الورثة.