ب- يجوز أن يتضمن العقد أن للجهة الحكومية تمديد العقد بعد نهاية مدته الأولى لمدة لا تزيد على 5 سنوات دون شرط موافقة المؤجر وفي هذه الحالة يجوز أن ينص على زيادة الأجرة بما لا يزيد على 5% من الأجرة الأولى إذا كان التمديد لمدة سنة واحدة، وما لا يزيد على 10% من الأجرة الأولى إذا كان التمديد لأكثر من سنة. ويكتفى بملحق يتضمن تحديد المدة والأجرة دون الحاجة لإبرام عقد جديد. وبحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" ، وافق مجلس الوزراء في يونيو الماضي، على استثناء الجهات الحكومية، التي تستأجر المباني المقامة على المشاريع الاستثمارية التي تتعاقد في شأنها الهيئة العامة لعقارات الدولة مع المستثمرين على أراضٍ حكومية، من حكم المادة 7 من نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه.
نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه الجديد
وافق مجلس الشورى في جلسته أمس (الأربعاء) -عبر الاتصال المرئي-، برئاسة مشعل السلمي، على مشروع نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه، المقدم من اللجنة المالية والاقتصادية. واتخذ المجلس قراره بعد استماعه لتقرير من اللجنة المالية والاقتصادية قدمه صالح الخليوي، تضمن وجهة نظر اللجنة ورأيها حيال ما أثير من مرئيات وملحوظات الأعضاء أثناء مناقشة مشروع النظام في جلسة سابقة بعد أن أتمت اللجنة دراسته وقدمت توصياتها بشأنه. ويهدف مشروع النظام الذي وافق عليه المجلس في (32) مادة إلى تنظيم عمليات استئجار الدولة من خلال الجهات الحكومية للعقار وفقاً لاحتياجات الجهات الحكومية، وترشيد التكاليف المالية لعمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار، وتنمية استغلال العقار المستأجر من قبل الجهات الحكومية. ويحقق النظام من خلال أهدافه توحيد الجهة المشرفة على عمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار، وتعزيز مبادئ الحوكمة وإرساء مبادئ الشفافية والكفاءة في عمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار، كما يتضمن النظام قيام الجهة الحكومية بالتنسيق مع الهيئة وضع خطة سنوية لعملية استئجارها للعقار قبل بداية كل سنة مالية، ونشرها على موقعها الإلكتروني أو أي وسيلة أخرى، وفقاً لما تحدده اللائحة.
تساؤل عن مستجدات العجز الاكتواري للتأمينات ورفع سن التقاعد والحد من المبكر
د.
نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه Pdf
٣
المادة الرابعة
إجراءات الاستئجار
المادة الرابعة:
تقوم الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار بالإعلان في صحيفتين يوميتين مرتين على الأقل خلال خمسة عشر يوما، وبالإضافة إلى ذلك يكون الإعلان في المراكز بوضع إعلانات في بعض الأماكن العامة عن رغبة الجهة الحكومية في الاستئجار. وفي كل الحالات يتضمن الإعلان نوع العقار ومساحته ومواصفاته ومدة الإجارة المطلوبة والغرض الذي سيتم الاستئجار من أجله. ٤
المادة الخامسة
تكون الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار لجنة من ثلاثة من موظفيها لفحص العروض المقدمة للإيجار واقتراح المناسب منها، من حيث ملاءمته للغرض المطلوب ومن حيث الأجرة المطلوبة. وتتثبت اللجنة من سلامة المبنى، ولها أن تستعين بمن تراه لهذا الغرض إذا رأت ضرورة لذلك. ٥
إعلان
المادة السادسة
إذا كانت إجارة العقار – الذي تقترحه اللجنة المشار إليها في المادة "الخامسة" من هذا النظام- في حدود النسب المقررة في المادة "الخامسة عشرة" من هذا النظام، كان للوزير أو من يفوضه أو رئيس المصلحة المستقلة أو من يفوضه اعتماد قرار الاستئجار بعد إكمال الإجراءات المنصوص عليها في هذا النظام وإبرام عقد الإجارة. وإذا كانت الإجارة المطلوبة للعقار المقترح تزيد على النسب المقررة في النظام، فعلى الجهة الحكومية إبلاغ وزارة المالية – مصلحة أملاك الدولة – للكشف على العقار وإجازة الإجارة قبل اعتماد الجهة قرار الاستئجار وإبرام العقد.
