شروط قرض البناء الذاتي
حددت بوابة سكني العديد من الشروط الواجب توافرها حتى يمكن الحصول على قرض البناء الذاتي وهي. يجب أن يكون المواطن المستحق للقرض يمتلك قطعة أرض سكنية. يجب الحصول على رخصة بناء سارية المفعول. يجب ألا يكون قد حصل على الدعم السكني في وقت سابق من وزارة الإسكان. طريقة التقديم على قرض البناء الذاتي
نوع قرض البناء الذاتي
قالت وزارة الإسكان عبر بوابة سكني، أن قرض البناء الذاتي ، هو قرض عقاري مدعوم الأرباح لبناء وحدة سكنية ذاتياً، وتستهدف هذه الخدمة جميع المواطنين المستحقين. قالت وزارة الإسكان أن خطوات الحصول على قرض البناء الذاتي يكون من خلال بوابة سكني، من خلال رابط طريقة التقديم على قرض البناء الذاتي ، وقالت الإسكان أنه سيتم التعامل مع طلبات تقديم قرض البناء الذاتي ، من خلال بوابة سكني. #فيديو | سكني يطلق البناء الذاتي ويعلن تخصيص 28410 خياراً سكنياً وتمويلياً. #قناة_السعودية #العالم_في_قلب_المملكة
— قناة السعودية (@saudiatv) August 15, 2018
خطوات الحصول على قرض البناء الذاتي
صورة من صك الأرض. صورة الهوية الوطنية. تعريف بالراتب. بطاقة العائلة. هذا بالإضافة إلى بعض المتطلبات الأخرى مثل إصدار رخصة البناء ، مقاول تنفيذ الوحدة السكنية، وسيتواصل المستشار العقاري مع المستفيدين من أجل إنهاء تلك المتطلبات، وتوجيه المستفيد إلى الجهة التمويلية المناسبة.
&Quot;سكني&Quot;: استفادة 14 ألف أسرة من خيارَي &Quot;الجاهزة&Quot; و&Quot;تحت الإنشاء&Quot; في 2022م
كافة التصاميم يتم تنفيذها بجودة عالية وأسعار تنافسية، كما أن كافة التصاميم تراعي الأساليب العصرية الحديثة في البناء. تكون التصاميم على هيئة مخططات تنفيذية متكاملة. تراعي نماذج التصاميم مختلف الرغبات والأذواق، كما أنها تناسب البيئة المحلية في المملكة العربية السعودية. توفر منصات سكني عدد كبير من التصاميم التي تتناسب مع مختلف الاحتياجات والمساحات، بالإضافة إلى توفير كافة المعلومات عن التصميم من حيث عدد الأدوار، وعدد غرف النوم، وعدد دورات المياه، ومساحة الأرض بالمتر المربع، والسعر بالريال السعودي، علاوة عن ذكر اسم مهندس التصميم ونبذة عنه وعن الشركة الهندسية، كما توفر المنصة إمكانية الاطلاع على المخططات المتاحة مع التصميم المختار، وتكون المخططات كالتالي: المخططات الانشائية. المخططات المعمارية. والمخططات الكهربائية. المخططات الصحية. مخططات التكييف. الواجهات الخارجية. الحدائق. التصميم الداخلي. خطوات التقديم لبرنامج البناء الذاتي
يتم التقديم على قرض البناء الذاتي بخطوات بسيطة من خلال تطبيق سكني
يمكنك التقديم للحصول على القرض العقاري المدعوم من البناء الذاتي بخطوات بسيطة وهي كالتالي:
تحميل تطبيق سكني على الهواتف الذكية، ثم التسجيل في التطبيق والتحقق من الاستحقاق.
