يعني التضامن العقاري مع الاخ أو غيره الحصول على قرض عقاري أو تمويل عقاري لأي من أنواع العقار مقابل وجود شخصين اثنين لسداد التمويل، أي سيقوم البنك باقتطاع قسط شهري من راتبين طيلة فترة السداد، ويكون الشخصين المتضامنين مسؤولين عن سداد المبلغ قيمة التمويل للبنك. طريقة التضامن العقاري
كما ذكرنا في المقدمة التضامن العقاري يكون بين شخصين اثنين لكل منهم راتبه ويقوم أحدهم بالتقديم على تمويل عقاري من أحد البنوك ويطلب اضافة شخص أخر ليكون متضامن معه في السداد. طريقة التضامن العقاري القائم إلى مدعوم. يكون الشخص الأول مقدم الطلب متضامن رئيسي والشخص الثاني متضامن ثاني غير رئيسي. شروط التضامن العقاري
شروط التضامن العقاري هي ذاتها شروط البرنامج التمويلي الذي تقدم عليه والتي تختلف من برنامج لآخر ومن بنك لأخر كذلك، بالإضافة إلى الشروط المتعلقة بالمتضامن إذ في غالبية البنوك يجب أن تكون العلاقة بين المتضامنين في التمويل صلة قرابة من الدرجة الأولى أو الثانية مع بعض الاستثناءات كما هو الأمر في بنك الراجحي مثلًا. ولا ننسى أيضًا شروط الراتب والدخل الشهري للمتقدم الأساسي والمتضامن إذ تطلب البنوك عادة حد أدنى من الدخل الشهري لكل من المتقدم الأساسي والمتضامن.
طريقة التضامن العقاري القائم إلى مدعوم
طريقة التقديم للحصول على تمويل بواسطة التضامن العقاري مع الاخ أولاً: في البداية عندما تقرر التقدم بطلب لإدارة البنك لكي تحصل على تمويل عقاري يجب التعرف على البرامج التمويلية التي يقدمها البنك الذي تنوي التعامل معه ويجب أن يكون المتضامن وهو في هذه الحالة الاخ موافق على التضامن والسداد في حال عدم مقدرتك على دفع القسط الشهري. ثانياً: يجب البحث والتعرف على سياسات البنوك والبرامج التمويلية التي يقدموها حتى تقوم باختيار البنك المناسب لك، وقد تحدثنا في مقال سابق عن أفضل بنك تمويل عقاري يمكنكم الاطلاع عليه. ثالثاً: الآن بعد أن قمت بالبحث عن البنك المناسب والتعرف على البرامج التمويلية الموجودة لديه وموافقة المتضامن وهو الأخ يمكنك التقديم لدى البنك الذي وقع عليه الاختيار للحصول على تمويل للبدء بعملك. طريقة التضامن لشراء منزل - Acheritage Group. وتختلف مدة الموافقة على الطلب الذي قمت بالتقديم له للحصول على تمويل عقاري وهذه تتم حسب سياسة كل بنك وطريقة تعامله مع الطلبات المقدمة والموافقة عليها. هل يوجد طريقة لحساب التضامن العقاري يوجه الكثيرون هذا السؤال، ولكن حتى الان لا يوجد طريقة ثابتة لحساب نسبة التمويل بالتضامن العقاري والأقساط الشهرية فهذا الامر يعود الى عدة امور من ضمنها: أهم أمر من الامور وهو قيمة الراتب الشهري لمقدم الطلب والمتضامن وهو في هذه الحالة الاخ.
طريقة التضامن العقاري الالكتروني
15-10-2010, 06:37 AM
المشاركه # 1
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 285
هل يشترط أن يكون راتب المتضامن في بنك الراجحي إذا كان القرض من البنك الراجحي ؟
علما ان راتب الشخص الأساسي على الراجحي
15-10-2010, 06:58 AM
المشاركه # 2
15-10-2010, 07:09 AM
المشاركه # 3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 4, 729
نعم يجب تحويل الرواتب على الراجحي
15-10-2010, 07:20 AM
المشاركه # 4
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 372
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ولدشمرنصراوي
ماظنيت! لأنهم ياخذون القسط من راتب واحد فقط شوف عندك في موقع الراجحي >>
س: هل يجوز لأحد غير الزوج/الزوجة التضامن في العقد؟
ج: نعم، يمكن ذلك. وتنطبق نفس الشروط على المتضامن وهي: أن يكون راتب أحد المتقدمين 2, 000 ريال على الأقل
أن لا يتجاوز القسط الشهري الراتب المحول إلينا
أن يقوم أحد الشركاء بتحويل راتبه إلينا س: في حالة التضامن في التمويل, هل يتم الاستقطاع من كلا العميلين أم من عميل واحد؟ و كيف يتم احتساب القسط ؟
ج: يتم استقطاع القسط من المتقدم الأساسي وهو الذي يحول الراتب. التضامن العقاري مع الاخ ما هو وما طريقته وما سلبياته؟. يوضح الجدول أدناه طريقة الإستقطاع:
(ملاحظة هامة: لا يتجاوز القسط الشهري راتب المقدم الأساسي.
