تاريخ النشر: الأحد 2 محرم 1425 هـ - 22-2-2004 م
التقييم:
رقم الفتوى: 285
96908
0
643
السؤال
ما هي زكاة العقار الاستثماري والسكني؟
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد: فإن الجواب عما سألت عنه يتلخص في التالي: 1- إذا كان العقار( العمائر والدور ونحوها) مستعملا في السكنى الخاصة لصاحب العقار أو لمن يأذن له في سكناه من ذويه أو غيرهم على جهة التفضل والإحسان ، فلا زكاة عليه فيه ، لأنه لاريع له. متى زكاة الأراضي والعقارات - سطور العلم. 2- وإذا كان العقار معدا للإيجار، فهذا لا تجب الزكاة في قيمته ، ولكن تجب في ريعه ، وهو المبلغ الذي يتقاضاه من المستأجر ، فمتى ما بلغ هذا المبلغ النصاب بنفسه أو بما ينصم إليه من نقود أخرى أو عروض تجارة، وحال عليه الحول الهجري وجبت فيه الزكاة. 3- أما إذا كان العقار من عروض التجارة ، أي أن صاحبه أعده للبيع وهو ينتظر فيه ربح السوق، فهذا تجب الزكاة في قيمته إذا بلغت نصابا بنفسها، أو بما ينضم إليها من نقود أو عروض تجارة وحال عليها الحول ، ويقوم كل سنة بسعر السوق وقت وجوب الزكاة. ومن كان غير قادر على إخراج الزكاة بعد تمام الحول لقلة المال في يده ، وخوفه من خسارة العين لو باعها ، لكساد السوق جاز له تأجيل زكاة العقار المعد للتجارة إلى أن يتوفر المال في يده أو إلى حين بيع العقار ، ثم يزكي عن كل السنوات الماضية، فيقدر في كل سنة كم كانت قيمته في تلك السنة ويزكي عليها ومقدار الزكاة في ذلك كله 2.
- متى زكاة الأراضي والعقارات - سطور العلم
- هل تجب الزكاة على قطعة الأرض السكنية - YouTube
- أجواء خميس مشيط بطائرة
- أجواء خميس مشيط ابها
متى زكاة الأراضي والعقارات - سطور العلم
#1
الرجاء من الاخوة الانتبهاه لهذا الموضوع
ما هي زكاة العقار الاستثماري والسكني؟
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد:
فإن الجواب عما سألت عنه يتلخص في التالي: 1- إذا كان العقار( العمائر والدور ونحوها) مستعملا في السكنى الخاصة لصاحب العقار أو لمن يأذن له في سكناه من ذويه أو غيرهم على جهة التفضل والإحسان ، فلا زكاة عليه فيه ، لأنه لاريع له. هل تجب الزكاة على قطعة الأرض السكنية - YouTube. 2- وإذا كان العقار معدا للإيجار، فهذا لا تجب الزكاة في قيمته ، ولكن تجب في ريعه ، وهو المبلغ الذي يتقاضاه من المستأجر ، فمتى ما بلغ هذا المبلغ النصاب بنفسه أو بما ينصم إليه من نقود أخرى أو عروض تجارة، وحال عليه الحول الهجري وجبت فيه الزكاة. 3- أما إذا كان العقار من عروض التجارة ، أي أن صاحبه أعده للبيع وهو ينتظر فيه ربح السوق، فهذا تجب الزكاة في قيمته إذا بلغت نصابا بنفسها، أو بما ينضم إليها من نقود أو عروض تجارة وحال عليها الحول ، ويقوم كل سنة بسعر السوق وقت وجوب الزكاة. ومن كان غير قادر على إخراج الزكاة بعد تمام الحول لقلة المال في يده ، وخوفه من خسارة العين لو باعها ، لكساد السوق جاز له تأجيل زكاة العقار المعد للتجارة إلى أن يتوفر المال في يده أو إلى حين بيع العقار ، ثم يزكي عن كل السنوات الماضية، فيقدر في كل سنة كم كانت قيمته في تلك السنة ويزكي عليها ومقدار الزكاة في ذلك كله 2.
