ضريبة القيمة المضافة…هي ضريبة غير مباشرة تسري على معظم السلع والخدمات وتم تطبيقها في عدد كبير من الدول يصل لأكثر من 160 دولة حول العالم, ومؤخراً أعلنت المملكة العرية السعودية عن إقرارها لهذه الضريبة بقيمة 5% بدءاً من العام الجديد، ومعها بدأ التساؤل حول ماهية السلع والخدمات التي ستخضع لتلك الضريبة و وما هو معفى منها. السلع والخدمات الخاضعة للضريبة والمعفاة:
سنبدأ بالسلع والخدمات الخاضعة للضريبة سواء أكانت بقيمتها كاملة وهي ضريبة 5% أو كانت سلع مطبق عليها ضريبة الصفر 0%. كقاعدة عامة فجميع السلع والخدمات داخل المملكة السعودية تخضع لضريبة القيمة المضافة بقيمة 5% ما لم يتم ذكر استثناء بغير ذلك، فمثلا جميع السلع الغذائية وصناعات الدواء والمحاصيل والإنتاج الزراعي ووسائل النقل المحلي.. كيفية حساب ضريبه القيمة المضافة على بيع وتأجير العقار التجارى | فاببليس - بوابة الدفع الالكترونية. وغير ذلك الكثير…جميعها خاضع لضريبة القيمة المضافة سواء عند البيع أو الشراء. ويجب التفريق بين المنتجات المعفاة من الضريبة، والتي يلزم تغيير القانون الضريبي المنتمية له، لإخضاعها للضريبة، ولا تسري عليها قاعدة إرجاع الضريبة التي دفعها المورد لشراء البضاعة أو المواد الخام، والمنتجات الخاضعة للضريبة الصفرية، وهي تتبع القاعدة الضريبية، ويمكن استرجاع الضريبة المدفوعة للتاجر عند بيع البضاعة، وتتبع شكل الفاتورة الضريبية ، ووارد أن تزيد نسبة الصفر لأي قيمة تحددها هيئة الزكاة والدخل، لذا فالمنتجات الخاضعة للضريبة الصفرية، أقرب للتعاملات الضريبية عن المعفاة.
- هل تطبق ضريبة القيمة المضافة على المحلات والمعارض المؤجرة من البلدية او من الاهالى؟
- كيفية حساب ضريبه القيمة المضافة على بيع وتأجير العقار التجارى | فاببليس - بوابة الدفع الالكترونية
- المدونة - Page 4 of 15 - بروتاكس السعودية - Protax KSA
- فوائد فيتامين (د) وأهميته للجسم - ليالينا
- طرق فتح شهية الأطفال.. السر في الأطعمة الغنية بفيتامين د والزنك
- فيتامينات ومكمّلات غذائية تفتح الشهية وتساهم في زيادة الوزن
هل تطبق ضريبة القيمة المضافة على المحلات والمعارض المؤجرة من البلدية او من الاهالى؟
وفي حالة كانت القيمة الإيجارية متضمنة للمبنى كله، سواء الجزء السكني أو غير السكني، فعلى المؤجر أن يقسم القيمة الخاصة بالتوريد بكيفية تكون عاكسة بكل دقة لقيمة الوحدات التي لها صلة في البناء المختلط، وهنا من الممكن أن يستخدم التقسيم المستند إلى النسبة الخاصة بمساحة الطابق المُجزء بين استخدام سكني وغير سكني، في حالة لم تكن قيمة الوحدات السكنية والغير سكنية محددة بدقة. على المورد تقع المسؤولية بخصوص مراجعة التقسيم من أجل التأكد من كونه يعكس بدقة القيمة الخاصة بالتوريد المعفيِ من ضريبة القيمة المضافة والتوريد الخاضع لذلك. ويجب العلم أيضًا أنه إذا فرض المالك على المستأجر رسوم متعلقة بخدمات إضافية، هنا يتم النظر إليها على إنها توريدات منفصلة، وتخضع بشكل منفصل لضريبة القيمة المضافة، ولا تكون معفاة من الضريبة مثل العقارات السكنية، حتى إذا كان العقار مستخدم لغرض سكني. هل تطبق ضريبة القيمة المضافة على المحلات والمعارض المؤجرة من البلدية او من الاهالى؟. بعد التعرف علي ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة يمكنك ايضا قراءة الضوابط، المتطلبات، المواصفات الفنية والقواعد الإجرائية للفوترة الإلكترونية 2021
كيفية حساب ضريبه القيمة المضافة على بيع وتأجير العقار التجارى | فاببليس - بوابة الدفع الالكترونية
هناك غموض كبير حول القيمة المضافة في السوق العقاري ،كما تختلف الإجراءات الخاصة بضريبة القيمة المضافة للقطاع العقاري بما في ذلك العقار السكني والتجاري والأراضي الفضاء، ولذلك سنخصص هذا الموضوع لتوضيح كيفية حساب القيمة المضافة في حالة استئجار أو بيع عقار تجاري. ضريبة القيمة المضافة على العقار التجاري
يكون العقار التجاري الجاهز معفياً من الضريبة في حال كان مؤجراً بشكل جزئي أو بالكامل. بيع العقارات التجارية على الخريطة خاضع لنسبة ضريبة القيمة المضافة وتسترد فيه ضريبة المدخلات،كما أن ضريبة المخرجات تساوي 5% من قيمة المخرجات الخاضعة للضريبة. ولضريبة تستحق عن أية فترة ضريبية بما يساوي مجموع المخرجات الواجب دفعها مخصوماً منها مجموع ضريبة المدخلات القابلة للاسترداد خلال نفس الفترة. المدونة - Page 4 of 15 - بروتاكس السعودية - Protax KSA. كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة عند بيع العقار
يدخل نظام الأصول الرأسمالية ضمن كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة، وتشمل:
قيمة الأصل 5 ملايين درهم غير شامل للضريبة. عمر العقار 120 شهراً للمباني أو أي جزء منها. عمر الأصل 60 شهراً عدا المباني. تقبل الدفعات المرحلية للأصل إذا كانت لشراء أو تشييد المبنى، أعمال الترميم والتجديد بدون انقطاع في تواريخ تنفيذ هذه الأعمال.
