طريقة تحويل مؤسسة إلى شركة
المراد من تحويل مؤسسة إلى شركة هو التحويل من كيان له حجم كبير ومتفرع وشامل لخدمات عديدة، إلى كيان أقل نسبيًا، وأكثر خصوصية من المؤسسة، إذ تختص الشركة بمحدودية الخدمات، والربح من خلالها فقط، بعكس ما تشهده المؤسسات من الاتساع والشمولية، فكيف يمكن التحويل؟ هذا ما سيتم التعرف عليه في خلال الأسطر القليلة التالية. تكلفة تحويل مؤسسة الى شركة
يتم فرض رسوم تقدر بألف ومائتي ( 1200) ريال كرسوم تمديد للسجل التجاري. ( 100) ريال رسوم تعديل السجل التجاري. بالإضافة إلى خمسمائة ( 500) ريال سعودي كرسوم نشر إلكتروني، مضاف إليه الرسوم الخاصة بالقيمة المضافة، والتي تقدر بـ 5% فضلًا عن الرسوم الخاصة بالغرفة التجارية، وذلك باختلاف عدد الأعوام المختارة من قبل المستفيد من الخدمة. طريقة التحويل
من خلال حسابك في منصة الخدمات الإلكترونية لوزارة الاستثمار والتجارة. بعد تسجيل الدخول يتم الضغط على الخيار المتضمن ( تحويل مؤسسة إلى شركة) من ضمن الخدمات الإلكترونية المتاحة. ثم بعد تلك الخطوة يتم النقر على الخيار المتضمن ( إضافة منشأة). من ثم يتم استيفاء الحقول المطلوبة، والنقر على حقل ( إرسال الطلب) وذلك من أجل التدقيق والموافقة على الطلب من قبل المدقق إلكترونيًا.
افادة تحويل مؤسسة الى شركة
اما اخيرا فسوف نتكلف ايضا بالقيام بطباعة و تصدير السجل التجاري للشركة الجديدة التي تم تحويلها من مؤسسة, كل هذه الامور تتم في وقت وجيز جدا ودون حاجة لتدخلك ودون ادنى مشكل ايضا, في موقعنا سوف تجد كافة الخدمات القانونية بشكل احترافي لن تجد مثيلا له في باقي لمواقع و المؤسسات القانونية الاخرى التي تختص في نفس المجال في المملكة العربية السعودية. تحويل منشئة فردية الى شركة ذات مسؤولية محدودة
كما سبق و قمنا بالاشارة اليه من خلال فقرات موضوعنا هذا اليوم فان تحويل مؤسسة الى شركة في السعودية من اكثر الاشياء التي يميل مالكي المشاريع الى القيام بها بشكل كبير جدا, كنا نجد ان نسب البحث حول هذا الامر جد كبيرة في شبكة الانترنت. و بطبيعة الحال تختلف نوع الشركات التي يريد الناس تحويل مؤسساتهم اليها, فكما هو معروف ان هنالك انواع كثيرة من الشركات ومن بين ابرزها نجد هنالك الشركة ذات المسؤولية المحدودة, وان كنت تفكر في القيام بتحويل مؤسستك الى شركة ذات المسؤولية المحدودة فيجب ان تكون على دراية ان هذا الامر يتم عبر مجموعة من الخطوات القانونية الضرورية و التي لا يمكن التنازل او التغاضي عن احدها وهي على الشكل التالي:
اولا و قبل كل شيء يجب عليك ان تتاكد من اسمك التجاري كاول خطوة اما بعد فسوف يكون عليك احضار كافة المستندات الرسمية الخاصة بالشركة.
