الخصائص والميزات: - سهل الاستخدام - تحديث دوري - استكرات منوعه نرحب بآرائكم واقتراحاتكم من اجل تطوير التطبيق ليناسب احتياجاتكم و متطلباتكم حمل تطبيق ملصقات واتس اب عربية واسمتع!
- صور ملصقات واتس يب
- من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح - اليوم السابع
صور ملصقات واتس يب
تسجيل الدخول إلى النظام
يبدو أنك لم تقم بالتسجيل في المكتبة بعد أو لديك اسم مستخدم آخر. التسجيل إلى النظام
مرحبا بك! يمكنك التسجيل عن طريق ملء التفاصيل الشخصية الخاصة بك أو عن طريق الدخول إلى حسابك في الفيسبوك أو غوغل
مرحبا {{firstName}}،
تم تسجيلك للمكتبة الوطنية بنجاح. يسعدنا خدمتك! تم الآن إرسال رسالة البريد الإلكتروني إلى العنوان الذي أدخلته. لإكمال التسجيل وتفعيل الحساب، انقر فوق الارتباط في رسائل البريد الإلكتروني. المكتبة الوطنية الإسرائيلية © 2022
واجهتكم مشكلة؟
تواصلوا معنا
وسيسرنا مساعدتكم
مرحبا,
من أجل طلب كتب والاستمتاع بكافة خدمات المكتبة نحن بحاجة إلى المزيد من التفاصيل الإضافية
مرحبا ، من الممكن من الآن فصاعدًا طلب كتب أيضًا. صور ملصقات واتس يب. نتمتى لك قراءة ممتعة! هل نسيت كلمة المرور؟
أدخل عنوان بريدك الإلكتروني وسنرسل إليك رابط استرداد كلمة المرور:
مرحبا! يسعدنا استقبال توجهاتكم في شتى المواضيع ومساعدتكم في كل ما تحتاجون:
بريد الكتروني
واتس آب WHATSAPP
الخدمة مُتاحة للرسائل النصيّة فقط من يوم الأحد – الخميس، بين الساعات 20:00-10:00
من الأحد حتى الخميس بين الساعات 20:00-10:00
השדות המסומנים ב* הינם שדות חובה
لخدمتكم، استمارة توجه
تحميل التطبيق:
وبذلك تكون الـ 5% هذه هي نسبة الضريبة على بيع العقار بعد الامر الملكي بإعفاء نسبة ال 15% التي كانت ضريبة قيمة مضافة. من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح - اليوم السابع. من يتحمل الضريبة؟
إن كنت تتساءل من يتحمل الضريبة التي تفرض على التصرفات العقارية، فإن البائع هو من يتحمل الضريبة كونه هو المستفيد من التصرف العقاري في المقام الأخير، سواء كانت العملية بيع أو تأجير وسواء كان عقاري سكني أو عقار تجاري. يذكر إن الهيئة العامة للزكاة والدخل كانت أطلقت خدمة إلكترونية مؤخرًا تمكن المواطنين من حساب الضريبة العقارية التي ستفرض على العقار، حيث يمكنك من خلال تلك الخدمة معرفة مدى خضوع العقار للضريبة وقيمة الضريبة وكذلك إصدار فاتورة بقيمتها، يمكنك الوصول إلى الخدمة والاستفادة منها من الرابط. الضريبة على المسكن الأول
يذكر أخيرًا، أن المسكن الأول للمواطن لا تفرض عليه ضريبة بناءً على أمر ملكي سابق لتسهيل امتلاك المسكن للمواطنين، ويعرف هذا الأمر بمبادرة الإعفاء الضريبي.
من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح - اليوم السابع
وحددت مصلحة الضرائب المصرية الحالات المعفاة من ضريبة التصرفات العقارية، ومنها الوحدات السكنية بالقرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى ٢٥ يوليو ٢٠١٨ والعقارات التي آلت إلى الشخص من مورثه بحالتها عند الميراث، إضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات والتصرف العقاري بالهبة للأصول معفى من ضريبة التصرفات العقارية وتقرير حق الانتفاع على العقار أو تأجيره لمدة تزيد على خمسين عامًا يخضع لهذه الضريبة. كانت وزارة المالية قد أعلنت من قبل أن الحكومة لم تفرض ضريبة جديدة للتصرفات العقارية، ولا نية لزيادة الأعباء على المواطنين، وتستهدف فقط تحصيل حق الدولة المقرر قانونًا لتعزيز أوجه الإنفاق على تحسين مستوى المعيشة والخدمات العامة. وجاء هذا التعديل مراعاة لظروف المجتمع بعد تداعيات كورونا وجعل الضريبة على التصرفات العقارية مقطوعة، حتى لو تعددت التصرفات التي أجريت على العقار كما أن هناك ثروة عقارية كبيرة في مصر والمسجل منها نسبة ضعيفة جدا. هذه المادة في صالح المواطن وهذا التعديل سيشجع أصحاب هذه العقارات على تسجيلها، حيث إن نسبة تسجيل العقارات الآن أقل من 1%، مشيرا إلى أن تسجيل العقار يقوي قيمته الاستثمارية.
أكد رجب محروس مستشار رئيس مصلحة الضرائب، أن ضريبة التصرفات العقارية هي مبلغ مقطوع على قيمة البيع أو التصرف أو التنازل من شخص طبيعي إلى شخص طبيعى أو شركة، لقطعة أرض أو أي عقار، بواقع 2. 5%. وقال خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "صباح الخير يا مصر"، المُذاع عبر القناة الأولى، والفضائية المصرية، ويقدمه الإعلامية جومانا ماهر والإعلامي حسام حداد، إن البائع أو المتصرف هو المسئول عن الضريبة العقارية، مضيفا: "هذه الضريبة على البائع وليس المشتري، وبالتالي الضريبة تفرض على من استفاد ومن قام بالبيع والشخص الطبيعي فقط". وذكر أن الشخص الطبيعي هو الذي يمتلك العقار بمفرده دون شراكة، أما إذا كان العقار مملوك لكيان اعتباري، فهنا لا تستحق الضريبة، مضيفًا:" الكومبوندات السكنية معفاه من الضريبة العقارية ولكن بشرط أن تقوم به شركة، يعنى لو" الكومبوند تمتلكه شركة فهنا عملية البيع من الشركة للأفراد لا تخضع للضريبة، بل تخضع للوعاء العام على نشاط الشركة". وواصل: "المشترى لا يتحمل ضريبة التصرفات العقارية، وبالنسبة للأشخاص الذى يشترون وحدات سكنية من شركات لا يدفعون الضريبة".