خفض ضريبة القيمة المضافة على الإيجار لـ 1% خفض ضريبة القيمة المضافة على الإيجار لـ 1% قال د. محسن الجيار مدير إدارة خدمة الممولين بمصلحة الضرائب عن أن التعديلات الأخيرة لقانون الضريبة على القيمة المضافة يحمل حوافز عديدة للقطاع الصناعي والتجاري. وأضاف في تصريحات خاصة ل" الرئيس نيوز" أن من بين الحوافز الممنوحة خفض الضريبة على إيجارات المحال التجارية. وتابع الجيار أن القانون الجديد تضمن خفض الضريبة من 14% الى 1% فقط من خلال خلق وعاء للضريبة بواقع 10% من قيمة الايجار السنوي بخضوعه لضريبة 10% فقط وهو ما يعني أن إجمالي الضريبة 1% من اجمالي الايجار. وأكد ان هذا التخفيض مرتبط بالمحال ذات الصبغة التجارية فقط حتى تتمتع بالمعاملة الضريبية الجديدة الميسرة، مشيراً إلى أن المحال في القرى والنجوع معفاة من الضريبة. وعن الملتزم بسداد الضريبة اكد الجيار على ان صاحب المحل هو الملتزم بتحصيل الضريبة واستقطاعها وتوريدها لمصلحة الضرائب. تعديل قانون الايجار القديم لغير غرض السكنى pdf – القانون رقم 10 لسنة 2022 pdf – قانون مصر. تنوية هام: الموقع غير مسئول عن صحة ومصداقية الخبر يتم نشره نقلاً عن مصادر صحفية أخرى، ومن ثم لا يتحمل أي مسئولية قانونية أو أدبية وإنما يتحملها المصدر الرئيسى للخبر. والموقع يقوم فقط بنقل ما يتم تداولة فى الأوساط الإعلامية المصرية والعالمية لتقديم خدمة إخبارية متكاملة.
الايجارات في مصر فورشنر ام
وكشف عن إمكانية إجراء حوارات مجتمعية خلال الفترة القادمة، خاصة بعقود الإيجار القديم للأغراض السكنية، ويعتبر ذلك الشق الأصعب في حل الأزمة، حيث وصل عدد الوحدات السكنية للإيجار القديم إلى ثلاثة ملايين وحدة سكنية، من ضمنها 1. 3 مليون وحدة مغلقة. تعديلات الوحدات السكنية
وبدأت الحكومة المصرية اتخاذ خطوات جادة وحيوية بشأن هذا القانون لتعديله بما يخدم المالك والمستأجر، ونصت على زيادة تدريجية في قيمة الإيجار الشهري واستمرار هذه الزيادة لمدة سبع سنوات، مع وضع حد أدنى لقيمة الإيجار تعادل 200 جنيه للوحدات السكنية و 300 جنيه للوحدات الإدارية. الايجارات في مصر تسجيل. كما شملت إخلاء المنشأة المؤجرة بنظام الإيجار القديم، حال مرور ثلاث سنوات على إغلاقها وذلك لغير غرض السفر أو انقضاء المدة نفسها من استخراج ترخيص بناء جديد باسم المستأجر أو زوجته أو أولاده القصر، أو الاستفادة من الحصول على مسكن من برامج الإسكان الخاص بالدولة. وأشار الخبير الاقتصادي إلى أن حل أزمة عقود الإيجار القديم ستسهم في انتعاش السوق العقاري، حيث يوجد ثورة عقارية كبيرة للوحدات السكنية والتجارية بنظام الإيجار القديم غير مستغلة، وقد تصل بعض أسعار الوحدات بنظام الإيجار القديم إلى خمسة ملايين جنيه مصري (317 ألف دولار) ، ويتم تأجيرها بـ 20 جنيها مصريا (1.
أكد رئيس مجلس الوزراء المصري، الدكتور مصطفى مدبولي، أن الحكومة تسعى لتحقيق توازن عادل بين المالك والمستأجر من خلال إعادة صياغة قانون الإيجارات القديم ليحقق ويراعي البعد الاجتماعي، ويتم فيه مشاركة كل الجهات وليس الحكومة فقط، مشيراً إلى أن تلك القضية تهم الرأي العام بشكل كبير، خاصة أن عدد الملاك أصبح بنفس عدد المستأجرين. وأضاف مدبولي أن من ينطبق عليهم قوانين الإيجارات منذ الخمسينيات والستينيات من القرن الماضي، من المتواجدين حاليا بالشقق المستأجرة هو الجيل الثاني والثالث، وأن الحكومة على وعي تماما بأنه يوجد عدد من الفئات غير القادرة وأن عملية إعادة التوازن قد يجعلها غير قادرة على مواجهة هذه التعديلات، وهذا ما جعل الحكومة تؤكد على أن هذا الموضوع لابد أن يعالج وبحكمة وفي نقاش مجتمعي. وأكد وجود ثوابت منها أنه سيكون هناك فترة انتقالية كافية يتم فيها مناقشة الأمور بهدوء، وأن الفئات غير القادرة سيتم عمل برامج لها ويتم توفير البديل المؤمن وأن تجد لها السكن الملازم، مشيرا إلى إنشاء صندوق لدعم هذا الملف، حيث يتحمل جزءاً من تكلفة الإيجار أو توفير وحدة من الوحدات التى توفرها الدولة، مع إمكانية وضع آليات كثيرة في هذا الشأن للتسهيل على المواطنين، بحسب صحيفة "البورصة" المصرية.
