رصدت نشرة الثامنة "نشرتكم" ليوم الجمعة (2020/2/21) أبرز تفاعلات النشطاء السعوديين مع أغنية الراب "بنت مكة" للفتاة السعودية "أصايل" التي تغنت بأخلاق وجمال نساء مكة المكرمة. تصاعد جدل واسع على منصة تويتر بالسعودية بعنوان أغنية #بنت_مكة، وتصدرت عدة وسوم قائمة التداول، كما تعرضت الفتاة "أصايل" لهجوم واسع بعد إطلاقها أغنية الراب "بنت مكة" باعتبارها مخالفة لقيم المجتمع، وذلك عبر وسم #لستن_بنات_مكة، في إشارة إلى أصول المغنية، في حين دعمها آخرون عبر وسم #بنت_مكة_تمثلني. ألوان الوطن | بين مؤيد ومعارض.. فيديو كليب "بنت مكة" يثير الضجة عبر "تويتر". رصدت نشرة الثامنة "نشرتكم" بتاريخ (2020/2/21) التفاعل السعودي الواسع مع أغنية الراب التي تغنت بأخلاق وجمال نساء مكة، ورصدت أبرز تغريدات رواد منصات التواصل من مهاجمين لصاحبة الأغنية وداعمين لها، وسلطت الضوء على التفاعل الرسمي لإمارة مكة المكرمة مع هذا الجدل القائم. توجيه بإيقاف المسؤولين أعلنت السلطات في مكة بعد الضجة إيقاف المسؤولين عن الأغنية، وقال حساب الإمارة في تويتر " أمير مكة #خالد_الفيصل يوجه بإيقاف المسؤولين عن إنتاج فيديو أغنية الراب (بنت مكة) الذي يسيء لعادات وتقاليد أهالي مكة ويتنافى مع هوية وتقاليد أبنائها الرفيعة.. تضمن توجيه سموه إحالتهم للجهات المختصة للتحقيق معهم وتطبيق العقوبات بحقهم".
هاشتاق لستن بنات مكه يدعم قرار توقيف أغنية بنت مكة - السعادة فور
#لستن_بنات_مكه". أغنية فيديو بنت مكة
سبب توقيف أغنية بنت مكة
أثارت أغنية الراب بنت مكة الكثير من الجدل والانتقادات في المملكة العربية السعودية حيث تم التفاعل مع وسم لستن بنات مكه، حيث تم إصدار قرار بتوقيف القائمين على أغنية بنت مكه كونها تتنافى مع عادات وتقاليد المجتمع السعودي وتحدث فتنة وفساد في المجتمع الخليجي. مقطع فيديو بنت مكة يثير جدلا بعد رقص بنات مكة على أغنية راب بنت مكة - موقع شمس الاخباري. saudi twitter rages after a female rapper from mecca, saudi arabia. releases a song called "mecca girl". saying these black girls don't represent mecca #لستن_بنات_مكه #racism #BlackLivesMatter
— nana🏳️🌈 (@leznana) February 20, 2020
لستن بنات مكه تويتر
تفاعل العشرات من رواد موقع تويتر مع هاشتاق لستن بنات مكه بعد قرار من أمير مكة خالد الفيصل بتوقيف المنتجين لأغنية بنت مكة كونها تتعارض مع عادات وتقاليد المجتمع السعودي، وتم إحالة القائمين عليها للتحقيق، ويشار إلى أن أغنية بنت مكة أثارت الكثير من الجدل فور صرحها عبر قناة اليوتيوب.