تحويل مؤسسة الى شركة شخص واحد
شاهد أيضاً: نموذج طلب تنازل عن سجل تجاري ورخصة بلدية
نموذج عقد تحويل مؤسسة الى شركة
يمكن للعملاء الاطلاع وتنفيذ خطوات تنفيذ نموذج عقد تحويل مؤسسة الى شركة محدودة المسؤولية من خلال الضغط على الرابط " من هنا " والتقيد بالتعليمات الواردة في الملف. طريقة تحويل مؤسسة الى شركة في مكتب العمل
يتاح للعملاء تحويـل من مؤسـسة الى شـركة في مكتب العمل باتباع الخطوات الآتية: [2]
الدخول الى الموقع الرسمي لبوابة أعمال في وزارة التجارة والصناعة في السعودية " من هنا ". الضغط على الخدمات الالكترونية كما في الشكل أدناه. الضغط على تحديث البيانات من سجلاتي التجارية والموافقة على دفع 100 ريال سعودي كرسوم تعديل كما في الشكل أدناه. الضغط على تحويـل السجل التجاري من مؤسـسة الى شـركة واختيار حالة تحت الإجراء. فتح ملف منشأة جديد كما في الفقرة الأولى. يتم نقل العمالة بشكل تلقائي من السجل التجاري الخاص بالمؤسسة تحت الإجراء الى الشركة الجديدة. شاهد أيضاً: طريقة التسجيل في منصة بياناتي الخدمة المدنية
معقب تحويل مؤسسة الى شركة
يمكن للعملاء الاستعانة بمكتب خاص يوظف معقب تحـويل مؤسـسة الى شـركة ذو المميزات الآتية:
مرخص ومعتمد من قبل وزارة الاقتصاد والتجارة السعودية والعدل.
تحويل شركة الى مؤسسة
متحصل على التراخيص والمؤهلات اللازمة لغرض تحـويل من مؤسـسة الى شـركة باختلاف تسمياتها وأنواعها. جاهزية تامة لاستخراج سجل تجاري للعميل في كافة المناطق السعودية. إصدار عقد تأسس شركة الكتروني من موقع وزارة التجارة السعودية. خبرة في سداد الفواتير والرسوم واستخراج السجل التجاري للمؤسـسة المحولة الى شـركة. شاهد أيضاً: خطوات وشروط فتح سجل تجاري الكتروني في السعودية 1443
فوائد تحويل مؤسسة الى شركة
تتمثل فوائد تحـويل من مؤسـسة الى شـركة بكل من النقاط الآتية:
الكشف عن الشركاء المستترين في الشركة بإلزام إدخال بياناتهم في عقد التحويل. الكسف عن الحصص التي تم شرائها من قبل الشركاء الجدد خلال عملية التحويل. تفصيل قيمة أصول الشركة من قبل مقيّم معتمد من قبل وزارة التجارة ويعتبر كشرط أساسي لإثبات صحة الشريك وقيمة أصوله أمام الشركاء الآخرين. اعتبار الشركة شخصية اعتبارية يمكنه التصرف في الممتلكات وله الحق في الكسب وإبرام العقود ومقاضاة الجناة والمقصرين. تتمتع الشركة بكيان قانوني منفصل عن الشركاء لها الحق في مطالبة المقصرين بالديون ولا تتعرض لمسائلة قانونية في دفع ديون الأعضاء ولا يمكن مقاضاة الأفراد فيها بسبب الإجراءات المتخذة من قبلها.
تحويل مؤسسة الى شركة
هناك نوعان من المنظمات غير الهادفة للربح ، وهما:
أ) المؤسسات التي لا تهدف إلى جذب المنافع ومشاركتها بين أعضائها ، وتسمى هذه المنظمات المنظمات غير الربحية ، والجمعيات الخيرية والإسلامية والمتخصصة والأحزاب والصناديق. يمكن اعتبار غرز الحسنة والجماعات السياسية منظمات غير ربحية. ب) المؤسسات التي تهدف إلى جذب المنافع المادية ومشاركة تلك الفوائد بين أعضائها أو غيرهم ، مثل المراكز والمؤسسات الفنية والقانونية التي تهدف إلى تقديم الخدمات البلدية مثل النظافة والمساحات الخضراء. يمكن للمنظمات والمنظمات غير التجارية أن تكتسب الشخصية القانونية ويمكنها الحصول على ألقاب مثل الجمعيات والجمعيات وما شابه ذلك. يجب أن تكون المؤسسات غير التجارية ، مثل المؤسسات التجارية ، مسجلة في جدة لدى مكتب تسجيل الشركات وفي مدن أخرى في مكتب تسجيل الشركات التابع لمكتب التسجيل في المركز الرئيسي للمؤسسة. أنواع تحويلات الشركات:
أ- التحويل الطوعي: لا توجد قاعدة عامة في هذا الصدد ، لكن المشرع نص صراحة على تحويل المؤسسة الى شركة أخرى في بعض الحالات وأذن بها في حالات أخرى. وهو يتوخى تحويل المؤسسة الى شركة مساهمة ، وتحويل شركة مساهمة خاصة إلى شركة عامة ، وتحويل شركة محدودة إلى شركة مساهمة.
