الخصائص والمميزات:
متوافق مع أحكام الشريعة
منتج مرابحة متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية (مبني على مبدأ المرابحة)
دفعة مقدمة
لا يطلب من العميل دفع دفعة أولى نقداً، وسيتم اعتبار قيمة الأرض كدفعة مقدمة. نسبة التمويل
سيمثل مبلغ التمويل 90% من قيمة الأرض + قيمة البناء في المستقبل (للمسكن الأول). دعم الصندوق العقاري
سيغطي صندوق التنمية العقارية نسبة ربح التمويل إذا وصل مبلغ التمويل بحد أقصى 500, 000 ريال سعودي من خلال برنامج مدعوم. وثيقة تأمين
تغطية مجانية للتأمين التكافلي ضد الوفاة أو العجز الدائم -لا سمح الله- بدون أي كشف طبي في حال كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2, 500, 000 ريال سعودي. كم قسط البنك العقاري موعد. وثيقة تأمين تكافلي
تغطية تأمينية تكافلية مجانية ضد الحريق والكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والعواصف والزلازل والأضرار الناتجة من ذلك
إجمالي حد الاستقطاع
الحد الأقصى لنسبة الاستقطاع هي 65% من إجمالي الدخل. جدول المدفوعات
جدول دفعات كالتالي: 15% عند بدء البناء، ومن ثم تكون 25%، 25%، واخر دفعه تكون 35% (شريطة أن ينتهي البناء في غضون 36 شهراً من بدء التمويل). تمويل البناء الذاتي هو أحد منتجات التمويل التي يقدمها البنك السعودي للاستثمار بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، والذي يمكن للعميل من خلاله الحصول على تمويل مقابل الأرض السكنية المملوكة له، كما ويمكنه أيضاً الاستفادة من المزايا التي يقدمها صندوق التنمية العقارية ضمن برنامج مدعوم، على أن يتم دفع مبلغ التمويل للعميل على دفعات حسب نسبة الإنجاز في البناء.
كم قسط البنك العقاري تسجيل
خطاب تحويل الراتب للعملاء تحويل الراتب. المستندات المتعلقة بالعقار موضوع التمويل صورة من عقد العقار بشرط أن يكون واضحا. نسخة من الرخصة العقارية للعقار. رسم تخطيطي لممتلكات المكان إذا كان واضحاً. محضر تجزئة الإفراج عن العقارات. يملأ العميل نموذج "طلب شراء بالتقسيط". كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري الشروط والمستندات المطلوبة. برنامج الرهن العقاري الميسر من بنك البلاد برنامج الرهن العقاري الميسر هو برنامج يتيح للعملاء تقليل الدفعة المقدمة للوحدة السكنية الأولى من 10٪ إلى 5٪ ، وذلك لتخفيف عبء الدفعة المقدمة على العميل وفقًا للشروط. من مؤسسة النقد العربي السعودي. الشروط اللازمة لتخفيض الدفعة المقدمة من بنك البلاد يجب استيفاء بعض الشروط للعميل حتي يكون مؤهلا للدخول في برنامج الرهن العقاري الميسر. أهم هذه الشروط هي كما يلي يجب أن يكون لدى المستلم عائلة. أن يكون الحد الأدنى لسن المستفيد 25 سنة. أن تكون الوحدة السكنية الممولة أول وحدة سكنية يحصل عليها العميل. لن يتجاوز سعر الإقامة الممولة 800 ألف ريال سعودي. كيف يتم حساب أقساط التمويل العقاري ؟ يمكن حساب معدلات التمويل العقاري باستخدام حاسبة سوق المال. كوم للتمويل العقاري والتي يمكن أن تساعد العميل في المجالات التالية تساعد حاسبة سوق المال العميل على معرفة مدفوعات الاقساط الخاصة بالتمويل التي يريدها.
