07 Jun 2021
بلغت تداولات شقق التمليك منذ بداية العام الجاري ما قيمته 31 مليون دينار، مقارنة بتداولات بلغت قيمتها 43. 6 مليونا، خلال عام 2020. اتحاد المُلاك . حماية لاصحاب شقق التمليك وحفظ للحقوق - YouTube. وتعتبر تداولات هذا القطاع خلال الأشهر الخمسة مقاربة جدا لتداولات العام الماضي، حيث شهد عام 2020 انخفاضا كبيرا في حجم التداول بالقطاع العقاري بشكل عام، وقطاع شقق التمليك بشكل خاص، ويرجع ذلك لسبب رئيسي هو جائحة كورونا، وما صاحبها من إغلاقات لمواجهة هذه الأزمة الصحية. وعادت تداولات شقق التمليك إلى النمو بالرغم من ارتفاع الأسعار، وعدم جاذبيتها للمستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال، إضافة الى انخفاض عوائد هذا القطاع، نظرا لرحيل العديد من الوافدين المشغل الرئيسي لهذا القطاع. وتراوحت أسعار الشقق بين 45 و210 آلاف دينار، حسب مساحة الشقة وتشطيباتها والمنطقة الواقعة بها، حيث تعتبر الشقق التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع وما فوق أعلى من الشقق التي تقل مساحتها عن ذلك، حيث تشترط الجهات المعنية حصول المطلقات والأرامل على مبلغ 70 ألف دينار، وألا تقل مساحة الشقة عن 100 متر مربع، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار. وتتركز تداولات شقق التمليك في مناطق معينة، مثل الجابرية وبنيد القار والسالمية وحولي، اضافة الى صباح السالم والفنطاس، ومنطقة الشعب، والتي تعتبر الأعلى سعرا بين تلك المناطق.
اتحاد المُلاك . حماية لاصحاب شقق التمليك وحفظ للحقوق - Youtube
كما تظهر بعض المشاكل بعد استخدام الشقق أو الوحدات نتيجة استخدام بعض مواد البناء والتشطيب التجارية من قبل بعض المقاولين أو الملاك التي سرعان ما تكون عرضة للتلف بعد الاستخدام بفترة بسيطة. ويؤكد العزب أن الحل في المقام الأول على عاتق الأمانات، حيث إن الإشراف على تنفيذ البناء يجب أن يكون تحت إشراف مكاتب هندسية معتمدة لدى الأمانة وتحت مسؤوليتها وعدم السماح بأي مخالفات أثناء البناء تؤثر على حقوق المشترين، مشددا على وجوب إجراء توعية للمواطنين بعدم شراء أي وحدة سكنيه ما لم تكن مكتملة الشروط والمواصفات. والالتفات إلى منفذي مشاريع الوحدات الصغيرة من قبل وزارة التجارة ممثلة في نظام البيع على الخارطة بحيث يتم تبسيط إجراءات نظام البيع على الخارطة ليتماشى مع القوى الشرائية لدينا وتطبيقه على كل من ينفذ مبنى أو مجموعة وحدات سكنية ويرغب في بيعها أثناء التنفيذ حتى لا تذهب الحقوق. ويقترح تغيير نظام اتحاد الملاك ونقل مسؤولية تسجليه من وزارة الشؤون الاجتماعية إلى وزارة التجارة وإلزام مالك العمارة التي تم بيعها كشقق تمليك بإدارة العقار لفترة 5 سنوات حتى تستقر الأمور بين ملاك الوحدات، مشيرا إلى أن اللجان العقارية بالغرفة التجارية بجدة تسعى لعقد ورش عمل مشتركة بين الجهات المعنية فيما يخص نظام اتحاد الملاك للوصول إلى حلول تكون مرضية.
وحول دور جمعيات الملاك التي فعلتها كثير من الأبراج السكنية كمرجع لتكوين اتحاد للملاك، شدد الأحمري على أنها ليست حلا جذريا لهذه المشاريع، وقال: ''هذه المشاريع تعتبر مشاريع طويلة الأجل تحتاج إلى نظام تشريعي واضح قابل للتطوير حسب تطورات الظروف، لكن لا بد من تخصيص نظام لها''. وجود مثل هذه الجمعيات سيزيد قيمة العقارات
من جهته، أشار محمد خوجة - عقاري - إلى أن مثل هذه التشريعات يشترط طرحها قبل أن يتم البيع، مضيفا أن افتقاد السوق العقارية إليها جاء نتيجة ضعف الخبرة. وبيّن خوجة، أنه في حال أقر مثل هذا النظام فإنه سيزيد شعور المالك بالأمان والاستقرار حول جودة البناء ونظافته وستفتح هذه الأنظمة فرصا وظيفية للشباب من خلال فتح شركات لصيانة المرافق العامة وتوظيف خريجي المعاهد التقنية والمهنية. وأشار إلى أن سوق العقار في حاجة إلى مثل هذه النظم التشريعية، التي ستزيد من قيمة العقارات، وأيضا العمر الافتراضي لها؛ مما يجعلها مصدر جذب لتملك وحدات سكنية. وأوضح أن وحدات التمليك الرأسي شهدت عزوفا من كثير من المواطنين وعدم رغبة لتملكها، على الرغم من كثرة المشاريع والعمائر التي خصصت شققها للتمليك لأسباب عدة، غياب جهات تنظيمية تكفل حق الملاك وتحمي البناية من النظافة الصيانة، إضافة إلى انعدام الجودة البنائية لمثل هذه المشاريع وجعلها تعود لضمير المطور، مؤكدا أن هذه المشاريع لو استمرت بهذه الوتر تعتبر مصدرا لإهدار الأموال وتصنف من المشاريع المؤقتة التي لا يزيد عمرها الافتراضي على عشر سنوات، موضحا أن البيئة البنائية تتعرض لعوامل مناخية رطبة تحتاج إلى صيانة دورية ومستمرة لهذه المباني.
