صندوق سويكورب وابل ريت صندوق سويكورب وابل ريت معلومات عامة الجنسية سعودي التأسيس 2017 م النوع صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط العقار الخدمات استثمار عقاري الصناعة يتألف الصندوق العقاري سويكورب وابل ريت السعودية من 1. المكان مول حفر الباطن. 2. المكان مول الرياض. 3. المكان مول تبوك. 4. المكان مول الدوادمي. المنتجات 1. مناطق الخدمة جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات سعود بن منصور الطاسان الإيرادات والعائدات البورصة 4345 الأرباح 31. 860 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات صندوق سويكورب وابل ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. [2] الهدف الإستثماري [ عدل] هدف الصندوق إلى الاستثمار في أصــول عقاريــة داخل المملكة العربية السعودية وقابلــة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق سنوياً، ويستثمر الصندوق بشكل ثـانوي أصول الصندوق فـي مشـاريع التطـوير العقاري شريطة ألا تقـل أصول الصـندوق المسـتثمرة فـي الأصول العقاريـة المطـورة التـي تولـد دخـل دوري عـن 75٪ مـن إجمـالي أصول الصـندوق وفقاً لآخر قوائم مالية مدققة، وألا يسـتثمر الصـندوق أصوله في أراضي بيضاء.
- صندوق سويكورب وابل ريت
- مصاعد ابيات - مصاعد روملس
- التقنية الإلكترونية: المواصفات القياسية للمصاعد الكهربائية
- المصاعد .... والأمور المطلوبة لها وأنواعها ........ - هوامير البورصة السعودية
- شركة المصاعد الذكية - SMART ELEVATORS - المميزات
صندوق سويكورب وابل ريت
ام ستمل
05-01-2022, 09:50 AM
المشاركه # 11
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 956
المميز في هذا الصندوق عدم وجود قروض و ديون عليه.. اى ان عقاراته يملكها بشكل كامل.. وقد يكون هذا امر ايجابي والله اعلم
05-01-2022, 09:53 AM
المشاركه # 12
تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 5, 232
نصيحة قلنا مثلك سعره مغري وتورطنا فيه من مدة طويييلة
لاهو ارتفع ولا وزع ارباح خسرنا وعطلنا وبس ومحتارين لاندري نصبر كمان والا نخرج بخسارة
الله المستعان!! !
(الإنماء ريت التجزئة)
6. 71
0. 00
0. 00%
كيف ترى اتجاه السهم؟
خدمات شركة سعودي فرست لرفع مقاسات الاسانسير المجانية تحديد ابعاد الاسانسير خطوة هامة في تصميم المصاعد بمختلف أنواعها، وتختلف على حسب نوع المصعد. دعنا نتعرف على الأبعاد القياسية للمصاعد، كما نتعرف على الخدمات المجانية التي تقدمها شركة Saudi First للمصاعد. ابعاد الاسانسير تقدم شركة Saudi First خدمة المعاينة الأولية للمصاعد مجاناً، وفيها يقوم أحد مهندسي الشركة برفع مقاسات بئر المصعد في الموقع ومن ثَمَ تحديد ابعاد الاسانسير المناسبة مع ذكر الملاحظات على بئر المصعد. تختلف ابعاد الاسانسير على حسب نوع المصعد، وتشمل أنواع المصاعد التالي: المصاعد السكنية. مصاعد تجارية وسكنية. مصاعد المستشفيات. مصاعد بانورامية. مصاعد ابيات - مصاعد روملس. مصاعد البضائع. مصاعد المعوقين. المصاعد الداخلية. مقاسات بئر المصعد (أبعاد بئر المصعد) تختلف مقاسات بئر المصعد على حسب الغرض المستخدم من أجله المصعد وإليك بعض الأمثلة على ذلك: مصاعد الطعام تحتاج إلى مساحة صغيرة جداً قد تصل إلى (1 متر عرض *1 متر عمق). مصاعد المرضى تحتاج إلى مساحات كبيرة تتسع لحمل ترولي المرضي، وقد تصل أبعاد بئر المصعد إلى (2 متر عرض* 2. 5 مترعمق)، لتصبح إذاً ابعاد الاسانسير (1.