كم قسط البنك العقاري الموحد
مدة التمويل
مبلغ التمويل
يتوجب توفر الشروط التالية:
الشروط
للسعوديين فقط
سن مقدم الطلب: الحد الأدنى 20 سنة والحد الأقصى 70 سنة عند الاستحقاق
يجب أن يكون مقدم الطلب مدرجاً في قوائم التمويل الخاصة بصندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان
أن يفتح حساب لدى البنك السعودي للاستثمار ويحول راتبه على الحساب
إذا كان مبلغ الدفعة الأولى البالغ 15% أعلى من قيمة الأرض، فسيتم أخذ المبلغ الأقل. جهة العمل: أن يكون متقاعداً أو موظفاً على رأس العمل أو في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو العسكري أو القطاع الخاص (الجهات المعتمدة لدى البنك فقط)
مدة الخدمة:
للقطاع الحكومي: شهر واحد لدى جهة العمل الحالية
للقطاع الخاص: ثلاثة أشهر لدى جهة العمل الحالية
الوثائق المطلوبة
تعبئة جميع النماذج المطلوبة من البنك. تعبئة نموذج طلب التمويل
صورة من الهوية الوطنية
خطاب تعريف من جهة العمل
صورة من صك الأرض
خطاب تحويل راتب
خطة البناء
كشف حساب لآخر 3 أشهر يوضح آخر 3 رواتب ومصدق من البنك السابق
نسخة من بطاقة الموظف موضح بها الرتبة/الوظيفة بعد مطابقتها مع البطاقة الأصلية (إن وجدت)
صورة من بطاقة العائلة بعد مطابقتها مع البطاقة الأصلية (إن وجدت)
ملحوظة: قد نحتاج بعض المستندات الإضافية من العسكريين، لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا
800-124-8000
الرسوم المستحقة والرصيد الأدنى المطلوب
خاضع للرسوم الإدارية (1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال كحد أقصى، أيهما أقل).
كم قسط البنك العقاري موعد
يتم احتساب الدعم للعملاء الذين يتجاوز دخلهم الشهري 14000 ريال سعودي من خلال حاسبة الدعم على موقع الصندوق العقاري أو من خلال زيارة أحد فروع بنك البلاد شروط الحصول على التمويل العقاري من بنك البلاد هناك عدة شروط يجب توفرها حيت يمكن للعميل الحصول على التمويل العقاري ، ومن أهم هذه الشروط ما يلي أن يكون للعميل حساب جاري في بنك البلاد. يجب ألا يقل عمر العميل عن 20 عامًا. يجب أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للعميل 3000 ريال سعودي. يجب أن يكون عمر العميل أكبر من 70 عامًا عند دفع قيمة الأقساط الشهرية الأخيرة للعميل. أن تكون الوحدة السكنية محل التمويل بالمنطقة العمرانية وفي المخططات المعتمدة. المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من بنك البلاد هناك عدد من المستندات المطلوبة للعميل والممتلكات المراد تمويلها ، والتي يجب على العميل تقديمها لتحديد قيمة التمويل العقاري. كم قسط البنك العقاري السعودي. المستندات الخاصة بالعميل البطاقة الوطنية للعميل على ان تكون سارية المفعول. نسخة واضحة من بطاقة العمل لعاملين فى القطاعات العسكرية. خطاب معتمد من جهة العمل للمستفيد يتضمن قيمة الراتب الشهري بالإضافة إلى البدلات والوظيفة الحالية التي يعمل فيها المستفيد وتاريخ البدء وتاريخ انتهاء العقد إن وجد.
كم قسط البنك العقاري السعودي
مخاطر المنتج
للاطلاع على مخاطر منتجات التمويل الشخصي، اضغط هنا
الأسئلة الشائعة
نعم، يجب عليك أن تحوّل راتبك إلى البنك لكي تتمكن من الحصول على أي من منتجات التمويل العقاري المتوفرة لدى البنك السعودي للاستثمار. نعم، يجب أن تكون الأرض المملوكة للعميل مرهونة للبنك من أجل الحصول على التمويل. لا، هذا المنتج مخصص فقط للمواطنين السعوديين المستوفين للشروط والمدرجين في قوائم صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان. لا، هذا المنتج متاح فقط للأشخاص المدرجين في قوائم التمويل الخاصة بصندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان. إن لم تكن مدرجاً في هذه القوائم، يمكنك طلب تمويل مرابحة بيت الأصالة من البنك السعودي للاستثمار بدلاً من ذلك. للمزيد حول تمويل مرابحة بيت الأصالة، فضلاً اضغط هنا
نعم، هذا المنتج متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وقائم على مبدأ المرابحة. الحد الأقصى لمبلغ التمويل الذي يمكن الحصول عليه كمبلغ دعم هو 500, 000 ريال سعودي. الحد الأقصى لمبلغ التمويل هو 7, 000, 000 ريال سعودي. 1٪ من مبلغ التمويل يصل إلى 5, 000 ريال سعودي (أيهما أقل). تمويل البناء الذاتي | البنك السعودي للاستثمار. الحد الأدنى لمدة الخدمة:
للقطاع الحكومي: شهر واحد لدى جهة العمل الحالية.
