بعد 45 سنة.. إسقاط حجة استحكام غير نظامية لـ 12 مليون م2 في وقت يعد قرار المحكمة العليا بإلغاء حجة استحكام كبيرة على مساحات 75 مليون متر مربع عقب مرور 45 سنة على استخراجها بطريقة غير نظامية باكورة استنفار المحاكم في ما يتعلق بالصكوك وحجج الاستحكام المخالفة، اطلعت «عكاظ» على وثائق وصكوك لأكبر المساحات الملغاة خلال السنوات الأخيرة، منها صك استحكام لمزرعة على مساحة 12 مليون متر مربع استخرجت في يوم إجازة رسمية قبل 45 سنة بشكل مخالف. الفرق بين حجة الاستحكام والصك – منصة الأستاذ ماجد عايد. ووفق الوثائق فإن قيمة الأرض السوقية تقدر بـ5 مليارات ريال، وهي عبارة عن أراض متنازع عليها في منطقة بين مكة المكرمة وجدة، وتضمن الحكم إبطال كل ما تفرع عنه من صكوك. وأكدت مصادر لـ«عكاظ» أن نقض حجة الاستحكام جاء على خلفية نزاع بين عدد من رجال الأعمال حول ملكية الأرض، إذ استحكم رجل أعمال صكا من قبل قاض سابق في محكمة مكة المكرمة على تلك المساحة عن طريق الإحياء الشرعي، وأعقب ذلك تداخل رجال أعمال على ملكية الصك. ورصدت المحكمة العليا 16 ملاحظة على الصك، جاء في أبرزها رصد تجاوز في شهادة الشهود على حجة الاستحكام حيث لم يوضح في شهادتهم الأطوال والمساحة للأرض المذكورة حسب التعليمات، كما لم يذكر القاضي هوية الشهود أو المزكين، في حين أن صاحب الصك لم يوضح في حجة الاستحكام الأطوال والمساحة.
الفرق بين حجة الاستحكام والصك &Ndash; منصة الأستاذ ماجد عايد
ويجب أن يشتمل صك حجة الاستحكام على إنهاء المنهي وبياناته، وعلى الأطوال والحدود والمساحة الكلية، وعرض الشوارع المحيطة بالعقار. وفي المادة الثامنة والخمسين بعد المائتين: (إذا جرت الخصومة في إحدى المحاكم على عقار ليس له حجة مسجلة، فعليها أن تجري معاملة الاستحكام أثناء نظرها القضية وَفْقًا للإجراءات المنصوص عليها في المواد السابقة). وتوضح اللائحة التنفيذية أنه إذا كانت الخصومة على عقار خارج الولاية المكانية للمحكمة وليس عليه حجة استحكام، وحصل فيه نزاع، فتسمع الخصومة، ويفصل فيها دون إجراءات الحجة، وينص في الصك على أن الحكم لا يكفي لإثبات التملك، ولا يقوم مقام حجة الاستحكام، ولا يستند عليه في أي إفراغ. وإذا استدعى الحال ضرورة الإسراع في فصل النزاع في عقار ليس عليه حجة استحكام، فيفصل فيه دون اتخاذ إجراءات الاستحكام، وينص في الصك على أن الحكم لا يكفي لإثبات التملك، ولا يقوم مقام حجة الاستحكام، ولا يستند عليه في أي إفراغ. ويختم الحديث عن حجة الاستحكام في نظام المرافعات بالمادة التاسعة والخمسين بعد المائتين، ونصها: (لا يجوز إخراج حجج استحكام لأراضي وأبنية منى وبقية المشاعر، وإذا حصلت مرافعة في شيء من ذلك، سواء في أصل العقار أو منفعته، وأبرز أحد الطرَفين مستندًا، فعلى المحكمة رفع صورة ضبط المرافعة مع المستند المبرز إلى محكمة التمييز من غير تنظيم صك بما تنتهي به المرافعة).
05-12-2013, 09:40 PM
المشاركه # 10
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 2, 664
نعم صحيح الخبر له فتره صادر اذا لك ارض وتريد استخراج صك عليها قدم
05-12-2013, 09:41 PM
المشاركه # 11
الفرق حجة الاستحكام هو صك تملك للارض محياء احياء شرعي قديم
مكتمل المواد 00
الصك هو صكوك المنح
مثلا المنح السريحه من مقام خادم الحرمين الشريفين
او المنح المحدوده من قبل البلدية
والجميع يطلق عليها صــــــــــــــك
والصك هو اثبات ملكية للعقار
سوى مرزعه او بيت او ارض
ان شاء الله وصلت المعلومه
المشاركه # 12
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متنيل ستين نيلة
الارض شريتها قبل فترة بورقة (عادية) غير رسمية بوجود شهود
وزّع مركز الملك سلمان للإغاثة والأعمال الإنسانية أمس الأول 118 طنًا و449 كيلوغرامًا من السلال الغذائية الرمضانية في مديريات المظفر والقاهرة وصالة بمحافظة تعز، استفاد منها 6. 642 فردًا، وذلك ضمن مبادرة إطعام الرمضانية للعام 1443هـ. ويأتي ذلك ضمن مبادرة إطعام الرمضانية المقدمة من المركز التي تهدف إلى توزيع ما يقارب من 157 ألف سلة غذائية تزن أكثر من 8, 000 طن في 19 دولة حول العالم خلال شهر رمضان لعام 1443هـ. اقدم دوله في العالم عدد سكانها 840نسمه. يُذكر أن المشروع يستهدف توزيع 8, 530 سلة غذائية للفئات الأشد حاجة في سبع محافظات يمنية، يستفيد منها 76, 770 فردًا بواقع 12, 795 أسرة.
