المادة الثانية: 1- يقر الطرف الثاني باستلامه الوحدة السكنية المكونة من غرفة واحدة وحمامين وغرفة استقبال ، والمطبخ. 2- يقر الطرف الثاني بمعاينته الوحدة السكنية لحظة الاستلام بكامل اجزائها، معاينة لا يتطرق لها الشك وعلى ارض الواقع، وقد وجدها مطابقة للمواصفات التي وردت في عقد البيع. نموذج محضر استلام نهائي لمشروع مقاولات. 3- يقر الطرف الثاني يإنه قد عاين المطبخ الذي اتفق على تركيبه في الوحدة السكنية، وهو يقر ان هذا المطيخ هو ذاته المطبخ الذي اتفق عليه وقد توقيع عقد البيع. 4- ( بند يجب تغييره بحسب هل الشقة بأثاثها ام لا) استلم الطرف الثاني الوحدة السكنية بالاثاث المتفق عليه ، وبعد معاينة هذا الاثاث ، تم الاقرار انه ذات الاثاث الذي يرغب به المادة الثالثة: من المتفق عليه ىانه تم تسليم الشقق قبل اجراء المسح العقاري، و لا يمانع الطرف الثاني في هذا الاجراء ، كونه ومع المعاينة للوحدة السكنية يقر بإنها ما اتفق عليه حين توقيع عقد البيع. من المتفق عليه ان يتم تسليم سندات الملكية بعد تسلم العقار، ويقر الطرف الاول ان الطرف الثاني قد اكمل جميع الالتزامات المالية من ثمن الوحدة التي تخوله استلامها ( تحديد رسوم استخراج سند الملكية على أي طرف المادة الرابعة: 1: تعد مصاريف استخدام الخدمات ومرافق الوحدة السكنية من تاريخ استلامها على عاتق الطرف الثاني ، كالكهرباء والمياه، وعليه ان يقوم بتسديد قيم هذه الخدمات والمرافق بتواريخها وعدم تراكمها.
نماذج استلام اعمال التنفيذ | ملتقى المهندسين العرب
المادة الثامنة بعد المئة:
أ- يلتزم المتعاقد خلال سنة الضمان المشار إليها في المادة (السابعة بعد المئة) من هذه اللائحة، بصيانة وإصلاح واستبدال ما يظهر من عيوب في المواد المستخدمة ، أو عيوب في التنفيذ ، ولا يحول استلام الجهة للأعمال مع عدم إبداء ملاحظاتها عليها ، أو ما يظهر من نواقص ، أو مواد مخالفة للمواصفات ، مما لم يتم تداركه أثناء الاستلام الابتدائي ، دون التزام المتعاقد بضمانها وصيانتها ، وإذا لم يلتزم بذلك ، تنفذ الأعمال على حسابه ، بعد إنذاره ، بالطريقة التي تراها الجهة مناسبة، بما لا يتجاوز الأسعار السائدة. ب- لا يشمل الضمان والصيانة المشار إليها في الفقرة ( أ) من هذه المادة ، أعمال الصيانة الدورية أو العادية الناتجة عن الاستخدام ، ما لم يرجع سبب ذلك وفقا للأصول الفنية إلى عيب في المواد أو في التنفيذ. المادة التاسعة بعد المئة:
تستلم الأعمال استلاماً نهائياً في عقود الأشغال العامة ، بعد انتهاء مدة الضمان والصيانة المشار إليها في المادة (السابعة بعد المئة) من هذه اللائحة ، وبعد تنفيذ المتعاقد لالتزاماته ، وتسليمه المخططات ومواصفات الأجهزة والمعدات ، والمستندات المتعلقة بالمشروع ، وفقاً لما ينظمه نموذج عقد الأشغال العامة.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة أريد صيغة محضر تسليم شقة...
4- لا يحق للطرف الثاني حتى بعد الاسنلام النهائي للوحدة إجراء أية تعديلات على الواجهة أو الجدران أو التقسيمات الداخلية المشتركة أو تمديدات الماء والكهرباء سواء بالإضافة أو التغيير أو بخلافهما وفي حالة تجاوزه لذلك يتحمل تكاليف إعادة الوضع كما كان ، كما يتحمل أي أضرار مادية أو غير مادية ترتبت على تصرفه هذا للمجاورين له. السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة أريد صيغة محضر تسليم شقة.... المادة السادسة: 1- تعهد المشتري بالمحافظة على نظافة المبنى وجماله واستخدام مرافقه الاستخدام الأمثل ولما خصصت له ، كما يتعهد بمراعاة حقوق السكان الآخرين ومراعاة الأعراف والتقاليد المعمول بها الدولة وعدم الإضرار بجيرانه أو سكان العمارة أو الزائرين. 2- تبقى عملية الصيانة والنظافة لمرافق المبنى تحت مسؤولية الطرف الأول لمدة..... ( يتم تحديدها او الغاؤها بحسب الادارة) فقط من تاريخ تسليم أول شقة في المبنى وبعد ذلك يفك هذا الارتباط نهائياً وتبقى مسؤولية الصيانة والنظافة والسلامة والأمن وخلافهما لكامل المبنى ومرافقه مشاركة بين السكان وعليهم تشكيل مجلس لإدارة المبنى ورعاية خدماتهم المشتركة بالتراضي بينهم. 3- يجب على الطرف الثاني ( الممستلم) إطلاع من تؤول إليه الملكية بعده على هذا العقد والإشارة على التزامه بجميع ما ورد فيه من بنود.
( البائع) ( المستلم)
الاسم.................................. الاسم...........................................
التوقيع:................................ التوقيع:..........................................
