الأربعاء, 27 أبريل 2022
القائمة
بحث عن
الرئيسية
محليات
أخبار دولية
أخبار عربية و عالمية
الرياضة
تقنية
كُتاب البوابة
المزيد
شوارد الفكر
صوتك وصل
حوارات
لقاءات
تحقيقات
كاريكاتير
إنفوجرافيك
الوضع المظلم
تسجيل الدخول
الرئيسية / حكم السكن في بيت الورثة
الموسوعة mohamed Ebrahim 18/08/2020 0 6٬103
كيفية تقسيم منزل بين الورثة بدون بيعه
كيفية تقسيم منزل بين الورثة يبحث الكثير من الأخوة والأخوات عن كيفية تقسيم منزل بين الورثة، لما يكون هذا المنزل…
- سؤال وجواب - بيت الورثه ... وضعه القانونى ؟ | الشبكة الوطنية الكويتية
- شروط بيع بيت الورثة في السعودية | محامين جدة السعودية
- إذا سكن بعض الورثة في البيت الموروث فطالبهم بقية الورثة بأجرة نصيبهم من البيت فما الحكم؟ - YouTube
سؤال وجواب - بيت الورثه ... وضعه القانونى ؟ | الشبكة الوطنية الكويتية
الوصايا والمواريث أحكام التركة الحقوق المتعلقة بالتركة
توفي والدي رحمه الله في شهر 7 عام2000م، وترك لنا ميراثًا، منه سكن خاص أسكن أنا في شقة منه، وأخي الأكبر كان ساكنًا فيه معنا ومع الوالد قبل موته وخرج سنة 90 لسكن مستقل له، وأخي الأصغر لم يسكن معنا أبدًا لكونه مستقلًا بمنزل، علمًا أن له شقة في هذا السكن الذي تركه الوالد لكنه لم يسكن فيه من تلقاء نفسه، ووالدتي تسكن معي في الدور الأرضي، وبعد وفاة الوالد جاء أخي الأصغر يطلب مني ومن أمه أجرة السكن، فهل يحق له ذلك ونحن نسكن في حصتنا من الميراث؟ وجزاكم الله خيرًا. إذا توفي الإنسان أصبح ماله الذي كان يملكه تركة عنه، فتخرج منه ديونه إن وجدت، وإن استغرقت المال كله، ثم وصاياه إن وجدت ولكن في حدود الثلث، فإذا أوصى بأكثر من الثلث فإذا أجازها الورثة وكانوا عاقلين بالغين نفذت كلها، وإلا نفذ منها الثلث فقط وبطل الباقي، وما بقي بعد الوصية والدين يوزع على الورثة بحسب حصصهم الإرثية. وعليه فإن البيت المستفتي عنه يعد إرثًا لجميع الورثة بعد إخراج الديون والوصايا إن وجدت بحسب ما تقدم، ولكل من الورثة أن يطالب بحقه فيه، وله أن يؤجر حصته في البيت إلى أحد الورثة أو باقيهم، واللجنة تحض الورثة على التفاهم فيما بينهم في هذه الأمور، وعدم التشدد فيها، محافظة منهم على الترابط الأسري، وبخاصة في حق والدتهم برًا بها.
شروط بيع بيت الورثة في السعودية | محامين جدة السعودية
إذا لم يتم الوفاق بينهما، فإن القسم سيكون بالقرعة بعد تقويم كل دور للمبنى، لذلك سيتم أخذ كل منكم مقابل حصته من التركة من المنزل بما يتفق مع قيمته بعد القرعة. شروط بيع بيت الورثة في السعودية | محامين جدة السعودية. ماذا إذا لم يحدث وفاق
تقسيم هذا البيت من قبل الورثة يسمى من قبل العلماء باسم قسمة التراضي لأنه لا يكون إلا بموافقة جميع الشركاء. وإذا طلب بعضهم القسمة وامتنع بعضهم وأجبر الآخرين على البيع، فهذه الحالة يتدخل الحاكم ويبيع البيت ويعطي كل ذي حق، كما قال المرداوي في "الإنصاف" (11 /335):" من دعا شريكه إلى البيع في قسمة التراضي أجبر ، فإن أبى بيع عليهما ، وقسم الثمن " انتهى. وقال المقدسي في "العدة شرح العمدة" (2 /239):
"إذا طلب أحد الشريكين قسمه فأبى الآخر أجبره الحاكم عليه"
وقال شيخ الإسلام رحمه الله:
"كَلُّ مَا لَا يُمْكِنُ قَسْمُهُ فَإِنَّهُ يُبَاعُ وَيُقْسَمُ ثَمَنُهُ إذَا طَلَبَ أَحَدُ الشُّرَكَاءِ ذَلِكَ؛ وَيُجْبَرُ الْمُمْتَنِعُ عَلَى الْبَيْعِ وَحَكَى بَعْضُ الْمَالِكِيَّةِ ذَلِكَ إجْمَاعًا" انتهى من "مجموع الفتاوى" (28 /96).
إذا سكن بعض الورثة في البيت الموروث فطالبهم بقية الورثة بأجرة نصيبهم من البيت فما الحكم؟ - Youtube
تاريخ النشر: الخميس 27 ربيع الأول 1426 هـ - 5-5-2005 م
التقييم:
رقم الفتوى: 61805
10285
0
245
السؤال
هل يجوز أن تسكن المرأة في بيت لوحدها حتى لا تدخل في مشاكل مع زوجات إخوانها وحتى لا تكون عبئا على غيرها مع توفر الأمن والأمان في المكان الذي تسكنه؟
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فلا ينبغي للإنسان أن يسكن وحده للنهي الوارد في ذلك كما سبق بيانه في الفتوى رقم: 54823 ، ويتأكد ذلك إن كان الساكن امرأة لضعفها، ولما يخشى من طمع أهل الفساد فيها، وخاصة ونحن في هذا العصر الذي قل الدين فيه، وعمت فيه الفتن وكثر الفساد. وعليه، فنقول لهذه المرأة عليك بالصبر على مشاكل زوجات إخوانك وحاولي حل تلك المشاكل بالصفح تارة، وبتوسيط إخوانك بينك وبين زوجاتهم حتى ييسر الله تعالى لك الفرج والخلاص من تلك المحنة. والله أعلم.
، في هذه الحالة ، يجوز لورثة تسجيل نصيبهم فقط والتصرف فيه ،
مع بقاء نصيب ( المتغيّب) في الوثيقة الأم لحين عودته وتسجيله والتصرف فيه إلى نفس المتصرف ،
( طبعاً هذه تحدث حينما تكون الزوجة أجنبية ولا يوجد لدى الورثة وكالة عنها بتسجيل مستحقها أو التصرف فيه) ،
آمل أني أكون قد أفدتك ، ( فقد كسرت الحظر من أجل سؤالك! ) ،
#3
الوضع سهالات إلا إذا كان من بين الورثة قصر
فهنا المشكلة وصعب تتصرف بالبيت بدون تدخل القصر ووو
#4
آه نسيت!