ويستهدف الصندوق، في إطار خطة التحول لمؤسسة تمويلية،استثمار رأس ماله في مشاريع تعزز من مكانة القطاع العقاري مما يجعل الصندوق قيمة مضافة للاقتصاد الوطني ويعتمد على ذاته في مضاعفة رأس ماله واستخدام عوائد الاستثمارات في خدمة المواطنين على هيئة تحمل تكاليف التمويل المدعوم وتحسين جودة خدمات الصندوق بشكل عام.
للقطاع الخاص: ثلاثة أشهر لدى جهة العمل الحالية. "العقاري": 1667 القسط الشهري لـ 25 عاماً والقرض 500 ألف ريال.. الانتظار إلى 5 سنوات لا تستمعوا للشائعات. لن يتم طلب دفعة مقدمة من العميل لأن قيمة الأرض تكون بمثابة مبلغ دفعة مقدمة. لا يدعم هذا المنتج تمويل المتضامنين وفقاً لمعايير صندوق التنمية العقارية. نعم، يمكنك ذلك شريطة أن تستوفي شروط وأحكام البنك (لمعرفة المزيد عن هذه الشروط، يرجى الاتصال بنا على الرقم 8001248000). يرجى الضغط هنا، أو يمكنك أيضاً الاتصال بنا على الهاتف المصرفي "فلكس كول" 8000 124 800.
اكتسح تمر السكري من نوع "المْفَتَّل" سوق بريدة للتمور، بعد دخول موسم بيع التمور ربعه الثاني، وهي الفترة الذهبية التي يصل فيها الإنتاج إلى ذروته، وفيها تتضاعف الكميات المعروضة والمباعة، وتشهد خلالها ساحة المزاد كثافة عددية للمستهلكين والتجار. وأوضح الرئيس التنفيذي لمهرجان بريدة للتمور الدكتور خالد النقيدان أن المهرجان سجل أمس عدد المركبات التي دخلت إلى سوق مدينة التمور، والتي تجاوزت أكثر من 2700 مركبة، تفوق في حمولتها ألفي طن من التمور المتنوعة، وبلغ نسبة التمر السكري من نوع "المْفَتّل" أكثر من 80% من التمور المباعة، حيث أن نخيل السكري يشكل ما يناهز 65% من نخيل المنطقة. وبين النقيدان أن "المفتل" يعدّ مميزا ومشهورا على مستوى تجارة النخيل والتمور، ومحط إعجاب ومقصد غالب المستهلكين والمتسوقين، لما يمتاز به من جودة عالية، وقيمة غذائية ، إضافة إلى طبيعة تشكله ودرجة رطوبته، الأمر الذي يسهِّل من طرق التعامل معه، في التغليف والتعليب، وكذلك التبريد والتخزين، لأوقات ممتدة وطويلة، على مدار العام، دون أن يفقد من ميزاته شيئًا. سوق التمر بريدة - ووردز. وأشار النقيدان إلى أن المستهلك الذي يقصد السوق يحرص على اقتناء "سكري المفتل" بوصفه النوع الأكثر تواجدًا وعرضًا والأعلى طلبًا في السوق، حيث تدخل به المركبات والعربات بمئات الأطنان يوميًا إلى مدينة التمور ببريدة، ما يساهم في توفره بكميات تساعد على تميزه بالأسعار المناسبة والمتوسطة.
