2- تذكر أنك في صراع مع الذين يثيرون أعصابك ، فإذا ما استطاعوا تهييج أعصابك وإخراجك عن هدوئك، فقد تغلبوا عليك ونجحوا في هزيمتك. 3- اصمت، ولا تتكلم ولا تنجرف مع انفعالاتك معبراً بالكلمات والحركات عن مكنونات صدرك. 4- تذكر قوله تعالى: ﴿ ادْفَعْ بِالَّتِي هِيَ أَحْسَنُ فَإِذَا الَّذِي بَيْنَكَ وَبَيْنَهُ عَدَاوَةٌ كَأَنَّهُ وَلِيٌّ حَمِيمٌ ﴾ [فصلت: ٣٤]. 5- عليك بلَجْم الفَوْرَات التي تدفعك إلى العمل العفوي الارتجالي. 6- تجنب البوح بما يَحْسُنُ بك كِتمانه من حوادث مزعجة أو مفرحة. لا إله إلا الله وحده لا شريك له، له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير. 7- لا تبدّل مواقفك وتغير عاداتك ومجال نشاطك، وأنت تحت تأثير انفعالاتك. 8- تذكر قول النبي صلى الله عليه وسلم: «ليس الشديدُ بِالصُّرَعَةِ، إنما الشديدُ الذي يملكُ نفسَه عند الغضب» متفق عليه. 9- تذكر أن العصبية ستجر إليك الحزن والتعاسة والشقاء وعداوة البشر. 10- اطرد الأفكار السوداء وعوامل اليأس التي تكون وليدة حساسيتك. 11- لا تهرب من الناس مخافة أن يكتشفوا فيك ما تريد ستره أو إخفاءه، فليست هذه هي الوسيلة الصحيحة للعلاج. وفي الختام إخوتي الطلاب، نشكر لكم استماعكم الكريم، ونتمنى لكم قضاء يومٍ دراسي مليء بالفائدة في مدرستنا العامرة..
عجايب لا اله الا الله وحده لا شريك له مكرره
فأحضِر قلبك حينها. إن تكرار هذه التهليلة العظيمة (مائة) مرة، لا يستغرق وقتًا طويلًا؛ بل إنك عندما تُكرِّرها بهذا العدد، تعلم يقينًا أنك لم تستغرق أكثر من (ثنتي عشرة) دقيقة تقريبًا، فما أقلَّه من زمن، وأعظمَه من ثواب! حقًّا إن وجود هذا الثواب العظيم الجزيل على هذا العمل اليسير، يدلُّ دلالةً واضحةً على سَعة فضل الله تعالى وكرمه على عباده، ورحمته بهم في مضاعفة أجورهم. استعنْ بالله تعالى في أول صباحك؛ لتكميلها، واعقدها بأصابعك؛ لتنال شهادة تلك الأصابع عند الله تعالى لك، فإنهنَّ مستنطقات، فإن لم تتمكَّن في أول يومك، فلا مانع من قولها في أوقات مختلفة، لكن كلما كانت مُتقدِّمة في أول يومِك كان أفضل، وأهدى، وأكثر عزمًا، وأسرع حرزًا؛ كما قال ذلك أهل العلم. عجايب لا اله الا الله وحده لا شريك له صور. جميل جدًّا أن تقولها بلسانك، مستحضرًا ذلك بقلبك؛ حيث إن هذا هو أفضل مراتب الذكر، وهو ما تواطأ عليه القلبُ واللسان، مما سيكون له الأثر البالغ في السلوك. اجعَل هذا الذكر العظيم برنامجًا يوميًّا، تستفتح به صباحَك ويومَك، واحرِص أن تجعل بداية يومِكَ هو تَكرار هذا التوحيد، فيا بُشراك حينها! لا تُفرِّط في مثل هذا العمل الجليل العظيم بنسيان، أو انشغال، أو تسويف من الشيطان، فإن هذا العمل عبادة قولية، يُمكن لك تنفيذها في ذَهابك وإيابك؛ مما يجعلها يسيرةً في تنفيذها والاستمرار عليها.
