ودوماً أهلها يتعطشون بثقة لا متناهية ويقين كبير وإيمان مبين بالتغييرات الجذرية المتلاحقة الطموحة في السعودية الحديثة الممتلكة لكل مقومات صناعة المستحيلات الممكنة، في زمن فارق متعطش لمزيد من العباقرة والنبلاء، من يعيدون ترتيب العالم من جديد، كما أراده الله أن يكون، بهاءً وعظمة، أمناً وسلاماً، سخاءً رخاءً، عزماً وحزماً. ولطالما كان ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، رجل المرحلة والمهمات المستحيلة بفكره ورؤيته المستقبلية للسعودية الجديدة بكل طموح وجرأة وإقدام وهذا ما ميزه -حفظه الله-، أتى إعلانه "عراب الرؤية والتجديد، رئيس مجلس إدارة صندوق الاستثمارات العامة"، في فبراير الماضي عن إطلاق "شركة السودة للتطوير" في منطقة عسير، وباستثمارات متوقعة تتجاوز قيمتها 11 مليار ريال؛ انعكاساً لاهتمامه وحرصه -حفظه الله- على استثمار إمكانات المملكة السياحية وتحويلها إلى وجهات عالمية ترفيهية وسكنية متنوعة، ورسالة عميقة وترجمة عملية لما ذكره في عدة مناسبات بأن التنمية ستطال جميع مناطق المملكة. ولم تمض عدة أشهر، حتى أطلق الأسبوع الماضي سموه، استراتيجية تطوير منطقة عسير تحت شعار "قمم وشيم"، والتي تهدف إلى "تحقيق نهضة تنموية شاملة وغير مسبوقة للمنطقة"، عبر استثمارات متنوعة، تهدف إلى تمويل المشروعات الحيوية، وتطوير مناطق الجذب السياحي على قمم عسير، لتكون المنطقة وجهة عالمية طوال العام، معتمدة في ذلك على مكامن قوتها من ثقافة وطبيعة تجمع بين الأصالة والحداثة، وتسهم في دفع عجلة النمو الاجتماعي والاقتصادي في المنطقة.
- جزيرة غمام الحلقة 27| الشيخ محارب لخلدون: «أنا عمري ما هبقى تحتك»
- أيها الغاصب...إرحل - قصيدة
- جريدة الرياض | استراتيجية عسير.. قمم وشيم
- شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية
- شروط جديدة لطلبات منح أو تجديد رخصة بناء أو تشغيل مباني الوحدات السكنية المفروشة
- مشروع شقق مفروشه - هوامير البورصة السعودية
- دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية
جزيرة غمام الحلقة 27| الشيخ محارب لخلدون: «أنا عمري ما هبقى تحتك»
جذب الاستثمارات ودفع عجلة التنمية بالمحافظات
تطوير مناطق ومحافظات المملكة واستغلال مقوماتها الطبيعية والتنافسية
أيها الغاصب...إرحل - قصيدة
ومما ساعد أيضاً على زيادة الاهتمام الجماهيري العالمي والعربي تحديداً بقمة مباريات مانشستر سيتي وليفربول، وجود نجمين عربيين عالميين بين صفوف الفريقين، وهما المصري محمد صلاح مع ليفربول، والجزائري رياض محرز مع مانشستر سيتي، ولكل منهما عشاقه بالملايين من داخل حدود الوطن العربي وخارجه، وهو ما ساعد أيضاً على تحول جزء من الاهتمام العربي بمواجهات وقمم أوروبية قديمة مثل "كلاسيكو" الدوري الإسباني، كان له بها ارتباط طويل على مدار السنوات الماضية، إلى قمم كروية جديدة أكثر شغفاً وحماساً مثل قمة مانشستر سيتي وليفربول.
جريدة الرياض | استراتيجية عسير.. قمم وشيم
ففي الموسم الحالي التقى الفريقان في 3 مباريات حتى الآن، في الدوري مرتان تعادلا فيهما بنتيجة واحدة هي 2-2، ومرة ثالثة في نصف نهائي كأس الاتحاد الإنجليزي فاز فيها ليفربول 3-2، وبعد تأهلهما إلى الدور نصف النهائي لبطولة دوري أبطال أوروبا، لن يكون مستغرباً أن يتجدد اللقاء بينهما في نهائي البطولة، إذا نجحا في تجاوز ريال مدريد وفياريال الإسبانيين، لتكون المواجهة الرابعة بينهما في نفس الموسم. علماً بأن المنافسة بينهما على قمة الدوري الإنجليزي ما زالت على أشدها في ظل صدارة مانشستر سيتي – حامل لقب – لقمة ترتيب المسابقة برصيد 80 نقطة متفوقا على ليفربول صاحب المركز الثاني بفارق نقطة واحدة، وقبل نهاية المسابقة بخمس جولات فقط. ويدين الفريقان بالفضل في حالة التألق التي يعيشها كل منهما حالياً إلى وجود مدربين على رأس الإدارة الفنية يصنفان بأنهما الأفضل عالمياً – فنيا وتسويقياً – وهما الإسباني بيب جوارديولا مع مانشستر سيتي، والألماني يورجن كلوب مع ليفربول، اللذين نجحا في إضفاء الكثير من الاهتمام على مواجهة فريقيهما ليس فقط بسبب المستوى الفني المرتفع لأداء لاعبيهما، ولكن أيضا بسبب حالة التعامل المثالية لكل مدرب من منافسه، التي قلما تكون موجودة بهذا الشكل بين مدربي كرة القدم متنافسين، للدرجة التي تجعل كل منهما يشيد بأداء ورقي مستوى منافسه، وهو ما زاد من درجة الاهتمام والتعلق بمثل هذه المواجهات.