مزايا الدعم الجديد من سكني والفئات المستهدفة والمنتجات المقدمة من الدعم الجديد - ثقفني
الأثنين 18 ابريل 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: أعلن برنامج «سكني» استفادة 46. 904 أسرة من خياراته وخدماته السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، فيما ارتفعت أعداد الأسر التي سكنت منازلها بالاستفادة من الحلول السكنية والتمويلية التي يتيحها البرنامج لتتجاوز 55 ألف أسرة خلال الربع الماضي، وذلك في إطار جهود البرنامج لرفع نسبة التملّك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول العام 2030 تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 -. وأوضح البرنامج أن اختيارات الأسر السعودية تنوعت بين القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية جاهزة واستفاد منه أكثر من 18 ألف أسرة من بين الخيارات المتنوعة التي يتيحها «سكني» للمستفيدين، فيما فضلت بقية الأسر خيار البناء الذاتي، والأراضي السكنية ضمن مخططات «سكني»، والقرض العقاري المدعوم لشراء الوحدات السكنية تحت الإنشاء. ويُقدم موقع وتطبيق «سكني» مجموعة متنوعة من الخدمات السكنية التي تشمل المستشار العقاري، وإصدار شهادات ضريبة التصرفات العقارية للمنزل الأول، والحصول على عرض أسعار الجهات التمويلية، وإصدار عقود الأراضي إلكترونيًا، والاستفادة من خدمة التصاميم الهندسية و»المقاول المعتمد»، وخدمة التمويل الإلكتروني و»السوق العقاري»، فضلاً عن التسجيل والاستحقاق الفوري، وإصدار رخص البناء إلكترونيًا.
سكني البناء الذاتي - ووردز
كما يستعرض موقع وتطبيق "سكني" 223 مخططاً سكنياً توفر أكثر من 180 ألف أرض سكنية تتوزع في مختلف مدن ومحافظات المملكة ويمكن معاينتها وإصدار عقودها إلكترونياً، واختيار "التصاميم النموذجية" و"المقاول المعتمد" لمستفيدي البناء الذاتي وإصدار رخص البناء إلكترونياً، بالإضافة إلى إصدار عروض الأسعار، والاستفادة من خدمة المستشار العقاري، و"السوق العقاري"، والتمويل الإلكتروني وغيرها من الخدمات. أول جريدة سعودية أسسها: محمد صالح نصيف في 1350/11/27 هـ الموافق 3 أبريل 1932 ميلادي. وعاودت الصدور باسم (البلاد السعودية) في 1365/4/1 هـ 1946/3/4 م
تصفّح المقالات
بوابة سكني: طريقة تقديم قرض البناء الذاتي المدعوم وشروط الحصول عليه عبر Sakani - ثقفني
تجّاوزت أعداد الأسر المستفيدة من القرض العقاري المدعوم لخيار البناء الذاتي عبر برنامج "سكني" في السعودية أكثر من 6 آلاف أسرة في جميع مدن ومناطق المملكة، وذلك خلال شهري يناير وفبراير الماضيين، ضمن أكثر من 31 ألف أسرة أعلن "سكني" عن استفادتها، فيما بلغ أعداد الأسر التي سكنت منازلها 35 ألف أسرة. ويأتي خيار "البناء الذاتي" امتداداً لجهود "سكني" في تنويع الخيارات السكنية والحلول التمويلية المستدامة التي يقدمها بالشراكة مع القطاع الخاص لتسهيل تملّك الأسر السعودية باستحقاق فوري وإجراءات سهلة وميسرة وفقاً لرغباتهم واحتياجاتهم عبر موقعه وتطبيقه للأجهزة الذكية، بهدف زيادة نسبة التملّك السكني إلى 70% بحلول العام 2030، تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030. ويُشترط للحصول على القرض المدعُوم للبناء الذاتي أن يكون المواطن مستحقاً للدعم السكني ويمتلك أرضاً سكنية، ورخصة بناء سارية المفعول، إضافة إلى توفر دخل ثابت يمكّنه من الحصول على القرض المدعوم، وعدم الحصول على دعم سكني سابق. ويوفّر برنامج سكني خدمات متنوعة لمستفيدي خيار "البناء الذاتي" تتيح لهم اختيار "التصاميم الهندسية" التنفيذية التي تتميز بأسعارها المناسبة وجودتها العالية، بالشراكة مع عدد من المكاتب الهندسية الوطنية لتوفير عدد من التصاميم الهندسية العصرية والمطابقة لكود البناء السعودي، بالإضافة إلى خدمة "المقاول المعتمد" لتسهيل تنفيذ التصاميم الهندسية لمستفيدي "البناء الذاتي"، و"التصميم الداخلي".