أن لا يقل راتب المتقدم عن 5 آلاف ريال للموظفين في القطاع الحكومي و7500 للموظفين في القطاع الخاص. أن تكون مدة التمويل بما فيها العمر التقاعدي للعميل؛ 15 سنة للأراضي السكنية، و 20 سنة للعقارات. شاهد أيضًا: طريقة فتح حساب في بنك الراجحي
المستندات المطلوبة بيتك مصدر تمويل بنك الراجحي
هناك بعض المستندات الواجب توفرها مع العميل للحصول على تمويل عقار، ومن هذه المستندات ما يلي:
صورة بطاقة الأحوال الخاصة بالعميل أو الدفتر العائلي مطابقة للأصل. طريقة التضامن العقاري اخلاء طرف. نموذج تحويل راتب العميل من جهة العمل أو وجود مستند تحويل. وفي نهاية المقال قد أوضحنا فيه طريقة الحصول على شروط التمويل العقاري بنك الراجحي 2020، وشروط التمويل لشراء شقة أو قطعة أرض، وكذلك المستندات المطلوبة والأوراق اللازمة وطريقة التقدم للحصول على طلب تمويل.
مضيفا، ان حي التيسير يعد من اوائل الأحياء في مدينة جدة التي يتم تطبيق مشروع الشبكة المدمجة بها، وهي شبكة لتخفيف منسوب المياه الجوفية وتصريف مياه الامطار، بحيث نستطيع حل المشكلتين التي يعاني منها الحي، وهي تجمع الامطار والمشكلة المزمنة ارتفاع منسوبي المياه الجوفية. مشيرا الى ان نسبة انجاز المشروع بلغت 65٪. مشاهداتي في حي التيسير بجدة ( شقق التمليك ) .. + نصيحة بالداخل - هوامير البورصة السعودية. وان مجموع أطوال الشبكات التي تم تنفيذها حتى الان داخل الحي بلغت 15 كيلو. واوضح المهندس سروجي ان المشروع واجه تحديات كبيرة في التنفيذ داخل الحي، منها ارتفاع منسوب المياه الجوفية وكذلك الصخور الصلبه والتي بلفت صلابتها من 70/ 100 ميغا بيكسل موضحا انه تم تكسير اكثر من 3 الالف متر مكعب عبر التفجير الكيميائي. واردف سروجي انه تمت اضافة بعض المواقع الجديدة داخل المشروع في حي التيسير لخدمة اكبر عدد من السكان معلنا انه سوف يتم الانتهاء من المشاريع المنفذه حاليا خلال 6 اشهر القادمة ليتم بعدها اعادة تأهيل الشوارع داخل الحي من سفلته وخدمات وصرف صحي بالتنسيق مع شركة المياة الوطنية. أبرز شكاوى الأهالي
المياه الجوفية
المشكلة مستمرة منذ 10 سنوات
نداءات وشكاوى متكررة
تهالك الأسفلت والأرصفة
تضرر المركبات وأساسات المباني
المصدر... جريدة المدينة
هاشتاق حي التيسير يغرق في الاهمال
مشاهداتي في حي التيسير بجدة ( شقق التمليك ) .. + نصيحة بالداخل - هوامير البورصة السعودية
00:59
الأربعاء 20 أبريل 2022
- 19 رمضان 1443 هـ
حرصا من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود على التيسير على أبنائه وبناته الطلاب والطالبات؛ وحيث إن إجازة عيد الفطر المبارك لهذا العام للمرحلتين الجامعية والتعليم العام تبدأ وفقاً للتقويم الدراسي من نهاية دوام يوم الاثنين 24 / 9 / 1443هـ الموافق 25 / 4 / 2022م؛ وبناء على ما عرضه ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان؛ فقد وجّه بتعديل بداية الإجازة لجميع الطلاب والطالبات لتكون ابتداء من نهاية دوام يوم الخميس 20 / 9 / 1443هـ حسب تقويم أم القرى الموافق 21 / 4 / 2022م. آخر تحديث
01:05
- 19 رمضان 1443 هـ
إعلانات مشابهة