09-03-2022, 08:32 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2021
المشاركات: 1, 327
في اواخر السبعينات الميلادية ومع تسارع وتزايد مشاريع التنمية الإقتصادية التي قامت بها حكومتنا الرشيدة خلال سنوات بسيطة استغل بعض العقاريين تلك الطفرة الإقتصادية وقاموا بإيصال اسعار العقارات سواءً فلل او اراضي الى اسعار غير مسبوقة ووصلت اسعار الفلل الصغيرة الى مبالغ خيالية فوق قدرة الموظفين بكثير! اسعار الشقق في الرياضية. ثم حصل ( تصحيح) عقاري كبير في عام 1983 وصل في بعض الأحياء الى نزول 90٪ من اسعار بعض الأراضي! اليوم وخلال عامي 2020 و عام 2021 وخلال هذا العام 2022 بدأ يظهر أثر نجاح رؤية 2030 على الإقتصاد السعودي وبدأ الناس تلحظ تسارع وتيرة المشاريع الإقتصادية والسرعة الكبيرة في انشاء وتنفيذ كثير من المشاريع التي كانت تستغرق سابقاً سنوات طويلة جداً. مما حدا ببعض العقاريين الى استغلال ذلك و رفع اسعار العقارات بشكل غير منطقي وغير جاذب للمستثمر الذي يريد شراء ارض لإقامة مشروع عليها. لكن المشكلة والفجوة بدأت في عام 2022 عندما اصبح دخل عمائر الشقق السكنية لايتجاوز 3% بعد ماكان الدخل الطبيعي لعمائر الشقق 10٪ قبل سنوات واصبح الموظف الجامعي يستحيل عليه شراء ارض والبناء من راتبه دون الحصول على تمويل طويل الأمد يستقطع جزء كبير من راتبه لربع قرن وهذا ربما يناسب البعض لكن لايقبله اكثر الموظفين ويفضل البفاء في الايجار عليه!
- اسعار الشقق في الرياض
- مستقبل و توقعات العقار السعودي (2022 - 2026) - النمو، و الاسعار، وتأثير كوفيد -19
- ريكاب للاستثمارات تشتري 1.02 مليون سهم خزينة - معلومات مباشر
- 3016 طن واردات السوق المركزي .. اخبار كورونا الان
اسعار الشقق في الرياض
تبعُد الشقق مسافة 29. 3 كم عن مطار الملك خالد، 8. 5 كم عن الرياض بارك، و8. 6 كم عن مركز غرناطة الرياض … اقرأ المزيد
تقييم الفندق:
الموقع: 9. 1
الغرف: 9. 0
المرافق: 8. 7
طاقم العمل: 9. 4
القيمة مقابل السعر: 8. 5
2 – كليمانس للأجنحة الفندقية
أحد افضل شقق فندقيه شرق الرياض فئة 3 نجوم، حيث التجهيز العصري المتكامل والحمام الخاص، بجانب مرافق سبا وصالة لياقة بدنية جيدة، مُصلى، قاعات ولائم، مع خدمات التنظيف اليومي، خدمة الإنترنت المجانية. تقع الشقق على بُعد مسافة 27. 1 كم من مطار الملك خالد، 7. 2كم عن قاعة لوزان … اقرأ المزيد
الموقع: 7. 5
الغرف: 6. 8
المرافق: 6. مستقبل و توقعات العقار السعودي (2022 - 2026) - النمو، و الاسعار، وتأثير كوفيد -19. 3
طاقم العمل: 7. 8
القيمة مقابل السعر: 6. 4
3 – حلم الأرجان
من افضل شقق فندقية الرياض وأبرزها على الإطلاق بفضل الشقق شديدة الخصوصية وكاملة التجهيزات العصرية، بصناديق أمانات، إضافة إلى مُصلى، صالة مُشتركة، خدمة إنترنت وصف سيارات مجاني، وهي من افضل شقق فندقيه في الرياض التي تتميز بامتلاك غرف مُريحة بديكورات حديثة ومُنمقة،. تبعُد الشقق مسافة 23. 4 كم عن مطار الملك خالد، 9. 7 كم عن النخيل مول … اقرأ المزيد
الموقع: 8. 6
الغرف: 9. 3
المرافق: 9.
