الحكومه تعلن عن قرار جديده بشان رفع قيمة الايجار القديم 2022.. اخر اخبار قانون الايجار القديم. - YouTube
اخبار قانون الايجار القديم
سيب الشقة وارحل الغاء قانون الايجار القديم - YouTube
متى يصدر قانون الايجار القديم
تحديد مدة للإيجار
واستطرد الدكتور وائل نجم، أن الإيجار لابد وأن يكون محددًا المدة والقيمة والمنفعة فإذا خلا من ذلك كان عقدًا غير صحيح شرعًا وعقد الإيجار المؤبد الذي يمتد تلقائيًا رغم عن إرادة المؤجر يعد عقدًا باطلًا لعدم توافر الرضا بين الطرفين. بنود اتفاق لقانون الإيجار القديم
وأكد أنه يجب وضع بنود اتفاق تكون عادلة للمالك والمستأجر وإعادة تقييم المباني الخاصة بالإيجار القديم من قِبل الجهات المختصة في كل محافظة وإزالة أي مبان غير سليمة وتمثل خطورة على حياة ساكنيها أما المباني السليمة إنشائيًا يجب زيادة الإيجارات لتتناسب مع الزيادة المستمرة للأسعار. تحديد حد أدني للإيجار القديم مع زيادة سنوية
وأشار الدكتور وائل نجم، إلي إمكانية إخلاء الوحدة المؤجّرة حال غلقها لمدة 3 سنوات لغير غرض السفر أو مرور ثلاث سنوات على استخراج ترخيص بناء جديد باسم المُستأجر أو زوجته أو أولاده القصر أو استفادته من الحصول على مسكن من برامج الإسكان التي تُقدمها الدولة، مستكملا أن يتم تحديد حد أدنى للأجرة 200 جنيه للوحدات السكنية و300 جنيه للوحدات الإدارية أو 50% من قيمة الأجرة القانونية المُتخذة أساسًا لحساب الضريبة العقارية لوحدة المثل ما يعنى أن ترتفع الأجرة مع تحسن مستوى معيشة الساكن أو حال الوحدة ذاتها فضلا عن زيادة تدريجية للأجرة بنسبة 10% سنويًا.
إعتمد المجلس النيابي إصدار قانون تصحيح الإيجارات القديمة، والذي نشر في الجريدة الرسمية في تاريخ ٢٦ حزيران ٢٠١٤، من ثم تم تعديله ونشر في تاريخ ٢٨ شباط ٢٠١٧. منذ العام ١٩٩٢، تم وقف العمل بنظام ضبط الإيجارات للعقود الجديدة، في حين بقي ساري المفعول لكافة العقود المبرمة قبل ذلك التاريخ. يعكس هذا القانون ضعفاً في العملية التشريعية ودورها في ضمان العدالة الإجتماعية، حين تم إقراره بمعزل عن رؤية مدينية وإسكانية شاملة، وفي ظل سياسات سكنية قائمة لا تأخذ بعين الإعتبار الحق في الوصول الى السكن بأسعار مقبولة من خلال الإيجار. وهو يخالف الدستور تحديداً حين ينزع الضمانات في السكن من دون توفير ضمانات بديلة. كما يشكل القانون إنتهاكاً فاضحاً لمفهوم الحق في المدينة على عدة أصعدة. فهو عبارة عن آلية إخلاء جماعي للسكان من المنازل والأحياء التاريخية. بالرغم من تأثير القانون بشكل مباشر على مئات الآلاف من الناس، فهو لم يعتمد على مسح إحصائي لمعرفة الأوضاع الإقتصادية والإجتماعية للمستأجرين، مما يلحق ظلماً مضاعفاً بالفئات الأكثر عرضة، كالمسنين وذوي الإحتياجات الخاصة. كما أن القانون خلق تمييزاً بين سكان المدينة، إذ اعتبر جنسية المستأجر معياراً للحصول على مساعدات.