مصاعد ابيات - مصاعد روملس
ماكينة المصعد تكون تحت السقف الاخير للبئر,
يوضع الكنترول بجانب احد ابواب المصعد ويكون في اغلب الاحيان في الدور الاخير. يتطلب هذا النوع من المصاعد وجود حفرة في بئر المصعد يتراوح مقاسها بين 110 الى 120 حسب سرعة المصعد:تختلف مقاسات وسرعة المصاعد وفقا لاستخدامها والمساحات المهيئة لوضع المصعد فيها لذلك يعتمد مقاس المصعد وفقا لمقاس البئر وعليه يحدد مقاس الأبواب
ابواب اوتوماتيكية مكونة من درفتين بمقاس 80 سم او 70 سم ويفتح في جهتين مختلفتين -
ابواب اوتوماتيكية مكونة من درفتين بمقاس 80سم او 70 يفتح بجهة واحدة -
حمولة المصعد:
ابتداءا من 320 كغ لتصل الى 1600 كغ حسب مقاس الكابين
التقنية الإلكترونية: المواصفات القياسية للمصاعد الكهربائية
عمق بئر المصعد يجب ان يكون 120 سم. غرفة المحركات تكون بمقاس 2 × 2 × 2 م. لدى المصاعد الفضائية استعداد تام بتلبية جميع الأستفسارات والرسومات الهندسية ورسومات فتحات غرفة المحركات وكل ذلك بدون مقابل لجميع العملاء بلا استثناء, كما يمكننا الأشراف الأستشاري لكل من يرغب بذلك. مقاس ومساحة كتبينة الركاب تعتمد اعتمادا كليا على مساحة ومقاس البئر المقدم من طرف العميل, لذلك وجب على العميل اخذ الأحتياطات الازمة لحجم البئر عند الأعداد للمخطط, والتالي جدول يوضح الأحجام والمقاسات القياسية لحجم البئر وكابينة الركاب للمصاعد ذات محركات السحب:
نبذة عن المصاعد المنزلية ترجح معظم المراجع والمصادر التاريخية انه تم بناء اول مصعد لأستخدامات البشر في الحضارة الرومانية
على يد العالم الشهير ارخميدس في السنة 236 قبل الميلاد, وكان كما ترجح هذه المصادر انه كان يتكون من كابينة للركاب تسحب بواسطة الأنسان او بمساعدة الحيوانات. كما لوحظ وجود تصاميم لهذا النوع من المصاعد في كل من مصر وفرنسا وبريطانيا في القرن السابع عشر ميلادي. التقنية الإلكترونية: المواصفات القياسية للمصاعد الكهربائية. في عام 1853 ميلادي ادخل نظام السلامة على المصاعد اليدوية والمسمى بنظام الباراشوت او الجفرنر Governor وهو النظام اللذي يمنع كابينة الركاب من السقوط في حالة انقطعت حبال الجر ومازال هذا النظام يستخدم الى الآن, ويتكون هذا النظام من خطافات متصلة بعجلة الحركة الموجودة في المحرك الكهربائي, وفي حالة تجاوز سرعة دوران العجلة السرعة المسموح بها سوف يتم فصل الخطافات لتتصل بعجلة السلامة المسننة الموجودة داخل المحرك لتؤدي الى توقفه تماما كما هو موضح بالشكل المقابل (الرجاء الضغط على كلم ة Play).
المصاعد .... والأمور المطلوبة لها وأنواعها ........ - هوامير البورصة السعودية
بدون حفرة يتم تركيب المصعد الذكي مباشرة على البلاط بدون حفرة وقاعدة مما يوفر التكاليف وجعله الحل المثالي للمباني والارضيات الجاهزة. بدون بئر المصعد الذكي لا يحتاج الى بئر أو هيكل او اي نوع من التأسيس ، حيث يتم توريدة مع هيكله المصنع من الالمنيوم النقي والزجاج المقسى والمعدن المطلي بالبودرة الحرارية جاهز للتركيب. بدون غرفة المصعد الكهربائي بالكامل لا يحتاج الى غرفة محركات بفضل تقنية الدفع اللولبي الذكية حيث ان الوقفة الاخيرة من البلاط تحتاج الى ارتفاع 220 سم فقط مما يجعل تركيبه ممكن بأي مكان وبدون اية اعمال تكسير. ولا توجد حاجة لاي مساحة اضافية لانه ليس مصعد هيدروليك بل كهربائي بالكامل. فتح ابواب المصعد يمكن ان تكون الابواب من ثلاث جهات ، ويعود الفضل بذلك لتصميم الصاعدة المزودة بحساسات ذكية بدلاً من الكابينة. فمثلا باب الدور الارضي عكس باب الدور الاول. أو ان يكون باب الدور الارضي يفتح من جهة الشمال وباب الدور الاول من جهة الشرق وهكذا. بانوراما / زجاجي يمكن ان تكون المصاعد بانوراما - زجاجية - بالكامل او جزئياً حيث يمكن عمل واجهات او اجزاء من الواجهات بمرونة عالية وذلك حسب موقع المصعد والميزانية.
