المقالات > كيفية قسمة الإرث في العقارات والاملاك بعد وفاة المورث
كيفية قسمة الإرث في العقارات والاملاك بعد وفاة المورث
تقسيم التركة بعد وفاة المورث
إن علم المواريث أو علم الفرائض من العلوم التي جاءت بها الشريعة الإسلامية وفق نظام محكم من حيث تقسيم التركة بعد وفاة المورث بين الوارثين بحيث يعطى كل مستحق نصيبه من التركة التي خلفها المتوفي فلا يظلم أيا أحد منهم جراء تلك القسمة، فقسمة التركة تولى الله العدل تفصيلها وأصل قواعدها في القران الكريم ولم يكن للسنة في بيان أحكامه الا الجزء اليسير، وكان مجال الاجتهاد لباقي البشر الفقهاء في احكامه اضيق ما يكون.
مقال قانوني حول قسمة التركات حسب النظام السعودي - استشارات قانونية مجانية
قسمة التركة بأسهل طريقة مواريث.. فرائض - YouTube
(ت/1) اسهل الطرق لقسمة التركة والتصحيح ( اسلوب الضرب المتكرر ) - Youtube
ملاحظتان:
الأولى: إذا لم يوجد قاسم مشترك أعظم بين التركَة وأصل المسألة أو مصحها، أي كان بينهما مباينة، نضع كل التركَة فوقَ أصل المسألة أو مصحها، ونضع أصل المسألة كله أو مصحه في شباك الكسور، ثم نجري العمليات المتقدمة. الثانية: إذا كانت التَّركَة من الأشياء التي لا تتجزأ كالعقارات أو غيرها تعتبر التركَة دائمًا مخرج القيراط، أي أربعًا وعشرين جزءًا، ثم نجري العمليات العادية السابقة. مثال: ماتت عن: زوج وأم وبنتين وتركت دارًا. مقال قانوني حول قسمة التركات حسب النظام السعودي - استشارات قانونية مجانية. 24/13
13
5
7
أم
9
2/3
2 بنت
8
14
10
الفصل الثاني: قسمة التركَة على الغرماء
إذا ضاقت التركَة عن وفاء الديون، فإننا ننزل الغرماء (الدائنين) مكان الوَرَثة، ونجعل مقدار دين كل بمثابة سهم الوارث، ونجعل مجموع الديون بمثابة أصل المسألة، ثم نخصص شباكًا إلى يسار مجموع الديون للتركَة ثم نخرج القاسم المشترك بين التركَة وبين مجموع الديون، ثم نقسم مجموع الكسور، ونجعل وفق التَّركَة فوق مجموع الديون، ثم نضرب دين كل غريم في وفق التَّركَة، ثم نقسمه على مخرج الكسور (وفق مجموع الديون)، ونضع العدد الصحيح تحت التَركَة والكسر تحت مخرج الكسور تمامًا، كما تعلمنا في قسمة التَّركَة على الوَرَثَة.
كيفية تقسيم تركة الميت
أن يوصي بجزء معين كثلث وربع ونحوهما فلك في عملها طريقان:
طريق ما فوق الكسر بأن تزيد على مسألة الورثة مثل الكسر الذي فوق الجزء الموصى به، فإذا أوصى بالخمس فزد على مسألة الورثة مثل ربعها أو بالربع فزد عليها مثل ثلثها وهكذا. وضابط ذلك أن تزيد على مسألة الورثة عدداً يبلغ نسبة الجزء الموصى به بالنسبة إلى مجموع المسألتين. أن يوصي بالخمس ومسألة الورثة من اثني عشر فزد عليها ثلاثة وذلك مثل ربعها وهو خمس الخمسة عشر فيكون للموصى له ثلاثة من خمسة عشر ومسألة الورثة بحالها كل له سهمه منها. (ت/1) اسهل الطرق لقسمة التركة والتصحيح ( اسلوب الضرب المتكرر ) - YouTube. ولو أوصى له بالسبع ومسألة الورثة من ستة فزد عليها واحداً وهو نصيب الموصى له وإن كانت من اثني عشر فزد عليها اثنين وإن كانت من أربعة وعشرين فزد عليها أربعة فإن حصل كسر فابسطها من جنسه ليزول فلو أوصى له بالخمس ومسألة الورثة من ستة لبلغت سبعة ونصفاً فابسطها من مخرج الكسر اثنين تكن خمسة عشر، للموصى له ثلاثة واثنا عشر للورثة. الطريق الثاني:
أن تصحح مسألة الوصية من مخرجها ثم تصحح مسألة الورثة وتقسم الباقي بعد الوصية على مسألة الورثة فإن انقسم صحت مسألة الورثة مما صحت منه مسألة الوصية وإن حصل بينهما موافقة فاضرب وفق مسألة الورثة في مسألة الوصية فما بلغ فمنه تصح وإن حصل بينهما مباينة ضربت مسألة الورثة في مسألة الوصية فما بلغ فمنه تصح.
