قال عبدالله غراب، رئيس الشعبة العامة للمخابز، إن مناقشاته مع وزير التموين أسفرت عن الاتفاق على وضع آلية محددة لتسعير رغيف الخبز السياحي أو الحر. الكشف أنواع الشوكولاتة لمرضى السكري. وأضاف: «احنا كشعبة في انتظار دعوة الوزير للمناقشة، والاطلاع على وجهة نظر الوزارة»، لافتا إلى أن هناك ما يقارب 30 ألف مخبز للخبز المدعم على مستوى الجمهورية، وهي مخابز تتعامل بشكل مباشرة مع وزارة التموين. غراب: مقترح بتسليم المواطن بطاقة أو كارت خبز خلال 48 ساعة
وأضاف «غراب»، خلال مداخلة هاتفية له ببرنامج «صالة التحرير»، الذي تقدمه الإعلامية عزة مصطفى، المذاع على فضائية «صدى البلد»، أنّ سبب الأزمة الحالية في رغيف الخبز ، هو خروج بعض الفئات من منظومة الدعم: «ممكن نسلم المواطن بطاقة أو كارت خبز، يطلع خلال 48 ساعة، ويقدر من خلالها يصرف عيش حر». غراب: رغيف الخبز الحر يباع حاليا بـ75 قرشا
وأوضح أن الرغيف المدعم يكلف الدولة 65 قرشا، ويباع الخبز الحر يباع حاليا بـ75 قرشا: «سعر الخبز الحر مش معمم، وكل منطقة ليها سمة في الاستهلاك بتاعها». وأكد أنه حال وافقت الدولة على استخراج كارت للخبز الحر، فستتمكن من خلاله مواجهة المشكلات الكبرى الخاصة باستغلال بعض المخابز ورفع سعر الخبز، وسيكون للحكومة علم بالكميات المباعة من الرغيف الحر.
- الكشف أنواع الشوكولاتة لمرضى السكري
- 1.8 مليار جنيه من الأهلي والعربي الأفريقي لتمويل مشروع سكني | مصراوى
- العقاري يُطلق العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني | صحيفة المواطن الإلكترونية
- رحلة صعود أسعار أراضي العاصمة الإدارية
الكشف أنواع الشوكولاتة لمرضى السكري
وأشار إلى أن أن هذا المقترح سيكلف الدولة الأموال، لكنه سيساعدها على إحكام قبضتها والحد من جشع بعض التجار غير الشرفاء، كما ويكون هناك تواصل مع وزارة التموين لحل مشكلات الخبز الحر.
وتحتوي هذه الفطائر على 30 جم من الكربوهيدرات لكل 100 جم على عكس الخبز الذي يحتوي على 45 جم من الكربوهيدرات لكل 100 جم من الخبز. 6- خبز اللوز
جميعنا نعلم أن خبز اللوز يصنع من خلال استخدام دقيق اللوز الذي يحتوي على نسبة قليلة جداً من الكربوهيدرات، ومزج الطحين ع اللوز يساعد في الحصول على خبز متماسك القوام. 7- لفائف أوبسي
لفائف الأوبسي تصنع من 3 مكونات رئيسية وهم الجبنة الكريمية والبيض وكريم التارتار، بالإضافة إلى أن اللفائف تحتوي على نسبة قليلة من الكربوهيدرات حيث أن اللفة الواحدة منها تحتوي على أقل من1 جم. والشيء الذي يجعل الأشخاص تتجنب تناول اللفائف أنها تحتوي على ضعف الدهون المتواجدة في الخبز العادي، وعلى الرغم من ذلك أنها تحتوي على سعرات حرارية قليلة جداً على عكس الخبز. 8- كعك الشوفان الأسكتلندي
وهو من الخيارات الجيدة البديلة للخبز، فهو كعك صلب نسبي يمكننا تناوله مع الجبن أو أي إضافات لذيذة أخرى، ويتميز كعك الشوفان الأسكتلندي بأنه صغير في الحجم ولذلك فهو مفيداً لمرضى السكري الذي يتابعون نظام حصص الطعام. والشوفان الأسكتلندي مصدر جيد للألياف التي تتميز بقابلية الذوبان، ولا تقتصر مميزاته على ذلك فقط بل أنه يحتوي على خصائص تقلل من نسبة الكولسترول الضار.