ألوان الوطن | بين مؤيد ومعارض.. فيديو كليب &Quot;بنت مكة&Quot; يثير الضجة عبر &Quot;تويتر&Quot;
أثارت أغنية راب سعودية نشرت على "يوتيوب" جدلاً واسعاً بعد أن تم منعها وتوقيف الفتاة التي غنتها واسمها "أصيلة". الكاتبة السعودية ميساء العمودي نشرت التعليق التالي في مدونتها ونحن في "درج" نعيد نشره. في العام 2005 صدرت رواية "بنات الرياض" للكاتبة رجاء الصانع، ورافقها الكثير من الضجيج والتشنج الداخلي في أروقة الأدب والصحافة السعودية بعد أن وجد كثر فيها "إساءة وتشويه" لواقع بنات الرياض، ماجعلها تتصدر اخبار العالم. هاشتاق لستن بنات مكه يدعم قرار توقيف أغنية بنت مكة - السعادة فور. ورغم كل ما تعرضت له الكاتبة الشابة آنذاك إلا أن أقصى مخاوف الصانع كانت تتلخص في منع فسحها في السعودية، او كما صرحت بعد سنوات من فسحها أنها كادت تحرمها البعثة والوظيفة وتسببت في بعض العراقيل في حياتها المهنية. رجاء الصانع اليوم وعلى غرار رواية "بنات الرياض" وضجيجها نتابع أغنية "بنت مكة" لأصايل، لكن الأمر تجاوز مسألة النقد والاعجاب والعراقيل مع وجود مواقع التواصل الاجتماعي وخاصة موقع "تويتر" الأكثر استخداما في السعودية، وبلغ حد اللغة العنصرية التي وصفت الفتاة وفريق عملها بأنهم لا يمتون لمكة وأهلها بصلة، فيما راح آخرون يلومونها على الرقصات التي تظهر في الفيديو وتعارضها مع "قدسية" مكة، بالرغم من أنه ليس هناك مشهداً واحداً في الفيديو يؤكد أنها فعلاً في مكة!
مقطع فيديو بنت مكة يثير جدلا بعد رقص بنات مكة على أغنية راب بنت مكة - موقع شمس الاخباري
لندن- "القدس العربي": أثارت أغنية "بنت مكة" جدلا في السعودية، وسط مطالبات بسجن صاحبتها وتغريمها. وقال المحامي والمستشار القانوني السعودي، أحمد عجب، إن إنتاج أغنية "بنت مكة"، يعد انتهاكا صارخا للنظام العام والقيم الدينية والآداب العامة. وأوضح عجب: "إن هذا الانتهاك يستوجب تطبيق أقصى العقوبة الواردة بالمادة 6 بنظام الجرائم المعلوماتية، وهي السجن مدة 5 سنوات، وغرامة مالية ثلاثة ملايين ريال". وأضاف المحامي والمستشار القانوني أنه لا يستبعد ترحيل المتورطين. #لستن_بنات_مكه
المشكلة ان هذا كليب وانتاج شركة ومو اجتهاد شخصي مين اعطاهم الحق والتصريح بعمل الكليب بمكه ومين الشركة الي تجرأت على كذا
— 💙 HEMO 💙 (@abuwasam30) February 20, 2020
وكان أمير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل، قد وجه بتوقيف المسؤولين عن إنتاج فيديو أغنية الراب "بنت مكة"، الذي يسيء لعادات وتقاليد أهالي مكة، ويتنافى مع هوية وتقاليد أبنائها الرفيعة. وتضمن توجيه أمير مكة، إحالة المسؤولين للجهات المختصة للتحقيق معهم وتطبيق العقوبات بحقهم. وتداول رواد مواقع التواصل الاجتماعي، فيديو كليب بعنوان "أنا بنت مكة"، حيث ظهرت فتاة في الفيديو تغني في قاعة شاي باللغتين العربية والانجليزية، كما وثق المقطع وجود شباب وفتيات بأعمار مختلفة يرقصون على أنغام الموسيقى.