عجايب لا اله الا الله وحده لا شريك له يحيي ويميت
ونصل الآن إلى كلمتنا الصباحية مع الطالب.... :
هل أنت عصبي؟
• العصبيون هم الفئة التي تواجه الصدمات بانتفاضات فورية عنيفة، وليس لهذه الفئة أن تندب سوء حظّها، فانفعاليتها دليل حيوية دافقة؛ يَحْسُنُ بها أن تروّض نفسها على عدم تبديدها في انفجارات لا فائدة منها. • العصبي شديد الحساسية، لا يتمالك أعصابه، ولا قدرة له على ضبط شعوره، فنراه يعبّر عن هذا الشعور بلهجة بعيدة عن الاعتدال، فإذا غضب عبّر عن غضبه بالصراخ، وإذا ضحك تجاوز في ضحكه حدود المعقول. • أبرز عيوب العصبي تهويله للأشياء والحوادث. عجايب لا اله الا الله وحده لا شريك له يحيي ويميت. • العصبي بفعل مزاجه المتقلب، يستعجل ثمار جهده، وليس له صبر الرجل الذي يعمل لغده، ويتطلع إلى أهداف بعيدة. • العصبي دائم الحركة، ولكن حركته ليست نشاطًا ذاتيًا، فهو كالريشة تتقاذفها الرياح، وتتلاعب بمصيره تيارات الحوادث المتلاحقة، ودائم التنقل من رأي إلى رأي من فكرة إلى فكرة. العلاج - بإذن الله -:
يستطيع العصبي أن يتحرر من عيوبه، وأن يستفيد إلى أبعد حد من مزاجه الغني بالإمكانات، تستطيع بلوغ هذه النتيجة بتمرين إرادته، وهذا التمرين يتطلب جهدًا للوصول إلى النتيجة المرضية. والآن إليك ما ينبغي لك فعله لتتوصل إلى ضبط نفسك، وتوجيه القوة التي تنطلق مع تفجّر انفعالاتك:
1- لا تنجرف مع انفعالاتك وتذكر قوله تعالى: ﴿ وَالَّذِينَ يَجْتَنِبُونَ كَبَائِرَ الْإِثْمِ وَالْفَوَاحِشَ وَإِذَا مَا غَضِبُوا هُمْ يَغْفِرُونَ ﴾ [الشورى: 37].
عجايب لا اله الا الله وحده لا شريك له صور
قال رسول الله -صلى الله عليه وسلم-: (مَنْ قال لا إلهَ إلَّا اللهُ وحدَهُ لَا شرِيكَ لَهُ ، لَهُ الملْكُ ، ولَهُ الحمْدُ ، وهُوَ عَلَى كُلِّ شيءٍ قديرٌ ، فِي يومٍ مائَةَ مرةٍ ، كانتْ لَهُ عِدْلَ عشرِ رقابٍ ، وكُتِبَتْ لَهُ مائَةُ حسنَةٍ ، ومُحِيَتْ عنه مائَةُ سيِّئَةٍ ، وكانَتْ لَهُ حِرْزًا منَ الشيطانِ يَوْمَهُ ذَلِكَ حتى يُمْسِيَ ، ولم يأتِ أحدٌ بأفضلَ مِمَّا جاءَ بِهِ ، إلَّا أحدٌ عَمِلَ عملًا أكثرَ مِنْ ذلِكَ) [٥]. كم مرة تقال لا إله إلا الله وحده لا شريك له؟
حثّ الرسول- صلى الله عليه وسلم- على تكرار بعض الأذكار لما فيها من النَّفع والفضل العظيم، كذكر لا إله إلا الله وحده لا شريك له، وقد ذكر الرسول -صلى الله عليه وسلم- عدد تكرار هذا الذكر، فوردت أحاديث بتكراره 10 مرات فيعدل بذلك عتق 4 رقاب ، وقد رتَّب الله تعالى الأجر العظيم على العِتق، فقد جعله سببًا في نيل ظل عرشه يوم القيامة ، وفي ذلك بيان لعظيم هذا الذكر. ووَرَدَت أحاديث أخرى بالحثّ على قول لا إله إلا الله وحده لا شريك له 100 مرة في اليوم، وبذلك ينال المسلم أجر عتق 10 رقاب، كما أنَّها تكون له حرزًا من الشيطان في يومه، كما أنَّ هذا العدد يجعل صاحبه من أفضل النَّاس أعمالًا، إلَّا أن يأتي أحد عمل مثل عمله وزاد عليه أكثر [٦].
