افادت وسائل اعلام تركية ان النجمة التركية أصلي بكير أوغلو قد انضمت لفريق عمل فيلم سينمائي سيسرد قصة حياة مغني الروك باريش اكارسو ، ومن المقرر ان تجسّد أصلي شخصية حبيبة الفنان. على صعيد آخر كانت قد خرجت أصلي بكير أوغلو مؤخرا عن صمتها لتؤكد خبر انفصالها، اذ ان العلاقة بينها وبين تشاري تلكيفران قد انتهت، وقالت على صفحتها الخاصة: " الخبر صحيح، انا وتشاري انفصلنا. ولكن انا و كوبيلاي اكا مجرد أصدقاء، وأساساً تلك الليلة (عندما التقطا يداً بيد) لم نكن لوحدنا".
سلطنة عمان تعلن موعد إجازة عيد الفطر المبارك - وطن | يغرد خارج السرب
وفقاً لتقرير من Variety ، سيقوم النجم دواين جونسون "ذا روك" بإنتاج فيلم مبني على لعبة It Takes Two. حيث ينضم جونسون إلى داني غارسيا وهيرام غارسيا لإنتاج المشروع نيابة عن Seven Bucks Productions لصالح Amazon Studios و dj2 Entertainment. سينضم إليهم مؤلفا أفلام Sonic the Hedgehog بات كيسي وجوش ميلر كمنتجين تنفيذيين بالإضافة إلى جوزيف فارس وأوسكار ولونتيس من استوديوهات Hazelight، الاستوديو الذي يقف وراء لعبة It Takes Two. ووفقاً للتقرير، من المحتمل أن يلعب جونسون أيضاً دور البطولة في الفيلم، على الرغم من أنه لم يتم اختيار فريق التمثيل بشكل نهائي بعد. يذكر أن It Takes Two هي لعبة منصية للاعبين اثنين يلعبان فيها دوري ماي وكودي، وهما زوجان في منتصف عملية طلاق. شيرين عبد الوهاب حامل؟. وبعد أن يتحولان إلى دمى، يُجبران على اجتياز محيطهما المتضخم الآن في محاولة للعودة إلى جسديهما. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة IGN ولا يعبر عن وجهة نظر منقول وانما تم نقله بمحتواه كما هو من IGN ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة. اشترك فى النشرة البريدية لتحصل على اهم الاخبار بمجرد نشرها
تابعنا على مواقع التواصل الاجتماعى
أصلي بكير أوغلو حبيبة مغني روك
جماعات الضغط تفوز في النهاية، وتعيد تصحيح المسار، وتحاول أن تمنح العدالة ولو متأخراً للمتضررين من استغلال النفوذ والعنف في مؤسسات كثيرة، وأخيراً بات الكل معرضاً إلى أن يدفع ثمن تصرفاته القديمة والجديدة، وعلى الرغم من أن ويل سميث قدم اعتذاراً واضحاً، وبكى بعد أن صفع كريس نوت مقدم حفل أوسكار 2022 بعدما سخر الأخير من جادا زوجة ويل سميث، وتندر على صلعتها التي حصلت عليها بعد إصابتها بمرض مناعي، كما استقال ويل سميث من أكاديمية الأوسكار نادماً على استخدامه العنف للتعبير عن اعتراضه، فإن أحداً لم ينتظر القرار الرسمي للأكاديمية، وسريعاً قامت "نتفليكس" بسحب عرضها له بتجسيد قصة حياته من خلال فيلم جديد. والأمر نفسه بالنسبة إلى "أبل تي في" إذ كانت ترغب أيضاً في تقديم عمل عن مشوار حياة سميث، مستنداً إلى كتابه الذي تصدر الأعلى مبيعاً العام الماضي، كما علقت شركة سوني أيضاً مشروعاتها المترقبة مع ويل سميث إلى أجل غير مسمى، إذ كانت تعمل معه على أكثر من فيلم جديد، واعتبرت شركات الإنتاج أن العمل مع سميث بات محفوفاً بالمخاطر. اللافت أن ويل سميث الذي فاز بأوسكار أفضل ممثل دور رئيس عن فيلمه "الملك ريتشارد" لأول مرة في حياته أصبح ممنوعاً من حضور أي فعاليات تخص الأكاديمية لمدة عشر سنوات مقبلة، بسبب تصرفه في الحفل، وذلك كإجراء تأديبي له.