سجّلت أعداد الأسر السعودية المستفيدة من خيارَي القرض العقاري المدعوم لشراء الوحدات السكنية الجاهزة و"تحت الإنشاء" ضمن برنامج سكني أكثر من 14 ألف أسرة خلال شهرَي يناير وفبراير 2022، وذلك امتداداً لجهود البرنامج في تنويع الخيارات السكنية وتسهيل تملّك الأسر بإجراءات إلكترونية واستحقاق فوري عبر تطبيق سكني للهواتف الذكية. جاءت هذه الأعداد ضمن 31 ألف أسرة سعودية أعلن البرنامج استفادتها من الحلول التمويلية والخيارات السكنية المتنوعة التي يتيحها البرنامج (البناء الذاتي، الوحدات الجاهزة، تحت الإنشاء، الأراضي)، لتمكين الأسر السعودية من تملك المسكن الملائم بهدف زيادة نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030 وفق مستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -. ويُقدم "سكني" خيار القرض العقاري المدعوم لمستفيديه بهدف تمكين الأسر السعودية من تملك المسكن الأول باختيار إحدى الوحدات السكنية تحت الإنشاء التي يوفّرها "سكني" من خلال موقعه وتطبيقه ضمن 115 مشروعاً توفّر نحو 150 ألف وحدة سكنية، أو بالاستفادة من القرض المدعوم لشراء وحدات جاهزة، مما يعطي الأسر المستفيدة حرية اختيار المواقع والتصاميم التي تناسبهم وفق احتياجاتهم ورغباتهم.
أراضي يتم التقديم عليها عن طريق منصة سكني بشرط تعهده ببناء مسكن عليها خلال مدة
معينة ويمكن للمستفيد أخذ تمويل عقاري للبناء عليها وسيتم
دعمه على أرباح أول 500 ألف من القرض بنسبة معينة. سيتم احتساب الدعم العيني وذلك بخصم قيمة الأرض من الدعم الإجمالي الذي
سيحصل عليه المستفيد بعد الحصول على التمويل العقاري المدعوم. يمكن الاطلاع على مخططات الأراضي عن طريق تطبيق أو منصة
سكني. عند حجز الأرض يجب توقيع العقد الإلكتروني خلال 48 ساعة حتى لا يتم الغاء الأرض من المستفيد. الأرض المميزة:
يجب استخراج رخصة البناء وارفاقها بموقع سكني والبدء بالبناء خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم اتمام البناء خلال 3 سنوت
الأرض غير المميزة:
يجب استخراج رخصة البناء وارفاقها بموقع سكني خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص
ومن ثم البد بالبناء خلال سنة واتمام البناء خلال 3 سنوات
وفرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان خدمة التصاميم الهندسية
والتي تمكن من شراء تصاميم بأسعار ميسرة ومخططات متكاملة مع ميزة مجانية الرخصة. بالإمكان الاطلاع على التصميم و شراءه عن طريق منصة سكني أو عن طريق مركز
سكني الشامل. تعتبر الخدمة منصة سوق عقاري موثوقة ومعتمدة لعرض وشراء المنتجات السكنية
(فلل، شقق، أدوار، أراضي) الجديدة والمستعملة من مختلف مناطق المملكة.