- الموافقة على مذكرة تفاهم في المجال الثقافي بين المملكة وفرنسا. - التباحث مع الجانب الأنغولي في شأن مشروع مذكرة تفاهم في مجال الشؤون الإسلامية. - الموافقة على مذكرة تفاهم بين المملكة وسلطنة عُمان للتعاون في المجالات التجارية. - الموافقة على اتفاقية بين حكومة المملكة وحكومة أذربيجان حول التعاون والمساعدة المتبادلة في المسائل الجمركية. - التباحث مع الجانب الكيني في شأن مشروع مذكرة تفاهم في مجال التحقيق والادعاء العام. - الموافقة على اتفاقية بين المملكة ومصر في شأن استثمار صندوق الاستثمارات العامة في مصر. - الموافقة على نظام التسجيل العيني للعقار. - تعديل تنظيم هيئة تنمية الصادرات السعودية على النحو الوارد في القرار. - تجديد عضوية كل من رئيس وعضوي لجنة الفصل في المنازعات والمخالفات التأمينية في محافظة جدة، وإعادة تشكيل لجنة الفصل في المنازعات والمخالفات التأمينية في مدينة الدمام برئاسة صالح بن أحمد بن صالح الغامدي، وعضوية كل من: الدكتور محمد بن سعود بن عبدالعزيز الدعيلج، والدكتور عارف بن عبدالله بن إبراهيم العشبان. الترقيات والتعيينات ـ ترقية عواد بن سبتي بن منادي العنزي إلى وظيفة (وكيل الوزارة المساعد للشؤون الإسلامية) بالمرتبة 14 بوزارة الشؤون الإسلامية والدعوة والإرشاد.
نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه
ب- ألا يكون مالك العقار أحد منسوبي الجهة المستأجرة. ج- أن يلتزم المؤجر بترميم وإصلاح عيوب الإنشاء التي تحد من استمرار الانتفاع بالعقار للغرض المستأجر من أجله على نفقته الخاصة، دون المطالبة بأي تعويض أو زيادة في الأجرة أثناء سريان العقد. وإذا لم يقم المؤجر بإصلاح عيوب الإنشاء خلال مدة معقولة من تاريخ ——————————————————————————– إشعاره بخطاب رسمي، جاز للجهة الحكومية إصلاح العيوب على حساب المؤجر وحسمها من الأجرة، وتكون الجهة الحكومية المستأجرة مسئولة عن إجراء الصيانة العادية اللازمة للعقار وإصلاح أي ضرر يسببه استعمالها له. إجراءات الاستئجار المادة الرابعة: المادة الرابعة: تقوم الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار بالإعلان في صحيفتين يوميتين مرتين على الأقل خلال خمسة عشر يوما، وبالإضافة إلى ذلك يكون الإعلان في المراكز بوضع إعلانات في بعض الأماكن العامة عن رغبة الجهة الحكومية في الاستئجار. وفي كل الحالات يتضمن الإعلان نوع العقار ومساحته ومواصفاته ومدة الإجارة المطلوبة والغرض الذي سيتم الاستئجار من أجله. المادة الخامسة: المادة الخامسة: تكون الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار لجنة من ثلاثة من موظفيها لفحص العروض المقدمة للإيجار واقتراح المناسب منها، من حيث ملاءمته للغرض المطلوب ومن حيث الأجرة المطلوبة.
