أشاد أحمد حسام ميدو المدير الفني الأسبق لنادي الزمالك بقدرات محمد الشناوي حارس مرمى الأهلي مشيرًا إلى الدور الكبير الذي لعبه في تأهل فريقه لنصف نهائي دوري أبطال إفريقيا. واستطاع الأهلي أن يتأهل للمربع الذهبي بعد الإطاحة بالرجاء المغربي الذي خسر بنتيجة 3-2 في مجموع مباراتي الذهاب والإياب بربع نهائي دوري أبطال إفريقيا. طالع أيضًا.. محمد الشناوي: لاعبو الأهلي أظهروا معدنهم الحقيقي أمام الرجاء.. ويوجه رسالة للجماهير
وقال ميدو خلال برنامج "الريمونتادا" الذي يقدمه على قناة "المحور": "كلنا اتفقنا على أن نتيجة مباراة الذهاب كانت مقلقة لموسيماني ولاعبي الأهلي الذين كانوا رجالًا وقاتلوا في مواجهة الأمس وكان لديهم إصرار كبير أن يعودوا للقاء مرة أخرى". وأضاف: "الأهلي معه أفضل حارس مرمى في إفريقيا، محمد الشناوي 70% من قوة فريق الأهلي، بتركيزه وقيادته وشخصيته القوية جدًا أعطى ثقة لكل اللاعبين من حوله". هدف فوز اتلتيكو مدريد علي مانشستر يونايتد (1-0) دوري ابطال أوروبا - بطولات. وتابع: "الشناوي قائد بمعنى الكلمة والأمر لا يقتصر على تصديه لكرات هامة فقط، ولكن تصريحاته قبل المباراة كانت نقطة فارقة بالنسبة للأهلي". وواصل: "مبروك على الأهلاوية لأن لديكم حارس مرمى عظيم، هو أفضل من أتي في مصر بعد عصام الحضري، وأمامه فترة كبيرة في الملاعب لأن لديه اتزان وتركيز كبير".
بطولات دوري ابطال اسيا النصر
واستضاف ملعب الملك فهد الدولي في الرياض يوم 23 نوفمبر الماضي نهائي بطولة دوري أبطال آسيا الذي جمع ممثل الوطن الهلال مع بوهانغ ستيلرز الكوري الجنوبي، وحسمه الهلال بالفوز والتتويج باللقب. واختار الاتحاد الآسيوي لكرة القدم الرياض لاستضافة مباراة المنتخبين العراقي والإماراتي في التصفيات الآسيوية المؤهلة إلى كأس العالم، التي أقيمت في 24 مارس الماضي. واحتضنت المملكة في المدة من 4 إلى 12 أكتوبر 2021 بطولة كأس اتحاد غرب آسيا تحت 23 عامًا بمشاركة 11 منتخبًا هي الأردن، واليمن، والكويت، وعمان، وفلسطين، والإمارات، ولبنان، والعراق، والبحرين، وسوريا بجانب المنتخب السعودي صاحب الضيافة. وأقيمت مباريات البطولة -وعددها 18 مباراة- على كل من ملعب الأمير محمد بن فهد بالدمام، وملعب الأمير سعود بن جلوي بالخبر. واحتضنت المملكة في المدة من 5 إلى 13 ديسمبر 2021 بطولة اتحاد غرب آسيا الثامنة للناشئين تحت 17 عامًا بمشاركة 9 منتخبات هي العراق، ولبنان، وسوريا، وفلسطين، والإمارات، والبحرين، واليمن، والأردن والمنتخب السعودي. بطولات دوري ابطال اسيا النصر. وأقيمت مباريات دور المجموعات -وعددها 9 مباريات- على كل من ملعب الأمير فهد بن سليمان بنادي النهضة ونادي الخليج بسيهات، فيما احتضن ملعب الأمير محمد بن فهد بالدمام مواجهتي الدور نصف النهائي بالإضافة إلى المباراة النهائية.
