الاحد - 23 مايو 2021
Sun - 23 May 2021
تحفظ مطورون ومختصون عقاريون على مسمى (البورصة العقارية) مفضلين تسميتها (منصة التسويق العقاري)، وطالبوا وزارة العدل بالتريث قبل إطلاقها والاستفادة من تجارب الدول الأخرى في هذا المجال، مشيرين إلى أن السوق ليست مهيأة الآن لاستقبال هذه البورصة التي تحتاج برأيهم إلى إيجاد آليات وبنية تحتية مختلفة، إضافة إلى ورش عمل مكثفة. وأوضحوا أن إطلاق مثل هذه البورصة في وقت تشهد فيه السوق نقصا واضحا في عدد الوحدات السكنية المطلوبة للمواطنين سيؤدي إلى إرباك كبير، لافتين إلى ما أكدت عليه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان من حاجة السوق إلى 250 ألف وحدة سكنية سنويا. لقراءة المزيد وجهات نظر المهتمين: إنشاؤها صعب في الوضع الراهن ويمكن أن تربك السوق البديل المناسب هو المنصات العقارية الالكترونية البورصة العقارية تحتاج إلى ورش عمل مكثفة قبل إطلاقها
- آخر تصريحات وزارة العدل حول البورصة العقارية 2021 | ترينداتك
- ما هي مهام «البورصة العقارية»؟.. وزارة العدل توضح
- طريقة توثيق العقد الالكتروني
- طريقة العقد الإلكترونية
- طريقة طباعة العقد الالكتروني
آخر تصريحات وزارة العدل حول البورصة العقارية 2021 | ترينداتك
فيما تحفظ مطورون ومختصون عقاريون على مسمى (البورصة العقارية) مفضلين تسميتها (منصة التسويق العقاري) طالب هؤلاء وزارة العدل بالتريث قبل إطلاقها والاستفادة من تجارب الدول الأخرى في هذا المجال، مشيرين إلى أن السوق ليست مهيأة الآن لاستقبال هذه البورصة التي تحتاج برأيهم إلى إيجاد آليات وبنية تحتية مختلفة، بالإضافة إلى ورش عمل مكثفة. وأوضحوا أن إطلاق مثل هذه البورصة في وقت تشهد فيه السوق نقصا واضحا في عدد الوحدات السكنية المطلوبة للمواطنين سيؤدي إلى إرباك كبير، لافتين إلى ما أكدت عليه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان من حاجة السوق إلى 250 ألف وحدة سكنية سنويا. وتساءل مختصون حول ما إذا كانت وزارة العدل قد نسقت مع الهيئة العامة للعقار التي وصفوها بأنها صاحبة الاختصاص الحقيقي في موضوع كهذا. لا رد من العدل وامتنع المتحدث الرسمي لوزارة العدل ماجد الخميس عن الرد على استفسارات الصحيفة بخصوص تفاصيل وآليات عمل المنصة، والوقت المقرر لإطلاقها عمليا، وما إذا كانت الوزارة قد نسقت مع الهيئة العامة للعقار أو جهات أخرى أو تشاورت مع مختصين في العقار والتطوير العمراني، حيث لم يرد على أي من الاستفسارات. تطبيقها صعب وأفاد رئيس لجنة العقار والتطوير العمراني بغرفة الشرقية المهندس حامد بن حمري أن فكرة البورصة مستحسنة، وتدل على اهتمام الوزير بتدعيم السوق العقارية بمنتجات ووسائل تساعد على تنشيط حركته، وجعلها أهلا لتداول وعقد الصفقات العقارية الكبرى التي تتيح جذب الاستثمارات من الداخل والخارج، إلا أن ابن حمري يرى أن إنشاء ما يسمى (البورصة) في الوضع الراهن صعب، ويمكن أن تربك السوق، رغم أن الدخول فيها كما هو معلن اختياري، متحفظا في الوقت نفسه على مسماها، مفضلا استخدام مسمى (منصة تسويق).