انقر على أيقونة إنشاء مذكرة تأسيس إلكترونية. مراجعة إجراءات توثيق العقد لدى كاتب العدل أو المحامين المرخصين. يدفع مالك الشركة أي شهادات السجل التجاري اللازمة ورسوم الاشتراك. تقوم الشركة بعد ذلك بإصدار فاتورة للدفع يتسلمها الناشر. يتم إصدار السجل الإلكتروني بصيغة PDF ويتم طباعته من خلال زيارة حساب الخدمات الإلكترونية بوزارة التجارة والاستثمار. الطريقة المتبعة لتأسيس الشركة والمؤسسة
المؤسسات الفردية ، عند نقل تأسيسها إلى النظام الإلكتروني ، هي شركات ذات مسؤولية محدودة أو كيانات أجنبية أو شركة مختلطة ، بالإضافة إلى الشركات المهنية والتضامنية. عند دمجهم في نظام إلكتروني ، لا يحتاجون إلى إصدار سجل تجاري أو إيداع مسبق لرأس المال أو إصدار شهادة إيداع. عندما تؤسس شركة تجارية مستقلة نفسها ، مثل شركة مساهمة أو فرع لشركة أجنبية ، يجب عليها إصدار سجل تجاري وإيداع رأس مال سابق مع إصدار شهادة إيداع. [1]
مميزات تحويل المؤسسة إلى شركة
معالجة مشكلة الشركاء الوهميين من خلال التزامهم بكافة الالتزامات والحقوق والمسؤوليات. القضاء على المشاكل التي تأتي من الأعداد الكبيرة من المهام اليومية التي يجب القيام بها.
واما بخصوص كيفية تحويل المؤسسة الى شركة
فأن قانون الشركات رسم طريقاً لذلك وحسب نوع الشركة المراد انشاءها وان المعمل كمشروع اقتصادي في حد ذاته ملزم بان يتخذ احدى صور الشركات المحددة بالقانون. بعد إكمال متطلبات معينة وفق قانون الشركات حيث أن المعمل يجاز من قبل دائرة التنمية الصناعية وكذلك المصنع والتي يمكنن يدخلا ضمن الشركة و التي يكون منحجازتها من قبل مسجل الشركات. مميزات تحويل المؤسسة الى شركة
سواء كنت قد بدأت عملك للتو أو كنت تعمل بالفعل كمالك وحيد لمؤسسة فردية ، قد تتساءل عن مزايا تحويل المؤسسة الى شركة في السعودية. في كثير من الأحيان ، يعتقد أصحاب الأعمال أن التحويل مكلف للغاية أو يستهلك الكثير من الوقت ، وليس هذا هو الحال. تشمل مزايا تحويل المؤسسة الى شركة على:
المسؤولية المحدودة - توفر الشركات حماية محدودة المسؤولية لأصحابها (الذين يطلق عليهم المساهمين). عادة ، لا يكون المالكون مسؤولين شخصيا عن ديون ومطلوبات العمل ؛ وبالتالي ، لا يمكن للدائنين متابعة الأصول الشخصية للمالكين ، مثل المنزل أو السيارة ، لدفع ديون الأعمال. على العكس من ذلك ، في الملكية الفردية أو الشراكة العامة ، يعتبر الملاك والشركات التجارية من الناحية القانونية نفس الأصول ويمكن استخدام الأصول الشخصية لدفع ديون الأعمال.