19- هلك وللأول في ذمته 10 ريالات والثاني 25 والثالث 30، وكانت التركَة 25 ريالًا فقط. [1] وباختصار: إن صعب معرفة نسبة مقدار سهم الوارث على أصل المسألة أو عَوْلها فإننا نجعل سهم الوارث بسطًا وأصل المسألة أو عَوْلها مقامًا ونضرب الكسر في الترِكَة ، ففي المثل المذكور نخرِج نصيب الزوج كالتالي: وبعد الاختصار يكون الناتج ستة (6)، وهو المطلوب ، وهكذا مع بقية الوَرَثة.
مناظر طبيعية خلابة في العالم - YouTube
منار تاخونا بإستونيا
شيدت منارة تاخونا المبنية من الحديد الزهر في عام 1873. وتٌعد أطول منارة في إستونيا، بارتفاع يبلغ 140 قدمًا (42. 7 مترًا) فوق مستوى سطح البحر. وصل المستوطنون الأوائل إلى هذه الجزيرة قبل 7500 عام على الأقل. وقعت جزيرة هييوما تحت تأثير قوى متنوعة مثل جماعة أخوة السيف في العصور الوسطى، ومملكة السويد، والاتحاد السوفيتي. منارة نيولاند، ألمانيا
من الممر الخشبي، يمكن للزوار مشاهدة منارة نيولاند المطلة على الشاطئ الغربي لخليج هوفخت شمال قرية بيرنزدورف. تٌعد هذه الأراضي الرطبة التي تبلغ مساحتها 250 فدانًا موطنًا كذلك لماشية المرتفعات الأسكتلندية التي تعشق الخيزران الضخم. احلى ما في العالم من مناظر طبيعية خلابة #استرخي #تأمل - YouTube. منارة فولي بوينت، جامايكا
تقع هذه المنارة في الجزء الشمالي الشرقي من جامايكا، في مدينة بورت أنطونيو، والتي تُعرف كنقطة شحن للموز وجوز الهند. منارة بارا، البرازيل
بنيت المنارة في السلفادور، بمدينة باهيا بالبرازيل عام 1698، ويُقال إنها أقدم منارة في أمريكا الجنوبية. محاطة بجدرن قوية من حصن "سانتو أنطونيو دا بار" إنه مكان إستراتيجي لإقامة وحصن ومنارة يطلان على خليج أول سانتس
منارة بيتي مينو، فرنسا
بيتي مينو واحدة من عشرات المنارات على شواطئ بريتاني ذات الأجراف المتحدرة والأجواء العاصفة، وتمت بناؤها أمام الحصن للمساعدة في الملاحة، إنها منارة تستحق ركوب قارب لرؤيتها من كل زاوية لجمالها
منارة في كاتو، بافوس، قبرص
هذه المنارة موجودة في منتزه كاتو بافوس الأثري، الذي لا يزال تحت الإنشاء
هيد لايت في سانت أب، اسكتلندا
تم بناء "هيد لايت" في "سانت أب" على منحدر صخري في عام 1862، وقد تم تسميته على اسم النتوء الموجودة عليه.
المباني مغلقة أمام الزائرين، ولكنهم يستطيعون رؤية مناظر رائعةمن الممرات التي تمت صيانتها جيدً،. وتحيط بالمنارة محمية طبيعية وهى مستعمرة من الطيور البحرية شكلها جذاب يبلغ قوامها 60 ألف نسمة، مع وجود طيور نورس الريسا والجيلميوت فيها بشكل أساسي. منارة روا ريد، اسكتلندا
تتميز منارة روا ريد- الموجودة بالقرب من غيرلوك في ويستر روس على الساحل الشمالي الغربي النائي لاسكتلندا- بمناظر خلابة عبر مينش إلى جزيرة سكاي، وجزر شاينت، وهيبريدس الخارجية. وتضم غرف ضيوف للإيجار. مناظر طبيعية خلابة في العالم hd media. منارة ليكليرور، الأرجنتين
تقع هذه المنارة في قناة بيغل، قبالة ساحل تييرا ديل فويغو في الأرجنتين. وكثيرًا ما يختار زوار أوشوايا، المدينة الموجودة في أقصى جنوب الأرض، زيارتها. منارة باس هاربر هيد بولاية مين، الولايات المتحدة
تقع المنارة على قمة جرف صخري في متنزه أكاديا الوطني وتشتهر بمناظر ميناءها الرائعة، لقد جذب سحر المكان وجماله الآخاذ الرئيس الأمريكي السابق باراك أوباما أثناء قضاءه إحدى العطلات العائلية في عام،2010. الجدير بالذكر أن المنارة شيدت عام 1858 ويزيد ارتفاعها عن متوسط الحد الأقصى للمياه ليصل إلى 56 قدمًا (17. 06 متر). منارة فاناد هيد أيرلندا
تقع هذه المنارة بين خليج مالوري المثالي وبحيرة لوف سويلي، وقد تم التصويت علي اختيارها كأحد أجمل المنارات في العالم.