سوق التمر بريدة - ووردز
ويستهلك السعوديون معظم إنتاجهم من التمور الذي يعادل مليون طن سنويا، وفي شهر رمضان فقط يستهلكون 40% من الإنتاج المحلي، ويوفرون قوة شرائية كبيرة لسوق التمور، مما يدفع التجار لتفضيل بيعه بالسعودية منتجا خاما على عرضه بالأسواق الدولية. ولا تخلو معظم مناطق المملكة من أسواق التمور التي تعقد فيها صفقات بالملايين في مثل هذه الأيام وقت "صرام النخل" غير أن مهرجان التمور ببريدة و التي تعتبر عاصمة التمور للعالم [5] ، التابعة لمنطقة القصيم ، والذي يمتد تاريخه إلى ستين عاما، يُعد الأضخم إنتاجا والأكبر في القوة الشرائية. بعد 22 يوما.. سوق بريدة للتمور تحصد 500 مليون ريال | صحيفة الاقتصادية. مهرجان التمور [ عدل] ينطلق موسم التمور منتصف أغسطس/آب من كل عام، في احتفالية للحصاد يقوم بها المزارعون ويستمر 36 يوما، يرد فيه أكثر من 38 منتجا من مختلف أنواع التمور. [6] [2] يستقبل مهرجان بريدة للتمور مائتي ألف طن نتيجة حصاد أكثر من ثمانية ملايين نخلة ، ويسجل تصاعدا يوميا برقم المبيعات، التي تتجاوز في ذروتها 25 مليون ريال يوميا، حيث تصل السوق قرابة 1750 سيارة نقل متوسط حمولتها 350 كلغ. وبلغت صفقات سنة 2015 من مبيعات المهرجات حوالي ملياري ريال (533 مليون دولار). يقوم على إدارة السوق ثمانمائة شاب سعودي، ووفق بعض الجهات الرسمية فإن السوق يوفر ثلاثة آلاف فرصة عمل ومشاريع صغيرة في بعض المهن المتعلقة بالتمور.
بعد 22 يوما.. سوق بريدة للتمور تحصد 500 مليون ريال | صحيفة الاقتصادية
وتنتج نخيل المملكة بشكل عام أربعمائة صنف، منها أصناف لا يفضلها المستهلك وتعتبر كميات فائضة تسبب هدرا بالمياه، وتؤثر على السعر العادل للمنتج. ويوجد في المملكة حوالي 23 مليون نخلة تستهلك سنويا -وفقا للحد الأدنى- من الماء نحو 920 مليار لتر، أي ما يكفي سكان المملكة لـ140 يوما، بينما مساحة الأراضي المزروعة بالنخيل تكفي سكان المملكة حتى عام 2037". ورغم وفرة إنتاج التمر فإن معدلات تصدير التمور السعودية تعتبر ضئيلة جدا مقارنة باستهلاك السوق العالمي من التمور، فتتراوح صادراته بين 7 و8% من إجمالي الإنتاج، الأمر الذي أرجعه المختصون لضعف خطط التصنيع والتحفيز الاقتصادي للمستثمرين بالإضافة إلى أن الأسعار المحلية لمعظم أصناف التمور "مغرية للمستثمرين، لذا يفضلون تسويق إنتاجهم محليا". [7]
مدينة التمور (المدينة)
مهرجان بريدة للتمور
في حين رحب الدكتور خالد النقيدان الرئيس التنفيذي لمهرجان بريدة الدولي للتمور، بزيارة الأمير الدكتور فيصل بن مشعل إلى مدينة التمور، مضيفا أن المهرجان يحظى بدعم وتشجيع لامحدود منه، وقال «تعودنا منه في المواسم السابقة هذه الزيارة التي لاشك أنها ستضيء أيام المهرجان». وسيكرم الأمير فيصل بن مشعل الجهات الراعية لمهرجان بريدة الدولي للتمور، قبل أن يعقد مؤتمرا صحافيا بحضور وسائل الإعلام المقروءة والمرئية. يذكر أن الأمير الدكتور فيصل بن مشعل بن سعود وجه في زيارة تفقدية قبل أيام إلى مدينة التمور بإيجاد جميع التسهيلات أمام المزارعين والزوار وتذليل جميع الصعوبات التي قد تواجههم.