تسببت بعض بنود المواد الواردة في عقد الدعم السكني الصادر عن الإدارة العامة للتخصيص بوكالة الدعم السكني ب وزارة الإسكان في لبس لدى المستفيدين أو الراغبين في شراء وحدات سكنية في مشاريع الوزارة، بحسب تواصل عدد منهم مع الصحيفة، ممن يرغبون وعلى نفقتهم الشخصية في إجراء بعض التعديلات الداخلية على تصميم الوحدة، بعد تسلمها بما لا يضر بسلامة المبنى أو يغير شكله الخارجي، ولكنهم يخشون أن تكون هذه التغييرات هي ما قصدته الوزارة في العقد بتغيير جوهري يخل بالعقد ويؤدي لفسخه، في حال تم دون الحصول على موافقة الوزارة والممول خطيا. طباعة عقد الدعم السكني. وتذكر البنود حق الوزارة في إلغاء تخصيص الوحدة السكنية للمستفيد دون حكم قضائي في حال إخلاله بالعقد إخلالا جوهريا وتسليمها لمستفيد تحدده الوزارة مع عدم استحقاق من سحبت منه الوحدة لاسترداد أي مبالغ مالية سبق له دفعها للممول لحساب أقساط الدعم السكني. وتواصلت «مكة» مع متحدث وزارة الإسكان سيف السويلم لاستيضاح هذه الجوانب وإزالة اللبس لدى المستفيدين أو الراغبين في الشراء، غير أن الرد لم يصل حتى وقت إعداد التقرير. وأبدى مستفيدون حيرتهم بين رغبتهم الماسة في إجراء بعض التعديلات على التصميم الداخلي للوحدة السكنية بعد إنجاز المشروع السكني وتسلمها وخشيتهم ألا توافق الوزارة والممول على منحهم موافقة خطية مسبقة لإجرائها كما نص العقد، وبين خوفهم من أن يؤدي تعديلهم على التصميم الداخلي، لسحب الوحدات السكنية منهم وخسارتهم المبالغ المالية التي دفعوها.
1.8 مليار جنيه من الأهلي والعربي الأفريقي لتمويل مشروع سكني | مصراوى
03:41 م
الثلاثاء 05 أبريل 2022
كتبت- منال المصري:
وقع البنك الأهلي المصري والبنك العربي الأفريقي الدولي عقد تمويل مشترك مدته 7 سنوات ونصف بقيمة 1. 8 مليار جنيه مع إحدى شركات حسن علام العقارية بهدف تمويل مشروعها السكني تحت اسم "سوان ليك وست" بمنطقة السادس من أكتوبر والذي يمتد لمساحة 173 فداناً. العقاري يُطلق العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني | صحيفة المواطن الإلكترونية. وبحسب بيان مشترك من بنكي الأهلي والعربي الأفريقي اليوم الثلاثاء، من المخطط أن يضم المشروع الجديد ما يقرب من 550 وحدة سكنية. وأشار البيان إلى أن البنك العربي الافريقي الدولي قام بدور المرتب الرئيسي الأول وضامن التغطية ووكيل التمويل وبنك الحساب، بينما قام البنك الأهلي المصري بدور المرتب الرئيسي الأول وضامن التغطية ووكيل الضمان وبنك حساب خدمة الدين. وشهد التوقيع على عقد التمويل المشترك كل من شريف علوي، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة البنك العربي الأفريقي، وأماني سمير رئيس قطاع ائتمان الشركات والمؤسسات بالبنك، وشريف رياض الرئيس التنفيذي للشركات الكبرى والقروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، ومحمد علام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة حسن علام العقارية. ووفقا للبيان، قام مكتب أدسيرو بدور المستشار القانوني للبنوك المشاركة، ومكتب معتوق بسيوني بدور المستشار القانوني للمقترض، بينما قامت شركة مصر للإدارة والتنمية الهندسية بدور المستشار الهندسي المستقل.
