نظام تصنيف المقاولين عبارة عن نظام جديد تم إطلاقة من خلال وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية، ويهدف إلى منع الإحتكار، ومساعدة المقاولين الجدد للتنافس على الفرص. يعتمد هذا النظام على تصنيفات كثيرة، وذلك لتحقيق التطوير والشفافية داخل القطاعات المستهدفة، ومن خلال هذا المقال سيتم تسليط الضوء على نظام تصنيف المقاولين في المملكة.
- درجات تصنيف المقاولين بالسعودية
- درجات تصنيف المقاولين بلدي
- درجات تصنيف المقاولين في السعودية
درجات تصنيف المقاولين بالسعودية
تقليل درجة التصنيف أو إلغاء التصنيف
إيقاف التصنيف، وحظر تجديده لمدة لا تزيد على (خمس) سنوان. صاحب النظر في اعتراضات المقاولين على قرارات التصنيف مخالفات أحكام النظام واللائحة لجنة مكونة من (ثلاثة) أعضاء على الأقل، تتضمن مختص شرعي أو نظامي. درجات تصنيف المقاولين بلدي. تشكل اللجنة بعد قرار من الوزير لمدة (ثلاث) سنوات قابلة للتجديد، ومن يحدد القرار رئيسها، على أن يكون من المختصين في الشريعة أو الأنظمة، وتصدر قراراتها بالأغلبية، وتكون قراراتها مسببة. تحدد اللائحة قواعد وإجراءات عمل اللجنة. يجوز التظلم من قرار اللجنة أمام المحكمة الإدارية.
درجات تصنيف المقاولين بلدي
توفر عقد التأسيس الخاصّ بالشركة. الشروط المالية لتصنيف المقاولين في السعودية:
الحرص على توّفر ميزانية مالية معتمدة ومدققة من محاسب قانونيّ. دقة الميزانيات الخاصّة بالشركة المقاولة. إحضار بيان بإيرادات الشركة أو المؤسسة المقاولة حول المشاريع المنفذة آخر ثلاث سنوات. عدم زيادة الفترة المحاسبية للشركة عن سنة. توفر برنامج محاسبة نظاميّ للشركة. الشروط الفنية والإداريّة لتصنيف المقاولين في السعودية:
الانتهاء من المشاريع الخاصّة بالإنشاء بنسبة تصل إلى 50%، وكذلك 30% من المشاريع الخاثّة بالصيانة. درجات تصنيف المقاولين في السعودية. صورة عن عقد الأعمال المراد تنفيذها. تعبئة نموذج استطلاع الرأي من قبل الجهة المالكة للمشروع. تقديم الأوراق والمستندات اللازمة حسب طبيعة ونوع المشروع، وهي:
صورة عن عقد التضامن للمشروعات. صورة واضحة عن عقد الباطن لمشاريع الباطن. صورة واضحة عن الفسحات للمشاريع الأهلية. إذا تحولت مؤسسة فردية مصنفة إلى شركة وفقًا لنظام الشركات تكون لهذه الشركة درجة تصنيف تلك المؤسسة بالشروط الآتية:
أن يكون صاحب المؤسسة الفردية شريكًا في هذه الشركة. أن تنتقل جميع أصول المؤسسة وخصومها إلى هذه الشركة. أن تنتقل إلى الشركة جميع العناصر المالية والفنية والإدارية التي تم تصنيف المؤسسة وفقًا لها.
درجات تصنيف المقاولين في السعودية
ولقد حددت الوزارة مجموعة من الشروط الواجب توافرها لتصنيف المقاولين، وعلى أساس توفر تلك الشروط يقع الاختيار على الشركة الفائزة بالمناقصة. وفي 31 يوليو عام 2019 أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية النظام الجديد لتصنيف المقاولين. ولقد عمل هذا النظام على توضيح متطلبات التصنيف لكل درجة، فضلًا عن توضيح فروق التصنيف ومنها التصنيف على الحد الأدنى لمتطلبات مالية وفنية. كما اعتمد هذا النظام على التنسيق مع مختلف الجهات من أجل رصد وتقييم أداء كل مقاول، ومدى تطور أداءه الفني، بالإضافة إلى تحديد موقفه من الناحية المالية. 300 ألف حد أدنى لتصنيف مقاولي المشاريع الحكومية - جريدة الوطن السعودية. وتُعامل الشركات الأجنبية طبقًا لهذا التصنيف معاملة الشركات السعودية وبآليات التصنيف ذاتها خاصة المتعلقة بالكادر الفني. ومنذ أن تم اعتماد هذا النظام تم تصنيف العديد من منشآت المقاولات والتي بلغ عددها 250 منشأة. وما يميز النظام القديم لتصنيف المقاولين هو إمكانية كل منشأة تقديم طلب برفع درجة التصنيف على مدار العام وفي أي وقت فيه، بعد أن كان الطلب يتم رفعه بعد مرور عامين. لائحة نظام تصنيف المقاولين الجديد
وبعد الجلسة التي عقدها مجلس الوزراء يوم الثلاثاء 24 أغسطس 2021؛ تم إصدار قرارًا بالموافقة على نظام تصنيف المقاولين الجديد.