وصور الفيديو كليب، كما تظهر المشاهد، في مقهى. فيديو "يتنافى مع الهوية" وبمجرد ظهور الكليب على يوتيوب خلال الأسبوع الثاني من الشهر الحالي، بدأ الآلاف من السعوديين وغيرهم من رواد مواقع التواصل العرب في مشاركته، وبلغ عدد مشاهدات الفيديو حتى اليوم 100 ألف. لكن هذا الانتشار الواسع لهذا العمل جر على المغنية الشابة الكثير من الانتقادات التي كان البعض منها عنصريا بحكم لون بشرتها. ويعتبر منتقدوها أنها تجاوزت كل الخطوط الحمراء في مجتمع محافظ، له تقاليده الخاصة. وفي هذا السياق كتب مثلا فهد العرابي الحارثي في تغريدة على تويتر، منتقدا العمل بلهجة قاسية "ياجماعة هذا مش انفتاح... هذا سماجة وقلة حياء". إنتي بنت مكة ؟! و أصيلة أيضاً ؟! شرّف الله مكة عنك وعن أمثالك! يا جماعة هذا مش انفتاح! هذا سماجة وقلة حياء! — د. فهدالعرابي الحارثي (@dr_fahad_harthi) February 21, 2020
وطالب منتقدو "صايل" بتوقيفها ومحاسبتها، وهو ما استجابت له السلطات السعودية في مكة، حيث أصدر أميرها خالد الفيصل أمر توقيف "المسؤولين عن إنتاج فيديو أغنية الراب (بنت مكة) الذي يسيء لعادات وتقاليد أهالي مكة ويتنافى مع هوية وتقاليد أبنائها الرفيعة".
وإدخال قيمة الإيجار السنوي للوحدة العقارية، و أيضا قيمة الخدمات وهي الغاز و المياه و الكهرباء. تأكيد البيانات التي قد تم إدخالها، ومن ثم النقر على "إرسال العقد للتوثيق". من ثم اختيار "نعم" من نافذة التأكيد التي تكون منبثقة و التي تحمل رسالة مفادها "هل أنت متأكد من تسجيل عقد الإيجار؟". و هكذا؛ يتم إرسال العقد بغية التوثيق لدى نظام أبشر، و تظهر للمستخدم رسالة مفادها التسجيل بنجاح. بعد ذلك يقوم كلا المؤجر والمستأجر في إتمام عملية التوثيق عن طريق حسابه على نظام أبشر. الاوراق المطلوبة لتوثيق عقد ايجار
لا يكف أن نتحدث عن رسوم عقد الايجار بل سنتطرق أيضا للأوراق المطلوبة لتوثيق عقد ايجار. الايجار والعقود الالكترونيه .. افيدوووني ؟ - هوامير البورصة السعودية. فهناك العديد من الأوراق المطلوبة من قبل المؤجّر و المستأجر من أجل توثيق عقد الإيجار بالمملكة العربيّة السعوديّة، هي كما يأتي:
فلابدّ من تقديم هويّة سارية المفعول من اجل كلّ من المؤجّر و المستأجر. يجب على جميع أطراف العقد تقديم رقم هاتف مسجّل بمنصّة أبشر. كما ينبغي على مؤجّر العقار إحضار الأوراق التي تثبت الملكيّة. فلا بدّ من توفير رقم بيان بنكي للمؤجّر بحال تمّ اختيار الدّفع عبر قناة سداد. شروط توثيق عقد ايجار
توجد العديد من الشّروط والمتطلّبات التي ينبغي توفّرها لنتمكّن من توثيق عقد الإيجار بالسعوديّة، منها ما يأتي:
حيث ينبغي أن يكون المستأجر واحدًا من المواطنين السعوديّين أو حتى المقيمين على أراضي المملكة.