ما هي مهام «البورصة العقارية»؟.. وزارة العدل توضح
شكرا لقرائتكم خبر عن وزيرة التخطيط تشهد افتتاح مكتب تسجيل عقارى جديد بمدينة نصر والان مع تفاصيل الخبر القاهرة - سامية سيد - شاركت الدكتورة هالة السعيد، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية؛ والمستشار عمر مروان، وزير العدل واللواء خالد عبد العال، محافظ القاهرة في افتتاح مكتب تسجيل عقاري مدينة نصر ووحدة نظم المعلومات الجغرافية لوزارة العدل بمول سيتي ستارز بمدينة نصر، حضر الافتتاح المهندس أشرف عبد الحفيظ مساعد وزيرة التخطيط للتحول الرقمي. وقالت الدكتورة هالة السعيد إن المكتب يدعم توفير الأدوات الفنية من خرائط الاساس والرفع المساحي مع التسجيل العقاري وذلك بالتعاون بين وزارتى التخطيط والعدل ممثلة في مصلحة الشهر العقاري والتوثيق. أضافت السعيد أن الافتتاح جاء بهدف تسهيل وتيسير أداء الخدمات؛ وفي ضوء العمل على تقديم خدمات أفضل للمواطن، مؤكدة أن وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية تعمل على تطوير وسائل تقديم الخدمات الحكومية بالتعاون مع جهات الدولة المختلفة لتخفيف العبء عن المواطنين وتسهيل الحصول على الخدمات بصورة لائقة وهو ما يساهم في سرعة إنجاز المعاملات الحكومية بما يتسق مع توجه الدولة نحو التحول الرقمي.
محمد أبوحجر
أكدت وزارة الموارد البشرية عن تقديم تسهيلات عديدة من أجل توثيق عقود العمل، والحصول عليها وذلك من خلال منصة قوى الإلكترونية التي أُطلقت لتقديم مجموعة من الخدمات الإلكترونية، للقطاع الخاص على وجه الخصوص، وتهدف الوزارة بها إلى تحسين مستوى الخدمات، واستبدال الخدمات الورقية بأخرى إلكترونية، وقد وفرت طريقة عمل عقد العمل الإلكتروني من خلال المنصة، مُبينة خطوات تسجيل عقد عمل إلكتروني سعودي أيضًا. آلية عمل عقد العمل الإلكتروني
عقد العمل الإلكتروني من أهم خدمة منصة قوى والتي تتم عن طريق صاحب المنشأة الذي تم تسجيل حساب له في المنصة، ويتم الحصول على عقد عمل إلكتروني من خلال الخطوات التالية:
الولوج إلى منصة قوى الإلكترونية ثم تسجيل الدخول باسم المستخدم وكلمة المرور. أو من خلال النقر على تبويب تسجيل مستخدم جديد إن كانت تلك المرة الأولى لاستخدام المنصة. قم بالنقر على تبويب حساب منشأة وبعدها قم بالنقر على الخدمات الإلكترونية. اختر إدارة وتوثيق العقود، حتى تحصل على فرصة إدخال البيانات. تتمثل البيانات في رقم الهوية أو رقم الإقامة وتاريخ الميلاد. عقد ايجار الكتروني - رسوم عقد ايجار الكتروني. تالياً بإدخال بيانات التوصل، وبيانات عقد العمل. ثم بمراجعة طلبك، وعقب الانتهاء قم بالنقر على تبويب إرسال حتى يتم مراجعة الطلب.
طريقة توثيق العقد الالكتروني
طريقة عمل عقد ايجار الكتروني
يقوم برنامج إيجار الإلكتروني بشكل أساسي على جمع أطراق العلاقة التعاقدية في مكان واحد، من أجل إتمام العقود الإيجارية، وهم: المؤجر – المستأجر – الوسيط العقاري، ومن أجل تسجيل عقد الإيجار الإلكتروني، يجب أن تتم هذه الخطوة من خلال حساب الوسيط العقاري، والذي يجب أن يكون مسجلًا لدى المنصة ولديه حساب بها، ويتم تسجيل عقد الإيجار الإلكتروني من خلال اتباع الخطوات التالي:
الدخول إلى صفحة تسجيل الدخول إلى شبكة إيجار " من هنا "
إدخال اسم المستخدم. إدخال كلمة المرور. النقر على "تسجيل الدخول". اختيار "عقد الإيجار" من الشاشة الرئيسية. النقر على "تسجيل عقد الإيجار" من بين الخيارات المنسدلة. طريقة عمل عقد عمل الكتروني وتوثيقه عبر منصة قوى | سواح هوست. تسجيل البيانات الخاصة بالمستأجر. التحقق من البيانات. إدخال البيانات الخاصة بالعقار محل العقد. إدخال البيانات الخاصة بالعقد وطريقة الدفع، ودورة السداد المناسبة. إدخال قيمة الإيجار السنوي للوحدة العقارية، وقيمة الخدمات وهي المياه والكهرباء والغاز. تأكيد البيانات التي تم إدخالها، والنقر على "إرسال العقد للتوثيق". اختيار "نعم" من نافذة التأكيد المنبثقة التي تحمل رسالة "هل أنت متأكد من تسجيل عقد الإيجار؟".
طريقة العقد الإلكترونية
الانتقال للحساب الشخصي للموظف. الدخول لخدمة العقود الوظيفية. اختيار العقد من القائمة. قراءة تفاصيل عقد العمل الالكتروني والتعرف على بنوده. الموافقة على العقد أو رفضه.