مستقبل و توقعات العقار السعودي (2022 - 2026) - النمو، و الاسعار، وتأثير كوفيد -19
الرقم القياسي لأسعار العقارات:
يذكر أن الرقم القياسي لأسعار العقارات يهدف إلى إيجاد مؤشرات إحصائية عقارية دقيقة تقيس السوق العقاري في المملكة وفق الأسس والمعايير العلمية المتعارف عليها عالميّاً، كما يهدف إلى سد ثغرة البيانات المتعلقة في مجال العقارات، ويُعد أداةً مهمةً لدعم الجهات المعنيَّة باتخاذ القرارات الاقتصادية المعنيَّة بهذا المجال والإسهام في تنميته وتطوُّره بما يحقق أهداف رؤية المملكة 2030. وتُفيدُ بيانات الرقم القياسي لأسعار العقارات المعنيين والمهتمين بالتحليلات الإحصائية والاقتصادية الخاصة بتحرك أسعار العقارات، كما تسهم في وضع وبناء مجموعة من التنبؤات والتصورات المستقبلية للقطاع العقاري على مدى فترات زمنية مختلفة.
توجه المستثمرين لبناء عمائر سكنية والسماح ببناء دور ونصف يرفعان حجم المعروض
توقع عقاريون انخفاضاً نسبياً خلال الأعوام المقبلة وذلك بعد استكمال العمائر التي لازالت في مرحلة التنفيذ
بدأت بوادر تلوح في الأفق توحي باستقرار في قيمة أسعار الإيجارات السنوية للشقق السكنية بمدن السعودية الكبرى وخاصة العاصمة الرياض، بعد ارتفاعات متتالية شاهدتها على مدى الثلاثة الأعوام الماضية. وزاد الاستقرار في الأسعار عند مستويات معينة توقعات الأوساط عقارية محلية بأن تشهد أسعار الإيجارات السنوية للشقق السكنية تراجعاً نسبيا على مدى الأعوام المقبلة. اسعار الشقق في الرياض. وبنى العقاريون توقعاتهم إلى زيادة المعروض من العمائر السكنية على الطلب بعد ظهور مجمعات سكنية حديثة مما جعل التنافس بين أصحاب المكاتب لعرض الأسعار من أجل استقطاب المستأجرين، إضافة لظهور نتائج سماح أمانة منطقة الرياض ببناء الدور الثالث و 50في المائة من الجزء المخصص لسطح العمائر الواقعة على شوارع التجارية السكنية 30و 36متراً. وتركز الطلب على الشقق في الرياض على أحياء شمال وشرقي العاصمة، وتراوحت أسعار الشقق في الوقت الحالي بين 22و 35ألف ريال للشقة في أحياء الشمال بينما تتراوح أسعار الشقق في الأحياء المتوسطة بين 18و 23ألف ريال، بينما وصل أسعار إيجار الشقق في الأحياء الشعبية ما بين 12و 16ألف ريال تقريبا.
مشاهدة الموضوع التالي من مباشر نت.. 3016 طن واردات السوق المركزي .. اخبار كورونا الان. «ندوة البركة» تفتتح أعمالها وتطلق جائزة صالح كامل للاقتصاد الإسلامي والان إلى التفاصيل: تحت رعاية أمير منطقة المدينة المنورة الأمير فيصل بن سلمان بن عبدالعزيز، وبتشريف الأمير سعود بن خالد الفيصل نائب أمير المنطقة، وحضور الدكتور ممدوح بن سعود بن ثنيان آل سعود، رئيس الجامعة الإسلامية بالمدينة المنورة، أقام منتدى البركة للاقتصاد الإسلامي، مساء أمس (الثلاثاء)، حفل افتتاح ندوته الـ42 تحت عنوان «الاقتصاد الرقمي واستشراف المستقبل». وشهد الحفل عددا من الكلمات والفعاليات، بدأها رئيس مجلس أمناء منتدى البركة للاقتصاد الإسلامي الأستاذ عبدالله صالح كامل، والذي تحدث في كلمته عن ندوة البركة وتاريخها منذ تأسيسها على يد المغفور له الشيخ صالح كامل، رحمه الله، قبل نحو 42 عاما، ومطلقا جائزة صالح عبدالله كامل للاقتصاد الإسلامي، لتكون رافدا عالميا جديدا للاقتصاد الإسلامي، ومسارا من مسارات الابتكار والتجديد في شتى مجالاته، ودعا كافة المؤسسات والأفراد للاستفادة من الجائزة كمحفز حقيقي لتطوير أبحاثهم ودراساتهم في مسارات الجائزة الأربعة. وأشار الأستاذ عبدالله صالح كامل إلى تزايد الاهتمام العالمي بالاقتصاد الإسلامي، منوها بما أطلقته المملكة من إستراتيجية طموحة، لجعل المملكة مركزا عالميا للمالية الإسلامية، وهو ما يتناسب مع ما يمثله السوق السعودي من أهمية متزايدة عالميا في مختلف مجالات المالية الإسلامية، ومدللا على ذلك بازدهار إصدارات الصكوك في المملكة، بحيث يتوقع أن تحتل المرتبة الأولى عالميا خلال العام الحالي.