شيرين عبد الوهاب حامل؟
عادل أديب
طالب المخرج عادل أديب، الحكومة المصرية، فرض ضريبة جديدة وإلزامية، مقابل مشاهدة التليفزيون، وذلك تحت عنوان "حق المتعة". وقال عادل أديب، في تصريحات صحفية: "يا ريت الدولة تفرض ضريبة شهرية وليكن 30 جنيهًا شهريًا، على كل أسرة، حتى وإنّ لم يكن لديها تليفزيون في المنزل، وتوضع هذه القيمة المالية على فاتورة الكهرباء أو الغاز أو المياه". وأضاف: " أنّ ذلك يُساهم في الارتقاء بالمحتوى التليفزيوني المُقدم للمُتلقي، وعدم إعطاء المُعلن فرصة للتحكم في المحتوى، وهذه سياسة مُتبعة وإلزامية في عدد من الدول الأوربية وليست اختراعًا جديدًا". وتابع: "الأجيال القديمة، قد تتذكر فترة دفع مبلغ شهري لمُشاهدة التليفزيون، في فترة الستينيات.. يا ريت ده يرجع مرة تانية، وندفع ضريبة شهرية، ذلك المُقترح سيوفر للدولة ملايين الجنيهات شهريًا، ويمكن توجيهها لإنتاج أعمال فنية وبرامجية ذات جودة عالية، قائلًا: "المشاهد هيلاقي محتوى يحترم فكره وعقله وثقافته". سلطنة عمان تعلن موعد إجازة عيد الفطر المبارك - وطن | يغرد خارج السرب. واستكمل: " سياسة الدفع الخاصة بالمنصات الرقمية، حققت انتشارًا في السنوات الأخيرة، وتحظى بإقبال جماهيري كبير، بعض الجهات المُنتجة تفشل في تسويق أعمالها بسبب تحكم المعلن إذ تجد صعوبات بالغة في التوزيع الخارجي، رغم أنّ مصر تُعد أكبر سوق إنتاجية في الشرق الأوسط".
على جانب آخر، أعلنت منصة نتفليكس الإلكترونية، وقف جميع أعمالها الحالية والمستقبلية مع الممثل ويل سميث، وذلك بسبب واقعة صفعة للنجم الكوميدي كريس روك، وذلك خلال حفل توزيع جوائز الأوسكار، معربة عن استيائها الكبير من هذا الفعل. صفع ويل سميث لـ كريس روك شهد حفل الأوسكار لهذا العام 2022، صفع النجم العالمي ويل سميث مقدم الحفل كريس روك، على خشبة مسرح حفل الأوسكار، وذلك بعد سخريته من مظهر زوجته، لكن بعد فوزه بجائزة الأوسكار لأول مره في تاريخه، اعتذر ويل سميث للجميع عن صفعه لكريس روك، حيث قال: أبدو مثل الأب المجنون، الحب سيجعلك تفعل أشياءً مجنونة.
ومع ذلك، هناك حقيقة واحدة مؤكدة: مع معدل التضخم في المتوسط أعلى 5-7٪ حسب المنطقة، فمن غير المعقول اليوم عدم التفكير في شيئين عندما يتعلق الأمر بمحافظنا الاستثمارية:
فئة أصول الأسهم
الأفق الزمني لأكثر من 7 سنوات
من بين الاختيارات الممكنة التي يجب مراعاتها في المحفظة، يجب أن تكون هناك مساحة لمنتجات مثل فانجارد لايف إستراتيجي 60 ٪ لصناديق الاستثمار المتداولة التراكمية (VNGA60) على سبيل المثال (اختر تخصيص الأصول، على سبيل المثال 60 سهمًا و 40 سندًا، ومنتج واحد يعيد التوازن الذاتي لنفسه يوميًا، بما يخلق نوعًا من التخصيص التلقائي للأصول بتكلفة منخفضة جدًا). على مستوى المناطق الجغرافية، تعول أوروبا كثيرًا على حل الصراع، لذا إذا كان عليهم أن يجدوا بعض الراحة بحلول أبريل، فيجب أن تقدم أوروبا أفكارًا مثيرة جدًا للاهتمام، تتعلق بالقطاع المصرفي في المقام الأول. ما هو أفضل وقت للاستثمار؟ كيف عرفنا ذلك؟ وكيف نستغل ذلك لنربح؟ | Investing.com. التقييمات النسبية بين أوروبا وأمريكا المصدر: في الصورة أعلاه، في الواقع، نرى كيف أن التقييمات النسبية بين أوروبا وأمريكا تمثل حالة هبوط من الأولى إلى الثانية. يمكن أن تشهد الصين نفسها، التي يُشار إليها على أنها الشريك الروسي الرئيسي والتي عوقبت في سوق الأسهم بسبب ذلك في الفترة الماضية، انتعاشًا قصير الأجل يكون قادرًاعلى مساعدة المحافظ.