مع اقتراب أشهر الصيف، تقترب الأيام المشمسة في طريقنا. وهذا جعلنا نشعر بالفضول حول فوائد الشمس للشعر. لقد سمعت كثيرًا عن مقدار الضرر الذي يلحق بفروة الرأس والخصلات نتيجة التعرض المفرط للشمس، ومع ذلك فإن هناك بعض الطرق التي تفيد بها الشمس شعرنا دون التسبب في الكثير من الضرر. استمري في القراءة لمعرفة تلك الفوائد. فوائد الشمس للشعر
إليك أهم الفوائد التي ستحصلين عليها عند تعريض خصلات شعرك للشمس لفترات قصيرة دون الإفراط في ذلك:
1. تساعد الشمس على نمو الشعر
الشمس، كما تعلمين ، توفر فيتامين د، وهو مفيد إلى حد كبير للجسم لأسباب عديدة. وعندما يتعلق الأمر بالشعر على وجه التحدي ، فإنه يساعد في تكوين بصيلات شعر جديدة. ويلجأ الكثيرون إلى التعرض لأشعة الشمس، لتعزيز نمو الشعر. فوائد الشمس للبشرة - موضوع. وتجدر الإشارة إلى أن هناك شيئًا مثل التعرض المفرط، لذا فأنت تريدين التأكد من عدم المبالغة في ذلك. كما يوصي معظم الخبراء بالتعرض أشعة الشمس في منتصف النهار لمدة 10 إلى 30 دقيقة على الأقل كل يوم. 2. تعالج الشمس تساقط الشعر. على غرار النقطة المذكورة أعلاه، هناك فائدة أخرى للشعر تقدمها الشمس وهي علاج تساقط الشعر. مرة أخرى، من المعروف أن فيتامين د يحفز نمو الشعر، وبالتالي يمنع تساقط الشعر.
فوائد الشمس للبشرة وطرق الاستفادة بها وأضرارها | مجلة رقيقة
تخلّص الجسم من الجذور الحرة، وبالتالي تحمي من الإصابة بأمراض السرطان المختلفة، والتي من أبرزها: الدم، والعظم، والقولون، والبنكرياس، والرئة، والبلعوم، والمثانة، والبروستاتا، والسبب احتواؤها على مادة السيلينيوم. تنقّي الجسم من الملوّثات والسموم المختلفة، وبالتالي تحفّز عمل الكبد. تحافظ على سلامة وصحّة العظام، إذ تقويها، وتزيد كثافتها. تهدّئ الأعصاب وترخّيها، وبالتالي تخفّف من القلق والتوتّر. تخفّف من الآلام وأوجاع الرأس. تحمي البشرة من أشعة الشمس الضارّة. تحافظ على صحّة الحامل، إذ تخفّف من الآلام والأعراض التي تصيبها خلال فترة الحمل، كما تعزّز عمليّة نموّ الجنين بصورة سليمة وصحيّة. تقلّل الوزن الزائد، إذ إنّها تمنح الإنسان شعوراً بالشبع لفترات طويلة، وبالتالي تساعد على تقليل كميّة السعرات الحرارة المتناولة. تعالج مرض فقر الدم. تقلّل ظهور علامات الشيخوخة الناجمة عن التقدّم في العمر. تساهم في طرد الديدان المتواجدة في الجسم. تعالج العشى الليلي. تقوّي الجهاز المناعي، وبالتالي تحسن من قدرة الجسم في مواجهة ومكافحة الأمراض والعدوات المختلفة. فوائد الشمس للبشرة وطرق الاستفادة بها وأضرارها | مجلة رقيقة. تمنع تسوس الأسنان. تحفّز أداء القنوات الأيونية الموجودة في الدماغ، وبالتالي تقوي الذاكرة، وتزيد من التركيز.