وتتثبت اللجنة من سلامة المبنى، ولها أن تستعين بمن تراه لهذا الغرض إذا رأت ضرورة لذلك. المادة السادسة: المادة السادسة: إذا كانت إجارة العقار – الذي تقترحه اللجنة المشار إليها في المادة "الخامسة" من هذا النظام- في حدود النسب المقررة في المادة "الخامسة عشرة" من هذا النظام، كان للوزير أو من يفوضه أو رئيس المصلحة المستقلة أو من يفوضه اعتماد قرار الاستئجار بعد إكمال الإجراءات المنصوص عليها في هذا النظام وإبرام عقد الإجارة. وإذا كانت الإجارة المطلوبة للعقار المقترح تزيد على النسب المقررة في النظام، فعلى الجهة الحكومية إبلاغ وزارة المالية – مصلحة أملاك الدولة – للكشف على العقار وإجازة الإجارة قبل اعتماد الجهة قرار الاستئجار وإبرام العقد. مدة الإجارة المادة السابعة: المادة السابعة: أ- يكون عقد الإجارة لمدة لا تزيد على ثلاث سنوات، وينص في العقد على تجديده تلقائيا بعد نهاية مدته، ما لم يبلغ أحد الطرفين الآخر بعدم رغبته في تجديده قبل (مائه وثمانين) يوما من نهاية العقد أو نهاية المدة المجددة. ويجوز أن يتضمن العقد أن للجهة الحكومية تمديد العقد بعد نهاية مدته الأولى لمدة لا تزيد على (ثلاث) سنوات دون شرط موافقة المؤجر.
2020 مشاهده المسلسل 2021 مشاهده المسلسل 2020 مشاهده المسلسل 2021 مشاهده المسلسل 2011 مشاهده المسلسل 2021 مشاهده المسلسل مشاهده المسلسل 2017 مشاهده المسلسل 2017 مشاهده المسلسل 2021 مشاهده المسلسل 2019 مشاهده المسلسل 2009 مشاهده المسلسل 2021 مشاهده المسلسل 2021 مشاهده المسلسل 2020 مشاهده المسلسل 2022 مشاهده المسلسل 2018 مشاهده المسلسل 2022 مشاهده المسلسل 2022 مشاهده المسلسل 2019 مشاهده المسلسل
تشيرنوبيل تحيي ذكرى كارثتها النووية وسط مخاوف من تكرارها | النهار العربي
/ الأخبار المستمرة
نشرت في: 27/04/2022 - 13:04 آخر تحديث: 27/04/2022 - 13:02
صورة التقطت بتاريخ 26 نيسان/أبريل 2022 تظهر موقع المفاعل رقم أربعة في تشيرنوبيل سيرغي سوبينسكي ا ف ب
Chernobyl Nuclear Power Plant (Ukraine) (أ ف ب) – تشهد عبوات مؤن لجنود روس وصناديق رصاص فارغة متناثرة على طول الطريق المؤدي إلى تشيرنوبيل، على التبعات الخطيرة للغزو الروسي على المحطة النووية في أوكرانيا. وصادف الثلاثاء ذكرى مرور 36 عاما على ما اعتُبرت أسوأ كارثة نووية على الإطلاق وسط ارتياح بأن الجدار الحجري الضخم الذي يغطي ما تبقى من أنشطة المفاعل الإشعاعية عاد إلى سيطرة الأوكرانيين. يراقب جنود يحملون بنادقهم الهجومية نقاط التفتيش التي تؤمن الطريق من كييف إلى الموقع الشاسع القريب من الحدود مع بيلاروس. مسلسل تشرنوبل الحلقة 1 مدبلج - ايجي بست. ووضع على إحدى النقاط دمية تم إلباسها البزة العسكرية الروسية وقناعا واقيا من الغاز. لكن المخاوف ما زالت قائمة حيال سلامة المواقع الذرية في أوكرانيا في ظل الغزو الروسي. وفي مؤشر على ذلك، أعلنت السلطات الثلاثاء أن صواريخ حلّقت على ارتفاع منخفض فوق محطة للطاقة النووية في حادثة كادت تتسبب بكارثة في مدينة زابوريجيا الجنوبية.
&Quot;تشيرنوبل&Quot;.. 34 عاما على أبشع كارثة نووية في العالم
ولزيادة الوعي بالآثار الطويلة الأجل لـ "تشيرنوبيل"، أعلنت الجمعية العامة للأمم المتحدة، 26 أبريل/ نيسان يوما لإحياء ذكرى الكارثة، وبدأ إحياؤها سنويا اعتبارا من عام 2017.