شركة المصاعد الذكية - Smart Elevators - المميزات
مقاسات و أسس تصميم المصاعد أصبح وجود المصاعد في مختلف المؤسسات والعمارات السكنية ضرورة في العصر الحالي، إذ إن إنشاء المباني متعددة الطوابق صار الاتجاه الأحدث في العالم لبناء مُختلف أنواع المباني، والمصاعد هي الوسيلة الأسرع والأكثر راحة في الانتقال بين الطوابق، وفي ظل التقدم الهائل في هذه الصناعة تطورت أسس تصميم المصاعد وأنواعها. أنواع المصاعد تتعدد أنواع المصاعد وتختلف أسس تصميم المصاعد على حسب الغرض من الاستخدام، وتشمل أنواع المصاعد التالي: مصاعد سكنية، وهي خاصة بنقل قاطني الوحدات السكنية متعددة الطوابق بهدف تيسير الانتقال بين الطوابق. مصاعد تجارية وسكنية، وهي مصاعد المنشآت التجارية الخاصة بنقل العاملين بالمنشأة والزائرين. مصاعد المستشفيات، وهي مصاعد ذات مواصفات خاصة تُمكن نقل المرضى والزائرين، ومن أسس تصميم المصاعد بالمستشفيات ألا تقل حمولتها عن 640 كجم وأن تتسع لأبعاد ترولي المرضي وأن تتميز ببطء وانسياب حركة الوقوف، كما يجب أن تكون جيدة التهوية. مصاعد بانورامية ، وهي خاصة بالمباني التجارية والفنادق، إذ إنها تتسم برؤية زجاجية تضفي مظهراً جمالياً للمنشأة. مصاعد بضائع، وتختلف أسس تصميم المصاعد في هذا النوع، إذ إنها تتكون من محرك وحبال جر بالإضافة إلى صندوق معدني ذات جوانب فقط لحمل البضائع أو الأغراض داخل المواقع الإنشائية، وتعد أبسط أنواع المصاعد.
نظام الدفع
لولبي كهربائي. قفل الابواب
المصعد مزود بنظام قفل الابواب المخفي. التحكم بالوزن
مزود بنظام التحكم بالوزن الزائد. نظام التحكم
آليه و مصممه بأحدث التقنيات المجربة علميا لزيادة الاداء والتخلص من الاخطاء. مدمج كبسات كبيرة الحجم جدا لسهولة التعرف والاختيار. البطارية الخاصة بكبسة طلب المساعدة داخل المصعد مدعمة بنظام تنبيه انذار ومهيئة لتوصيلها بنظام الانذار المركزي او الانظمة الاخرى. لوحة التحكم مصنعة بنظام ميكروكومبيوتر يمكنها من الاتصال بالمحيط الخارجي. كما ان لوحة التحكم الذكية تقوم بتسجيل الاخطاء والعمليات لتسهيل التعرف عليها وعمل البرمجيات اللازمة، في حال الحاجة لها. معلومات عامة
ان المصعد السويدي الذكي أي 400 معتمد من مجلس الDNV حسب متطلبات السلامة والامان الصادرة في المرسوم رقم 2006/42/EC. المصعد معتمد ومطابق لمتطلبات السلامة والامان السويدية القياسية رقم -7-7902-SS، كما انه مجاز من منظمة المواصفات العالمية 1-6839-ISO ومطابق لمعاييرالهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس SASO. المصعد يطابق جميع المعايير السويدية والاوروبية الحالية. نرجو قراءة النشرة الفنية للتفاصيل. مطابق للاختبارات والمعايير الدولية
المعايير والمواصفات الاوروبية
2006/42/EC
من دت نورسكه بواسطة مجلس الدي أن في فيراتيسالمصعد الذكي معتمد من مجلس المواصفات -دي أن في- حسب معايير متطلبات الامان الضرورية وفقاً للمعايير الاوروبية رقموتم أختبارة ومطابقته لل
EN 81-41
المصعد يطابق المعايير والمواصفات الاوروبية للمصاعد
EN 50 082-1, Class 1
المصعد يطابق المعايير والمواصفات الاوروبية للمصاعد العامودية
EN 50 081-1, Class 1
المعايير والمواصفات السويدية
SS 2097-7
المصعد الذكي مطابق لجميع مواصفات الامان السويدية حسب المعيار رقم SS 2097-7 ومعيار أيسو رقم ISO 9386-1.