فوائد الشمس للبشرة - موضوع
بناء عظام قوية: حيث إنّ التعرض للأشعة فوق البنفسجية الموجودة في موجات أشعة الشمس يحفّز البشرة على تكوين فيتامين د ، إذ أشارت الدراسات إلى أنّ التعرض لأشعة الشمس لمدة 30 دقيقة بارتداء ملابس السباحة يفيد الجسم بكمية 50 ألف وحدة دولية من فيتامين د عند معظم الناس القوقازيون، وبكمية 8-10 آلاف وحدة دولية من فيتامين د عند الأشخاص ذوي البشرة الداكنة، وبالتالي فإنّ الحصول على الكميات الكافية من فيتامين د من الشمس، يعمل على التأثير الإيجابي في صحة العظام في الجسم. وتجدر الإشارة إلى أنّ انخفاض مستوى فيتامين د في الجسم مرتبط بحدوث الكثير من أمراض العظام مثل؛ مرض كساح الأطفال (بالإنجليزية: Rickets)، أو حدوث هشاشة في العظام (بالإنجليزية: Osteoporosis)، أو تلين العظام (بالإنجليزية: Osteomalacia). الوقاية من الإصابة بالسرطان: رغم أنّ التعرض بشكل مفرط لأشعة الشمس قد يتسبب بحدوث سرطان في الجلد، إلّا أنّ الكميات المعتدلة من ضوء الشمس لها فوائد وقائية عندما يتعلق الأمر بالسرطان، ويجدر بالذكر أنّ الدراسات تشير إلى أنّ الأشخاص الذين يعيشون في مناطق تقل فيها ساعات النهار يكونون أكثر عرضة للإصابة بأنواع محددة من السرطان، مقارنة بالأشخاص الذين يعيشون في مناطق حيث يوجد المزيد من الشمس خلال النهار، ومن هذه السرطانات: سرطان القولون ، وسرطان المبيض، وسرطان البنكرياس، وسرطان البروستات.
فوائد بذور دوار الشمس للشعر واضرارها - مقال
2- الخروج اما في الصباح الباكر او في فترة ما بعد الظهر حين لا تكون أشعة الشمس قوية. 3- في حال السباحة في ماء مكلور، ارتداء القبعة الخاصة بالسباحة أو ربط شعركِ بشكل كعكة ليظلّ جافاً. في حال أصبح مبلولاً، من الضروري تشطيفه بالماء النظيف لازالة آثار الكلورين عنه. 4- استخدام مستحضرات مخصّصة للعناية بالشعر المعرّض للشمس مع معامل حماية (SPF). إنّ أخذ هذه الإحتياطات بعين الإعتبار أمر مفيد لحماية الشعر من الأضرار التي قد تنتج من الأشعة فوق البنفسجية الصادرة عن أشعة الشمس. وفي هذا المجال، ننصحكم بالاعتماد على المستحضرات التالية من René Furterer ، العلامة الرائدة عالمياً في مجال العناية بالشعر:
– Karité Nutri Intense Nourishing Oil: قبل غسيل شعركِ بالشامبو، استخدمي هذا الزيت الذي يحميه من الجفاف ويغذّيه بعمق. فوائد زيت دوار الشمس للشعر. يحتوي مجموعة مكوّنات مرطّبة مثل زبدة وزيت الشيا لتوفير أفضل عناية للشعر. – Karité Nutri Intense Nourishing Shampoo: هذا الشامبو يوفّر لشعركِ كلّ ما يحتاجه من تغذية وترطيب مع تركيبته الغنيّة بزبدة وزيت الشيا، بالاضافة الى بروتينات القمح. عند استخدامه بشكل منتظم، يعيد الشامبو الحيوية والنعومة لشعركِ الجاف والمتضرّر.
فحسب مخرجات إحدى الدراسات التي تناولت هذا النوع من فوائد إكليل الجبل للبشرة، لوحظ أن قيام مجموعة من الأشخاص بتناول تركيبة تحتوي على خلاصة إكليل الجبل لعدة أسابيع متتالية قد أسهم في حماية خلايا البشرة لديهم من أضرار الأشعة فوق البنفسجية. 3. مقاومة حب الشباب
قد يساعد استخدام إكليل الجبل على مقاومة حب الشباب، وذلك بسبب احتوائه على حمض الروزمارنيك (Rosmarinic acid) والعديد من المواد الهامة الأخرى التي قد تساعد على:
مقاومة البكتيريا البرُوبْيُونِيَّة العُدِّيَّة (P. acnes)، وهي البكتيريا التي قد تسبب تكون ونشأة حب الشباب. تهدئة البشرة المصابة بحب الشباب وتخفيف الالتهابات الحاصلة فيها. 4. الحفاظ على شباب البشرة
إذا كنت من الأشخاص الذين يبحثون عن نباتات طبيعية قد تساعد على مقاومة علامات الشيخوخة، قد تجد مبتغاك في إكليل الجبل، إذ قد تساعد هذه النبتة على مقاومة مؤشرات شيخوخة البشرة. وتنبع فوائد إكليل الجبل للبشرة في هذا الصدد من احتواء إكليل الجبل على:
مواد طبيعية مضادة للأكسدة قد تساعد على تعزيز تدفق الدم في الشعيرات الدموية في البشرة، مما قد يجعل علامات شيخوخة البشرة تبدو أقل حدة. مواد قد تساعد على شد البشرة المصابة بالترهل والارتخاء، وهو أمر كفيل بإضفاء مظهر أكثر شبابًا على البشرة.