21-12-2019, 12:32 AM
المشاركه # 25
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2017
المشاركات: 27, 355
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البار2008
لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير
حَسْبِيَ اللَّهُ لا إِلَـهَ إِلاَّ هُوَ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ وَهُوَ رَبُّ الْعَرْشِ الْعَظِيمِ
«اللهمَّ صلِّ على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما صليتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد. اللهمَّ بارِك على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما باركتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد»
جزاك الله خيرا ورزقك من حيث لا تحتسب اللهم آمين. 21-12-2019, 12:46 AM
المشاركه # 26
21-12-2019, 12:47 AM
المشاركه # 27
المشاركات: 27, 355
600 الف
بضمان البيت
البنك يتدخل ويطلب المبلغ 1. 600
يعرض البيت للبيع اذا كثر العرض سوف ترخص الاسعار لانه سوف يباع بالمزاد حسب السوق
لو تم بيع البيت ب2 مليون للمقترض الفائض من قيمة البيت بعد خصم ماتم سداده
ولكن اذا تم البيع ب1 مليون او اقل
البنك سوف يستلم قيمة البيت ويطالب المقترض شرعا وقانونا بالمبلغ المتبقي
ايقاف خدمات ومتابعة لكل ايرادات للمقترض ولو تم ذلك خلال العمر كله
واذا عجز الكثير عن السداد وكثرت مزادات البيع سوف يكثر العرض
وكثرة العرض تؤدي الى رخص الاسعار
والشيبان يقولون
كثر الجراد يرخص اللحم
08-03-2022, 04:45 PM
المشاركه # 5
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 202020
وهل يستطيع المقترض التوقف عن السداد؟! ما دام الوضع كذا كيف سيحدث انهيار العقار المزعوم ❗❗❗❗ - هوامير البورصة السعودية. الإجابة لا يستطيع المقترض التوقف عن السداد، السبب القسط يخصم من راتبه مباشرة، لأن بالواقع الرهن رهن الراتب وليس العقار. لو الرهن رهن العقار بدون الراتب فسيحدث ما قلت بالحرف الواحد، لكن للأسف الواقع عكس لأن الرهن رهن الراتب. 08-03-2022, 04:50 PM
المشاركه # 6
لو الرهن رهن العقار بدون الراتب فسيحدث ما قلت بالحرف الواحد، لكن للأسف الواقع عكس الرهن رهن الراتب.
ما دام الوضع كذا كيف سيحدث انهيار العقار المزعوم ❗❗❗❗ - هوامير البورصة السعودية
اقرأ أيضاً:
أداة الرهن العقاري البديلة. اقرأ أيضاً في هارفارد بزنس ريفيو
نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. استمرار استخدامك للموقع يعني موافقتك على ذلك. موافق سياسة الخصوصية
شرح معنى &Quot;الرهن العقاري&Quot; (Mortgage) - دليل مصطلحات هارفارد بزنس ريفيو
09-03-2022, 09:55 AM
المشاركه # 15
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 17, 510
كلامك في عملية التخارج صحيح،، لايمكن الا بالدراهم كاش وهذا معدوم في السوق
ولكن هناك امر يتضح من خلال احصائيات عدد الرهون
من تنطبق علية اشتراطات البنوك في الراتب ،،وتجد اول شرط عندها ان يكون احد موظفي الجهات المعتمدة لدى البنك (العقار وتقييمة لايهمها،،وهذا خلل في ضوابط البنك المركزي)
التوظيف الحكومي متوقف منذ فترة
الوظائف المتوفرة لا تقلبها البنوك لانها شبة مؤقتة
علشان كذا. الركود هو السائد حالياً
هذا بفعل قوى السوق
ان طاعك السوق والا طيعة
09-03-2022, 01:43 PM
المشاركه # 16
تاريخ التسجيل: Jul 2020
المشاركات: 1, 433
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دعه يعمل
عزيزي
البنوك لدينا أرباح بالحد الأقصى و تنتيف من كل جهة للعميل لا يستطيع المضاربة بمحفظة القرض العقاري و يبيع الديون لأن المخاطرة عالية
خلك معي
محفظة دين عقاري بحجم 10 مليار ريال من بنك سعودي مين يبي يشتري! ؟ خاصة بعد اللي صار في أمريكا الموضوع أكثر مخاطرة.
قيام المدين الراهن بوقف العقار المرهون للبنك بعد تسجيل الرهن الرسمي لصالح البنك لما كان واقع الحال أن المدين الراهن، قد رهن حصته المشاع في عقار (وقدرها 50%) لصالح البنك الدائن المرتهن، ضماناً للدين، وبعد ذلك قام المدين بوقف حصته المشاع في العقار المذكور "وقفاً أهلياً" (طبقاً للقانون الكويتي) على ذريته وزوجته من بعد وفاته، وتم توثيق حجة الوقف. ولما كان الرهن الرسمي هو عقد يكسب به الدائن – على عقار – حقاً عينياً يكون له بموجبه أن يتقدم على الدائنين العاديين والدائنين التاليين له في المرتبة، في استيفاء حقه من ذلك العقار في أي يد يكون (المادة 971 من القانون المدني/كويتي). فالرهن الرسمي تصرف وارد على العقار المرهون، والأثر الأساسي للرهن هو تمكين الدائن المرتهن – عند عدم الوفاء بحقه – من التنفيذ على العقار المرهون وبيعه بالمزاد العلني. (الطعن بالتمييز "كويتي" رقم 561 لسنة 2004 تجاري – جلسة 23/11/2005م). لذا، فقد اشترط المشرع في العقار المرهون أن يكون مما يصح بيعه استقلالاً بالمزاد العلني، وإلا وقع الرهن باطلاً. (المادة 976/2 من القانون المدني/كويتي). وعليه، فلا يصح رهن ما لا يصلح بيعه بالمزاد العلني مثل الأموال العامة والعقارات الموقوفة.