بطولات دوري ابطال اسيا ترتيب
مواعيد مباريات اليوم الخميس 21-4-2022 والقنوات الناقلة.. برشلونة يواجه ريال سوسيداد ولقاء وحيد في الدوري الإنجليزي
بطولات دوري ابطال اسيا ٢٠٢١
سجل تقدم كارلوس جونيور بالهدف الأول للشباب في الدقيقة السادسة من عمر المباراة. وأضاف تركي مروان العمار الهدف الثاني في الدقيقة الـ 18. وعاد جونيور لينهي ثلاثية الشباب بالهدف الثالث في الدقيقة الـ 57. بتلك النتائج ارتفع رصيد الشباب للنقطة السادسة في صدارة المجموعة الثانية، بينما ظل القوة الجوية في المركز الثاني برصيد ثلاثة أهداف وبفارق الأهداف عن مومباي سيتي صاحب المركز الثالث. المجموعة الخامسة
وفي المجموعة الخامسة حقق الفيصلي السعودي الفوز على السد القطري بهدفين مقابل هدف واحد في مباراة أقيمت على ملعب الأمير محمد بن فهد. بطولات دوري ابطال اسيا تويتر. تقدم السد بالهدف الأول عن طريق حسن الهيدوس في الدقيقة الرابعة، قبل أن يتعادل هشام فايق للفيصلي في الدقيقة الـ 18. وسجل جوليو تافاريس هدف الفوز للفيصلي في الدقيقة الـ 53. ولحساب نفس المجموعة حقق ناساف كارشي الأوزبكستاني الفوز على الوحدات الأردني بهدفين دون مقابل. وسجل ماركو ستايفيتش هدفي كارشي في المباراة. بتلك النتائج تقدم ناساف كارشي لصدارة المجموعة برصيد 4 نقاط بفارق الأهداف عن الفيصلي صاحب المركز الثاني بنفس الرصيد من النقاط. ويأتي كل من السد والوحدات في المركز الثالث والرابع برصيد نقطة لكل منهم.
وعن كيفية إدارة الأهلي لملف الحضور الجماهيري في مباراة نصف النهائي أمام وفاق سطيف، قال: "الجمهور أحد العوامل التاريخية في تحقيق الإنجازات الرياضية، وسنكون حريصين على تحقيق طموحات الجماهير وسنطلب ملئ سعة الاستاد، وملعب اللقاء سيتحدد وفقًا لوجهة نظر الجهاز الفني". واستكمل: "خاطبنا الاتحاد الإفريقي فور تأهلنا وبمجرد وصولها سنُعلن عن مكافآت الوصول إلى نصف النهائي". وعن خطاب الأهلي بشأن استقدام حكام أجانب في الدوري: "الخطاب ليس مفاجئًا، سبق وخاطبنا الاتحاد المصري بشأن الحكام، وفي الخطاب السابق حددنا 5 محاور رئيسية وقلنا إن النادي يرغب في استقدام حكام أجانب". دوري أبطال آسيا 2022 استمرار لسلسة استضافات المملكة للتصفيات والبطولات الآسيوية. طالع | الأهلي يسدد قيمة استقدام حكام أجانب لمباراتي الجيش وسيراميكا كليوباترا.. ويحدد 5 دول أوروبية
وأتم: "الاتحاد أخطرنا بسعر الحكام الأجانب، والنادي قرر إرسال القيمة المادية لاستقدامهم لمباراتين قادمتين من أفضل خمس دوريات في العالم، واتحاد الكرة أخطرنا بتعذر استقدام حكام من الدوريات الكبرى".
ويمكن أن يتولى المحامي تركيا القيام برحلة تفتيشية جنباً إلى جنب مع وكيل عقارات متمرس في هذا المجال وهذا الفحص له حالة أولية ويوضح ما إذا كانت هناك أية مشاكل بالعقار الذي ترغب في شرائه. بالإضافة إلى ذلك فإن العناية الواجبة بشأن العقارات أمر ضروري جدا جدا في وقت شراء عقار في اسطنبول ويتم تقديم المشورة القانونية الكاملة من قبل المحامي والمستشار العقاري. ضرائب الخدمات الشهرية
يتعين على سكان المجمعات السكنية في تركيا دفع رسوم شهرية تسمى "العيدات" والعيدات تشمل نفقات متعددة مثل تشغيل حمامات السباحة والملاعب والإشراف على الحدائق وسقيها و إلى جانب ذلك تغطي رواتب موظفي النظافة والصيانة والأمن العاملين في المجمع. دفع ضريبة العقار السنوية في تركيا || امتلاك العقارية. هذا يساعد على إبقاء المجمع في حالة مثالية و تختلف هذه الرسوم في القيمة من مجمع سكني إلى آخر لكن مفهوم "العيدات" موجود في تركيا حتى في المباني السكنية العادية حيث يتم استخدامه لتشغيل المصعد وتكاليف تنظيف المباني الداخلية. في المتوسط و تتراوح هذه الرسوم من 0. 5 دولار إلى 1 دولار للمتر المربع وتختلف حسب المجمع والخدمات التي يقدمها. الضرائب المستحقة على عقاراتي في تركيا
طريقة دفع الضرائب المستحقة على عقاراتي في تركيا؟
يمكن القيام بدفع ضريبة العقارات في تركيا على قسطين كل عام و تنتهي الدفعة الأولى من فترة سداد الضريبة والتي تبدأ في الأول من مارس في 31 مايو على أن يتم سداد الدفعة الثانية في شهر نوفمبر.