المدونة - Page 4 Of 15 - بروتاكس السعودية - Protax Ksa
• إذا قام الفندق بتأجرها بدون أية تجهيزات لا تخضع مقابل القيمة الإيجارية للضريبة بإعتبارها لا تصلح لأداء الخدمة الفندقية
•لا تعتبر توصيلات المرافق ( مياه - كهرباء - صرف - تليفون) من عداد التجهيزات ( أما التجهيزات المقصودة المتعلقة بممارسة النشاط). • عدم خضوع عقود إدارة الأماكن المجهزة أو عقود الوكالة المتعلقة بالإدارة للضريبة العامة على المبيعات بإعتبار أن خدمة الإدارة تؤدى لمالك تلك الأماكن لحسابه أو بالوكالة عنه ومن ثم لا يوجد ( استغلال للغير). • خضوع العقود التى تتضمن تأجير المكان المجهز أو منح حق استغلاله للغير بمقابل معين للضريبة العامة على المبيعات بفئة ( 10%) من القيمة بإعتبارها من الخدمات الفندقية بحسبان أن إدارة المكان المجهز واستغلاله تتم لصالح المستأجر أو المستغل. تـــــذكر
• عند حساب الضريبة المستحقة على الخدمة الفندقية بالنسبة للأفواج السياحية يعتد بالخصومات التجارية المتعارف عليها عند حساب الضريبة على الخدمة الفندقية ( مثل منح بعض الغرف المجانية للشركات السياحية الجالبة للأفواج بشرط ارتباطها بالفوج السياحى) بأن تحسب الضريبة على قيمة الخدمة بعد أعمال الخصم المذكور بحيث يكون وعاء الضريبة هو القيمة المدفوعة فعلاً.
يمكنكم تحميل تطبيق VAPULUS:
حمض الفوليك
وهو المسؤول عن فقر الدم ونقصه يسبب فقر الدم والانيميا وشحوب الوجه والنحافة بشكل عام، وبالتالي يجب الاهتمام بتناول الخضروات الورقية، والفاكهة الحامضة. فيتامين ب 12
حيث نقصانه يؤدي إلى سرعة تكسير خلايا الدم الحمراء وفقر الدم والتعرض إلى الأنيميا وبالتالي الإنقاص في الوزن بشكل ملحوظ مع انسداد الشهية، فيجب تناول اللحم البقري، المحار، السلمون، وفول الصويا. الزنك
لا يعمل على زيادة الوزن، ولكن عدم تواجده بكمية كافية في الجسم يؤدي إلى فقدان الشهية وعدم الرغبة في تناول الطعام، وبالتالي يجب الاهتمام به وتناوله في الفول السوداني، المكسرات، واللحوم الحمراء. فوائد فيتامين (د) وأهميته للجسم - ليالينا. أسباب فقدان الشهية
هناك مجموعة من الأسباب التي قد تكون بنسبة كبيرة السبب وراء فقدان الشهية وعدم الرغبة في تناول الطعام، ومنها:
التعرض إلى بعض الاضطرابات النفسية مثل التوتر والاكتئاب والقلق. الإصابة ببعض الأمراض السرطانية. وجود مشاكل في الجهاز الهضمي مثل مرض قرحة المعدة، ارتجاع المريء، والتهاب القولون التقرحي. وجود بعض الأمراض المزمنة مثل مرض الانسداد الرئوي المزمن، التليف الكيسي،ومرض باركنسون. المعاناة من أحد الأمراض المناعية مثل فيروس نقص المناعة المكتسبة.