العقاري يُطلق العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني | صحيفة المواطن الإلكترونية
الإثنين 14/مارس/2022 - 08:29 م
العاصمة الإدارية
كشف العميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية رحلة تسعير أراضي العاصمة الإدارية منذ أول طرح حتى الآن. 1.8 مليار جنيه من الأهلي والعربي الأفريقي لتمويل مشروع سكني | مصراوى. وقال الحسيني في تصريحات خاصة إن أول طرح الأراضي بالعاصمة الإدارية كان متوسط سعر المتر السكني بحوالي 2300 جنيه ووصل حاليا لـ 4750 جنيهًا للمتر بزيادة تصل لحوالي 100% وكان الطرح الأول على مساحة 1600 فدان وضم حوالي 7 مطورين ومنهم شركات مصر إيطاليا وطلعت مصطفى والصفوة وآمون وجمعيات إسكانية، وهؤلاء هما من خاضوا المخاطرة وبادروا بالاستثمار بالعاصمة الإدارية. أسعار أراضى العاصمة الإدارية وأضاف أن متوسط سعر متر الإداري كان حوالي 8 آلاف للمتر ووصل حاليا لـ50 ألف جنيه، وحاليًّا سعر المتر بمنطقة الداون تاون يتراوح من 21. 2 ألف – 24 ألف جنيه للأراضي بارتفاع 12 دورًا. منطقة الأعمال المركزية أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم الانتهاء من أعمال الهيكل الخرساني للبرج الهلالى الشمالى، بمنطقة الأعمال المركزية، بالعاصمة الإدارية الجديدة، واستغرقت أعمال بناء الهيكل الخرسانى 18 شهرًا منذ الانتهاء من أعمال الأساسات فى شهر سبتمبر 2020، حيث تم صب إجمالى 120 ألف م3 خرسانة مسلحة، وتم استخدام حديد التسليح بإجمالى 20 ألف طن، وحديد كابلات للبلاطات مُسبقة الشد، بإجمالى 250 طنا، والذي يمثل تقريبا 140 ألف م2 بلاطات مسلحة لأدوار البرج من سقف البدروم إلى سقف الدور الأخير.
رحلة صعود أسعار أراضي العاصمة الإدارية
ويقع المشروع على مساحة 173 فدانا ليستضيف حوالي 2200 نسمة، ويحتوي على مجموعة متجانسة من المراحل والتي هي بمثابة مشاريع شبه مستقلة ذات مداخل خاصة، ولكل منها طابع فريد لتلبية احتياجات العملاء المستهدفين، بحسب علام. رحلة صعود أسعار أراضي العاصمة الإدارية. وقال شريف رياض إن التمويل المشترك المقدم إلى العملاء والبالغ قدره 1. 8 مليار جنيه يتم منحه وسداده على سبع سنوات ونصف، ويأتي بغرض تمويل جانب من التكاليف الاستثمارية اللازمة لإنشاء مشروع سوان ليك ويست (Swan Lake West) السكني الواقع بمدينة الشيخ زايد. وقال أحمد السيرسي، رئيس تمويل القروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، إنه تم منح تمويل بإجمالي مبلغ 1. 8 مليار جنيه للشركة مقسمة على شريحتين بما يتماشى مع احتياجات الشركة التمويلية وطبيعة نشاطها واستنادا إلى خبرة البنكين في تمويل مشروعات مماثلة، ويهدف التمويل إلى توفير السيولة اللازمة لتنفيذ المشروع السكني.
فيما بينت المادة الـ17 أثر انفساخ العقد سواء قبل أو بعد تسليم الوحدة السكنية، حيث يلغى تخصيص الوحدة للمستفيد، وتعيد الوزارة تخصيصها لمستفيد دعم سكني بديل تحدده يحل محل المستفيد في عقد القرض السكني، ولا يلتزم البديل أو الوزارة برد أي مبالغ مالية إلى المستفيد يكون دفعها للممول لحساب أقساط القرض السكني. أسباب جعلت مستفيدين يرون التصاميم تقليدية: وجود قاعة الطعام كغرفة منفصلة عن صالة المنزل تصميم المطبخ بشكل غرفة مغلقة بالكامل وليس بنظام المطابخ المفتوحة كليا أو جزئيا اختيار أبواب خارجية للمنزل من الحديد ذات طراز قديم