مسلسل تشرنوبل الحلقة 1 مدبلج - ايجي بست
دبابة روسية محطمة في وسط بلدة تروستيانتس المدمرة بعد أن طردت القوات الأوكرانية القوات الروسية ( رويترز)
كييف (أ ف ب) كييف: جنود روس سرقوا من محطة تشيرنوبيل مواد إشعاعية قد تفتك بهم
على مدى شهر ونصف احتلّت هذه روسيا المنطقة التي تشهد نشاطاً إشعاعياً كبيراً
الروس دخلوا منطقة تخزين وسرقوا 133 مادة شديدة الإشعاع. وزير الطاقة الأوكراني عن القوات الروسية: لقد حفروا بأيديهم التربة الملوثة بالإشعاعات، ووضعوا تراباً إشعاعياً في أكياس الرمل
سرقت القوات الروسية التي احتّلت محطة تشيرنوبيل النووية مواد إشعاعية من مختبرات الأبحاث، وفق ما أوردت الوكالة الحكومية الأوكرانية لإدارة المنطقة المحظورة الأحد، مشيرة إلى أن هذه المواد قد تفتك بمن تعرّضوا لها. "تشيرنوبل".. 34 عاما على أبشع كارثة نووية في العالم. وكانت القوات الروسية قد سيطرت على المحطة في اليوم الأول من العملية التي أطلقتها في 24 فبراير لغزو أوكرانيا. وعلى مدى شهر ونصف احتلّ جنود روس المنطقة التي تشهد نشاطا إشعاعيا كبيرا، لتعود وتخرج منها في 31 مارس. وأوردت الوكالة على فيسبوك أن القوات الروسية نهبت مختبرين في المنطقة. وأشارت إلى أن الروس دخلوا منطقة تخزين وسرقوا 133 مادة شديدة الإشعاع. وحذّرت الوكالة من أن "التعرّض لهذه الإشعاعات ولو بنسبة قليلة فتّاك".
يقول كريج مازن: "أريد من المشاهدين بعد مسلسل "تشرنوبل" أن يفهموا كيف أن كل حكوماتنا ليست ببعيدة عما حدث في الاتحاد السوفيتي" [5] ، الأمر بالنسبة لمازن لا يقف عند حدود انفجار نووي حدث في الماضي، بل إن الخطر واحد وقد يتكرر في حروب أو صراعات أو فساد سياسي سنكون نحن ضحاياه بطبيعة الحال، كضحايا تشرنوبل. تشيرنوبيل تحيي ذكرى كارثتها النووية وسط مخاوف من تكرارها | النهار العربي. بنهاية مسلسل "تشرنوبل" سنعيد فتح العديد من أبواب الماضي المغلقة، حيث تقبع كل الكوارث والأزمات التي خدعتنا بها السياسة وأوهمتنا كذبا بحقائق زائفة، سنفكّر مليا قبل الإقرار بحقيقة أي شيء، نفتح السجلات ونطالع الكتب ونسأل الناس في الشوارع بحثا عن الحقيقة التي تحمل فقط وجها واحدا لا يتلوّن بحلول النهار. "الحقيقة موجودة دائما شئنا أم أبينا.. ستبقى متربصة أبد الدهر"
لنعرف المزيد عن الحقيقة، نستعرض لك في النهاية عددا من الكتب والأفلام الوثائقية التي تخبرنا الكثير عن كواليس تشرنوبل، وتكشف لنا جانبا خفيا من الحقيقة الذي لطالما توارى عن أنظار العالم:
كتاب "صلاة تشرنوبل" لـلكاتبة الصحفية سفيتلانا ألكسييفيتش [6]
وثائقي "كابوس تشرنوبل" على شبكة الجزيرة الوثائقية
وثائقي " CHERNOBYL. 3828″ للمخرج سيرجيو زابولوتني [7]
وثائقي " Chernobyl: Chronicle of Difficult Weeks "
كتاب " Chernobyl 01:23:40″ للكاتب أندرو ليذر بارو [8]
كتاب " Midnight in Chernobyl: The Untold Story of the World's Greatest Nuclear Disaster " للصحفي [9] Adam Higginbotham
كتاب [10] " Manual for Survival: A Chernobyl Guide to the Future"
فيلم الدوكيودراما [11] "Chernobyl Nuclear – "Surviving Disaster "" إنتاج BBC
كتاب [12] " Ablaze: The Story of the Heroes and Victims of Chernobyl"
—————————————————————–
* حصلت الكاتبة على جائزة نوبل في الآداب عام 2015.