ريكاب للاستثمارات تشتري 1.02 مليون سهم خزينة - معلومات مباشر
أظهرت بيانات رسمية اليوم الاثنين، بلوغ الإنتاج النفطي السعودي 10. 23 مليون برميل يومياً في فبراير الماضي. وزادت صادرات الخام في فبراير/شباط 4. 4%، من نحو سبعة ملايين برميل يوميا في يناير/كانون الثاني. وارتفع انتاج السعودية، أكبر مُصدر للنفط في العالم، من النفط الخام في فبراير/شباط إلى 10. 225 مليون برميل يوميا هو أعلى مستوى منذ عامين من 10. 145 مليون برميل يوميا في الشهر السابق. وانخفضت كميات الخام المكررة في المصافي المحلية السعودية 0. ريكاب للاستثمارات تشتري 1.02 مليون سهم خزينة - معلومات مباشر. 271 مليون برميل يوميا إلى 2. 506 مليون برميل يوميا في فبراير/شباط في حين هبط الحرق المباشر للخام 111 ألف برميل يوميا إلى 291 ألف برميل يوميا. وتقدم السعودية وغيرها من الدول الأعضاء في منظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك) بيانات التصدير الشهرية لمبادرة البيانات المشتركة (جودي) التي تنشرها على موقعها الإلكتروني. وكانت بيانات حكومية أظهرت أن قيمة الصادرات السلعية السعودية في شهر يناير 2022، ارتفعت بنسبة 49. 6% مقارنة بشهر يناير 2021. وبلغت قيمة الصادرات 107. 6 مليار ريال مرتفعة عن 71. 9 مليار ريال في شهر يناير 2021، وذلك نتيجة ارتفاع قيمة الصادرات البترولية بمقدار 30.
3016 طن واردات السوق المركزي .. اخبار كورونا الان
- الاكثر زيارة مباريات اليوم
مازال البيتكوين يطرح السيناريوهين ، لكن البقاء فوق 42200 سوف يرجح الترند الصاعد والعكس اذا ظل السعر تحت هذا الرقم. و أرتد
الأيثيريوم من مستوى 618 فيبوناتشي والمعروف بأسم المنطقة الذهبية، وأستند علي متوسط 50 يوم وهذه أمور إيجابية. ويواجه الآن مقاومة في سعر 3150 يحتاج لاختراقها والبقاء فوقها ليحاول مرة أخرى علي منطقة 3500 دولار. يقترب
الدولار إندكس من مناطق مقاومة أسبوعية ، في المرتين السابقتين عندما هبط الدولار من هذه المناطق ، قام البيتكوين بعمل موجة صعود قوية. الوقت أقترب لمعرفة هل سنشهد موجة هبوط جديدة للدولار وصعود قوي للبيتكوين أم لا. • مع اندماج الشركات العالمية في أسواق التشفيرأغلقت شركة
Aura FAT Projects Acquisition Corp (AFARU) ، وهي شركة استحواذ ذات أغراض خاصة (SPAC)، الاكتتاب العام الأولي في ناسداك وجمعت 115 مليون دولار، مع التركيز على أصول صناعة الكريبتو. ستستهدف Aura FAT عمليات الاستحواذ في قطاع البلوكتشين حيث لديها اهتمام معلن بشركات التكنولوجيا الناشئة التي تتعامل مع أصول Web3 والكريبتو والألعاب الإلكترونية. • و أكدت إحدى أكبر المؤسسات المصرفية في ألمانيا
Commerz bank أنها تقدمت بطلب للحصول على ترخيص كريبتو محلي في وقت سابق من هذا العام، وهي المرة الأولى التي يتحرك فيها بنك كبير نحو العملات الرقمية في البلاد
• في روسيا أثرت دائرة الضرائب الفيدرالية الروسية (FTS) في المناقشة حول تشريعات العملة المشفرة في الدولة من خلال اقتراح صريح بشكل غير متوقع: السماح للشركات الروسية باستخدام العملات الرقمية كطريقة دفع عند التفاعل دوليًا.