اقدم دوله في العالم عدد سكانها 840نسمه
الخميس 28/أبريل/2022 - 07:53 م
لا أدرى هل انتبه البعض إلى التصريح الأخير لوزير الخارجية الروسى «لافروف» أم لا، حيث حذّر من «خطر فعلى» لاندلاع حرب عالمية ثالثة! وربما يأخذ البعض هذا التصريح فى إطار الحرب الدبلوماسية بين روسيا والغرب، وبالتالى فهو مجرد تصريح لا يجب أن يؤخذ على محمل الجد.. اقدم دوله في العالم انتاجا للموز. وربما يكون فى هذا الرأى بعض الصواب، ولكن لا يعلم البعض أن معظم النار من مستصغر الشرر، وأنه من السهل بدء الحرب، ولكن الأصعب السيطرة عليها، أو حتى إيقافها، فلم تكن أى قوة من القوى العالمية التى اشتركت فى الحرب العالمية الأولى، أو حتى الثانية، تتخيل فى بداية الحرب أن كرة الثلج ستتدحرج بهذا الشكل، وأن الأمور ستصل إلى هذا الكابوس المريع الذى عرفته البشرية لأول مرة تحت اسم «الحرب العالمية»، هذا الكابوس الذى حرص العالم منذ نهاية الحرب العالمية الثانية عام ١٩٤٥ على تجنبه! وبالقطع تختلف الوقائع التاريخية عن بعضها فى تفاصيلها، لكنها تتشابه ربما فى خطوطها العامة، لا سيما عند الحديث عن «قانون الحرب»، وهو أقدم فعل جماعى فى تاريخ البشرية؛ إذ يتشابه الوضع الحالى مع عالم قبيل الحرب العالمية الأولى فى عدة أمور، لعل على رأسها صراع الأقطاب الدولية والرغبة فى إرساء قواعد نظام عالمى جديد، إذ رفضت كل من ألمانيا وإمبراطورية النمسا والمجر قواعد اللعبة القديمة التى لا تخدم مصالحها، وعقدتا العزم على صناعة عالم جديد.
اقدم دولة في العالمي
1- البنك الصناعي والتجاري الصيني " Industrial & Commercial Bank Of China"
كان المركز الأول من نصيب " البنك الصناعي والتجاري الصيني" بحجم أصول بقيمة 4. 2 تريليون دولار، وهو أيضاً أكبر بنك في الصين، وقد تأسس عام 1984، ويقع مقره الرئيسي في بكين، ويعمل به نحو 460 ألف شخص في فروعه الممتدة في آسيا، وأوروبا، والولايات المتحدة الأمريكية، وأوقيانوسيا.
اقدم دوله في العالم وصله لعبه
وثمنت زيارات الناصر المتكررة لبروكسل ونائبه إضافة لزيارات الاتحاد الأوروبي للبلاد واجتماعات سفراء الاتحاد الأوروبي مع الخارجية. مواضيع متعلقة
مسؤولية الخبر: إن موقع "سيدر نيوز" غير مسؤول عن هذا الخبر شكلاً او مضموناً، وهو يعبّر فقط عن وجهة نظر مصدره أو كاتبه.