تعمل على تزويد الوزارة، ببعض من نسخ الحسابات الختامية، ويكون ذلك قبل عرضها على الجمعية العمومية، فإذا وجد اي ملحوظات على الحسابات الختامية، فيجب على الوزارة أن تتخذ الإجراءات اللازمة خلال مدة معينة وهي 30 يوماً من وقت تسليم نسخة الحسابات. تقوم بتزويد الوزارة أيضاً ببعض النسخ الخاصة التي تتعلق بجميع الأمور المادية والإدارية، في أي وقت، وتقوم بتوجيهها بعد ذلك إلى الهيئة وتقوم الهيئة بدراستها فإذا وجد أنها توجد بها بنود لا تتوافق مع أحكام، التنظيم وأهدافه، خلال فترة تسليمها، يمكن لها أن توقف العمل بها. أهداف الهيئة وصلاحياتها
تقوم الهيئة السعودية على المقاولين، على بعض الأهداف التي تسعى حتى تطور من قطاع المقاولات داخل المملكة العربية السعودية، وتعمل أيضاً على رفع مستوى المقاولين فلنتعرف معا على أهداف الهيئة السعودية للمقاولين وبعض من صلاحيتها:-
تقوم بوضع بعض من الأسس والمعايير التي تتعلق بقطاع المقاولات، وتعمل على الارتقاء بها وتطويرها نحو الأفضل. ببساطة.. شرح تصنيف المقاولين الجديد ودرجات التصنيف ومساراته الاربعة وكيفية التصنيف - YouTube. تعمل على جمع كافة المعلومات التي تكون ذات صلة بقطاع المقاولات، و تقوم بنشرها. تعمل على وضع بعض المؤشرات، و المعلومات التي تكون متعلقة بالمقاولات مثل الأجور التي يتقاضاها المقاولون في السوق، و الاسعار المواد التي يتم استخدامها في البناء.
22 [مكة]
14:38:40 2022. 01 [مكة]
شقق وملاحق روف للبيع بجده من المالك وبسعر مناسب
22:10:44 2022. 22 [مكة]
2, 950, 000 ريال سعودي
شقق للبيع جده حي الواحه
14:37:44 2022. 01 [مكة]
فلة للبيع في حي طويق علي طريق نجم الدين الايوبي- الرياض للبيع دور ارضي و3 شقق مساحة 420 متر السعر 1400000 ريال سعودي
01:53:34 2022. 22 [مكة]
1, 400, 000 ريال سعودي
فلة للبيع في حي طويق تحت طريق مكه - الرياض فيلا دور أرضي و3 شقق مساحة 375 متر بسعر 1400000 ريال سعودي
15:53:34 2022. 22 [مكة]
شقق للبيع فاخرة كاش تبدأ من 260 الف
03:52:33 2022. 11 [مكة]
شقق فاخرةللبيع جده حي الصفاء
19:39:07 2022. 07 [مكة]
شقق وملاحق روفات 3و4و5و6و جديده لم تسكن من المالك جديده
18:10:44 2022. 22 [مكة]
300, 000 ريال سعودي
شقق بحي الصفا على شارع وعلى شارعين
19:53:37 2021. 28 [مكة]
شقق تمليك للبيع ام الكتادفي مكه
19:05:30 2022. 24 [مكة]
بحرة
شقق وملحق تمليك للبيع في حي الرصيفه مكه
02:24:42 2022. 10 [مكة]
شقق للبيع بجده من المالك وبسعر مغري جديده لم تسكن بجده
23:10:44 2022. 21 [مكة]
شقق فاخره للبيع حي النزهه جده 6غرف
19:47:50 2022. 05 [مكة]
شقق انيقه في قلب عجمان علي اقساط 8 سنوات
10:06:08 2022.
#1
شقق للايجار صغيرة عزوبية
1 غرفة وصالة وحمام ومطبخ بسعر 4000 ريال
2 غرفة وصالة وحمام ومطبخ بسعر 7000 ريال
قلب حي الملز
التواصل:
شركة عقاريون المتحدة
0532653111
0532653666
0555291466
0596699976
0559810999
ايميل:
#2
لا اله الا الله والله اكبر والحمد لله
#3
لا اله الا الله والله اكبر
#4
#5
اللهم صل على محمد وعلى آل محمد
#6
لا اله الا الله
#7
لا اله الا الله محمد رسول الله
#8
#9
#10
اللهم صل على محمد وعلى ال محمد
22 [مكة]
14:38:50 2022. 01 [مكة]
630, 000 ريال سعودي
14:38:44 2022. 01 [مكة]
شقق للبيع جده حي التيسير
14:39:14 2022. 01 [مكة]
للبيع شقق تمليك بعروض حصرية
16:21:58 2022. 07 [مكة]
شقق تمليك للبيع في ولي العهد مكه
02:18:39 2022. 10 [مكة]
شقق تمليك جديده للبيع امام مسجد وحديقه
14:21:27 2021. 25 [مكة]
شقق فاخـــــــــــــــره للبيـــــــــــــــــــــــــع بجــــــــــــده
14:39:04 2022. 01 [مكة]
شقق للبيع من 3 الى 7 غرف باسعار ومساحات منافسه تبدا من 295 الف ريال
19:12:13 2021. 20 [مكة]
شقق وملاحق للبيع بحي التيسير بتشطيب لوكس
09:54:19 2021. 28 [مكة]
شقق تمليك في حي النور بالقرب من ليان والمدرسة والمسجد والحديقه
19:29:07 2021. 19 [مكة]
الدمام
شقق فاخره للتمليك بحي التيسير
09:21:39 2021. 26 [مكة]
شقق للتمليك حي التيسير
11:41:42 2022. 31 [مكة]
590, 000 ريال سعودي
للبيع شقق تمليك جديدة وملحق تمليك جديد بالطائف بالوسام2- الطائف
05:17:10 2022. 27 [مكة]
شقق تمليك للبيع 3 و 4 و 5 وملحق بسطح مستقل وغرفة سائق
15:45:33 2022. 24 [مكة]
14:37:17 2022. 01 [مكة]
شقق وملاحق عروض حصرية لاتفوتها
17:13:52 2022.