قيمة العقد الإلكترونية
كشف الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد بن صالح البطي أن المقابل المالي لتسجيل عقود الإيجارات السكنية والتجارية في "شبكة إيجار الإلكترونية" بحسب ما نص عليه قرار مجلس الوزراء بالتنسيق مع وزارتي الإسكان والعدل ، حدد بمبلغ 250 ريالاً للإيجار السكني و400 ريال للتجاري، يدفعها المؤجر مقابل مجموعة الخدمات المقدمة له التي من ضمنها السداد والربط مع الجهات ومعرفة الحالة الائتمانية للمستأجر، مفيداً أن عوائد هذا المقابل ستذهب مباشرة لدعم المتعثرين. جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده البطي ووكيل وزارة العدل لشؤون الحجز والتنفيذ الشيخ حمد بن عبدالله الخضيري، ووكيل وزارة الإسكان للتخطيط والدراسات علي بن عطيه آل جابر، ومساعد المدير العام لخدمة العملاء بمركز المعلومات الوطني العميد حامد بن سبيل السهلي اليوم, في مقر مسرح المركز الإعلامي في وكالة الأنباء السعودية بمدينة الرياض، وأطلقت خلاله وزارتا " الإسكان والعدل " بالتعاون مع عدد من الجهات الحكومية "شبكة إيجار الإلكترونية". وحول آلية دعم المتعثر، أفاد أنه بعد إحالة المتعثر إلى القضاء هناك لجان مشكلة في جميع المناطق والمحافظات تدرس الحالة وتقرر هل هي مستحقة الدعم أم لا, مفيداً أن أحد خيارات النظام الدفع الشهري للإيجار والذي يساعد المستأجرين على ضبط الميزانيات.
قيمة العقد روني
وتطرق وكيل وزارة الإسكان للتخطيط والدراسات علي آل جابر إلى أن منصة شبكة إيجار الغنية بالمعلومات، سيكون من شأنها الإسهام في معرفة اتجاهات الاستثمار في قطاع الإجار، وتحسين الأثر الاقتصادي للإيجارات بجميع أنواعها السكني والتجاري وتوفير معلومات حول نسبة مساهمتها في الناتج المحلي. 250 ريالاً لتسجيل عقود الإيجارات السكنية في "إيجار" و 400 ريال للتجاري. وبين أن إحصائية عام 2017 كشفت أن نسبة 38%من المساكن التي يقطنها سعوديون هي مساكن مؤجرة، وعلى مستوى السعوديين وغير السعوديين تقريباً 50% أي 2. 500. 000 مسكن مؤجر، مبينًا أن حجم المعلومات التي ستوفرها "شبكة إيجار الإلكترونية" ستكون مذهلة، مشيراً إلى أن المشروع يعد من أبرز النماذج لرؤية المملكة 2030 كعمل تكاملي نموذجي بين عدة قطاعات حكومية يساعد في تحسين البيانات السجلية.
قيمة العقد الالكتروني وزارة
و متطلباتها في (إيجار) الذين يقومون بتأجير العقارات التي تكون المملوكة لهم أو مسجلة بأسماء منشآت يمتلكونها. شروط توثيق عقد الإيجار
بعد أن تحدثنا عن رسوم عقد الايجار سنتحدث عن شروط توثيق عقد الإيجار. ليتم توثيق عقد الإيجار بالسعودية بشكل الكتروني هناك عدة ضوابط لابد من توفرها. و هي على النحو الآتي:
يتوجب أن يكون المستأجر متواجداً على أراضي المملكة سواءٌ أكان مواطناً سعودياً أو كان مقيماً بالسعودية. يجب أن يكون المؤجر أحد المستثمرين بقطاع العقارات أو مالكاً للعقار أو أن يكون من موكلينهم. تقديم ما يثبت الهوية بشرط أن تكون سارية المفعول لكافة أطراف التعاقد. إلزام المؤجر بأن يقوم بسداد كل تكاليف الصيانة الدورية للعقار. أما بما يتعلق رسوم عقد الايجار ، فالمؤجر يقوم بسداد رسوم قدرها 125 ريال سعودي كما ذكرنا أعلاه. على ان يكون ملتزماً بسداد جميع الرسوم التي تفرضها الجهات المختصة بالمملكة العربية السعودية. قيمة العقد الإلكترونية. شروط التعديل على الوحدة الإيجارية
يلتزم المستأجر بألا يقوم بأي إجراء يترتب عليه أي تغيير على الوحدات الإيجارية. قبل أن يحصل على موافقة خطية من قبل المؤجر أو من وكيله. 1. الترميمات المستعجلة
حيث يلتزم المستأجر بالسماح للمؤجر بإجراء الترميمات المستعجلة و الضرورية.