ما هو أفضل وقت للاستثمار؟ كيف عرفنا ذلك؟ وكيف نستغل ذلك لنربح؟ | Investing.Com
وتضيف عرسان:" قد ترى على أحد الشوارع عمارات سكنية يزيد ارتفاعها عن الخمسة طوابق، وقد يصل عددها إلى ثلاثة عشر طابق، إلا ان ذلك يعتمد على الطبيعة الجغرافية للبلد، فعادة المنسوب في النظام يعطى من منتصف الشارع العلوي، فكل ما دون الشارع يعتبر طوابق تسوية ويستثنى من عدد الطوابق". كما وُجد نظام عقابي لكل من يباشر البناء دن الحصول على ترخيص، حيث يقع على كل من يخالف هذه القوانين غرامات أعلى بكثير من الرسوم المفروضة للترخيص.
ما أنواع تراخيص البناء التي تمنحها البلديات في فلسطين؟
أبريل أفضل شهر للاستثمار؟ ليست حكمة، ولكنها إحصائية! في الصورة أدناه، نرى بيانات مؤشر إس آند بي 500، مع متوسط العائد لكل شهر (العمود الملون الأول)، النسبة المئوية لعدد مرات الإغلاق الموجب خلال الشهر (العمود الملون الثاني)، ونسبة الأيام ذات أفضل وأسوأ أداء. متوسط أرباح مؤشر إس أند بي 500 المصدر: الآن، وكما هو الحال دائمًا، حقيقة أن الإحصائيات والتاريخ يخبروننا أن شهر أبريل هو شهر رائع للاستثمار لا يعني ضمان أن كل شهر أبريل سيكون على هذا النحو، فهذا يعني ببساطة أنه من المرجح أن تحصل على نتائج ممتازة. ومع ذلك، حتى هنا، يجب أن نحاول أن نتعمق في تحليلنا، وأن ندرس بالتفصيل المناطق وفئات الأصول. أرباح وخسائر الأصول شهر لشهر ومنذ بداية العام حتى الآن المصدر: كما نرى، فإن فئة الأصول التي تعاني أكثر من غيرها منذ بداية العام هي السندات. والتي بسبب التضخم وارتفاع أسعار الفائدة، أصبحت في وضع ضعيف حاليًا. نظام البناء الجديد في السعودية والاشتراطات والإجراءات – صحيفة هجر نيوز. من ناحية أخرى، على الرغم من وقوع الحرب، فقد عانت الأسهم في البداية من رد فعل عنيف قوي ولكنها انتعشت بعد ذلك وكما يحدث غالبًا في وقت قصير. من ناحية أخرى، تعتبر المواد الخام في عام 2022 هي الرابح الحقيقي في السيناريو الحالي، لكننا سنرى إلى متى.