والمتابع يجد أن "استراتيجية تطوير منطقة عسير"، تورد خلفها مضامين اقتصادية كبرى، خصوصاً في تنويع مصادر الدخل، والتي أثبتت انتعاش النشاط الاقتصادي السعودي غير النفطي في الربع الثاني من العام 2021م. أيها الغاصب...إرحل - قصيدة. ومن جماليات "استراتيجية عسير للتطوير"، أنها تركز أولاً على تطوير وجهة سياحية جبلية "عالمية" نادرة، تتميز بطبيعتها الخلّابة وأجوائها المختلفة وثقافتها الفريدة؛ لجذب المستثمرين والزوار معاً، مع توفير فرصٍ نوعية لمحبي الثقافة والطبيعة والاستجمام وممارسي الأنشطة الخارجية والباحثين عن المغامرة والاستكشاف والتجارب الفريدة. وعندما نستعرض الاستراتيجية بأرقامها الرصينة نجد أنها تهدف إلى ضخ 50 مليار ريال عبر استثمارات متنوعة، حيث سيجذب التطوير المرتقب 10 ملايين زائر من داخل وخارج المملكة بحلول عام 2030، ذلك الرقم الذي يرتبط حتماً بحراك اقتصادي شامل، كما ستعمل في الوقت نفسه على بناء تنظيم للحفاظ على البيئة والموروث الثقافي والإنساني، والمساهمة في شراكة القطاعين العام والخاص لخلق آلاف الفرصة الوظيفية الوطنية، ما يؤكد شمولية استراتيجية التطوير، اتساقاً مع نتائج إيجابية مبهرة. وإطلاق الاستراتيجية، للاستثمار في البنية التحتية وتطوير قطاعي السياحة والترفيه مشروع عملاق، من خلال العمل على تطوير منطقة عسير لتصبح وجهة سياحية جبلية فاخرة تتميز بثقافتها الأصيلة، وتراثها الفريد وطبيعتها الساحرة، يعكس اهتمام ورؤية سمو ولي العهد -حفظه الله- بتنشيط المنطقة سياحيّاً وتنمويّاً، لتكون وجهة عالمية، تنافس الوجهات المماثلة، وتشكل نقلة نوعية للمملكة والمنطقة بشكل عام.
5- أن يكون التصميم الداخلي للمشروع يتناسب ووظيفته من حيث المداخل والمخارج والبهو الرئيسي وحركة النزلاء وطرق الخدمة.. الخ. 6- عزل المبنى ضد الحرارة والرطوبة والصوت توفيراً للطاقة وتحقيقاً للخصوصية. 7- أن يكون البناء من الخرسانة المسلحة مع اختيار مواد البناء المناسبة والملائمة لمناخ المنطقة. مشروع شقق مفروشه - هوامير البورصة السعودية. 8- توفير مصاعد كافية في المباني التي يزيد إرتفاعها عن دورين فأكثر. 9- توفير سلالم نجاة ومخارج للطوارىء وأن تكون هناكمدخل رئيسي واحد للمبنى مع توفير صالة لاستقبال النزلاء لا تقل مساحتها عن 30م2. 10- مراعاة الاعتبارات التصميمية الخاصة بالمعاقين. 11- تطبيق الاشتراطات والتعليمات الخاصة بوسائل السلامة المعتمدة من قبل الدفاع المدني. 12- يقدم عقد إشراف موقع من قبل المالك مع مكتب هندسي استشاري مرخص له من قبل وزارة التجارة للقيام بمسئوليات الإشراف الكامل على تنفيذ جميع الأعمال ويتم اعتماد هذا العقد من قبل الأمانة قبل تسليم صاحب المشروع الترخيص لإقامة المشروع. ثانياً: المباني القائمة حالياً شقق مفروشة المباني القائمة حالياً وتستخدم كشقق مفروشة وحتى يمكن تعديل تراخيصها إلى وحدات سكنية مفروشة يجب مراعاة ما يلي:
1- في حالة كون الموقع داخل الأحياء السكنية فتعطي مهلة سنتين من تاريخ اعتماد المحضر ومن ثم يتم إغلاقها بعد انتهاء تلك المهلة.
شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية
الاقتصادية
* الرياض غازي القحطاني
انطلاقا من التوجيهات السامية الكريمة الرامية الى تطوير مسيرة التنمية الشاملة فان وزارة الشؤون البلدية والقروية تولي الاهتمام الاكبر في تحسين مستوى الخدمات البلدية من خلال تطوير اساليب العمل الفنية واصدار الانظمة والتعليمات ووضع الحلول المناسبة لرفع المستوى الفني والبيئي لتلك الخدمات.
شروط جديدة لطلبات منح أو تجديد رخصة بناء أو تشغيل مباني الوحدات السكنية المفروشة
وبالنسبة لمشروع الشقق الفندقية بشكل عام هي مشروع مربح ولا يحتاج إلا للموقع الجيد والاثاث ونظام المحاسبه والعماله من التنظيف والاستقبال وغيرها. مشاركة مرسله من احد زوار موقع رواد بيزنس مع تعديل مقالي واضافه الصور والروابط
مشروع شقق مفروشه - هوامير البورصة السعودية
2- في حالة كون الموقع على شوارع تجارية فيتم دراسة تلك الحالات من قبل الجهة المختصة بالأمانة كل حالة على حدة ومعرفة مدى إمكانية تطبيق الاشتراطات الخاصة بالوحدات السكنية المفروشة والواردة في الفقرة ( أولاً) ومن ثم إصدار الرخصة وفقاً لذلك.
دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية
اما المباني القائمة والمطلوب اصدار أو تجديد رخص تشغيل لها من وزارة التجارة فيجب توافر ما يلي:
اولا: فيما يتعلق بالمباني المرخص بتشغيلها تقوم البلدية بالوقوف على المبنى واعداد تقرير فني فيما يتعلق بتطبيق الاشتراطات البلدية المشار اليها اعلاه. ثانيا: فيما يتعلق بالمباني غير المرخص بتشغيلها فعلى اصحابها التقيد بالاشتراطات الواردة في الفقرة اولا اعلاه مع احضار تقرير من مكتب هندسي معتمد يؤكد سلامة المبنى وصلاحية استخدامه للوحدات السكنية المفروشة. ثالثا: اجراءات الترخيص للمنشأة يجب توافر ما يلي:
تقوم البلدية المختصة بابداء مرئياتها على ما يحال اليها من قبل وزارة التجارة وفروعها من طلبات للترخيص بالوحدات السكنية المفروشة من حيث ملاءمة الموقع وتوافر الاشتراطات البلدية وتقوم وزارة التجارة بعد ذلك بتطبيق اشتراطاتها الخاصة ومنح التراخيص للنشاط بما في ذلك القيد في السجل التجاري وتصدر البلدية رخصة البناء للمباني الجديدة ورخصة فتح المحل للمباني القائمة بعد استحصال الرسوم البلدية المستحقة حسب الانظمة والتعليمات. دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية. الشروط والمواصفات الواجب توافرها بالوحدات السكنية المفروشة
شروط ومواصفات الدرجة الأولى
أولا: الشروط والمواصفات لعنصر المبنى 36 نقطة موزعة كما يلي:
المبنى من الخارج 9 نقاط حيث يتعين توافر الموقع المتميز وعلى شارع رئيسي وكذلك الواجهة والتشطيب متميز وتصميم يناسب الغرض والتشطيب الخارجي للمبنى فاخر واخيرا مواقف السيارات تخصيص مواقف للنزلاء تستوعب ما لا يقل عن ثلاث سيارات لكل وحدتين بالمبنى كحد أدنى.
تبلغ الطاقة الفندقية العاملة فى مصر نحو 210 آلاف غرفة يتوافر ثلثيها فى مناطق البحر الأحمر وجنوب سيناء. إقرأ أيضاً:
الاثنين المقبل.. إحتفالية كبرى بـ يوم السياحة العالمى فى معابد الكرنك
شاهد أيضاً
مجموعة "أدنيك" تضاعف محفظتها إلى 6 فنادق محلياً وعالمياً
كتبت- سها ممدوح: حققت شركة أبوظبي الوطنية للمعارض (أدنيك)، إحدى الشركات التابعة لـ "القابضة" (ADQ) …
اما المبنى من الداخل 27 نقطة:
ويجب ان يكون حجم الاستيعاب للمبنى 20 شقة كحد أدنى ووجود ديكور متميز في المدخل وكذلك صالة للانتظار مفروشة ومكاتب للاستقبال والاستعلامات وحسابات للنزلاء وخزينة للامانات ويجب ان يكون التكييف مركزياً مع امكانية التحكم في التشغيل او اسبلت أو شباك وايضا وجود مصاعد اذا زاد عدد الطوابق للمبنى عن طابقين على اساس مصعد واحد لكل عشر وحدات سكنية وبحد أدنى مصعدان بخلاف المصعد المخصص لحقائب ومتعلقات النزلاء. اما بالنسبة للارضيات يجب ان تكون من الرخام او السيراميك او تفرش بالموكيت الجيد ومن الضروري وجود سلالم الطوارئ خارجية لاستخدامها في حالات الطوارئ واخيرا يجب توفر المصلى داخل المبنى ويجوز الاكتفاء بوجود مسجد عام مجاور للمبنى.