طريقة دفع ضريبة العقار السعودي
ومع ذلك من الممكن أيضاً أن يدفع دافع الضرائب الضريبة في فترة القسط الأول دفعة واحدة وهناك طريقتان لدفع ضريبة الممتلكات في تركيا الأول هو زيارة البلدية والقيام بالدفع والثاني هو إجراء الدفع عبر الموقع الرسمي للبلدية. بشكل عام، تعتبر الضرائب العقارية في تركيا منخفضة نوعاً ما مقارنة بتلك المفروضة في بعض الدول الأجنبية مثل الضرائب في الدول الأوروبية والولايات المتحدة كما تشجع الحكومة التركية الأجانب على شراء العقارات في تركيا من خلال إعفائهم من ضريبة القيمة المضافة إذا لم يكن للمشتري إقامة في تركيا ويريد شراء العقار (بالدولار أو اليورو) من خلال تحويل مصرفي من خارج تركيا. مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي: 905523411111+ (متوفر وتس آب) اطلع على كامل النصائح العقارية من أفضل مستشار عقاري في تركيا بالضغط هنا
ا قرأ أيضاً: أفضل جامعات تركية للعرب 2021
طريقة دفع ضريبة العقار أملاك
معلومات ومواضيع أخرى مهمة، تعرف عليها:
معلومات شاملة عن ضريبة العقارات الفاخرة في تركيا. ضريبة القيمة المضافة في تركيا وقيمتها "Kdv". معلومات حول التخفيضات على ضريبة العقار في تركيا. تحرير: امتلاك العقارية
طريقة دفع ضريبة العقار الراجحي
اقرأ أيضاً: الحياة في تركيا والاستقرار فيها مميزات وعيوب
ضريبة العقارات في تركيا.. معلومات مفيدة
تنطبق ضرائب الملكية على أصول فرد أو شركة على سبيل المثال، تُستحق ضرائب التركات والميراث عند وفاة الفرد وتناقل ممتلكاته إلى وريث على التوالي ومن ناحية أخرى يتم دفع الضرائب على الممتلكات العقارية على فترات زمنية محددة وغالباً بشكل سنوي على قيمة الممتلكات الخاضعة للضريبة مثل الأرض والمنازل والعديد من ضرائب الملكية مُشوِّهة للغاية وتضيف تعقيد كبير إلى حياة دافع الضرائب أو الأعمال التجارية. طريقة دفع ضريبة العقار وزارة العدل. تخلق ضرائب التركات والميراث مثبطات ضد العمل الإضافي والادخار مما يضر بالإنتاجية والعمل و تزيد ضرائب المعاملات المالية من تكلفة رأس المال مما يحد من تدفق رأس المال الاستثماري إلى أكثر التخصيصات كفاءة والضرائب على الثروة تحد من رأس المال المتاح في الاقتصاد مما يضر بالنمو الاقتصادي والابتكار على المدى الطويل. اقرأ أيضاً: الإقامة الدائمة في تركيا.. كل ما تود معرفته عنها
أنواع الضرائب في تركيا 2022
اقرأ أيضاً: السياحة الطبية في تركيا الثالثة عالمياً
فيما يلي شرح لبعض أنواع الضرائب المستحقة والمنضوية تحت عنوان ضريبة العقارات في تركيا:
ضريبة الثروة الصافية
ضرائب الثروة الصافية هي ضرائب على الأصول الصافية للفرد أو العائلة تُفرض على أساس سنوي.
ووفقا لقرار رئيس الجمهورية بالتصديق على القانون فمن المقرر أن يصدر وزير العدل لائحته التنفيذية خلال 30 يوم من اليوم التالي لتاريخ نشر القرار وهو ما يعنى صدورها في 5 أبريل المقبل، على أن يصبح نافذا ومعمولا به من اليوم التالي لمرور 60 يوما على تاريخ نشر القرار وهو ما يعنى تطبيقه من يوم 5 مايو المقبل. القانون يحقق مجموعة من الاجراءات أهمها: 1 - فصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل عدم اشتراط تسلسل الملكية كشرط للتسجيل 2 - تسجيل الحيازة الطويلة المكسبة للملكية من وضع اليد لمدة خمسة عشر عاماً حيازة هادئة مستقرة تسجيل الحيازة القصيرة للعقارات المستندة إلى عقد عرفي أو ابتدائي لمدة خمسة أعوام 3 - وضع سقف زمني للإجراءات أمام مصلحة الشهر العقاري لإتمام عملية التسجيل وهي مدة 30 يوم وفى حالة اعتراض أحد على التسجيل يكون السقف الزمنى 37 يوم. 4 - رسوم التسجيل من 500 جنيه عن 2000 جنيه حيث تكون الرسوم 500 جنيه للوحدات من متر ذات المساحات 100 متر، و1000 جنية للوحدات ذات المساحات من 100 إلى 200 متر، ورسم 1500 جنيه للوحدات ذات المساحات من 200 متر إلى 300 متر، و2000 جنيه للوحدات ذات المساحات 300 متر فأعلى.