هل تجب الزكاة على قطعة الأرض السكنية - Youtube
الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن: 2 ( الأعضاء 0 والزوار 2)
تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
الابتسامات متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Forum Rules
الانتقال السريع
(ب) إنشاء مزارع للأسماك. ويحظر بغير ترخيص من الجهاز استغلال جزر البحيرات وبواغيزها ومراحاتها فى رعى الماشية وصيد الطيور. وتحدد اللائحة التنفيذية شروط وإجراءات إصدار الترخيص.
01:21
الجمعة 15 أبريل 2022
- 14 رمضان 1443 هـ
اجتمع رئيس بلدية خميس مشيط المهندس محمد بن ناجم الحويطي مساء الثلاثاء الماضي بأهالي وشباب تندحة بحضور رئيس المركز نايف دشان، وقد أوضح رئيس البلدية بأن هذا الإجتماع يأتي تنفيذاً لتوجيهات الأمير تركي بن طلال بن عبد العزيز أمير منطقة عسير والذي وجه بإختيار موقع مناسب لتنفيذ حديقة على أحدث طراز وحسب المعايير الخاصة بالمشهد الحضري وإعداد التصاميم الخاصة بها ثم إعتمد الأمير التصاميم والنماذج الخاصة بالحديقة المزمع تنفيذها كما وجه بالإجتماع مع الأهالي وإختيار مسمى للحديقة والتصويت عليه. هذا وقد بداء اللقاء بشرح تفصيلي من قبل رئيس البلدية عن فكرة وأهداف المشروع (الحديقة) وخطة العمل ومراحل التنفيذ ، وبعد ذلك تم الإستماع للأهالي وتدوين الأسماء المختارة من قبلهم ثم التصويت عليها. آخر تحديث
01:26
- 14 رمضان 1443 هـ
أجواء خميس مشيط بطائرة
أصدر المركز الوطني للأرصاد تنبيهًا بشأن حالة الطقس اليوم الخميس، في منطقة مكة المكرمة تضمّن رياحًا نشطة وأتربة مثارة، تشمل تأثيراتها المصاحبة نشاطًا في الرياح السطحية وتدنيًا في مدى الرؤية، خلال الساعات المقبلة. وأوضح المركز عبر حسابه الرسمي على موقع «تويتر» أنّ التنبيه يشمل (الخرمة - المويه - تربة - رنية)، مشيرًا إلى أنّ الحالة تستمر حتى الساعة السابعة مساءً. ونبّه المركز الوطني إلى أمطار رعدية على منطقة عسير تشمل تأثيراتها المصاحبة نشاطًا في الرياح السطحية وتدنيًا في مدى الرؤية، موضحًا أن الحالة تشمل (أبها – المجاردة – النماص – بارق- بلقرن – تنومة- خميس مشيط – رجال ألمع - محايل)، مشيرًا إلى أنها تستمر حتى الساعة الـ 8 مساءً. شاهد فيديو من زاوية اخرى لحظة اعتراض صواريخ باليستية يمنية فوق اجواء خميس مشيط السعودية. كما نبّه أيضًا إلى أمطار رعدية على منطقة الباحة، مصحوبة بنشاط في الرياح السطحية، وتدنٍ في مدى الرؤية، موضحًا أن التنبيه يشمل (مدينة الباحة، ومحافظة العقيق، والقرى، والمندق، وبلجرشي، وغامد الزناد)، والأجزاء المجاورة لها، ويستمر حتى الساعة الـ8 مساءً. وكان المركز الوطني للأرصاد قد توقع في تقريره عن حالة الطقس اليوم هطول أمطار رعدية على أجزاء من مرتفعات نجران، عسير، الباحة ومكة المكرمة، وسماء غائمة جزئيًا على كل من مناطق المدينة المنورة، حائل، تبوك والحدود الشمالية تتخللها خلايا من السحب الركامية الرعدية الممطرة، كما تنشط الرياح على شرق المرتفعات والأجزاء الغربية من منطقة الرياض تمتد إلى مناطق القصيم، حائل الحدود الشمالية والجوف قد تتسبب في إثارة الأتربة والغبار.
أجواء خميس مشيط ابها
إعدادات الإشعارات الأخبار الرئيسيّة الأخبار المهمّة الأخبار المختارة
آخر تحديث
20:45
- 25 شعبان 1443 هـ