تجدد الجدل بين الرأي العام في مصر، حول لاعب النادي الأهلي والمنتخب السابق محمد أبو تريكة المقيم حاليا في قطر، بسبب تهنئة قدمها النادي الأهلي للاعبه السابق بمناسبة عيد ميلاده. تهنئة الأهلي نشرتها صفحته الرسمية على فيسبوك وجاء مضمونها "يا يا يا يا ياتريـكة.. مرتضى منصور: أبو تريكة أحرف من الخطيب لكنه أرهابي.. عبد الحفيظ أخواني (فيديو) | أهل مصر. نحتفل اليوم بعيد ميلاد أمير القلوب محمد محمد محمد أبو تريكة ، نتمنى لك عيد ميلاد سعيد"، مع هاشتاغ #عيدميلادأبوتريكة. الكثيرون تداولوا التهنئة عبر صفحاتهم مع المشاركة في الاحتفال افتراضيا بعيد ميلاد لاعب المنتخب المصري السابق، لكن هناك من انتقد هذا التصرف ووجده يخالف توجهات وقرارات المؤسسات الرسمية في الدولة وعلى رأسها القضاء، الذي يضع أبو تريكة على قوائم الإرهاب. من بين المنتقدين الإعلامي عمرو أديب الذي شن عبر برنامجه المسائي هجوما كبيرا على النادي الأهلي وطالبه بحذف هذه التهنئة من حسابه الرسمي على فيسبوك، قائلا: "أبو تريكة فاقد لحسن السمعة بحكم محكمة، وكان يزور أهالي الإرهابيين وعمره ما قدم تعزية في ضابط ولا جندي". واستطرد أديب أن "الأهلي مؤسسة ممولة من الحكومة، والحكومة نفسها ممثلة في وزارة الشباب والرياضة لم تقدم تهنئة لأبو تريكة، فهل الأهلي فوق الدولة والقانون؟" وتابع: "يجب على الأهلي إصدار بيان لتوضيح هذا الأمر أو يقولنا إن أبو تريكة برقبة مصر.. وأنا ببلغ النائب العام ضد صفحة الأهلي على فيسبوك اللي نشرت تهنئة لشخص القضاء مصنفه إرهابي".
مرتضى منصور: أبو تريكة أحرف من الخطيب لكنه أرهابي.. عبد الحفيظ أخواني (فيديو) | أهل مصر
وسطر أبو تريكة مسيرة حافلة سواء مع الأهلي أو منتخب مصر، وساهم في حصد العديد من الألقاب المحلية والقارية، مع واحد من أفضل الأجيال في تاريخ الكرة المصرية عبر تاريخها، كما خاض أبو تريكة تجربة احتراف خارجي عام 2012 مع نادي بني ياس الإماراتي على سبيل الإعارة وأحرز معهم بطولة الخليج للأندية لكرة القدم ثم عاد مرة أخرى إلى الأهلي عام 2013، وقرر الاعتزال بعدما استطاع إحراز بطولة دوري أبطال أفريقيا 2013 للمرة الخامسة له مع الأهلي، وبعد انتهاء البطولة أعلن أن كأس العالم للأندية ستكون آخر المطاف في عالم كرة القدم. ( مواقف انسانية)
الراحل عبد الوهاب
دخل محمد أبو تريكة في نوبة بكاء شديد بعد رحيل زميله في الفريق محمد عبد الوهاب، وبعد مرور شهر على وفاه زمليه قام "الماجيكو" بتقبيل الشارة السوداء على كتفه بعدما أحرز أبو تريكة الهدف الأول للأهلي في مرمى الصفاقسي التونسي، في دورر الثمانية من بطولة رابطة الأبطال الإفريقية للأندية. منتخب الساجدين
كان تريكة ضمن جيل داخل النادي الأهلي ومنتخب مصر، اعتاد على السجود بعد كل هدف أو انجاز يتحقق، وحرص دائما على الالتزام داخل وخارج المستطيل الأخضر، ليجبر الجميع بعد ذلك على الاقتداء به في أفعال داخل القلعة الحمراء وخارجها.
وتجيز المادة 6 من قانون الكيانات الإرهابية للمدرجين الطعن على القرار أمام محكمة النقض، خلال 60 يومًا من نشره في «الوقائع المصرية». وتلزم المادة 5 من القانون بنشر قرار الإدراج في «الوقائع المصرية» ملحق الجريدة الرسمية، وسبق أن نشرت «الوقائع» جميع قرارات الإدراج السابقة، والتي كان أبرزها ضد قيادات الإخوان المدانين في قضية «أحداث مكتب الإرشاد» وضد جماعة أنصار بيت المقدس «تنظيم ولاية سيناء حاليا». بينما تنص المادة 7 من هذا القانون على ترتيب عدة آثار على إصدار قرار الإدراج ونشره، وذلك لمدة 3 سنوات هي:
أولًا: بالنسبة للكيانات:
1- حظر الكيان الإرهابي، ووقف أنشطته. 2- غلق الأمكنة المخصصة له، وحظر اجتماعاته. 3- حظر تمويل أو جمع الأموال أو الأشياء للكيان سواء بشكل مباشر أو غير مباشر. 4- تجميد الأموال المملوكة للكيان، أو لأعضائه متى كانت مستخدمة في ممارسة النشاط الإرهابي. 5- حظر الانضمام للكيان أو الدعوة إلى ذلك، أو الترويج له، أو رفع شعاراته. ثانيًا: بالنسبة للأشخاص:
1- الإدراج على قوائم المنع من السفر وترقب الوصول، أو منع الأجنبي من دخول البلاد. 2 – سحب جواز السفر أو إلغاؤه، أو منع إصدار جواز سفر جديد.