الأحد 17 ابريل 2022 الجزيرة - الاقتصاد: أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، عن استكمالها لبرنامج إصدار الصكوك المحلية بقيمة إجمالية بلغت 10 مليارات ريال، وذلك بعد إغلاق الشريحة الأخيرة من البرنامج بقيمة 4 مليارات ريال وبتغطية قياسية تجاوزت 1. 8 ضعف؛ ما يشير إلى ثقة المستثمرين بنموذج عمل الشركة ويؤكد دورها الفاعل في سوق الإسكان السعودي وإعادة التمويل العقاري تحقيقاً لمستهدفات برامج رؤية المملكة 2030. وأوضحت الشركة في بيان صحافي ، أن برنامج الصكوك المحلية الذي أطلق في شهر مارس من العام الماضي 2021 بثلاث شرائح استهدفت المستثمرين المحليين من مؤسسات مالية وصناديق استثمار، وكانت قيمة الشريحة الأولى منها 4 مليارات ريال ومدتي استحقاق 7 و10 سنوات، وشهدت الصكوك تغطية تجاوزت 2. 15 ضعفًا، وجذب سجل من طلبات تجاوز 8 مليارات ريال. وبينت أن شهر ديسمبر من العام الماضي 2021 شهد طرح الشريحة الثانية من البرنامج بقيمة 2 مليار ريال، واستهدفت المؤسسات المالية وصناديق الاستثمار وغيرها من المؤسسات المحلية بمعدل تمويل ثابت تنافسي قدره 3. 04%، وسجّل الإصدار ردود أفعال إيجابية من السوق وتغطية تجاوزت 2.
- الزكاة والدخل على السجل التجاري وطريقة إيقاف الرقم المميز
- ما هي طرق ايقاف الرقم المميز 700 - إسألنا
ولفت إلى أن الاتفاقية مع البنك الأهلي السعودي تعد الأكبر من نوعها لإعادة تمويل محافظ عقارية في القطاع المصرفي، وتأتي ضمن جهود الشركة المستمرة لدعم مقدمي خدمات التمويل العقاري من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر لتقديم تمويل عقاري ميسور التكلفة، وقد أسهمت هذه الجهود في خفض نسبة فائدة التمويل العقاري على المواطنين من 7% إلى 4. 5%، وكذلك رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من 47% إلى أكثر من 60% خلال 4 سنوات. من جانبه، أكّد الرئيس التنفيذي لمصرفية الأفراد بالبنك الأهلي السعودي ماجد بن حمدان الغامدي، أن الشراكة طويلة الأمد مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ستعمل على توفير حلول تمويل عقاري سكني تتناسب مع تطلعات الأسر السعودية، من خلال توفير السيولة المالية اللازمة لتعزيز استدامة تقديم الحلول التمويلية للأسر، وتوسيع قاعدة المستفيدين في ظل الطلب المتزايد على التمويل السكني، وتوفير أدوات إدارة رأس المال والمخاطر الضرورية للعمليات الشاملة وتخصيص رأس المال، تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030.
الأحد 11 جمادى الآخرة 1437 هـ - 20 مارس 2016م - العدد 17436
مؤسسة النقد: الشركات أثبتت قدرتها على التعامل مع مخاطر السوق رغم أنها لا تتلقى ودائع مثل البنوك
تستعد مؤسسة النقد العربي السعودي لإطلاق أول شركة متخصصة في نشاط إعادة التمويل العقاري، برأس مال خمسة مليارات ريال، بمشاركة صندوق الاستثمارات العامة بنسبة (51%)، ويخصص 30% من رأس مال الشركة لشركات التمويل العقاري، على أن تمضي الشركة الراغبة في رأس المال خمس سنوات من العمل، ويمكن طرح جزء من رأس مال الشركة للاكتتاب العام. ويدعم تأسيس الشركة التي جاءت ضمن نظام التمويل العقاري الجديد الذي بدأ العمل به مطلع العام المنصرم، تحقيق النمو وتوفير السيولة عن طريق تداول عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، والقيام بدور الوسيط بين القطاع الخاص ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. ويتوقع أن تبدأ الشركة الجديدة العمل في نهاية العام الجاري، ويأتي إطلاق الشركة بعد أن دخلت شركات التمويل العقاري مرحلة جديدة من خلال قرار مؤسسة النقد العربي السعودي رفع الحد الأعلى لنسبة مبلغ التمويل إلى قيمة المسكن الواردة في المادة (الثانية عشرة) من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من 70% إلى 85% لشركات التمويل العقاري دون البنوك.