قيمة العقد الالكتروني للصحه
و ذلك بعد أن يتم الذّهاب لأحد الوسطاء العقاريين المعتمدين بغية إدخال البيانات المتعلقة بالعقار. وطرفي العقد كي يقوم كلّ من المؤجّر و المستأجر بالذّهاب لمنصّة أبشر والموافقة على العقد. خطوات توثيق عقد الإيجار الكترونياً وفقاً لوزارة الإسكان
يمكن توثيق عقد الإيجار الذي يتم تقديمه عن طريق وزارة الإسكان بالمملكة من خلال اتباع الخطوات التالية:
قصد أحد الوسطاء العقاريين بسبيل قيامه بإدخال البيانات التي تلزم من خلال منصة أبشر الإلكترونية. يعمل الوسيط على التحقق من مختلف بيانات المستأجر و بعدها يقوم بإدخال كل البيانات المطلوبة. يقوم كلٌ من المستأجر و المؤجر بالانتقال لمنصة أبشر و بعدها القيام بتسجيل الدخول. النقر على "الخدمات الإلكترونية". قيمة العقد الالكتروني وزارة. اختيار خدمات وزارة الإسكان. النقر على خيار "توثيق عقود الإيجار من طرفي العقد". الضغط على "متابعة " بعد أن يتم التحقق من معلومات العقد. القبول بالعقد و يلي ذلك الموافقة على كل الشروط و الأحكام. في نهاية الأمر يجب النقر على زر التأكيد. طريقة توثيق عقد إيجار موحد 1442
يتم توثيق عقد الإيجار الموحد عن طريق منصة أبشر الإلكترونية من خلال اتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونية.
وأبان أن إدخال البيانات في "شبكة إيجار الإلكترونية" يظهر أنواع الوحدات ونوعه سكنيا كان أم تجاريا، مبيناً أنه مع مرور الوقت ستكون هناك قاعدة معلومات متكاملة تفيد المستأجر والمؤجر في معرفة الأسعار وحالة الوحدات بشكل دقيق ومفصل، مما يسهم في مساعدة المستثمرين في اتخاذ القرارات الاستثمارية في قطاع الإجار. قيمة العقد روني. وقال المهندس البطي:" إن من يخالف قرار مجلس الوزراء القاضي بإلزام سوق العقاريين تسجيل عقود الإيجار السكنية وغير السكنية في الشبكة الإلكترونية ستطبق عليه العقوبات الواردة في لائحة تنظيم المكاتب العقارية، ومن تاريخ اليوم أي عقد جديد يجب أن يكون هو العقد الإيجاري السكني الموحد، والعقود السابقة هي عقود قائمة ولن يتم إلغاؤها أو استبدالها". من جانبه، أوضح وكيل وزارة العدل لشؤون الحجز والتنفيذ أن المحاكم إذا تقدم لها شخص بعقد جديد سيتم ابتداءً من اليوم طلب توثيق العقد ليكون منتجاً نظامياً، فإذا تم توثيقه سيكون من اختصاص المحاكم بذلك. وأبان أن القضايا في المحاكم سواء كانت مبالغ مالية أو إخلالا تشكل في المتوسط 30% من القضايا التي تحال إلى المحاكم، مفيداً أنه بتدشين عقد الإيجار الموحد ستتحول جميع العقود إلى سندات تنفيذية، ستكون من اختصاص محاكم التنفيذ، مما يعني تقليص أمد التقاضي في المحاكم العامة، وتقريب مواعيد الجلسات، والتفرغ إلى القضايا المهمة جداً.