فوائد فيتامين (د) وأهميته للجسم - ليالينا
ولكن بالرغم من فعالية الكرياتين لزيادة الوزن وبناء العضلات إلى أنه لا يمكن الاستفادة منه بدون ممارسة التمارين الرياضية. كيف تساعد المكملات الغذائية على زيادة الوزن وفتح الشهية؟
تساعد الفيتامينات أعلاه في زيادة فعالية التمثيل الغذائي للجسم بمصادرها المختلفة سواء كانت من الطعام أو من المكملات الغذائية، وبذلك تُعزز وظائف الجسم والحفاظ عليها. كما تُساهم في عملية التحكم والحفاظ على وزن الجسم، إضافةً لكونها تلعب دور مهم في التمثيل الغذائي وطاقة الجسم، حيث إن تناول المزيد من السعرات الحرارية الغنية بالمغذيات يساعد في اكتساب الوزن.
طرق فتح شهية الأطفال.. السر في الأطعمة الغنية بفيتامين د والزنك
يعتبر فيتامين (د) من أهم الفيتامينات التي يحتاجها الجسم، وقد يشكل نقصه مشكلة كبيرة،
حيث يعمل فيتامين (د) بشكل رئيسي في الأمعاء ليزيد من امتصاص الكالسيوم والفوسفات،
كما يعمل أيضًا على الهيكل العظمي حيث يزيد التمعدن بسبب تأثيره المباشر على تكوين العظام،
وبالتالي فإن نقص نسبة فيتامين د قد يسبب ضرر كبير بصحة جسمك، لذلك تعرض لكم "تريندات" في هذا المقال كل المعلومات عن حقن ديفارول ودورها في علاج نقص فيتامين د. ما هي حقن ديفارول؟
يتم امتصاص فيتامين (د) في الأمعاء الدقيقة، ثم ينضم مرة أخرى إلى الدورة العامة المدمجة في الكيلومكرونات،
بعد الامتصاص، ثم يتم نقله إلى الكبد والكلى وتخزينه في الأنسجة الدهنية والعضلات والدم،
تتم إزالة فيتامين (د) والأيضات من خلال البراز، وفي حال نقص نسبة فيامين (د) في الجسم فهنا يأتي دور حقن ديفارول،
التي يلجأ لوصفها العديد من الأطباء لوقاية المريض أو لعلاجه من نقص فيتامين (د). الجرعة المناسبة وطريقة استخدام حقن ديفارول
لكل دواء طريقة استخدام وجرعة مناسبة يتم تحدديدها تبعًا لعمر الشخص وحالته الصحية، التي لا يستطيع أحد تحدديدها سوي الطبيب المختص، لذلك ننصحك بضرورة استشارة الطبيب قبل استخدامك لأي نوع من الأدوية،
وفي حال إشارة نتيجة تحاليك لنقص فيتامين (د) في جسمك، فيجب عليك سرعة التوجه للطبيب لمعرفة الدواء والجرعة المناسبة لك، والفترة التي يجب عليك فيها المواظبة على تناول الدواء، ومتي يجب عليك التوقف عن تناوله.
فيتامينات ومكمّلات غذائية تفتح الشهية وتساهم في زيادة الوزن
[١٢] وللاطلاع على المزيد من المعلومات حول فوائد فيتامين د يمكنك قراءة مقال فوائد وأضرار فيتامين د.
يجب عليك أن تتبع بدقة وصفة الطبيب وطريقة الاستخدام وتعليمات الصيدلي الذي باع الدواء. الطبيب والصيدلي خبراء في الأدوية وفوائدها ومخاطرها. لا تقطع بنفسك فترة العلاج الموصوفة دون استشارة الطبيب. لا تكرر نفس الوصفة دون استشارة طبيبك. احفظ جميع الأدوية بعيدًا عن متناول الأطفال. أعراض نقص فيتامين (د)
ضعف جهاز المناعة في الجسم. الإصابة بالأمراض المعدية على فترات متقاربة. الشعور بالإرهاق والتعب أثناء ممارسة أبسط الأنشطة اليومية المعتادة. الشعور بآلام مفاجئة في الظهر والعظام، إلى جانب الشعور بالآم العضلات. كما قد يكون نقص فيتامين (د) أحد أسباب الشعور بالضيق والقلق والاكئاب بوجه عام. وقد أشارت العديد من الدراسات أن فيتامين (د) مسئول عن إنتاج بعض المركبات التي تعمل على إعادة تجديد الجلد كجزء من عملية شفاء الجروح، لذلك فقد يؤدي نقصه إلى استغراق فترات أطول في شفاء والتئام الجروح. وقد يكون أيضًا سقوط الشعر بكميات كبيرة وخاصة لدي النساء أحد أكبر مؤشرات نقص فيتامين (د). كما قد يؤدي النقص الحاد لفيتامين (د) إلى تعرضك لارتفاع ضغظ الدم وأمراض القلب التي قد تصل إلى إصابتك بالنوبات القلبية. الآثار الجانبية لحقن ديفارول الجرعة المناسبة من حقن ديفارول ما هي حقن ديفارول؟ موانع استعمال حقن ديفارول