التدبير والخطوة التالية وهي تفاصيل الوظيفة الملائمة
الوظيفة المطلوبة
في هذه التدبير والخطوة ستوضّح لقاعدة بيانات بيت التوظيف فئة إخطارات المهن المتاحة التي أنت تَوَدّ في شغلها. وظائف عن بعد للنساء والرجال بشهادة الثانوية العامة فما فوق. التدبير والخطوة الثالثة وهي تفاصيل الشهادة الجامعية
المؤهل التعليمي
هذه التدبير والخطوة مهمة في أنواع من التخصصات التي لا يتم تشغيل أفراد العمل إلا بالشهادة الجامعية
التدبير والخطوة الرابعة وهي تفاصيل الخاصة
بيانات شخصية
فإدارات الموارد البشرية تحاول البحث عن الموظفين الملائمين كفاية لشغل المهن المتاحة كي لا يسفر تنازع في بيئة العمل. ***__(((المهمة الثالثة)))__***. 👇👇👇👇👇👇👇👇👇
((( الإرتقاء)))
الآن ؛ جاء ميعاد رفع الملف الوظيفي الإلكتروني
اضغط على الخانة (أستكمل السيرة الذاتية)
استكمال السيرة الذاتية
سيفتح لكــ الصفحة مثل هذه
تحسين السيرة الذاتية
ولكن متابعي الفاضل هل نظرت إلى المُعدل المتواجد بالأعلى ؟ فكما ترى تقدير الملف الوظيفي الإلكتروني ضئيل جداً. واجبكــ الآن هي تحسين هذا المُعدل، والأمر يتم عن طريق استكمال سائر التفاصيل – أوصيكــ بتحسين درجاته إلى أكثر من تسعون بالمائة
لإنه؛
👈 كلما كانت نسبة المُعدل أكثر من تسعون بالمائة كلما كانت احتمال إظهار الملف الوظيفي الإلكتروني الخاصة بكــ أعلى أمام إدارات الموارد البشرية
سيشير عليكــ بيت التوظيف بعض الأقسام لكي تقوم بتحسينها وكل جزء يعطيكــ عليها درجة معينة، كما هو واضح في الصورة بالأعلى (9 درجات زيادة من أجل تأكيد رقم الهاتف المحمول) … وهكذا.
وظائف عن بعد للنساء والرجال بشهادة الثانوية العامة فما فوق
فرصة عمل جديدة اليوم ننشرها لكم, مطلوب فورا حكومية بشهادة الثانوية للنساء للعمل بمدينة خميس مشيط. اعلنت Construction Materials Company عن فرص شاغرة لسد العجز بها وذلك بوظيفة حكومية بشهادة الثانوية للنساء. اذا كانت خبرتك في نفس المجال فقدم سيرتك الذاتية. قم بتعبئة نموذج التقديم على الوظيفة بالاسفل للتواصل مع صاحب العمل. لا تنسى كتابة تخصصك في عنوان النموذج. مع خالص الامنيات بالتوفيق للجميع.
والأقسام الملائمة هي كالتالي:
تفاصيل عن التعليم
المهارات التي تتصف بها. لغة أو أكثرتعرفها. شهادات مزاولة. الهوايات. بعد إتمام كل جزء اضغط على الخانة " حفظ " في أعلى كل جزء (مثل الصورة أسفله). حفظ البيانات المدرجة
وبعد الإتمام
ارجع لهنا مرة أخرى.. لشرح التدبير والخطوة الأخيرة في مهمتنا إلى وظائف حكومية بشهادة الثانوية للنساء. تعقيب
في أي توقيت إذا وددتَ في رفع الملف الوظيفي الإلكتروني
اضغط هنا ثم اضغط على أيقونة الفهرس في أعلى الصفحة
قائمة بيت
فيما بعد اضغط على جزء "سيرتي الذاتية" سيُحمّل لكــ صفحة ويب "الملف"
سيرتي الذاتية
***__(((المهمة الرابعة)))__***. 👇👇👇👇👇👇👇👇👇
(تنشيط الملف الوظيفي الإلكتروني)
وتنشيط الملف يتم عن طريق عمل يسير
👈 تذهب إلى البريد الإلكتروني الإيميل الذي يخصكــ
مهما كان Yahoo أو Gmail أو مهما كانت الشركة التي أنشأت بها حسابكــ
البريد الإلكتروني وليس حساب Facebook، لأنه يوجد من يتخيل أن البريد الإلكتروني هو Facebook. لما تفتح البريد الإلكتروني ستكتشف أن " بيت التوظيف " قد أرسلت لكــ رسالة للتبيّن من فعالية البريد الإلكتروني الذي يخصكــ. قم بالولوج إلى الرسالة ثم اضغط على الخانة (التأكيد على بريدك الالكتروني) كي يتم تنشيط الملف الوظيفي الإلكتروني.