5 ضعف الاكتتاب. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سويسيني، أن برنامج إصدار الصكوك المحلية شهد تفاعلاً إيجابياً من السوق مؤخراً، وتجاوز جميع إصدارات الشركة حد الاكتتاب يعكس ثقة المستثمرين بدور الشركة الفاعل في تحفيز نمو واستدامة قطاع التمويل العقاري في المملكة لزيادة نسبة التملك السكني للمواطنين وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030. وأكد سويسيني على دور الشركة في تعزيز استدامة حصول المواطنين على التمويل السكني الميسر بتكلفة منخفضة مع توسيع قاعدة الممولين في السوق من خلال إصدار برامج صكوك منظمة، وذلك ضمن مستهدفات وجهود الشركة للحفاظ على استقرار ومرونة سوق التمويل العقاري السعودي على المدى الطويل. وتطرق إلى أن التمويل الذي تم جمعه حتى الآن من الصكوك سيسهم في تعزيز أهداف الشركة لزيادة نمو عروض إعادة التمويل الخاصة لجهات التمويل العقاري السكني، وتقديم الحلول المالية المبتكرة للتحوط من المخاطر المالية، وحماية الميزانيات العمومية والمركز المالي للمؤسسات التمويلية من خلال إنشاء سوق تمويل عقاري ثانوي قوي وحيوي في المملكة يستهدف رفع كفاءة واستقرار سوق الإسكان الأولي، وسوق التمويل العقاري السعودي وتسريع ملكية المنازل في المملكة وفق مستهدفات رؤية 2030.
0 معجب
0 شخص غير معجب
تم الرد عليه
فبراير 10، 2021
بواسطة
منوعات
( 2. 9مليون نقاط)
أفضل إجابة
طبقاً لما أعلنته هيئة الزكاة والدخل فإنه بعد أن يُصدر العميل السجل التجاري الخاص بمنشأته سوف يتسلم بريد إلكتروني مصحوب بشهادة التسجيل على الموقع الخاص بالهيئة، ورسالة نصية تتضمن حصوله على اسم المستخدم والرقم المميز. وفي هذا السياق أعلنت هيئة الزكاة والدخل كذلك عن احتساب التسجيل الإلزامي للشركات الجديدة طبقاً لحجم المبيعات التي تخضع للضريبة في الاثني عشرة شهر مقبل، وفي حالة تجاوز الإيرادات الخاصة بالمنشأة عن هذا الحد الإلزامي أثناء السنة يجب على صاحب السجل التجاري التسجيل أثناء 30 يوم من انتهاء الشهر. الزكاة والدخل على السجل التجاري وطريقة إيقاف الرقم المميز. عند تسجيل أي منشأة بوزارة التجارة يتم الحصول على رقم مميز أو (TIN)، وبعد ذلك يجب على صاحب المؤسسة الدخول على المنصة الإلكترونية لهيئة الزكاة والدخل لإنهاء عملية التسجيل، حتى يتمكن من التسجيل بشكل تلقائي بعد ذلك في جميع الخدمات التي توفرها الهيئة. والفئة المستهدفة هنا هي الشركات ذات النشاط التجاري بدولة المملكة والتي تخضع لنظام الزكاة والتي لها عقد تأسيس خاص بها، وللتسجيل في الموقع الخاص بهيئة الزكاة والدخل يجب اتباع ما يلي من خطوات:
أول خطوة هي الدخول على المنصة الإلكترونية لهيئة الزكاة وهو.
الزكاة والدخل على السجل التجاري وطريقة إيقاف الرقم المميز
انقر بعد ذلك على زر "تقديم". كيفية إيقاف الرقم المميز
يتعين على التجار إيقاف الرقم المميز بعد إلغاء السجل التجاري، ويتم القيام بهذا الإجراء إلكترونيًا من هيئة الدخل والزكاة، وذلك عبر الخطوات التالية:
اضغط على رابط الهيئة العامة للزكاة والدخل، ثم قم بتسجيل الدخول. انقر بعد ذلك على زر "تحديث/ إيقاف التسجيل". اضغط في الخطوة التالية على خيار "إيقاف الرقم المميز". حدد بعد ذلك سبب الإيقاف من قائمة الخيارات الظاهرة أمامك التي تشمل: الاستحواذ، الإفلاس، التصفية، الإندماج، التحول من شركة إلى مؤسسة. انقر بعد ذلك على خيار الموافقة بالإطلاع على الفروع والتراخيص المغلقة. انتقل بعد ذلك إلى خطوة إدراج المستندات المطلوبة أبرزها التراخيص وشهادة الشطب والتراخيص بعد الإغلاق. سيتعين عليك بعد ذلك تعبئة البيانات الشخصية، ومن ثم مراجعة البيانات للتأكيد، ثم انقر على زر "تقديم". رقم التواصل مع هيئة الدخل والزكاة
يمكنك الاستفسار عن كل ما يتعلق بضريبة الدخل والزكاة من خلال التواصل مع مركز خدمة العملاء عبر رقم 19993 من داخل المملكة. ما هي طرق ايقاف الرقم المميز 700 - إسألنا. للاتصال من خارج المملكة: 966112048998. للتواصل عبر البريد الإلكتروني: [email protected]
تطبيق هيئة الزكاة والدخل
بإمكانك إنجاز كافة الخدمات الإلكترونية الخاصة بالهيئة العامة للزكاة والدخل عبر التطبيق الخاص بها والذي يمكنك تحميله من الروابط التالية:
رابط تطبيق هيئة الزكاة والدخل للأندرويد من Google Play.