اقدم دوله في العالم من حيث المساحه
فرنسا
خلال القرون الوسطى في أوروبا، بدأ شعب الـ«فرانكيين» أحد الشعوب الـ«جيرمانية»، بالهجرة للاستقرار في شما، ما يُعرف اليوم بـ «فرنسا» ، وكانت خلال تلك الفترات الزمنية تعرف باسم «مملكة فرانسيا»، واستمر هذا الأمر حتى حكم البلاد الملك «فيليب الثاني أغسطس»، الذي غير الاسم لتكون «فرنسا» التي نعرفها اليوم. اقدم دوله في العالم من حيث المساحه. ويرى العديد من المؤرخين أن التأسيس الرسمي للدولة، يعود لتقسيم الإمبراطورية الرومانية المقدسة لـ«شارلمان» إلى ثلاثة أجزاء في العام 843 ميلادية، وآخرون أنها قبل ذلك للعام 481، عندما استلم الحكم «الملك كلوفيس»، أول ملك للفرنكيين. أرمينيا
تعتبر جمهورية أرمينيا -التي كانت «مملكة» في الماضي- واحدة من أقدم دول العالم؛ حيث يعود تاريخ تأسيسها إلى القرن السادس قبل الميلاد، إلا أنه خلال القرن الثامن قبل الميلاد وتحديداً في العام 782 من القرن الثامن، كانت هناك حقبة جديدة لهذه الدولة؛ حيث تم تأسيس مدينة «يريفان»، عاصمة أرمينيا الحديثة، على يد الملك «أرجيشتي الأول»، وتعتبر «يريفان» أقدم مدينة مأهولة بشكل مستمر حتى وقتنا الحاضر. اليابان
لليابان تاريخ طويل وثقافة ضاربة جذورها بعمر حضارتنا البشرية، ووفقاً لما تدعيه اليابان؛ فقد تم تأسيس الدولة الأولى خلال العام 660 قبل الميلاد، على يد الإمبراطور «جيمو»، إلا أنه لا توجد دلائل حقيقية على هذا الأمر، ويشير المؤرخون إلى أن من أسسها هم عدد من الأباطرة الصينيين، ولكن يظل تاريخ هذه البلاد مليئاً بالأساطير حول بدايات هذا التأسيس.
اقدم دوله في العالم انتاجا للزيتون
الأدب: انتشرت مجموعة من الكتابات ذات الطبيعة الدينيّة التي تُظهر نُقوشاً سحريّة مكتوبةً على الأهرامات، كما اهتمّ المصريون في عهدِ الإمبراطوريّة القديمة بكتابة السير الذاتيّة الخاصة بالأُسر الحاكمة، وتُمثّل هذه السير مجموعةً من النصوص الجنائزيّة التي تصف حياة الشخص المتوفي، أمّا في عصر الإمبراطوريّة الحديثة ظهرت العديد من النصوص النثرية والشعرية التي شكّلت جُزءاً من الأدب في الحضارة المصريّة. العمارة والفن التشكيلي: هي ظهور مجموعة من الفنون منذ عصر الإمبراطوريّة القديمة، فانتشر النحت وإنشاء النُصُب التذكارية التي تُمثّل الملوك المصريين، كما انتشرت الرسومات على القبور الفرعونيّة التي تعكس صوراً من حياة المتوفى، وتميّزت الحضارة المصريّة أيضاً بفن العمارة الذي ظهر في المقابر، والأهرامات، والمعابد، والقصور. الحكومة: 151 دولة حول العالم تحتفل بعيد العمال. الحضارة اليونانية
ظهرت العديد من الحضارات القديمة التي شكّلت الحضارة اليونانيّة التي يعود تاريخها إلى ما يُقارب 3000ق. م، وفي ما يأتي معلومات عن بعض من هذه الحضارات: [٣]
حضارة الكوكلاديس: هي حضارة ظهرت في المنطقة الشرقيّة لليونان داخل جُزر الكوكلاديس، وظلّت موجودةً خلال الفترة الزمنيّة من عام 3000ق.
33 تريليون دولار. 7- إتش إس بي سي " HSCB"
يأتي البنك الاستثماري البريطاني متعدد الجنسيات " إتش إس بي سي" في المركز السابع بحجم أصول تبلغ 2. 55 تريليون دولار، ويمتلك البنك أكثر من ألف موقع و80 مكتباً في المملكة المتحدة، و460 مكتباً في الولايات المتحدة الأمريكية، ولديه أكثر من أربعة ملايين عميل في جميع أنحاء العالم، ويقع مقره الرئيسي في لندن، ويعمل به أكثر من 235 ألف موظف. 6- جي بي مورجان تشيس " JPMorgan Chase"
يعد بنك " جي بي مورجان تشيس" أكبر بنك في الولايات المتحدة الأمريكية، وسادس أكبر بنك في العالم بحجم أصول يبلغ 2. 62 تريليون دولار، ويقدم البنك خدماته للعملاء في أكثر من 100 دولة، وتشمل خدماته المتنوعة إدارة الأصول والثروات والأوراق المالية، بالإضافة إلى الخدمات المصرفية الاستثمارية. أقدم 10 بلدان في العالم .. من بينها بلدان عربيان | مجلة سيدتي. 5- مجموعة ميتسوبيشي يو إف جى المالية " Mitsubishi UFJ Financial Group"
تأسست مجموعة " ميتسوبيشي يو إف جى المالية" اليابانية عام 2005 إثر اندماج اثنين من البنوك اليابانية الكبرى وهما مجموعة " ميتسوبيشي طوكيو" و"يو إف جيه"، ويقع مقرها الرئيسي في مدينة أوساكا، وتأتي المجموعة في المركز الخامس في القائمة بحجم أصول يبلغ 2.