3. خروج البول بلون أو رائحة
إن خروج البول بلون أو رائحة هو أحد أعراض حصى الكلى اليسرى، إذ من الممكن أن يرافق أعراض حصى الكلى أعراضًا أخرى تخص التهاب المسالك البولية، حيث تنتج الرائحة بسبب خروج البول بشكل مُركّز، كما يظهر اللون بسبب البيلة القيحية (Pyuria)، وهو وجود قيح في البول الذي يسبب تعكّر لونه. اعتلال الكلية السكري (مرض الكلى) - الأعراض والأسباب - Mayo Clinic (مايو كلينك). 4. الغثيان والاستفراغ
يُعد كلّا من الشعور بالغثيان والاستفراغ أحد أعراض حصى الكلى اليسرى، إذ إن الحصى الموجودة تعمل على تحفيز الأعصاب الخاصة بالجهاز الهضمي، مما يسبب الشعور بالغثيان والاستفراغ، كما من الممكن أن ينتج الشعور بالغثيان بسبب الألم الشديد. 5. الحاجة المُلحّة إلى التبوّل
من أعراض حصى الكلى اليسرى هو الحاجة المُلحّة إلى التبوّل، إذ إن تحرّك الحصى عبر الحالب أو إلى المثانة قد يسبب الشعور بالحاجة الفجائية للتبول، والجدير بالذكر أن التبوّل قد يكون بكميات صغيرة من البول في حال تسبب الحصى لانسداد كامل أو جزئي في الحالب. أعراض تستدعي الذهاب إلى الطبيب
هناك بعض الأعراض التي قد ترافق حصى الكلى والتي تستدعي الذهاب إلى الطبيب، ومن هذه الأعراض نذكر:
الشعور بالألم الشديد، حيث يسبب الألم عدم القدرة على الجلوس بشكل مريح.
اعتلال الكلية السكري (مرض الكلى) - الأعراض والأسباب - Mayo Clinic (مايو كلينك)
وإذا كانت الكلى غير قادرة على أداء تلك المهمة ولم تُعالَج الحالة، ينتج عن ذلك مشكلات صحية خطيرة، مع فقدان الحياة في النهاية. الأعراض في المراحل المبكرة من اعتلال الكلى السكري، لن تلاحظ على الأغلب أي مؤشرات أو أعراض تدل عليه، أما في المراحل المتأخرة، فقد تشمل المؤشرات والأعراض ما يلي:
عدم السيطرة على ضغط الدم
وجود البروتين في البول. تورُّم القدمين أو الكاحلين أو اليدين أو العينين. زيادة الحاجة إلى التبوُّل. تقل الحاجة إلى الأنسولين أو أدوية السُّكَّري. التشوش أو صعوبة التركيز. ضيق النفس
فقدان الشهية
الغثيان والقيء
حكة مستمرة
الإرهاق
متى تزور الطبيب حدد موعدًا مع طبيبك إذا كان لديك أي علامات أو أعراض لمرض الكلى. وإذا كنت مصابًا بالسكري، فاحرص على زيارة طبيبك كل عام، أو كما يطلب منك، لإجراء الاختبارات التي تقيس وظائف الكلى. الأسباب ينتج اعتلال الكُلى السكري عندما يتلف السكري الأوعية الدموية وخلايا أخرى في كُليَتيك. كيفية عمل الكُلَى
تحتوي الكُلَى على الملايين من تجمعات الأوعية الدموية الدقيقة (الكبيبات) التي تنقي الفضلات من دمك. التلف الشديد لهذه الأوعية الدموية يمكنه أن يؤدي إلى اعتلال الكُلْيَة السُّكَّري وتناقص في مستوى وظيفة الكُلَى وفشل كُلَوِي.
ما هو النزيف في الكلى
النزيف الكلوي هو أحد الأعراض التي تشير إلى وجود مرض بالكلى، ممّا يستدعي التدخل الطبي. تصحب حالات النزيف ألماً شديداً حول الكلى المصابة يستمر في بعض الأحيان إلى فترات طويلة. عادة ما تظهر حالات النزيف تحت الفحص المجهري للبول، أو عن طريق العين المجردة (كلون بني داكن). أمّا في بعض الحالات النادرة الحدوث مثل متلازمة وندرليس يحدث النزيف ويكون انسيابياً داخل الكؤوس الثانوية للكلى والقشرة الكلوية. إنّ وجود دم في البول لا يعني دائماً ظانّ المشكلة محصورة في الكلى، وقد يكون إشارة إلى ضرر في مكان آخر من الجهاز البولي مثل المثانة، والحالب، والبروستات.