القائمة الرئيسية
الصفحات
دروس البوربوينت شرح عمل إنفوجرافيك بوربوينت إحترافى بالتفصيل وتحميل قالب بوربوينت عربى متحرك مجانا من موقع مملكة التقنية. برنامج البور بوينت يعتبر من أهم البرامج فى مجموعة الأوفيس ويستخدم فى إنشاء العروض التقدمية للشركات والأعمال حيث يستخدم البرامج لتسهيل عرض الأفكار والبيانات فى صورة منظمة ومرتبة ويشيع إستخدام البرنامج فى المؤساسات التعليمية والجامعات وبين المعلمين ويستخدم ايضا فى كبرى الشركات والمؤسسات فلا غنى عن برنامج البوربوينت إذا ما اردت ان تقوم بعرض مشروع اوفكرة او أى محتوى على شخص ما لذا وجب على الجميع تعلم برنامج البوربوينت ولهذا السبب طرحت فى المدونة سلسلة تعلم البوربوينت وبدأت بالدرس الأول فى البوربوينت. شرح تصميم قالب انفوجرافيك بوربوينت متحرك - Animated Powerpoint Infographic
النتيحة النهائية للدرس الأول
وتناولت فى هذا الدرس تصميم إنفوجرافيك متحرك بالبوربوينت لعرض البيانات ودرس اليوم هو عن تصميم سلايدر متحرك فى برنامج البوربوينت 2013 يمكنك تحميل الملفات الازمة للدرس وهى::
شرح عمل عرض بوربوينت متحرك إحترافى
شرح عمل إنفوجرافيك بوربوينت متحرك إحترافى
[٢] إنَّ جميع الخطوات المُتّبعة في هذا المقال تتوافق مع نسخة عام 2013م من برنامج مايكروسوفت باوربوينت. إنشاء عرض تقديمي باستخدام البوربوينت
إنشاء عرض تقديمي خالي
لإنشاء عرض تقديمي جديد خالي من أي محتوى في برنامج بوربوينت، يتم اتباع الخطوات التالية: [٣]
الضغط على زر "الملف" (بالإنجليزيّة: File). الضغط على زر "أنشئ" (بالإنجليزيّة: New) الموجود في يسار النافذة. سيظهر للمُستخدِم عرض تقديمي جديد. إنشاء عرض تقديمي من قالب
تُعدّ القوالب (بالإنجليزيّة: Templates) عروض تقديميّة مُصمَّمة مُسبقاً، وقد تكون من تصميم شركة مايكروسوفت أو من قِبَل جهات أخرى، واستخدام القوالب يُسهِّل بشكل كبير على المُستخدِم إنشاء العروض التقديميّة، فلإنشاء عرض تقديمي جديد باستخدام القوالب الموجودة في برنامج بوربوينت، يتم اتباع الخطوات التالية: [٣]
الضغط على زر "أنشئ" (بالإنجليزيّة: New). استخدام صندوق البحث الموجود في الشق العلوي من النافذة للبحث عن القالب المُفضَّل. كيف اسوي بوربوينت. الضغط على القالب المُراد استخدامه ومن ثُمَّ الضغط على زر "أنشئ" (بالإنجليزيّة: Create). فتح ملف بوربوينت
لفتح ملف بوربوينت تمَّ إنشاؤه مُسبقاً، فيتم اتباع الخطوات التالية: [٣]
الضغط على زر "افتح" (بالإنجليزيّة: Open).
كيفية رسم مخطط انسيابي Flowchart باستخدام Powerpoint - بوربوينت - أكاديمية حسوب
قمنا بتغيير حجم الخط إلى 14 نقطة ، واللون إلى اللون الأحمر. عند التبديل مرة أخرى إلى عرض> عادي ، ستظهر التغييرات على جميع الشرائح. كيفية إضافة رأس في PowerPoint
لا تعد إضافة رأس عملية اختراق ، لأنها مجرد إضافة مربع نص جديد إلى أعلى الشريحة الخاصة بك. يمكنك القيام بذلك في Slide Master ، ومن ثم سيظهر على كل شريحة في عرضك التقديمي. للقيام بذلك ، انتقل إلى عرض> شريحة رئيسية لفتح شريحة رئيسية. حدد الشريحة العليا ، وانتقل إلى مجموعة "نص" ضمن علامة التبويب "إدراج" ، ثم انقر فوق "مربع نص". شرح عمل إنفوجرافيك بوربوينت متحرك إحترافى. انقر واسحب المؤشر لرسم مربع نص رأس في المكان المناسب ، ثم اكتب النص. عند العودة إلى عرض> عادي ، سيظهر مربع الرأس الجديد أعلى كل شريحة.
بعد اتمام عمل العرض وحفظه على حاسوبك يمكنك الضغط على زر save as * web page ثم اختر المكان الذى تريده على حاسوبك لحفظ العرض. بعد ذلك قم بالضغط على layout selection لتحديد شكل الصفحة فقم بالضغط على standard ثم الضغط على next. ستظهر امامك graphic type وينقسم إلى GIF وستحتاجه اذا كان عرضك به رسومات أو إلى JPEG اذا كان العرض يتضمن صور. كيف اسوي بوربوينت في لابتوب. بعد ذلك اختر ال graphic size وهو عادة ٦٠٠ ل ٨٠٠ ٣/٤ عرض الشاشة. بعد ذلك قم بادخال عنوان بريدك الالكتروني واسم الموقع المراد وضع الرابط عليه ثم اضغط على إنهاء