أطلق برنامج "إيجار" التابع لوزارة الإسكان خدمة توثيق عقود الإيجار للقطاع التجاري للمستفيدين من خلال شبكته الإلكترونية "اختيارياً" كمرحلة أولى، كما يستقبل القائمين على برنامج إيجار مرئيات أطراف العقود الإيجارية التجارية من وسطاء عقاريين ومؤجرين ومستأجرين وملاحظاتهم على الخدمة عبر قنوات التواصل المتاحة، وذلك في سبيل العمل على التطوير والتحسين المستمر للوصول إلى أفضل المستويات قبل دخولها مرحلة الإلزام خلال فترة لاحقة.
إطلاق خدمة توثيق عقود الإيجار للقطاع التجاري | إيجار
التعريف:
تمكين أطراف العملية الإيجارية من توثيق حالة الوحدة السكنية عند استلامها وتسليمها بحيث تكون مرتبطة بالعقد الموثق في شبكة إيجار، من خلال نماذج الكترونية يتم تعبئتها والتوافق عليها من الأطراف المتعاقدة من خلال دخولهم إلى منصة سكني. الأهداف:
• توثيق التعاملات بين الأطراف
• ضبط العملية الإيجارية وحوكمة فاعلة لعملياتها. • تسهيل إجراءات العملية الإيجارية وإثباتها الكترونياً. • حفظ حقوق الأطراف وترسيخ قيم الشفافية والثقة فيما بينهم. آلية العمل الاستلام:
اَلية العمل التسليم:
الاشتراطات والمتطلبات:
- وجود عقد في شبكة إيجار (ضمن المدد المحددة). - تشمل الخدمة العقد السكني فقط دون التجاري (في المرحلة الحالية). - تسجيل الدخول إلى منصة سكني للوصول إلى الخدمة. روابط الخدمة:
• خدمة الاستلام والتسليم الإلكتروني للوحدة السكنية من خلال منصة سكني (سكني ())
الأسئلة المتكررة:
1. ما هو الهدف من خدمة الاٍستلام والتسليم الإلكترونية؟
الهدف هو اثبات حالة الوحدة الإيجارية عند الاستلام والتسليم بشكل الكتروني مبسط لضمان حقوق الأطراف. 2. هل الخدمة اختيارية أم إجبارية؟
يتم تقديم الخدمة في المرحلة الحالية بشكل اختياري، مع التأكيد على أهميتها لحفظ حقوق الأطراف.
وقال المشرف العام على التنظيم العقاري في وزارة الإسكان نهار بن حسن آل الشيخ: برنامج إيجار يعد من البرامج التنظيمية المؤثرة وبشكل كبير على القطاع العقاري ليكون منظماً وفاعلاً، ورافداً من روافد التنمية في الاقتصاد الوطني. وأضاف: تأتي تلك الخدمات في إطار عدد من الخدمات المتنوعة التي يحرص "إيجار" على توفيرها في إطار أهدافه التي يعمل عليها، ولها أثر إيجابي في تقليص نزاعات الإيجار العقارية، وتقليل مخاطر الاستثمار، مما يحفز المستثمرين في القطاع لاستخدام هذه الخدمة، وكذلك التسهيل على المستأجرين. وأردف "آل الشيخ": "إيجار" يسعى دائماً إلى تلبية احتياجات أطراف العملية الإيجارية، وتقديم العديد من التسهيلات من خلال ما يتم توفيره من خدمات وميزات إضافية في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، منها الخيارات المتعددة لدورات السداد وتحصيل القيمة الإيجارية "شهري، ربع سنوي، نصف سنوي، سنوي". وتابع: تأتي هذه الخدمة لتفاوت الرغبات بين المستخدمين، والبيانات والإحصاءات في شبكة إيجار تعكس الرغبة المتزايدة للاستفادة من خدمة السداد، نظراً لما فيها من تيسير لعملية الدفع بالنسبة للمستأجر وتنظيم عملية التحصيل بالنسبة للمؤجر في ظل توفر حلول السداد الإلكترونية.