طريقة طباعة العقد الالكتروني
ويتم الحصول على عقد العمل الالكتروني عبر خدمة توثيق وإدارة العقود المتاحة لكل المنشآت في المملكة، ويمكنهم إنشاء وتوثيق عقود الموظفين إلكترونيًا، وبعد إنشاء العقد يمكن للموظف الموافقة عليه أو رفضه أو حتى طلب تعديله عبر حسابه في قوى أفراد، وفي حالة وافق الطرف الآخر يعد العقد موثقًا ومعتمدًا من وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية. عقد العمل الإلكتروني
يُشترط أن يكون عقد العمل لغير السعوديين مكتوبًا ومحدد المدة، أما إذا ما كان عقد العمل خاليًا من بند المدة، فتعد رخصة العمل هي مدة العقد. وبحسب نص المادة 37 من نظام العمل، فإنه في حال عدم اشتمال عقد العامل غير السعودي على مدة محددة، فتُحسب رخصة العامل كمدة للعقد. طريقة العقد الإلكترونية. وبحسب الوزارة يتحمل صاحب العمل رسوم استقدام العامل الوافد، إضافة إلى رسوم الإقامة ورخصة العمل ومصاريف تجديدهما، الأمر الذي يترتب على تأخيره غرامة مالية. إضافة إلى ذلك يتحمل رسوم تغيير المهنة والخروج والعودة، وأيضًا تكاليف تذكرة عودة العامل إلى موطنه، عقب انتهاء العقد بين الطرفين، فيما يتحمل العامل تكاليف عودته إلى بلاده في حالة عدم صلاحيته للعمل المطلوبة له، أو في حالة إذا ما رغب في العودة بدون سبب مشروع، أما رسوم نقل خدمات العامل فيتحملها صاحب العمل الراغب في نقل خدماته عليه.
كما أعرب هانى سليمان المدير العام لشركة بيتابس مصر عن سعادته بعقد هذه الشراكة الاستراتيجية مع شركتي مصر للطيران وڤاليو لاسيما وأنها تُعد جزءًا رئيسيًا من خطط الشركة لتوسيع نطاق خدماتها وشراكاتها المثمرة، وأضاف سليمان أن الشركة تسعى من خلال توفير حلول المدفوعات الرقمية للرحلات الجوية إلى تيسير إجراء المعاملات المالية بأمانٍ تام بما يخدم تجربة العملاء ومصالحهم فضلًاً عن تطوير وسائل الدفع غير النقدي لشريحة أكبر من العملاء. جدير بالذكر أنه سيتم تطبيق المرحلة الأولى من الاتفاقية لسداد قيمة التذاكر عبر منصة فاليو من خلال مركز اتصالات مصر للطيران بمصر على أن تشهد المرحلة المقبلة المزيد من التعاون من خلال التوسع في القنوات البيعية.
ومن جانبه أشار الطيار عمرو نبيل رئيس شركة مصر للطيران للخطوط الجوية إلى أن الإتفاقية مع ڤاليو وبيتابس مصر تتيح إمكانية سداد قيمة تذاكر الطيران لشرائح أكبر من العملاء بطرق دفع مرنة ومناسبة لاحتياجاتهم. وأكد نبيل أن هذه الإتفاقية تعد الشراكة الأولى من نوعها لعملاء مصر للطيران للإستفادة من عدد من مميزات الدفع لسداد قيمة تذاكر الطيران الداخلي والدولي وخدمات مصر للطيران من خلال بوابة دفع بيتابس مصر، والتي توفر الحلول التمويلية لرحلات الطيران بإيسر الطرق الممكنة. ومن جانبه أعرب وليد حسونة الرئيس التنفيذي لشركة ڤاليو عن اعتزازه بالشراكة الاستراتيجية مع شركة مصر للطيران وشركة بيتابس مصر موضحا أن رؤية الشركة ترتكز على تلبية مختلف احتياجات العملاء وذلك عن طريق التوسع بقاعدة العملاء وتنويعها من خلال الدخول في تلك الشراكات مع قيام منصة بيتابس مصر بدورها كبوابة لسداد المدفوعات وحجز رحلات الطيران بالتعاون مع شركة ڤاليو، وسوف تساهم هذه الشراكة في تعزيز أطر الترابط والتضافر بمختلف شركات منصة التمويل غير المصرفي التابعة للمجموعة المالية هيرميس والاستعانة بها لتعزيز جهود التسويق المتبادل لخدمات الشركة بهدف توفير حلول تمويل شاملة للعملاء والشركاء على حد سواء.