ما هي طرق ايقاف الرقم المميز 700 - إسألنا
الزكاة والدخل على السجل التجاري
تعد ضريبة الزكاة والدخل على السجل التجاري من الضرائب التي تُفرض على المنشآت في المملكة، وذلك يتم من خلال تسجيل أصحاب المنشآت في البوابة الإلكترونية لهيئة الدخل والزكاة وهي الهيئة المنوطة بجباية الضرائب من المواطنين وأصحاب المنشآت بمختلف أنواعها مثل ضريبة القيمة المضافة، وقد أتاحت الهيئة القيام بهذا الإجراء إلكترونيًا توفيرًا للوقت والجهد، وهو إجراء إلزامي على أصحاب المنشآت بعد أن يتم إصدار لهم سجل تجاري معتمد من وزارة التجارة، وقد حددت هيئة الدخل والزكاة فئات المنشآت التي تُفرض عليها ضريبة الدخل والزكاة والتي نستعرضها لك في السطور التالية من موسوعة. المنشآت المستهدفة في ضريبة الدخل والزكاة
حدد هيئة الزكاة والدخل المنشآت التي تُفرض عليها ضريبة الدخل والزكاة وهي المنشآت التي تستهدف الربح بشكل أساسي، وفيما يلي نستعرض لك فئات هذه المنشآت:
ضريبة الدخل
المنشآت السعودية المملوكة لسعودي غير مقيم. المنشآت المختلطة التي تدمج ما بين الملكية السعودية والأجنبية. المنشآت الأجنبية المملوكة للخليجيين أو الأجانب. ضريبة الزكاة
المنشآت السعودية المقيمة. ايقاف الرقم المميز الزكاة والدخل. المنشآت المختلطة التي تدمج بين الملكية السعودية والملكية الأجنبية.
الضغط على زر التسجيل وإدخال الرقم المميز حتى يتم تسجيلك بشكل فوري، والاستفادة من جميع الخدمات المقدمة من الهيئة. وهي من الخدمات الإلكترونية المجانية التي توفرها هيئة الزكاة حتى يتمكن المستخدم من إلغاء سجله التجاري بشكل نهائي، ولكن يجب أن تتوفر بعض الشروط ومنها عدم وجود عمال قد تم تسجيلهم في وزارة التنمية الاجتماعية والموارد البشرية، وعدم استحقاق أي مستحقات على المؤسسة لهيئة الزكاة والدخل، ومن ثم يتم اتباع الخطوات التالية لإلغاء السجل التجاري:
في البداية يتم الدخول على صفحة هيئة الزكاة والدخل وهي. بعد ذلك يتم الدخول على الحساب الخاص بالمستخدم على موقع الهيئة عبر إدخال كلمة السر واسم المستخدم. النقر على خيار(سجلاتي التجارية). النقر على زر (اختيارات)، ومن ثم يتم تحديد السجل التجاري المطلوب إلغاؤه. النقر على خيار(شطب)، مع ذكر سبب الشطب أو الإلغاء. الضغط بعد ذلك على خيار إرسال الطلب. طريقة ايقاف الرقم المميز في الزكاة والدخل. بعد أن يتم قبول الطلب سوف يمكنك طبع الشهادة التي تؤكد على شطب السجل التجاري من خلال خيار الطباعة. كما ذكرنا قبل ذلك سوف تتمكن من الحصول على رقم مميز بمجرد تسجيل سجلك التجاري بهيئة الزكاة والدخل، لكي تتمكن من الاستفادة من الخدمات بعد ذلك بمجرد تسجيل الدخول، ولكن في بعض الأحيان قد يرغب العميل في إيقاف الرقم المميز عند توقفه عن القيام بأي نشاط اقتصادي أو إلغاء الهيكل القانوني للشركة.