نظام البناء الجديد في السعودية والاشتراطات والإجراءات – صحيفة هجر نيوز
رام الله –– الاقتصادي- محمد علوان- التوسع العمراني الذي تشهده المدن الفلسطينية، والتنوع في تشكيل الكتلة الاسمنتية لم تعد كما كانت قبل ثلاثين او أربعين عاما، فمنذ قدوم السلطة الوطنية وتقسيم المناطق الجغرافية إلى ألف وباء وجيم وفقا لاتفاقية أوسلو تعمل وزارة الحكم المحلي على تنظيم البناء والقضاء على البناء العشوائي. ويعتمد النظام في الضفة الغربية على القانون الأردني رقم ( 79) الموضوع عام 1966 ، فيما يخضع قطاع غزة للقانون البريطاني رقم ( 28) الموضوع عام 1936 ، وقُسمت المناطق الخاضعة للسلطة الفلسطينية إلى تقسيم شبيه بالاسم بتقسيم "اوسلو"، إلا انه تقسيم جغرافي فقط، حيث صُنفت المناطق داخل كل مدينة إلى مناطق ( أ) و (ب) و( ج)، ولكنها من الناحية التنظيمية العمرانية تقسيمات هندسية فقط وإن تشابهت الأسماء. تكاليف الترخيص
"لو أننا نبني في شارع الشانزيليزيه في فرنسا لكانت تراخيص البناء أقل عما هو في مدينة رام الله، في العام 1948 أخذت ترخيصا لبناء عمارة لي كلفني 800 دينار أردني، أما في العام 2000 كلفني بناء طابق واحد فوق العمارة 3000 دينار أردني، ناهيك عن الإجراءات الأخرى كخط المجاري وغيره"، يقول صاحب أحد العمارات السكنية في مدينة البيرة.
البناء في الارتداد - هوامير البورصة السعودية
تعكف وزارة الشؤون البلدية والقروية على وضع اللمسات الأخيرة على تحديث اشتراطاتها الخاصة بجميع أنواع المباني السكنية، لكي تتوافق وتتلاءم مع المستجدات التي تسعى الوزارة لتحقيقها بما يضمن سهولة الإجراءات وتبسيط الاشتراطات، محددة 11 شرطا لارتدادات المباني السكنية. وتهدف الوزارة من هذه الاشتراطات إلى تلبية طموح المستفيد النهائي منها وفق أفضل الممارسات الدولية التي تهدف إلى رفع مستوى جودة الحياة، وتشجيع عوامل الاستثمار وضبط عملية التطوير، مما سيكون له تأثير إيجابي على البيئة العمرانية والنسيج الحضري للمدن السعودية. ويسمح بتطبيق تعديل الوزارة لأنظمة الارتدادات القائمة للمباني السكنية (الفلل) للدور الأرضي فقط في المخططات السكنية المعتمدة، بحيث تكون نسبة البناء الإجمالية في الدور الأرضي 70% كحد أقصى من مساحة الأرض والبناء في الارتداد والملاحق حسب 11 اشتراطا، كما يسمح بتحويل الدور الأرضي إلى مواقف سيارات في المباني السكنية متعددة الأدوار. اشتراطات الارتدادات: البناء جهة المجاورين فقط بحد أقصى جهتين للفلل المنفصلة، وبارتداد واحد إضافي جهة المجاورين للدوبلكس المتلاصقة. السماح بتلاصق الملحق الخارجي بالمبنى الرئيس.
إذا قمت بذلك في مراحل التباطؤ، فأنت إما أنك تتنبأ بشكل جيد جدًا، أو أنك تؤذي نفسك. بدلاً من ذلك، اشتر السوق بالكامل. تحذير "تمت كتابة هذه المقالة لأغراض إعلامية فقط ؛ فهي لا تشكل طلبًا أو عرضًا أو نصيحة أو استشارة أو توصية استثمارية، وهي على هذا النحو لا تستهدف تحفيز شراء الأصول بأي شكل من الأشكال. تذكر أن أي نوع من الأصول يتم تقييمه من عدة وجهات نظر وهي محفوفة للغاية بالمخاطر، وبالتالي فإن كل قرار استثماري ومخاطر ذات صلة به تظل مسؤوليتك أنت وحدك.
27-08-2021, 03:59 AM
المشاركه # 12
الذين يتحدث ومسوي فيها مصلح
انت ماتدري وش صاير منه وانا وربي صابر ومتحمله لانه جاري وخوفا من الله
اقسم بالله العلي العظيم ان جاري هذا
هدم لي سور الارض بدون اخذ اذن مني وكان عليها سترة خسرني السور والسترة
وبلعتها وقلت جاري وكبير ومشيتها له
هذا عندما بدا بالحفر للبناء
ايضا الجار هذا والله العظيم هدم سور اخوي لان اخي ساكن بالخلف مني
هاه وش رايك
انا المخطيء ولا وهو
والان زي ماشفت قام بمخالفة البناء على سوري بمقدار حول 5 متر على سوري وسور اخوي
انا واخوي صابرين عليه من حق الجيرة
لكن الرجل هذا ايش نسوي معاه
افكر اهج من الحارة واخليها له